Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(мотивированное)

Дело № А56-65982/2024

26 сентября 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  16 сентября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  26 сентября 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Кузнецов М.В.,

 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

Истец: общество с ограниченной ответственностью  «Рос-сервис» (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>, Адрес: 191015, 

<

...>, лит.А, пом.320)

Ответчик: общество с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания ЖКХ г. Пикалево» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> Адрес: 187600, Лен. обл., Бокситогорский р-н, Пикалево, ул. Заводская, д.16, оф. 11)

о взыскании

установил:

общество с ограниченной ответственностью  «Рос-сервис» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания ЖКХ г. Пикалево» о взыскании 556,00 руб. убытков, проценты с 16.09.2024 г. до даты фактического исполнения обязательства, начисленные на сумму основного долга исходя из ключевой ставки Банка России, 11 991,00 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрения дела в порядке упрощенного производства в порядке, установленном АПК РФ.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление.

Исследовав и оценив материалы дела, суд установил следующее. 

Между ООО «Рос-сервис» (далее- «Истец», «Заказчик») и ООО «Управляющая компания ЖКХ г. Пикалево» (далее - «Ответчик», «Подрядчик») заключен договор подряда №СМР/Г-2021 от 04.08.2021г. (далее - «Договор»).

В силу п.1.1. Договора Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить комплекс работ по ремонту крыши (восстановлению покрытия) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (далее - «Объект») в соответствии с Графиком производства строительно-монтажных работ (Приложение № 1 к Договору), а также Техническим заданием (Приложение № 2 к Договору).

Подрядчиком были завершены работы по восстановлению крыши 05.08.2021 г., что подтверждается Справкой о стоимости выполненных работ (по форме №КС-3), Актом о приемке выполненных работ (по форме № КС-2).

В соответствии с п.6.1. Договора Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты) в выполненных работах, обнаруженные в пределах 24 месяцев гарантийного срока со дня подписания акта о приемке выполненных работ (по форме №КС-2). Пунктом 6.2. Договора установлено, что если в течение гарантийного срока выявится, что качество выполненных по Договору работ или материалов не соответствует требованиям технической документации и/или СНиП, работы выполнены Подрядчиком с отступлениями, ухудшившими результат работ, с иными недостатками, которые делают объект работ непригодным для нормальной эксплуатации, Заказчик должен письменно заявить о них Подрядчику с указанием разумных на сроков их устранения и потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков.

07.11.2022 года ООО «Рос-сервис» получило требование от НО «Фонд капремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (Далее - «Первоначальный заказчик», Фонд) о необходимости устранить замечания по выполненным работам на Объекте ввиду затопления квартир 9,12,14,28,29,70. Данные случаи признаны гарантийными.

В связи с этим ООО «Рос-сервис» обратилось к ООО «Управляющая компания ЖКХ г. Пикалево» с требованием об обязании выполнить гарантийные работы в пределах гарантийного срока.

В связи с отказом Ответчика выполнить гарантийные работы, ООО «Рос-сервис» 02.12.2022 обратился в Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском об обязании исполнить обязательства в натуре. 

Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.02.2023 по делу № А56-122317/2022 .исковые требования ООО «Рос-сервис» удовлетворены. Суд обязал ООО "Управляющая компания ЖКХ г. Пикалево" в течение месяца с момента вступления в законную силу решения, в рамках гарантийных обязательств по договору от 04.08.2021 № СМР/Г/2021 устранить протечки крыши, восстановить герметичность крыши на объекте: ФИО1, 

<

...>. Указанное решение вступило в силу. 

Согласно п. 4.2.1. Договора Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору подряда. 

На основании п.7.1. Договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, установленных Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Договором.

Вследствие ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств по Договору по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> в период гарантийного срока был причинен ущерб собственникам жилых помещений данных многоквартирных домов, что подтверждается актами осмотра рабочей комиссии объекта капитального ремонта от 02.11.2022.

Фонд самостоятельно выплатил собственникам в качестве возмещения ущерба по следующим адресам:

- 

<

...> в размере 243 900 рублей на основании отчета от 21.11.2022 № 3055-Д, что подтверждается соглашением о возмещении стоимости причиненного ущерба от 05.12.2022 года и платежным поручением от 05.12.2022№ 51097.

- 

<

...> в размере 84 300 рублей на основании отчета от 21.11.2022 № 3056-Д, что подтверждается соглашением о возмещении стоимости причиненного ущерба от 05.12.2022 года и платежным поручением от 05.12.2022 № 51100.

- 

<

...> в размере 51 600 рублей на основании отчета от 21.11.2022 № 3058-Д, что подтверждается соглашением о возмещении стоимости причиненного ущерба от 05.12.2022 года и платежным поручением от 05.12.2022 № 51098.

- 

<

...> в размере 58 000 рублей на основании отчета от 21.11.2022 № 3059-Д, что подтверждается соглашением о возмещении стоимости причиненного ущерба от 05.12.2022 года и платежным поручением от 05.12.2022 № 51099.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.10.2023 по делу № А56-26136/2023 с ООО «Рос-сервис» в пользу Фонда взыскано 437 800 руб. убытков и 11 756 руб. расходов по уплате государственной пошлины. Ответчик был привлечен к участию в деле № А56-26136/2023 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования. Указанное решение вступило в законную силу 18.12.2023 года.

Исполняя решение суда, ООО «Рос-сервис» платежным документом оплатило Фонду взысканную сумму, в общем размере 449 556 рублей, что подтверждается соответствующим платежным поручением.

Поскольку ООО «Рос-сервис» понесены расходы для выплаты стоимости убытков Фонду, который ранее погасил ущерб физическим лицам (собственникам помещений в многоквартирном доме) определенных на основании отчетов, выполненных ООО «Единый центр оценки и экспертиз» в порядке Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», то ООО «Рос-сервис» вправе взыскать указанные денежные средства с Ответчика. 

ООО «Рос-сервис» в адрес ответчика была направлена досудебная претензия (Приложение №12,13). В ответ на досудебную претензию ответчик ответил отказом (Приложение №14,15). 

В соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 406.1 ГК РФ стороны обязательства, действуя при осуществлении ими предпринимательской деятельности, могут своим соглашением предусмотреть обязанность одной стороны возместить имущественные потери другой стороны, возникшие в случае наступления определенных в таком соглашении обстоятельств и не связанные с нарушением обязательства его стороной (потери, вызванные невозможностью исполнения обязательства, предъявлением требований третьими лицами или органами государственной власти к стороне или к третьему лицу, указанному в соглашении, и т.п.). Соглашением сторон должен быть определен размер возмещения таких потерь или порядок его определения.

На основании статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно пункту 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкции по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Факт причинения вреда собственникам квартир и помещений в результате ненадлежащего выполнения работ подрядчиком подтверждается представленными с исковым заявлением документами. Кроме того, в период гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ.

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3 ст. 395 ГК РФ).

Согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

Проценты, заявленные с момента вступления в законную силу судебного акта подлежат начислению

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 67, 68 и 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания ЖКХ г. Пикалево» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Рос-сервис» (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) 449 556,00 руб. убытков, проценты с 16.09.2024 г. до даты фактического исполнения обязательства, начисленные на сумму основного долга исходя из ключевой ставки Банка России, 11 991,00 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

 

Судья                                                                            Кузнецов М.В.