АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-64465/2023

13 мая 2024 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 02 мая 2024 года

Полный текст решения изготовлен 13 мая 2024 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Дёминой Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Осиповой В.В. (до и после перерыва), рассмотрел в судебном заседании дело

по исковому заявлению Администрации  Новолялинского ГО (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), далее – истец,

к ГУ ФССП России по Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), далее – ответчик,

о взыскании 14 010 руб. 18 коп.

Лица, участвующие в деле, явку в суд не обеспечили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Арбитражного суда Свердловской области.

Отводов составу суда не заявлено.

 

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с требованием к ответчику о взыскании 14 010 руб. 18 коп., в том числе 4 830 руб. 00 коп. пени по договору аренды № 40.41.0120 от 20.02.2020 за период с 01.01.2020 по 29.12.2020, 7 812 руб. 58 коп. пени по договору аренды № 373.41.0921 от 12.10.2021 за период с 01.01.2021 по 31.12.2021, 1 367 руб. 60 коп. пени по договору аренды № 87.41.022 от 04.03.2022 за период с 01.01.2022 по 31.12.2022.

Определением суда от 04.12.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

От ответчика поступил отзыв, в котором заявлено ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

Определением от 01.02.2024 суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание.

От ответчика поступил отзыв, в котором заявлено о применении срока исковой давности, отзыв приобщён к материалам дела, ходатайство судом принято к рассмотрению.

Определением от 18.03.2024 назначено судебное разбирательство дела.

Судом для проверки расчётов истца, с учётом заявленного ответчиком ходатайство о применении срока исковой давности, объявлен перерыв в судебном заседании до 02.05.2024 17 ч 30 мин.

После перерыва судебно заседание продолжено в том же составе суда.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключены следующие договоры аренды:

1. договор аренды от 20.02.2020 № 40.41.0120 на срок с 01.01.2020 по 29.12.2020, согласно условиям которого арендодатель предоставил арендатору по передаточному акту в аренду нежилое помещение общей площадью 83,8 м2, расположенное по адресу: 

<

...>, которое используется под офис.

Объекты, сданные в аренду, являются  муниципальной собственность Новолялинского городского округа

2. договор аренды нежилых помещений от 12.10.2021 № 373.41.0921 на срок с 01.01.2021 по 31.12.20521, согласно условиям которого арендодатель предоставил арендатору по передаточному акту в аренду нежилое помещение общей площадью 83,8 м2, расположенное по адресу: 

<

...>, которое используется под офис.

Объекты, сданные в аренду, являются муниципальной собственность Новолялинского городского округа.

3. договор аренды нежилых помещений от 04.03.2022 № 87.41.022 на срок с 01.01.2022 по 31.12.2022, согласно условиям которого арендодатель предоставил арендатору по передаточному акту в аренду нежилое помещение общей площадью 83,8 м2, расположенное по адресу: 

<

...>, которое используется под офис.

Объекты, сданные в аренду, являются муниципальной собственность Новолялинского городского округа.

Согласно п. 3.1., 3.3. договора № 40.41.0120 от 20.02.2020; 373.41.0921 от 12.10.2021; № 87.41.022 от 04.03.2022 арендатор производит арендные платежи согласно прилагаемому расчету в Приложении № 2 к договору № 40.41.0120 от 20.02.2020; 373.41.0921 от 12.10.2021; № 87.41.022 от 04.03.2021. Перечисление производится ежемесячно не позднее 10 (десятого) числа месяца, в течение которого будет осуществляться использование помещения.

Как указывает истец, ответчиком несвоевременно осуществлялось внесение арендных платежей, в результате чего по договорам аренды была начислена договорная неустойка.

В силу п. 3.4 договора № 40.41.0120 от 20.02.2020; 373.41.0921 от 12.10.2021; № 87.41.022 от 04.03.2021 за нарушение срока внесения арендной платы по договору аренды арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Ответчику направлена претензия от 11.08.2023 № 20/3763 с требованием об оплате неустойки. Требования, содержащиеся в претензии, ответчиком исполнены не были, ответа на претензию не последовало.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 71 АПК РФ, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в части, исходя из следующего.   

В силу ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой. 

В соответствии со ст. 330, 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Согласно п. 3.4 договоров № 40.41.0120 от 20.02.2020; 373.41.0921 от 12.10.2021; № 87.41.022 от 04.03.2021 за нарушение срока внесения арендной платы по договору аренды арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Поскольку ответчиком обязательства по внесению арендной платы за пользование имуществом нарушены, истец правомерно просит взыскать с ответчиков договорную неустойку. 

Доводы ответчика судом рассмотрены и признаны обоснованными в части ввиду следующего. 

Представленные ответчиком платёжные документы учтены истцом при расчёте неустойки, соответственно, ссылка на отсутствие долга неправомерна. 

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности. 

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).

Согласно статье 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности»).

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (пункт 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учётом названных положений законодательства и разъяснений высших судов, принимая во внимание установленный договором срок внесения арендной платы, а также учитывая дату обращения истца в суд с рассматриваемым иском – 23.11.2023 (согласно  почтовому штемпелю), требования, заявленные до даты 23.11.2020 – не подлежат удовлетворению, поскольку трёхлетний срок исковой давности по указанным требованиям истёк. 

При этом истец направлял претензию августе 2023 года с установлением пятнадцатидневного срока, но с иском обратился спустя 3 месяца после истечения такого срока. 

Учитывая, что абз. 2 п. 3.3 договора аренды от 20.02.2020 № 40.41.0120 предусмотрена обязанность арендатора ежемесячно производить перечисления не позднее 10 (десятого) числа месяца, в течение которого будет осуществляться использование помещения, в срок исковой давности входит период времени с декабря 2020 г.

В связи с чем задолженность по оплате неустойке в рамках договора аренды от 20.02.2020 № 40.41.0120 в сумме 4830 руб. 00 коп. отсутствует в связи с пропуском срока исковой давности, о чём заявлено ответчиком.

В оставшейся части вопреки утверждению ответчика срок исковой давности не пропущен, соответственно, требования о взыскании неустойки в сумме 7 812 руб. 58 коп. и 1 367 руб. 60 коп. подлежат удовлетворению (ст. 307, 309, 330 ГК РФ, п. 3.4  договора).

Ответчиком не заявлено ходатайств о снижении размера неустойки. Судом оснований для снижения неустойки не установлено (ст. 333 ГК РФ).  

В силу ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая, что стороны освобождены от уплаты государственной пошлины, вопрос о распределении её судом фактически не разрешается. 

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить частично.

2. Взыскать с ГУ ФССП России по Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу Администрации  Новолялинского ГО (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 9 180 руб. 18 коп. неустойки. В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru. В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья                                                                                     Т.А. Дёмина