АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-4166/2023

18 октября 2024 г.

г. Абакан

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 октября 2024 г.

Решение в полном объеме изготовлено 18 октября 2024  г.

 

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи М.А. Лукиной, при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Т.В. Мигалкиной, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Абаканская ТЭЦ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Вектор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 72 873 руб. 02 коп. долга за тепловую энергию и теплоноситель в период с марта по май 2022 года, октябрь 2022 года, 

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Строительные, жилищно-эксплуатационные услуги» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Комитета муниципальной экономики администрации города Абакана (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

 

В судебном заседании приняли участие представители:

истца - ФИО1 на основании доверенности от 17.04.2024, 

третьего лица (КМЭ г. Абакана) – ФИО2 по доверенности №2280 от 28.12.2023.

 

Акционерное общество «Абаканская ТЭЦ» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Вектор» о взыскании 72 873 руб. 02 коп. долга за тепловую энергию и теплоноситель в период с марта по май 2022 года, октябрь 2022 года.

Ответчик и третье лицо (ООО «Строительные, жилищно-эксплуатационные услуги»), извещённые о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, для участия в нём своих представителей не направили. 

На основании частей 3, 5  статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие ответчика и третьего лица.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объёме.

Представитель третьего лица поддержал позицию истца.

При рассмотрении дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства. 

Постановлением Администрации города Абакана от 30.09.2014 г. №1934 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования город Абакан на период до 2030 года» открытому акционерному обществу «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в лице филиала Абаканская ТЭЦ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации. 

15.05.2021 между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) (единая теплоснабжающая организация) и ответчиком (абонент) заключён договор теплоснабжения и поставки горячей воды №52961, согласно которому ЕТО приняло на себя обязательство поставлять потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, а потребитель оплачивать принятый ресурс (пункт 1.1 договора).

С 01.03.2022 постановлением Администрации г. Абакана № 318 от 18.02.2022, статус единой теплоснабжающей организации в г. Абакане присвоен АО «Абаканская ТЭЦ».

В целях урегулирования договорных отношений в сфере теплоснабжения АО «Абаканская ТЭЦ»  подготовило Соглашение о замене стороны по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № 52961  от 18.05.2021, который ранее был заключен с предшествующим поставщиком тепловой энергии.

Соглашение о замене стороны по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № 52961 от 18.05.2021 г. получено представителем ответчика, однако подписанный экземпляр соглашения со стороны ответчика, в адрес ресурсоснабжающей организации, возвращен не был.

В отсутствие заключенного с ответчиком договора теплоснабжения и поставки горячей воды, истец в спорный период поставлял тепловую энергию и горячую воду в многоквартирные жилые дома, расположенный по адресу: 

<

...>, 

<

...>, в том числе в нежилые помещения которые находятся во владении ответчика на основании договоров аренды, и предъявила к оплате счета-фактуры  на общую сумму 112 493 руб. 71 коп.

С учетом частичных оплат задолженность ответчика по расчету истца составила 72 873 руб. 02 коп.

Ненадлежащее исполнение потребителем обязательства по оплате указанных счетов-фактур послужило для истца основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском. 

Ответчик представил отзыв на иск. Возражения ответчика сводятся к несогласию относительно факта поставки тепловой энергии в  нежилые помещения № 101Н и №102Н по адресу: 

<

...> которые ответчик арендует у Администрации г. Абакана на основании договоров аренды от №218 от 08.08.2001 и № 316 от 05.11.2014. Так, ответчик указал, что данные помещения - это помещения подвала, расположенного под встроенно-пристроенной частью жилого дома. ООО «Вектор» не является потребителем тепла в этих помещениях. В помещении 102Н (подвал) изначально отсутствуют элемент системы отопления, в том числе полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом. Часть помещения 102Н (комнаты 11, 13, 16-19, 19а, 20, 51-53 согласно техническому паспорту) находятся за пределами многоквартирного дома, в связи  с чем не мог обогреваться через плиты перекрытий и стены, ограждающие отапливаемые помещения. В помещении 101Н (1 этаж) проходят изолированные трубопроводы системы отопления жилого дома. Температура воздуха в помещениях №101Н и №102н поддерживается большим количеством работающих промышленных холодильников, морозильных камер, находящихся в этих помещениях.

