Резолютивная часть решения от 26 ноября 2024 г. по делу № А32-69989/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Резолютивная часть решения арбитражного суда первой инстанции

дело № А32-69989/2023

г. Краснодар «27» ноября 2024 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при

ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голубченко Д.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А32-69989/2023,

руководствуясь статьями 160 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

ходатайство индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***> ОГРИП 321237500316299) от 16.05.2024 об истребовании доказательств – отклонить.

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным, не соответствующим Земельному кодексу Российской Федерации и Федеральному закону от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», постановление администрации муниципального образования Выселковский район № 846 от 16.06.2023 «О предоставлении земельного участка сельскохозяйственного назначения в аренду без проведения торгов индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1».

Признать договор № 0500006637 аренды земельного участка государственной собственности сельскохозяйственного назначения от 16 июня 2023 года, заключенный между отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район (ОГРН <***> ИНН <***>) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН <***> ОГРИП 321237500316299) в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:05:0401000:840, недействительной сделкой.

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата земельного участка с кадастровым номером 23:05:0401000:840, государственная собственность на который не разграничена, площадью 94 932 кв. м, местоположение: Краснодарский край, Выселковский район, в границах

Бейсугского сельского поселения, категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство, в распоряжение администрации муниципального образования Выселковский район (ИНН <***>, ОГРН <***>) и погашения в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи об аренде указанного земельного участка № 23:05:0401000:840-23/257/2023-1 от 31.07.2023.

Признать незаконным решение администрации муниципального образования Выселковский район (ИНН <***>, ОГРН <***>) об отказе в предоставлении АО фирме «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева (ИНН <***>, ОГРН <***>) земельного участка с кадастровым номером 23:05:0401000:840, государственная собственность на который не разграничена, площадью 94 932 кв. м, местоположение: Краснодарский край, Выселковский район, в границах Бейсугского сельского поселения, категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство, в аренду без торгов сроком на 5 лет, выраженное в письме № 1099050/23-17 от 10.11.2023.

Обязать администрацию муниципального образования Выселковский район (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение одного месяца с даты вступления решения арбитражного суда по настоящему делу в законную силу рассмотреть по существу заявление АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева (ИНН <***>, ОГРН <***>) от 04.10.2023 № 321 о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 23:05:0401000:840, государственная собственность на который не разграничена, площадью 94 932 кв. м, местоположение: Краснодарский край, Выселковский район, в границах Бейсугского сельского поселения, категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство, в аренду без торгов в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 8 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Решение арбитражного суда по настоящему делу является основанием для аннулирования (погашения) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи № 23:05:0401000:840-23/257/2023-1 от 31.07.2023 об аренде земельного участка с кадастровым номером 23:05:0401000:840, государственная собственность на который не разграничена, площадью 94 932 кв. м, местоположение: Краснодарский край, Выселковский район, в границах Бейсугского сельского поселения, категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство.

Взыскать с администрации муниципального образования Выселковский район (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева (ИНН <***>, ОГРН <***>) возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 9 000 рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***> ОГРИП 321237500316299) в пользу АО фирма

«Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева (ИНН <***>, ОГРН <***>) возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Возвратить АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 6 000 рублей, излишне уплаченную по платежному поручению от 08.09.2023 № 18010.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определённом главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня изготовления текста решения суда в полном объёме.

Судья А.Л. Назыков