АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-8959/2022

г. Салехард

27 марта 2023 года

Резолютивная часть решения изготовлена 20 марта 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 27 марта 2023 года.

 

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Осиповой Ю.Г., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по исковому заявлению акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 308890503000062) о взыскании 26 604 рубля 59 копеек,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3, ФИО4. ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10,  ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20. ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 Таисьии, ФИО26, ФИО27 Далибора, ФИО28, ФИО29, ФИО30,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился;

от третьих лиц – представители не явились; 

 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Энерго-Газ-Ноябрьск» обратилось в арбитражный суд с уточненным исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании долга в размере 24 139 рублей 28 копеек за октябрь 2021 года и пени в размере 2 803 рубля 26 копеек за период с 11.11.2021 по 31.11.2022, пени по день его фактического погашения.

Определением от 16.01.2023 судебное разбирательство по делу отложено на 13 марта 2023 года. Указанным определением также привлечены третьи лица.

Лица, участвующие в деле о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), проводит судебное заседание в отсутствие представителей сторон.

До начала судебного заседания от ответчика поступили письменные пояснения, в которых изложены возражения относительно заявленных требований.

Истцом в свою очередь направлены возражения на доводы ответчика с уточнением исковых требований. Согласно уточнениям, истец настаивает на взыскании основного долга в размере 24 139 рублей 28 копеек за октябрь 2021 года и пени в размере 4 237 рублей 69 копеек за период с 11.11.2021 по 13.03.2023, с последующим их начислением по день фактической оплаты долга.

В порядке ст. 49 АПК РФ уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению, поступившие документы приобщены к материалам дела.

Оценив представленные в материалы дела документы, суд, руководствуясь ст. 163 АПК РФ, счел необходимым объявить протокольный перерыв в судебном заседании до 20 марта 2023 года до 11 часов 30 минут.

Информация о перерыве размещена на официальном сайте интернет ресурса «Картотека арбитражных дел»: http://kad.arbitr.ru.

В судебное заседание после объявленного перерыва явку своих представителей стороны не обеспечили.

Во время объявленного перерыва ответчиком направлено ходатайство о приобщении судебная практика по аналогичным спорам: судебные акты по делу №А81-5867/2022, делу  №А81-6221/2022 и по делу №А81-7188/20222, которое приобщено к материалам дела.

Иных дополнений, ходатайств не поступило, возражения относительно рассмотрения дела по существу отсутствуют.

Суд счел возможным рассмотреть спор по существу по имеющимся в деле документам.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.

01 января 2019 года между АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» (теплоснабжающая организация) и ИП ФИО2 (потребитель) был заключен договор теплоснабжения № НФ00ТВ0000004944 (далее – договор), по условиям которого теплоснабжающая организация обязалась подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и/или теплоноситель, а потребитель в свою очередь оплачивать принятую тепловую энергию (мощность) и/или теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления.

Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что оплата текущего потребления тепловой энергии (мощности) и/или теплоносителя производится потребителем следующими периодами платежей:

- 35% стоимости договорного объема тепловой энергии, потребляемого в месяце, за который осуществляется оплата, вноситься в срок до 18-го числа текущего месяца;

- 50% стоимости договорного объема тепловой энергии, потребляемого в месяце, за который осуществляется оплата, вноситься в срок до последнего числа текущего месяца;

-оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется денежными средствами, в срок до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, по оформленному теплоснабжающей организацией УПД в соответствии с п. 5.4 договора.

Согласно пункту 8.1 договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и считается заключенным на срок по 31.12.2019. Договор считается ежегодно пролонгированным на следующий календарный год в случае, если ни одна из сторон за месяц до окончания срока действия настоящего договора не заявит о намерении заключить договор на иных условиях, или внести изменения (дополнения) в договор, или прекратить действия настоящего договора (пункт 8.2).

Приложением № 1 к договору предусмотрены следующие объекты абонента: - офис (мкр. Западный ул. Юности, 2а), 629800, Ямало-Ненецкий АО, Ноябрьск г., Юности ул., дом № 2А;

- строительство жилых домов (ул. Юности, д. 2а; 2б),629800, Ямало-Ненецкий АО, Ноябрьск г., Юности ул., дом № 2А.

Исковые требования мотивированы тем, что в октябре 2021 года истец исполнил надлежащим образом обязательства по договору, поставив ответчику тепловую энергию в количестве 7,38956 Гкал на общую сумму 25 139 рублей 28 копеек.