Третьи лица указали на обоснованность исковых требований.

Исследовав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, и представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришёл к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 539, статьям 541, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию; количество поданной энергоснабжающей организацией и используемой абонентом энергии определяется в соответствии с данными учёта о её фактическом потреблении; оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров").

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Таким образом, у сторон возникли взаимные обязательства, урегулированные статьями 539 - 546, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124 (Правила №124), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (Правила №354).

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учёта, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По общему правилу, лицом, обязанным нести расходы, связанные с содержанием имущества, является его собственник. Вместе с тем исполнение данной обязанности может быть возложено собственником и на иное лицо, посредством заключения с таким лицом договора и включения в него соответствующего условия. Таким договором может являться и договор аренды в силу пункта 2 статьи 616 ГК РФ.

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается ответчиком, спорные нежилые помещения  ответчик арендует у Администрации г. Абакана на основании договоров аренды.

По смыслу статьи 539 ГК РФ обязанность по оплате поставленной тепловой энергии несет тот, кто принял соответствующую обязанность по договору либо, не состоя в обязательственных отношениях путем подписания договора, но имея присоединенные теплопотребляющие установки, фактически потребил энергию.

В последнем случае юридическое значение приобретает отношение лица к теплопотребляющим установкам, а также к имуществу, на содержание которого была израсходована тепловая энергия (статьи 210, 216 ГК РФ). 

Этот же вывод следует из пункта 9 статьи 2 Федерального закона «О теплоснабжении", согласно которому потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. 

Пунктом 3 статьи 15, статьи 15.1 Федерального закона «О теплоснабжении" предусмотрено, что поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Таким образом, правовым основанием для потребления тепловой энергии является наличие договорных отношений с ресурсоснабжающей организацией.

При этом, из содержания вышеизложенных правовых норм следует, что потребителем тепловой энергии может являться не только собственник объекта энергопотребления, но и иное лицо, пользующееся на законном основании данным объектом. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, подписанный между истцом и ответчиком договор теплоснабжения в спорный период отсутствует, как и отсутствует договор теплоснабжения с собственником спорного помещения.

Вместе с тем, тепловая энергия в спорные помещения в спорный период поставлялась, между ответчиком и предыдущей ресурсоснабжающей организацией был заключен договор теплоснабжения, ответчик не отрицает факт пользования спорными помещениями по договору аренды. 

С учетом вышеизложенного, отсутствие заключенного между потребителем и ресурсоснабжающей организацией письменного договора теплоснабжения, не лишает ресурсоснабжающую организацию права требовать с фактического потребителя платы за поставленный коммунальный ресурс.

Как отмечается в определении Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2021 N 308-ЭС21-1900, в отсутствие в действующем гражданском законодательстве норм, обязывающих арендодателя (ссудополучателя) нежилого помещения оплачивать ресурсоснабжающей организации поставляемые в это помещение коммунальные ресурсы, у арендатора (ссудополучателя) нежилого помещения возникает обязанность по заключению договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией только при наличии соответствующего условия в договоре аренды (безвозмездного пользования). Соответственно, в отсутствие договора между арендатором (ссудополучателем) и ресурсоснабжающей организацией обязанность по оплате поставляемых в нежилое помещение коммунальных ресурсов лежит на собственнике такого помещения (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2(2015), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015). 

По смыслу правовой позиции, приведенной в указанном выше определении Верховного Суда Российской Федерации, при наличии в договоре аренды (безвозмездного пользования) условия, обязывающего арендатора (ссудополучателя) самостоятельно заключить договор энергоснабжения и при осведомленности ресурсоснабжающей организации о таком договоре, обязанность по заключению договора энергоснабжения и по оплате потребленного ресурса возлагается именно на арендатора (ссудополучателя). 

При этом Верховный Суд Российской Федерации обратил особое внимание на значимость условий договора, заключенного между собственником нежилого помещения (здания) и арендатором (ссудополучателем). 

В данном случае, арендатор взял на себя обязательства по заключению договоров ресурсоснабжения и соответственно и по оплате за поставленные ресурсы. 

Между тем, договор теплоснабжения, с учетом того, что ответчик фактически потреблял тепловую энергию, с ресурсоснабжающей организацией, в отношении данного нежилого помещения, не заключался. Оплата за поставленную в нежилое помещение в спорный период тепловую энергию в адрес ресурсоснабжающей организации частично  производилась ответчиком. 

