Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

город Волгоград 

«22» июля 2024 г.  Дело № А12-9937/2024  

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Бритвина Д.М., рассмотрев в  порядке упрощенного производства дело по заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Инвест-Волжский» (404102, Волгоградская  область, г.о. город Волжский, г Волжский, бр Профсоюзов, д. 30а, офис 215, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.10.2020, ИНН: 

<

***>) к  Территориальной административной комиссии городского округа – город Волжский  Волгоградской области (404130, 

<

...>), Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (404130,  область Волгоградская, город Волжский, проспект им Ленина, 21, ОГРН: 

<

***>,  Дата присвоения ОГРН: 10.11.2002, ИНН: 

<

***>), с участием в деле в качестве  заинтересованного лица: Отдела по контролю за территорией Контрольного  управления Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области  об оспаривании постановления, без вызова сторон  

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Инвест- Волжский» (далее – ООО «УК «Инвест-Волжский», Общество, заявитель) обратилось в  Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением, в котором просит отменить  постановление № 2-24/1834 от 03.04.2024 Территориальной административной комиссии  городского округа – город Волжский Волгоградской области (далее – административный  орган, Территориальная административная комиссия) о назначении административного  наказания, предусмотренного статьей 8.7 Кодекса Волгоградской области об  административной ответственности от 11.06.2008 № 1693-ОД в виде штрафа в размере 15  000 рублей по делу об административном правонарушении и прекратить производство по  делу ввиду отсутствия состава административного правонарушения, применить  положения ст.2.9 КоАП РФ либо заменить наказание в виде штрафа на наказание в виде  предупреждения.  

Судом привлечен к участию в деле в качестве заинтересованного лица: Отдел по  контролю за территорией Контрольного управления Администрации городского округа -  город Волжский Волгоградской области.  

Заявитель на требованиях настаивает, полагает, что отсутствует состав  правонарушения и просит применить положения ст.2.9 КоАП РФ.  

Административный орган с требованиями не согласен, возражает по основаниям,  изложенным в отзыве.  

Рассмотрев материалы дела, оценив доводы сторон, суд приходит к выводу о  

наличии в действиях ООО «УК «Инвест-Волжский» состава административного  правонарушения, предусмотренного ст. 8.7 Кодекса Волгоградской области об  административной ответственности.  

Как следует из материалов дела, 15.02.2024г. в 13-13 по адресу: 

<

...> установлено, что ООО «УК «Инвест-Волжский» не обеспечило уборку  снега и льда с твердых покрытий внутриквартальных проездов на дворовой территории  многоквартирного жилого дома и обработку их противогололедными материалами.  

Административный орган пришел к выводу о нарушении ООО «УК «Инвест- Волжский» пп. 5.1.1 п. 5.1 Положения о правилах благоустройства и санитарного  содержания территорий городского округа - город Волжский Волгоградской области,  принятого решением Волжской городской Думы Волгоградской области от 16 февраля  2018г. № 378-ВГД.  

Выявленные нарушения зафиксированы в протоколе об административном  правонарушении от 14 марта 2024 года, в фотоматериалах.  

Допущенные Обществом нарушения квалифицированы по статье 8.7 Кодекса  Волгоградской области об административной ответственности.  

По факту выявленных нарушений в отношении ООО «УК «Инвест-Волжский»  составлен протокол от 14 марта 2024 года об административном правонарушении,  предусмотренном статьей 8.7 Кодекса Волгоградской области об административной  ответственности.  

Территориальная административная комиссия администрации городского округа  город Волжский Волгоградской области постановлением от 03.04.2024 № 2-24/1834  привлекла ООО «УК «Инвест-Волжский» к административной ответственности по статье  8.7 Кодекса Волгоградской области об административной ответственности с назначением  наказания в виде штрафа в размере 15 000 руб.  

Считая указанное постановление незаконным, ООО «УК «Инвест-Волжский»  обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением, в котором указывает, что  пунктом 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения  надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их  оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013   № 290 (далее – Минимальный перечень) какие либо сроки уборки не установлены, кроме  того, полагает, что Территориальной административной комиссией не выявлено и не  доказано нарушение Обществом установленного собственниками графика уборки  территории в зимний период на основании принятого и не оспоренного решения  собственников в установленном законом порядке.  

Полагает, что в данном случае, событие и время административного  правонарушения не установлено.  

Статьей 8.7 Кодекса Волгоградской области об административной ответственности  предусмотрена ответственность за нарушение утвержденных органами местного  самоуправления правил благоустройства территорий поселений.  