В подтверждение изложенных обстоятельств в материалы дела представлены  копия универсального передаточного документа №А0000030610 от 31.10.2021, счет за октябрь 2021 года.

Обязательства по оплате тепловой энергии, поставленной в спорный период, исполнены ответчиком ненадлежащим образом.

По мнению истца, задолженность за потребленную теплоэнергию составляет 24 139 рублей 28 копеек.

Поскольку принятые истцом меры по урегулированию спора в досудебном порядке не принесли положительного результата, истец обратился в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, арбитражный суд руководствуется следующим.

Исходя из правоотношений сторон, связанных с обеспечением тепловой энергией, таковые подлежат регулированию параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В рассматриваемом случае факты заключения договора, а также поставки истцом тепловой энергии в отношении предусмотренных договором объектов сторонами не оспариваются.

При этом именно фактическое потребление опосредует обязанность потребителя оплатить ресурс и услуги. 

По смыслу приведенных норм права абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения собственник или иной законный владелец энергопринимающих устройств, которые присоединены к сетям энергоснабжающей организации; возможность существования отношений энергоснабжения связана с наличием у абонента энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям снабжающей организации, а также иного необходимого оборудования.

Выбытие объекта из владения потребителя ресурса исключает возможность обладания им энергопринимающими устройствами, присоединенными к сетям энергоснабжающей организации, и другим необходимым оборудованием (статья 539 ГК РФ), и, как следствие, влечет утрату для него статуса потребителя.

Иными словами специфика законодательства об энергоснабжении состоит в том, что энергопотребляющее оборудование должно находиться в фактическом обладании лица, использующего его в своей хозяйственной деятельности, поскольку в отношении обязанности по оплате энергии, по общему правилу, действует принцип «платит тот, кто фактически потребляет».

В рассматриваемом случае ответчик ссылается на то, что предметом договора являлось теплоснабжение нежилых зданий по адресам: 

- ЯНАО, 

<

...>;

- ЯНАО, 

<

...>, 2б.

Как указано ответчиком и подтверждается представленным в материалы настоящего дела свидетельством о государственной регистрации права от 03.08.2012, офисное здание по адресу: 629800, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> с кадастровым номером 89:12:110502:175, приобретено им по договору купли-продажи имущества от 15.05.2021, имело наименование согласно записи ЕГРН: «Болгарский комплекс, микрорайон Западный, «Кафе-бар № 10», назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 106,3 кв.м, лит. Б, адрес (местонахождение) объекта: Тюменская область, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>.

Право собственности ответчика на указанное здание было прекращено 29.03.2022 в связи с его отчуждением в пользу гражданина ФИО31 по договору купли-продажи от 25.03.2022.

То есть, в спорный период (октябрь 2021 года) он находился в собственности ИП ФИО2

Вместе с тем данный объект в расчет задолженности истцом не включен.

Второй предусмотренный приложением № 1 к договору объект, по не опровергнутому указанию ответчика, фактически представлял собой два строящихся здания по адресу: 629800, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>, 2Б.

Так, на основании договора аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, от 21.08.2014 № 166-14, заключенного по итогам аукциона, предпринимателю был предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 89:12:110405:905, имеющий адресный ориентир: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, общественный центр I района «Ц-1», ул. Юности, район дома № 2-а, 2-6 для строительства торгово-бытового объекта, общая площадь земельного участка 1 887 кв.м.

09.12.2016 Администрацией города Ноябрьск выдано разрешение № 89-RU89305000-1091-2016 на строительство объекта капитального строительства на указанном земельном участке в районе дома № 2-а по ул. Юности в соответствии с проектной документацией и функциональным назначением "Торгово-бытовой комплекс".

На основании разрешения Администрации города Ноябрьска от 12.03.2018 № 89-RU88305000-455-2Q18 здание "Торгово-бытовой комплекс» на земельном участке с кадастровым номером 89:12:110405:905, по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> район дома 2а, количество этажей – 2, общая площадь 520,7 кв.м введено в эксплуатацию, объекту: «Торгово-бытовой комплекс" с кадастровым номером 89:12:110405:1446 был присвоен адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>.

Кроме того, в ходе строительства здания "Торгово-бытового комплекса" на земельном участке с кадастровым номером 89:12:110405:905 ответчиком дополнительно построено еще одно одноэтажное здание площадью 296 кв.м, с наименованием     "Комплекс торговых павильонов", которое по своему функциональному значению являлось строением вспомогательного использования по отношению к основному объекту капитального строительства – "Торгово-бытовой комплекс", также расположенному на земельном участке с кадастровым номером 89:12:110405:905.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2018 по делу № А81-6020/2017 утверждено мировое соглашение, по условиям которого департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска отказался от исковых требований к ИП ФИО2 о признании вышеуказанного строения самовольной постройкой.