При этом суд обращает внимание на то, что в рамках правовой позиции, отраженной в вопросе N 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2(2015), рассматривалась ситуация при которой обязанность по оплате поставленного ресурса возлагается на собственника нежилого помещения, в случае, когда ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением. 

Вместе с тем, с учетом обстоятельств настоящего спора, именно в обязанности ответчика как арендатора входило от своего имени заключить договоры на поставку и оплату коммунальных услуг. Кроме того, ресурсоснабжающая организация была уведомлена о том, кто является фактическим потребителем тепловой энергии и о том, что арендатор обязан заключить договор энергоснабжения. 

Применительно к рассматриваемой ситуации, учитывая наличие в договорах аренды, заключенных между собственником помещения и ответчиком, условия, обязывающего последнего как арендатора самостоятельно заключать договоры энергоснабжения, именно на него возлагаются неблагоприятные последствия отсутствия у него таких договоров.

Как неоднократно указывал Верховный Суд Российской Федерации, статья 210 ГК РФ регулирует бремя содержания принадлежащего собственнику имущества. Под этим понимается обязанность собственника поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с назначением имущества состоянии. Энергоресурсы являются самостоятельным благом и обязанность по их оплате не регулируется указанной статьей. Бремя содержания имущества не тождественно бремени возмещения стоимости энергоресурса. Факт получения лицом энергоресурса как самостоятельного блага является достаточным основанием для того, чтобы обязательство по оплате этого энергоресурса возникло именно у получателя. 

При указанных обстоятельствах, юридические основания пользования энергопринимающими устройствами не имеют правового значения для определения надлежащего плательщика за потребленную энергию, поскольку обязанность по оплате коммунального ресурса возникает у лица, непосредственно его использующего вне зависимости от оформления такого права пользования. 

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (пункт 6 Правил №354).

Материалами дела подтверждается, что в спорный период истец поставлял тепловую энергию на нужды отопления и теплоноситель в многоквартирные жилые дома, в которых находятся нежилые помещения ответчика. Как следует из материалов дела, к возмещению предъявляется задолженность за поставленную тепловую энергию в помещения № 101Н и №102Н по адресу: 

<

...> а также помещения 1Н, 9Н по адресу 

<

...>. 

Расчет количества отпущенной тепловой энергии произведен истцом пропорционально площади нежилого помещения, запитанных после ОДПУ, а также объема тепловой энергии, израсходованной на нужды нагрева воды на ГВС, расчет истца судом проверен и признан арифметически и методологически правильным. 

Ответчиком не оспаривается начисление в отношении помещений по адресу 

<

...>.  Довод ответчика о том, что нежилые помещения № 101Н и №102Н по адресу: 

<

...> являются неотапливаемыми по причине отсутствия теплопотребляющих установок, судом рассмотрен и отклонен по следующим основаниям.

 Как указано в пункте 3.3 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 N 30-П, спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях (подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", пункт 15 приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), и тем самым сохранность конструктивных  элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования. 

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения. 

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности. 

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищнокоммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст). 

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). 

Освобождение собственника спорных помещений от оплаты услуги отопления увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений. 

Аналогичный правовой подход поддержан в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578. 

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019) указал, что отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления. 

Учитывая, что система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, технические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.) и при отсутствии радиаторов отопления в отдельном помещении обеспечивают теплоотдачу (обогрев) жилого/нежилого помещения. 

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> представляет собой единый объект капитального строительства, состоит из жилой части и встроенно-пристроенных нежилых помещений, имеет централизованное теплоснабжение, единый ввод в МКД, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

В подтверждение факта оказания ответчику услуг истцом в материалы дела представлены счета-фактуры, расчет стоимости тепловой энергии, отчеты о потреблении теплоносителя и тепловой энергии за спорный период.

Из актов осмотра от 29.04.2021, от 30.08.2019 нежилых помещений № 101Н, № 102Н, составленных в присутствии и подписанных представителем потребителя, технической документации на нежилые помещения (в которых определено, что отопление в помещениях центральное), следует, что помещения являются отапливаемым.

