Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск                                                                              Дело №А72-20684/2018

24.06.2019г.

 

Резолютивная часть решения объявлена 17.06.2019г. Полный текст решения изготовлен 24.06.2019г.

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Арзамаскиной Н.П., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Агентства государственного имущества  и земельных отношений Ульяновской области, г. Ульяновск 

по требованиям третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Комитета по управлению имуществом города Димитровграда, Ульяновская область, г.Димитровград 

к Обществу с ограниченной ответственностью  «Техно-Поволжье Д», Ульяновская область, г.Димитровград 

о взыскании 5 647 руб. 01 коп.

при участии:

от Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области  – не явился, уведомлен

от Комитета по управлению имуществом города Димитровграда – не явился, уведомлен

от ответчика – не явился, уведомлен

установил:

Агентство государственного имущества  и земельных отношений Ульяновской области обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью  «Техно-Поволжье Д» о взыскании 5 647 руб. 01 коп., составляющих: 5 538 руб. 23 коп. – основной долг по договору аренды земельного участка №7696 от 13.04.2015г. за период февраль 2018г. – август 2018г.,  108 руб. 78 коп. – пени за просрочку платежа за период с 11.03.2018г. по 11.09.2018г., а также пени за просрочку платежа  с 12.09.2018г. по день фактической оплаты основного долга. 

Дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 20.12.2018г. в порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Комитет по управлению имуществом города Димитровграда.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 26.02.2019г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 28.03.2019г. в порядке ст.50 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено заявление Комитета по управлению имуществом города Димитровграда о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - взыскание с ответчика в пользу Комитета по управлению имуществом города Димитровграда 5 647 руб. 01 коп., составляющих: 5 538 руб. 23 коп. – основной долг по договору аренды земельного участка №7696 от 13.04.2015г. за период февраль 2018г. – август 2018г.,  108 руб. 78 коп. – пени за просрочку платежа за период с 11.03.2018г. по 11.09.2018г., а также пени за просрочку платежа  с 12.09.2018г. по день фактической оплаты основного долга 

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

При данных обстоятельствах, дело в судебном заседании рассматривается в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Агентства государственного имущества  и земельных отношений Ульяновской области подлежат оставлению без удовлетворения. 

Как усматривается из материалов дела, 13.04.2015г. между Комитетом по управлению имуществом города Димитровграда («Арендодатель») и Обществом с ограниченной ответственностью  «Техно-Поволжье Д» («Арендатор») оформлен договор №7696 аренды земельного участка, в соответствии с условиями которого Арендодатель  передает, а Арендатор приннимает в аренду земельный участок  из земель населенных пунктов, площадью 1199 кв.м., кадастровый номер 73:24:014112:279, расположенный по адресу: 

<

...>, для проектирования  и строительства индивидуального жилого дома. 

По акту приема-передачи от 13.04.2015г. (л.д.29) земельный участок передан Арендатору.

В силу ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п.3.4 договора арендная плата вносится Арендатором ежемесячно  с 1  по 10 число месяца, следующего за отчетным, за декабрь – с  16 по 25 декабря. 

Поскольку ответчиком обязательство по оплате арендной платы не было исполнено, Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области  просит взыскать с ответчика 5 538 руб. 23 коп. – основной долг по договору аренды земельного участка №7696 от 13.04.2015г. за период февраль 2018г. – август 2018г.,  108 руб. 78 коп. – пени за просрочку платежа за период с 11.03.2018г. по 11.09.2018г., а также пени за просрочку платежа  с 12.09.2018г. по день фактической оплаты основного долга 

Комитетом по управлению имуществом города Димитровграда были заявлены требования о взыскании с ответчика в пользу Комитета по управлению имуществом города Димитровграда 5 538 руб. 23 коп. – основной долг по договору аренды земельного участка №7696 от 13.04.2015г. за период февраль 2018г. – август 2018г.,  108 руб. 78 коп. – пени за просрочку платежа за период с 11.03.2018г. по 11.09.2018г., а также пени за просрочку платежа  с 12.09.2018г. по день фактической оплаты основного долга 

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Из материалов дела следует (л.д.22-23), что земельный участок с кадастровым номером 73:24:014112:279 относился к землям, государственная собственность на которые не разграничена, согласно выписки из ЕГРН (л.д.35-53) на данный земельный участок зарегистрированы права общей долевой собственности.