Объективная сторона данного правонарушения состоит в нарушении утвержденных  органами местного самоуправления правил благоустройства территорий.  

Решением Волжской городской Думы Волгоградской области от 16.02.2018 N 378- ВГД утверждены Правила благоустройства и санитарного содержания территорий  городского округа - город Волжский Волгоградской области (далее - Правила  благоустройства г. Волжский).  

Подпунктом 5.1.1 пункта 5.1 Положения о правилах благоустройства и санитарного  содержания территорий городского округа - город Волжский Волгоградской области,  принятого решением Волжской городской Думы Волгоградской области от 16 февраля  2018 г. № 378-ВГД, предусмотрено, что собственники и (или) иные законные владельцы  

зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и  (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные  участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) обязаны  осуществлять содержание территории земельного участка, принадлежащего им на праве  собственности, ином вещном либо обязательственном праве, принимать участие, в том  числе финансовое, в содержании прилегающих территорий, в объеме, предусмотренном  действующим законодательством и правилами: производить покос травы, в том числе  сорной, при достижении травяным покровом высоты 15 см. Скошенная трава должна  быть убрана в течение 3 суток.  

В зимнее время производить уборку снега, льда с твердых покрытий и обработку их  противогололедными материалами, очищать водостоки и края скатной кровли от наледи;  абз.3 п.5.8.2 Положения предусмотрено, что физические и юридические лица,  индивидуальные предприниматели, осуществляющие уборку и санитарное содержание  дворовых территорий, обязаны производить уборку до 08:00 час; абз. 4 п. 5.8.2  Положения предусмотрено, что физические и юридические лица, индивидуальные  предприниматели, осуществляющие уборку и санитарное содержание дворовых  территорий, обязаны в зимнее время производить уборку снега, льда с твердых покрытий  и обработку их противогололедными материалами, очищать водостоки».  

При этом, пунктом 5.6.1. Правил благоустройства предусмотрено, что уборка  территории городского округа в осенне-зимний период должна проводится с 15 октября  по 15 апреля и включает, в том силе, очистку городских территорий от снега и льда в  утреннее и вечернее время, а именно:  

- утренняя уборка - с 05:00 до 08:00 час.; - вечерняя уборка - с 16:00 до 21:00 час. 

Более того, Правилами благоустройства предусмотрено, что уборка, вывоз снега и  льда с проезжей части, тротуаров, площадок, отмосток начинается немедленно с начала  снегопада (п.5.6.2), при этом, технология и режимы производства уборочных работ на  проезжей части улиц и проездов, тротуаров и придомовых территорий должны  обеспечить беспрепятственное движение транспортных средств и пешеходов независимо  от погодных условий (п.5.6.6.).  

Таким образом, данные факты подтверждаются фотоматериалами, которые содержат  привязку к территории и месту совершения правонарушения, позволяют  идентифицировать изображенные на них объекты.  

Согласно информации из системы Государственная информационная система  жилищно-коммунального хозяйства ООО УК «Инвест-Волжский» осуществляет  управление многоквартирным домом № 49 по ул.Карбышева, г. Волжский на основании  договора управления от 30.06.2021.  

По правилам с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом  одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников  помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников  жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного  специализированного потребительского кооператива в течение согласованного срока за  плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению  многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему  содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные  услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом  доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления  многоквартирным домом деятельность.  

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет  ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание  всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание  

общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать  требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской  Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2.3  статьи 161 ЖК РФ).  

Согласно п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,  утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006 г. № 491, ч. 1.1 статьи 161  Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в  соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе, в  области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о  техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и  должно обеспечивать:  

- соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 

- безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества  юридических лиц, государственного и муниципального имущества;  

- доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав  общего имущества собственников помещении в многоквартирном доме;  

- соблюдение прав и законных интересов собственников помещении в  многоквартирном доме, а также иных лиц;  

- постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого  оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для  предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном  доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской  Федерации.  

Исходя из подпункта «е» пункта 2 Правил в состав общего имущества включается  земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого  определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами  озеленения и благоустройства.  

Согласно подпункта «ж» пункта 2 Правил в состав общего имущества включаются  иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства  многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты,  предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные  автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах  земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.  

В соответствии с частью 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания  общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок (правила) их оказания  и выполнения установлены Правительством Российской Федерации в постановлении от  03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения  надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их  оказания и выполнения» (далее - Минимальный перечень).  