Из представленной ответчиком выписки из ЕГРН от 11.04.2018 следует, что здание "Комплекс торговых павильонов" площадью 296 кв.м  имело первоначальный адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> район дома 2а.

Впоследствии объекту "Комплекс торговых павильонов» с кадастровым номером 89:12:110405:1447 был присвоен адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>.

По условиям соглашения от 28.05.2018 о расторжении договора аренды земельного участка № 96-17, ИП ФИО2 (арендатор) и Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (арендодатель) пришли к соглашению расторгнуть с 03.04.2018 договор № 96-17 аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 89:12:110405:905, общей площадью 1 887 кв.м, имеющий адресный ориентир: Я11АО, 

<

...> район домов 2а, 2б, для завершения строительства объекта незавершенного строительства.

Из приложенной к отзыву выписки из ЕГРН от 23.10.2018 на земельный участок к кадастровым номером 89:12:110405:905 следует, что в пределах земельного участка расположено два объекта недвижимости: с кадастровым номером 89:12:110405:1446 (здание по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> район дома 2а) и кадастровым номером 89:12:110405:1447 (здание по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> район дома 2в).

Приведенный в выписке из ЕГРН от 23.10.2018 кадастровый номер еще одного объекта 89:12:110405:1439 погашен, что подтверждается представленной ответчиком информацией Росреестра, полученной в режиме онлайн.

Таким образом, никаких иных объектов недвижимого имущества на земельным участке с кадастровым номером 89:12:110405:905, за исключением указанных ответчиком, не имеется, строительство иных объектов на арендуемом земельном участке предпринимателем не осуществлялось.

В подтверждение присвоения данным зданиям адресов: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> и дом 2в, ответчиком к отзыву на исковое заявление приложены решения Администрации города Ноябрьск от 28.04.2018 № 91-18-Р и № 92-18-Р.

Факт указания в договоре в качестве объектов теплоснабжения строящихся зданий (улица Юности, район зданий 2а, 26) в условиях, когда к моменту заключения данного договора строительство указанных объектов было завершено, по не оспоренному утверждению ответчика, является ошибочным в связи с заключением данного договора вместо договора на 2018 год, в котором указанные здания обоснованно именовались в качестве строящихся.

Таким образом, как указано ответчиком и истцом не опровергнуто, с учетом изменения адресов по решению городской администрации, условиями договора предусмотрено теплоснабжения в отношение трех объектов:

- 629800, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> (кадастровый номер 89:12:110405:1446, этажей 2, наименование "Торгово-бытовой комплекс").

- 629800, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> (кадастровый номер 89:12:110405:1447, этажей 1, наименование "Комплекс торговых павильонов").

Указанные объекты соотносятся с объектами ответчика, указанными в спорном договоре и в представленном ответчиком счете от 31.10.2021 №А0000030610 следующим образом:

Действительное наименование и адрес

Договор

Счет

629800, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> (кадастровый номер 89:12:110405:1446, этажей               2 наименование "Торгово-бытовой комплекс".

Строительство жилых домов (ул. Юности, 

<

...>) 629800, Ямало-Ненецкий АО, Ноябрьск г. Юности ул. дом 2А

Строение № 2 (ул. Юности, 26) жилые помещения Ямало-Ненецкий АО Ноябрьск г, Юности ул. дом № 2 А

629800, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> (кадастровый номер 89:12:110405:1447, этажей               1 наименование "Комплекс                                     торговых павильонов").

 

Строение № 3 (мкр. Западный, ул. Юности, 2в) стройка (общежитие) 1-этажное (629800, Ямало-Ненецкий АО Ноябрьск г, Юности ул. дом № 2 А

Как уже отмечено выше, согласно выпискам из ЕГРН от 25.05.2022 и от 14.02.2022, приложенным к отзыву на исковое заявление, права собственности ИП ФИО2 на здания по адресам: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> и дом 2в прекращены соответственно 05.06.2018 и 04.06.2018.

Прекращение прав собственности предпринимателя на вышеуказанные объекты обусловлено тем, что в 2018 году произошел раздел зданий на отдельные помещения, право собственности на которые перешло к другим лицам, в подтверждение чего в материалы настоящего дела представлены выписки из ЕГРП, из которых не следует, что предприниматель является собственником отдельных помещений в здании.