На основании Закона Ульяновской области от 21.07.2017 № 79-30 «О внесении изменений в Закон Ульяновской области «О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области», Положения о Комитете по управлению имуществом города Димитровграда, утвержденного решением Городской Думы города Димитровграда Ульяновской области от 31.10.2018 № 4/24, с 01.01.2019 Комитет по управлению имуществом города Димитровграда обеспечивает реализацию полномочий Администрации города по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, расположенными в границах города и являющимися муниципальной собственностью, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. 

В соответствии с п.2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. 

В силу п. 4 ст. 2 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленные настоящим Федеральным законом, могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". 

Согласно п. 1.2 ст. 17 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" законами субъекта Российской Федерации может осуществляться перераспределение полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации. 

В целях реализации права по перераспределению полномочий  между органами местного самоуправления и органами государственной власти  субъекта Российской Федерации 03.07.2015 принят Закон Ульяновской  области «О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность  на которые не разграничена, между органами местного самоуправления  муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области» № 85-ЗО. 

Согласно ст. 2 указанного закона (в редакции до 01.01.2019), уполномоченный Правительством Ульяновской области исполнительный орган государственной власти (далее – уполномоченный орган) в течение неограниченного срока осуществляет полномочия органов местного  самоуправления  соответствующих муниципальных  образований Ульяновской области (далее – органы местного самоуправления) по распоряжению земельными участками, государственная  собственность на  которые не разграничена. 

В соответствии с п.п. 23 п. 2.5 Положения об Агентстве государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (далее – Агентство), утвержденного постановлением Правительства Ульяновской области от 19.01.2017 №1/20-П (в редакции, действовавшей до 01.01.2019), Агентство являлось исполнительным органом государственной власти  Ульяновской области, уполномоченным распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. 

С 01.01.2019 в Закон Ульяновской области № 85-ЗО от 03.07.2015 внесены изменения, в соответствии с которыми данный закон регулирует лишь отношения, связанные с перераспределением полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципального образования "город Ульяновск" Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области.

В силу ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Закона Ульяновской области № 85-ЗО от 03.07.2015 полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, не относящимися к муниципальному образованию "город Ульяновск", осуществляют органы местного самоуправления городского округа, городского поселения, муниципального района. 

Применительно к настоящему делу, с 01.01.2019г. к Комитету по управлению имуществом города Димитровграда перешли права уполномоченного органа по договору аренды земельного участка №7696 от 13.04.2015г., независимо от его переоформления в силу ст. 3.3 вышеуказанного Закона. 

С передачей распорядительных функций к Комитету по управлению имуществом  города Димитровграда перешло и право на предъявление требований по договорам аренды земельных участков, собственность на которые не разграничена, в том числе по спорному договору, соответственно, Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, не являясь стороной в арендных правоотношениях, не может выступать надлежащим истцом ни по требованию о взыскании задолженности по арендной плате, ни по требованию о взыскании пени. 

Учитывая изложенное, исковые требования Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, в силу вышеизложенного, подлежат оставлению без удовлетворения.

Госпошлина по иску Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагается на истца, но не взыскивается, поскольку последний, в силу норм действующего законодательства, освобожден от уплаты  госпошлины.

От Комитета по управлению имуществом города Димитровграда поступило ходатайство об отказе от заявленных требований в полном объеме.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела  по существу в арбитражном суде первой инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

 В соответствии с частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что отказ Комитета по управлению имуществом города Димитровграда от заявленных требований следует принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Согласно п.4 ч.1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

При данных обстоятельствах производство по требованиям Комитета по управлению имуществом города Димитровграда следует прекратить.

Согласно ч.3 ст.151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, п.4 ч.1 ст.150, ст.ст. 151, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области оставить без удовлетворения. 

Отказ Комитета по управлению имуществом города Димитровграда от заявленных требований принять.

Производство по требованиям Комитета по управлению имуществом города Димитровграда прекратить.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                                           Н.П.Арзамаскина