В силу пункта 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для  обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и  порядке их оказания и выполнения, работы, выполняемые в целях надлежащего  содержания придомовой территории в холодный период года включают в т.ч. очистку  крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5  см., сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда  при наличии колейности свыше 5 см., очистку придомовой территории от снега наносного  

происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова),  очистку придомовой территории от наледи и льда, и т.д.  

Следовательно, работы по устранению выявленных нарушений входят в  минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего  содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

В соответствии с пунктом 3.34 «СП 59.13330.2016. Свод правил. Доступность  зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция  СПиП 35-01- 2001», утвержденного Приказом Минстроя России от 14.11.2016 № 798/пр, а  именно, придомовая территория это — образованный в соответствии с законодательством  земельный участок многоквартирного жилого дома, с элементами озеленения,  благоустройства, включающий в себя пешеходные пути ко входам, подъезды к дому со  стоянками автотранспорта и площадками для жильцов данного дома - детскими,  физкультурными, для отдыха, контейнеров, выгула собак и т.п.  

В соответствии с п. 2.9 Правил благоустройства, дворовая территория -  совокупность территорий, прилегающих к многоквартирным домам, с расположенными  на них объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации таких домов, и  элементами благоустройства этих территорий, в том числе парковками (парковочными  местами), тротуарами и автомобильными дорогами, включая автомобильные дороги,  образующие проезды к территориям, прилегающим к многоквартирным домам.  

Правила устанавливают единые и обязательные к исполнению нормы, и требования  для всех юридических лиц независимо от их правового статуса и форм хозяйственной  деятельности, физических лиц, индивидуальных предпринимателей, а также должностных  лиц, ответственных за благоустройство территорий, при проектировании, строительстве,  создании, эксплуатации и содержании объектов благоустройства территории городского  округа - город Волжский.  

Содержание придомовой территории включает в себя в частности: осмотр  придомовой территории, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия  состояния придомовой территории требованиям законодательства, а также угрозы  безопасности жизни и здоровью граждан, уборку земельного участка, входящего в состав  общего имущества, работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых  коммунальных отходов, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства  на придомовой территории.  

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются  предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны  осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в  договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости  их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.  

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные  коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в  качестве своей основной предпринимательской деятельности. Поэтому определение в  договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально  необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного  износа является их предпринимательским риском.  

Соответственно, именно ООО УК «Инвест-Волжский» как управляющая компания  является лицом, ответственным за соблюдение указанных Правил.  

Таким образом, объективная сторона административного правонарушения,  изложенного в имеющихся материалах дела, соответствует объективной стороне  административного правонарушения предусмотренного ст. 8.7 Закона.  

В то же время, судом отклоняется довод заявителя о том, что договором управления  МКД предусмотрен график уборки территории в зимнее время, который, якобы  соблюдается обществом, а административным органом не доказано нарушение его  

периодичности, также не состоятелен и подлежит от клонению, поскольку все текущие,  неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в  договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться  управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре  соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их  выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме  (Постановление Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 № 6464/10 по делу № А08-4962/200927).  

Помимо того, является не состоятельным довод ООО УК «Инвест-Волжский» о том,  что никаких сроков уборки пунктом 24 Минимального перечня услуг и работ,  утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, не  предусмотрено, соответственно общество обязано придерживаться периодичности  уборки, установленной Приложением № 1 к договору управления.  

Вместе с тем, вопреки приведенного довода необходимо отметить, что сроки уборки  придомовой территории установлены пунктом 5.6.1. Правил благоустройства, согласно  которому очистка территорий от снега и льда должна осуществляться в утреннее время с  05:00 до 08:00 час. и вечернее время с 16:00 до 21:00 час.  

Следовательно, на момент обследования придомовой территории, произведенного в  13.13 час. 15.02.2024 сотрудниками контрольного управления было зафиксировано, что  внутриквартальный проезд МКД № 49 по ул. Карбышева, не расчищен от наледи, имеется  колейность явно превышающая допустимые значения, при этом, никакой посыпки  противогололёдными материалами внутриквартальный проезд не имел, что подтверждает  факт нарушения обществом обязанностей возложенных на него договором управления по  содержанию общего имущества МКД № 49 расположенного по ул. Карбышева, и  нарушения требований установленных Правилами благоустройства.  

Обязанность по надлежащему содержанию прилегающей территории существовала  у ООО УК «Инвест-Волжский» и до факта непосредственного обнаружения нарушения  положений Правил благоустройства.  

Доказательств отсутствия возможности и наличия объективных обстоятельств,  препятствующих своевременному выполнению юридическим лицом, установленных  законодательством обязанностей, не представлено.  