Приложенными к отзыву на исковое заявление уведомлениями от 30.06.2020 и от 22.02.2021 подтверждается, что ответчик неоднократно уведомлял истца о прекращении права собственности на объекты, расположенные по адресам: ЯНАО, 

<

...> и д. 2в, просил исключить их из заключенных сторонами договоров.

Факт направления указанных уведомлений ответчик расценивает в качестве свидетельства заявления им одностороннего отказа от договора в отношении указанных объектов.

По правилам пункта 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Пунктом 2 статьи 450.1 ГК РФ предусмотрено, что в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Согласно пункту 4 статьи 450.1 ГК РФ сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В рассматриваемом случае абзацем вторым пункта 13.5 договора предусмотрена возможность досрочного расторжения договора по заявлению одной из сторон в связи с переходом права собственности на объект, указанный в Приложении № 1 к настоящему договору, к другому лицу (в случаях, если абонент является собственником объекта) – с момента перехода права собственности на объект при условии предоставления поставщику (его агенту) заверенных копий документов, подтверждающих момент перехода права собственности, при условии отсутствия задолженности по настоящему договору.

При этом истец ссылается на то, что в период действия договора во исполнение его условий ответчиком систематически предоставлялись показания приборов учета, направлялись письма, а также совместно сторонами проводились проверки приборов учета, в подтверждена чего представлены составленные сторонами акт от 24.05.2021 № 1203 обследования узла учета ГВС, направленное ИП ФИО2 гарантийное письмо от 10.11.2021 с просьбой не ограничивать подачу энергоресурсов по договора 494, 4943, 4944, а также заявление предпринимателя от 31.03.2022 о направлении представителя общества для допуска узла учета по договора по ставку тепловой энергии по договору НФ00ИВ0000004943, которым предусмотрены объекты поставки, аналогичные указанным в рассматриваемом договоре.

Пунктом 5 статьи 450.1 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, если при наличии оснований для отказа от договора (исполнения договора) сторона, имеющая право на такой отказ, подтверждает действие договора, в том числе путем принятия от другой стороны предложенного последней исполнения обязательства, последующий отказ по тем же основаниям не допускается.

Учитывая изложенное и отмеченный в определении Верховного Суда Российской Федерации от 08.06.2016 № 308-ЭС14-1400 повышенный стандарт поведения предпринимателей в гражданских правоотношениях (пункт 3 статьи 401 ГК РФ), стандарт ожидаемого добросовестного поведения при ведении деятельности предпринимателями (статья 10 ГК РФ), которым в рассматриваемом случае является ИП ФИО2, суд исходит из возможности оценить последовательность поведения указанного лица после направления в адрес истца вышеуказанных уведомлений.

Ответчиком не оспаривается факт совершение указанных истцом действий, вместе с тем разъяснено, что оно мотивировано намерением предпринимателя избежать неблагоприятных последствий для себя и новых собственников помещений в спорных нежилых зданиях, которые, в основном, использовали указанные помещения в качестве апартаментов для проживания.

При этом ввиду невозможности от своего имени осуществлять оплату в связи с несогласием истца заключить договоры с новыми собственниками, в связи с угрозой ограничения подачи ресурсов в нежилое здание в зимний период в помещения, которые для многих из собственников являются единственным местом для проживания, указанные граждане подавали обращения от имени ответчика, к чему последний никакого отношения не имеет.

В поступивших 22.02.2023 письменных пояснениях ответчик указал, что вплоть до конца 2020 года ИП ФИО2 ежемесячно вынужденно перечисляла собранные новыми собственниками денежные средства в АО "Энерго-Газ-Ноябрьск" в качестве оплаты за коммунальные ресурсы, при этом параллельно вместе с новыми собственниками добивалась решения вопроса по заключению обществом прямых договоров на поставку коммунальных ресурсов с указанными собственниками.

Указанные ответчиком сведения о наличии у собственников помещений в спорных зданиях препятствий для заключения прямых договоров с обществом подтверждаются приложенным им к отзыву на письмом от 18.08.2021 № И-ЕРИЦ-2021-27819 (приложение 37), а также фактом обращения собственника нежилого помещения в здании, расположенном по адресу: ЯНАО, 

<

...>, ФИО3 и собственника нежилого помещения в здании, расположенном по адресу: ЯНАО, 

<

...>, ФИО32 в суд с исковым заявлением к другим сособственникам и АО "Энерго-Газ-Ноябрьск" об определении порядка и размера их участия в оплате коммунальных ресурсов в зданиях и возложении на общество обязанности заключить отдельные договоры и выдавать отдельные документы на оплату коммунальных услуг.