16.01.2024 инспектором ООО «СТК» в присутствии представителей ООО «Вектор», ООО «СтройЖЭУ», АО «Абаканская ТЭЦ АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) произведен осмотр нежилого помещения №101Н. В результате обследования установлено:

- потребитель занимает часть нежилого помещения № 101Н (занимаемая площадь 558.5 м.кв), от общей площади помещения 642.9 кв.м., находящегося по адресу 

<

...>. 33, на первом этаже 9 этажного дома, на основании дополнительного соглашения от 30 марта 2016г. к договору аренды от 08 августа 2001 г. № 218.

- потребитель занимает помещения на отметке +2.2 площадью 84,4 кв.м. из общей площади помещения 642,9 кв.м. (документов, подтверждающих право пользования площадь 84,4 кв.м. потребителем не предоставлено).

Система отопления по технической документации: центральное. Наличие автономных источников теплоснабжения: отсутствуют

- точка подключения (место врезки) УУ, наличие приборов учета (ПУ) и место установки УУТЭ:

ИПУ ГВС: СГВ ду 15 № 24049240. линия ГВС на котором установлен ПУ ГВС смонтирована в помещении 102н

- схема подключения отопления: МКД зависимая

- схема подключения ГВС: МКД открытая

- количество точек ГВС, их назначение: мойка со смесителем 4шт

- наличие калориферных установок и их назначение: отсутствуют

Наличие отопительных приборов (радиаторы, конвектора, регистры): радиаторы 11 шт. Наличие транзитных трубопроводов (разводящие труб-воды системы отопления/ГВС МКД, стояки системы отопления МКД), наличие изоляции: через помещение 101Н проходят вертикальные и горизонтальные трубопроводы системы теплоснабжения МКД (фото №1,2, 5) и разводящий трубопровод системы отопления  и ГВС нежилого помещения, тепловая изоляция выполнена частично.

Температура внутри помещения: помещение 101Н разделено перегородками (стенами) на кабинеты, офисы, торговые залы, и прочие помещения. При осмотре помещения (101Н) выборочно была измерена температура в местах, где смонтированы отопительные приборы и где отсутствуют отопительные приборы, но проходят элементы системы отопления и ГВС (разводящий трубопровод системы отопления и ГВС).

Кабинет административного персонала на отметке 2.2. температура внутри помещения Т= +24С°. температура отопительного прибора (на поверхности радиатора) Т= +60С°;

Коридор, соединённый с дебаркадером (помещением для разгрузки товара), температура внутри помещения Т= +17С°, температура поверхности изолированного трубопровода системы отопления Т= +24С°;

Торговый зал (с продуктами питания), температура внутри помещения Т= +21С°;

Торговый зал с продовольственными товарами, температура внутри помещения Т= +21С0, температура поверхности изолированного трубопровода системы отопления Т= +34С°;

Помещение, в котором осуществляется деятельность - парикмахерской, температура внутри помещения Т= +23С°, температура отопительного прибора (на поверхности радиатора) Т= + 57С°;

Помещение, в котором осуществляется деятельность по изготовлению хлебобулочных изделий (пекарня) температура внутри помещения Т= +26С°, температура отопительного прибора (на поверхности радиатора) Т=+44С°.

Замеры температуры производились термометром контактным цифровым ТК-5.01П №1784769, дата поверки 23.05.2023г, действительна до 22.05.2024г.

По данным Хакасского ЦГМС - филиала ФГБУ «Среднесибирское УГМС» в день осмотра (16.01.2024) температура наружного воздуха составила Т°нв= - 21,5 С0.

На момент обследования, теплоснабжение МКД осуществляется с начала отопительного сезона.

16.01.2024 инспектором ООО «СТК» в присутствии представителей ООО «Вектор», ООО «СтройЖЭУ», АО «Абаканская ТЭЦ АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) произведен осмотр нежилого помещения №102Н. В результате обследования установлено:

- потребитель занимает часть нежилого помещения находящегося по адресу 

<

...>. 33 пом. 102Н, 9 этажного дома, этаж на котором находится помещение: подвал, площадь 379 м2 на основании дополнительного соглашения от 15 октября 2015г. к договору аренды от 05 ноября 2014г. №316.