Допущенное юридическим лицом правонарушение не было вызвано объективно  непредотвратимыми обстоятельствами, находящимися вне его контроля, а, значит, ООО  УК «Инвест-Волжский» должно было соблюсти ту степень заботливости и  осмотрительности, которая требовалась от него в целях надлежащего исполнения своих  обязанностей.  

В Постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 21.07.2021 №  39-П/2021 отмечено, что в отношении юридических лиц как субъектов административной  ответственности в ч. 2 ст. 2.1 КоАП содержится специальная оговорка, согласно которой  юридическое лицо признается виновным в совершении административного  правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для  соблюдения правил и норм, за нарушение которых предусмотрена административная  ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их  соблюдению.  

При таких обстоятельствах, состав вмененного административного правонарушения  в действиях ООО УК «Инвест-Волжский» имеется и установлен.  

Нарушений порядка привлечения к административной ответственности судом не  установлено.  

Заявитель привлечен к административной ответственности в пределах срока,  установленного статьей 4.5 КоАП РФ.  

Суд не находит основания для признания правонарушения малозначительным. 

Согласно статье 2.9 КоАП РФ при малозначительности совершенного  административного правонарушения судья, орган, должностное лицо, уполномоченные  решить дело об административном правонарушении, могут освободить лицо,  совершившее административное правонарушение, от административной ответственности  и ограничиться устным замечанием.  

Малозначительным административным правонарушением является действие или  бездействие, хотя формально и содержащее признаки состава административного  правонарушения, но с учетом характера совершенного правонарушения и роли  правонарушителя, размера вреда и тяжести наступивших последствий не представляющее  существенного нарушения охраняемых общественных правоотношений.  

В рассматриваемом случае суд, исследовав и оценив характер правонарушения и  обстоятельства его совершения, не нашел оснований для признания его  малозначительным. Установленные по делу обстоятельства не свидетельствуют об  исключительности, случайном характере совершения Обществом рассматриваемого  правонарушения и позволяют сделать вывод о пренебрежительном отношении заявителя к  соблюдению установленных норм и правил.  

В данном случае существенная угроза охраняемым общественным отношениям  заключается не в наступлении каких - либо негативных материальных последствий  правонарушения, а в ненадлежащем отношении к исполнению предусмотренных законом  обязанностей.  

При назначении административного наказания в соответствии с требованиями  статьи 3.1. и 4.1 КоАП РФ административный орган учитывает характер совершенного им  административного правонарушения, личность виновного, его имущественное положение,  обстоятельства, смягчающие и отягчающие административную ответственность.  

Требования статьи 24.1 КоАП РФ при рассмотрении дела об административном  правонарушении соблюдены, на основании полного и всестороннего анализа собранных  по делу доказательств установлены все юридически значимые обстоятельства совершения  Заявителем административного правонарушения, предусмотренные ст. 8.7 Кодекса  Волгоградской области об административной ответственности.  

В соответствии с частью 2 статьи 2.1 КоАП РФ юридическое лицо признается  виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено,  что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых  настоящим Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена  административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от  него меры по их соблюдению.  

Административное наказание назначено обществу по правилам, установленным  статьями 3.1. 3.5. 4.1 – 4.3 КоАП РФ.  

С учетом взаимосвязанных положений части 3 статьи 3.4 и части 1 статьи 4.1.1  КоАП РФ, возможность замены наказания в виде административного штрафа  предупреждением в настоящем деле отсутствует.  

Обществу назначено административное наказание в виде административного  штрафа в размере 15 000 руб. с учетом того, что оно ранее привлекалось к  ответственности за однородные правонарушения (дело № А12-8809/2024, справка от  21.05.2024 исх. № 09-так/212 со сведениями о привлечении к административной  ответственности, из которой следует, что назначенный административный штраф по  постановлению № 2-24/1834 от 03.04.2024 по состоянию на 23.05.2024 не оплачен) и с  учетом того, что оно является субъектом МСП в категории «микропредприятие».  

Иные доводы Общества о незаконности оспариваемого постановления не  свидетельствуют.  

Размер определенного административного наказания отвечает принципам  юридической ответственности, регламентированным КоАП РФ.  

Указанным административным наказанием достигается цель административного  производства, установленная статьей 3.1 КоАП РФ.  

Таким образом, требования заявителя удовлетворению не подлежат. 

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в  сети «Интернет».  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 167-170, 211,229 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд,  

решил:

Требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Инвест-Волжский» оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение пятнадцати ней с даты его принятия, через Арбитражный суд Волгоградской  области.  

Судья Д.М. Бритвин