Решениями Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 07.11.2022 и 15.11.2022 удовлетворены исковые заявления собственников нежилых помещений ФИО3 и ФИО33. об определении размера и порядка участия в расходах по внесению платы за коммунальные ресурсы.

При этом судом указано, что данное решение является основанием для заключения отдельных договоров с собственниками на поставку коммунальных ресурсов и оформлением уполномоченной организацией отдельных платежных документов по внесению платы за коммунальные ресурсы, поставляемые в нежилые здания, расположенные по адресам: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> и д. 2в.

Определением Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 03.03.2023 обществу отказано в восстановлении пропущенного срока на подачу апелляционной жалобы на решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 07.11.2022.

При таких обстоятельствах совершение предпринимателем указанных истцом действий не свидетельствует о наличии оснований для применения к ответчику принципа эстоппель и не может быть расценено в качестве поведения, подтверждающего действие договора применительно к пункту 5 статьи 450.1 ГК РФ,

Более того, суд принимает во внимание, что обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает (статья 416 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 № 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств" (далее – постановление Пленума ВС РФ № 6) в соответствии с пунктом 1 статьи 416 ГК РФ обязанность стороны прекращается в силу объективной невозможности исполнения, наступившей после возникновения обязательства и имеющей неустранимый (постоянный) характер, если эта сторона не несет риск наступления таких обстоятельств.

Согласно пункту 37 постановления Пленума ВС РФ № 6, по смыслу статьи 416 ГК РФ невозможность исполнения является объективной, когда по обстоятельствам, не зависящим от воли или действий должника, у него отсутствует возможность в соответствии с законом или договором исполнить обязательство как лично, так и с привлечением к исполнению третьих лиц.

Как уже отмечено выше, выбытие объекта из владения потребителя ресурса исключает возможность обладания им энергопринимающими устройствами, присоединенными к сетям энергоснабжающей организации, и другим необходимым оборудованием (статья 539 ГК РФ), и, как следствие, влечет утрату для него статуса потребителя.

Из изложенного следует, что факт прекращения права собственности в отношении двух из предусмотренных договором объектов недвижимого имущества, расположенных по адресам: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> и дом 2в, о взыскании стоимости которых заявлено в рамках настоящего дела, и выбытия указанных объектов из владения ответчика свидетельствует об отсутствии у него обязательства по оплате поставленных в них в спорный период ресурсов и оказанных услуг.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств; каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статьи 64, 65, 67, 68, 71 и 168 АПК РФ).

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд, установив, что вышеуказанные объекты выбыли из владения предпринимателя в связи с их разделом на отдельные помещения и их передачей новым собственникам, пришел к выводу о прекращении действия договора в связи с невозможностью его исполнения (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Исходя из предмета и основания иска, в предмет доказывания по настоящему спору не входит установление фактических потребителей ресурсов и услуг после прекращения договорных отношений.

Прекращение права собственности вышеуказанными объектами, в отношении которых истцом осуществлялась подача ресурса и оказывались услуги, создает для ответчика физическую невозможность самостоятельно потреблять тепловую энергию, соблюдать режим ее потребления (статья 416 ГК РФ, пункт 1 статьи 539 ГК РФ), что свидетельствует о невозможности признания предпринимателя абонентом в период после регистрации прекращения его прав собственности на вышеуказанные объекты. Обратного из материалов дела не следует и судом не установлено.

Указанные выводы соответствуют правовой позиции, изложенной в постановлении Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.07.2022 по делу № А45-22318/2021.

В связи с изложенным, подлежит отклонению аргумент истца о совершении ответчиком действий, подтверждающих действие договора после получения уведомлений об отсутствии у предпринимателя прав собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, как не влияющий на существо спора.

Таким образом, в рассматриваемом случае оснований для взыскания с ответчика стоимости тепловой энергии на отопление нежилых помещений в спорный период не имеется.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

Наряду с этим, истцом заявлено уточненное требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 4 237 рублей 69 копеек, начисленной за период с 11.11.2021 по 13.03.2023, с последующим их начисление по день фактической оплаты долга.

Частью 1 статьи 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Требование о взыскании неустойки удовлетворению не подлежит, так как судом признана необоснованности заявленных исковых требований в отношении основной суммы.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в том числе расходы по уплате государственной пошлины, относятся на лиц, участвующих в деле пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая результат рассмотрения дела, расходы по уплате государственной пошлины остаются за истцом.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья

Ю.Г. Осипова