Система отопления по технической документации: центральное. Наличие автономных источников теплоснабжения: отсутствуют

-  точка подключения (место врезки) УУ, наличие приборов учета (ПУ) и место установки УУТЭ: ИПУ ГВС : СГВ ду 15 № 24049240. линия ГВС на котором установлен ПУ ГВС смонтирована в помещении 102Н

- схема подключения отопления МКД зависимая

- схема подключения ГВС МКД открытая

- наличие калориферных установок и их назначение отсутствуют

Наличие отопительных приборов (радиаторы, конвектора, регистры): отсутствуют Наличие транзитных трубопроводов (разводящие трубоводы системы отопления/ГВС МКД, стояки системы отопления МКД), наличие изоляции: через помещение 102Н проходит разводящий трубопровод системы отопления и ГВС, тепловая изоляция выполнена частично. Температура внутри помещения: помещение 102Н разделено перегородками (стенами) на складские помещения, при осмотре помещений, выборочно была измерена температура в местах где отсутствуют отопительные приборы, но проходят разводящий трубопровод системы отопления и ГВС.

Коридор - температура внутри помещения Т= +21С°. участок трубопровода линии ГВС без тепловой изоляции (Фото №6) Т= +66С°.

Складское помещение -температура внутри помещения Т= +18С°. участок тепловой сети без тепловой изоляции (изоляция нарушена Фото №7) Т- +62С°. участок тепловой сети с выполненной тепловой изоляцией Т=+24С°.

Замеры температуры производились термометром контактным цифровым ТК-5.0Ш №1784769, дата поверки 23.05.2023г, действительна до 22.05.2024г.

По данным Хакасского ЦГМС - филиала ФГБУ «Среднесибирское УГМС» в день осмотра (16.01.2024) температура наружного воздуха составила Т°нв= - 21.5 С°. 

На момент обследования, теплоснабжение МКД осуществляется с начала отопительного сезона.

МКД оборудован общедомовыми приборами учета (ОДПУ). Нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета, который учитывает потребление горячего водоснабжения (ГВС). 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.12.2018 N 1708 в абзац 3 пункта 42 (1) Правил N 354 внесены изменения, в соответствии с которыми в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 (1) и 3 (4) приложения N 2 к Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии. 

Формула 3 (1) согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил N 354 предназначена для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме. 

Истец для расчета объема обязательств ответчика, с учетом наличия индивидуального прибора учета ГВС, применил формулу 3 (1), где V1 определено по формуле 3 (7) на основании пп. 42 (1) и 43 Постановления Правительства РФ N 354 в редакции Постановления Правительства РФ N 1708 от 28.12.2018. 

Учитывая выводы и суждения, изложенные Конституционным Судом Российской Федерации в постановлениях от 10.07.2018 N 30-П и от 20.12.2018 N 46-П, формулы 3 (1), 3 (7) приложения N 2 к Правилам N 354, установив, что помещения ответчика расположены в многоквартирных домах, которые оборудованы коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в которых не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, арбитражный суд признает правильным расчет истца. 

Ответчик не представил в дело контррасчет, доказательства оплаты. 

Из анализа спорных нежилых помещений,  технической документации и схем МКД, суд приходит к выводу, что нежилые помещения ответчика являются конструктивной частью многоквартирного дома, в котором изначально предусмотрено наличие центрального отопления. 

Как следует из актов осмотра и не опровергнуто ответчиком, по подвальному помещению ответчика проходят магистральные трубы отопления многоквартирного жилого дома.  Ответчиком не доказано наличие у него иной системы отопления, не представлено в дело доказательств, свидетельствующих о надлежащей изоляции магистрального трубопровода. 

Следовательно, ответчиком не опровергнута презумпция, что подвальное помещение в рассматриваемый период являлось отапливаемым, ответчик не доказал наличия оснований для освобождения его от оплаты тепловой энергии. В связи с чем, отказ собственника спорных помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в дело доказательства, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для освобождения потребителя от обязанности оплатить поставленную в используемые им нежилые помещения истцом (ресурсоснабжающей организацией) тепловую энергию. 

Таким образом, суд признал подлежащим  удовлетворению иск в заявленном  размере.

Государственная пошлина по настоящему делу составляет  2915 руб., уплачена истцом, в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вектор» в пользу акционерного общества «Абаканская ТЭЦ» 72 873 руб. 02 коп. долга, а также 2915 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба  подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

 

Судья                                                                                                                              М.А. Лукина