АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, 102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-8152/2019

г. Салехард

02 января 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 27 декабря 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 02 января 2020 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Чорноба В.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания  Хамитовым Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества “Салехардэнерго” (ИНН: 8901030855, ОГРН: 1158901001434) к обществу с ограниченной ответственностью “Жилищная компания «Возрождение” (ИНН: 8901034257, ОГРН: 1168901055355) о взыскании 116 399 руб. 79 коп., при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности от 26.06.2019,

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 28.10.2019г.,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Салехардэнерго" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью “Жилищная компания «Возрождение” долга в размере 116 399 рублей 79 копеек по оплате ресурсов, потребленных и отведённых в июне 2019 года.

Ответчик направил в суд отзыв, в котором иск признал частично.

Прибывшие в судебное заседание представители от сторон были заслушаны. 

Суд счел возможным рассмотреть спор по существу.

Из обстоятельств дела известно, что в 2017 году стороны заключили ряд договоров: 

- № 36-В/ОДН покупки холодной и/или горячей воды на общедомовые нужды, 

- № 36/К-ОДН на отведение сточных вод в целях содержания общего имущества МКД,

- № 36-Э/ОДН на покупку электроэнергии на общедомовые нужды.

По условиям данных договоров общество с ограниченной ответственностью “Жилищная компания “Возрождение”, будучи исполнителем, приобретает у акционерного общества "Салехардэнерго" указанные ресурсы в объеме ежемесячной разницы между объемом общедомового потребления и объемом, подлежащим оплате потребителями в многоквартирном доме, а также собственного потребления в принадлежащих исполнителю на праве собственности или ином законном основании нежилых помещениях и объектах. Исполнитель обязался в согласованные сроки оплачивать полученные ресурсы.

Истец заявляет, что за ответчиком значится следующая задолженность: 

- 22 248,34 руб. по договору № 36-К/ОДН (водоотведение);

- 65 425,64 руб. по договору № 36-Э/ОДН (электроэнергия);

- 28 725,81 руб. по договору № 36-В/ОДН (водопотребление).

Разногласия сторон состоят в следующем. 

Ответчик утверждает, что цена за электроснабжение и водопотребление заявлена  с ошибкой; согласно приложенным расчетам истца потреблено электроэнергии на 55 708 рублей, потреблено воды на 28 606 рублей. Кроме того, дом 15 по ул. Чкалова и дом 30 по ул. Зои Космодемьянской являются общежитиями, и расходы по ОНД несут в них проживающие. В части стоимости отведенной воды ответчик считает, что необходимо в отсутствие приборов учета применять расчет по нормативу.

Рассмотрев материалы дела, оценив доводы сторон, суд посчитал иск подлежащим частичному удовлетворению.

Относительно дома 15 по ул. Чкалова и дома 30 по ул. Зои Космодемьянской -  суд не признает их общежитиями. 

В соответствии с пунктом 51 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире. 

Согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. 

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (часть 2 статьи 92 ЖК РФ, пункты 12, 15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42). 

Исходя из взаимосвязанных положений названных норм права пункт 51 Правил № 354 подлежит применению в отношении жилых помещений, которые в установленном порядке отнесены к специализированному жилищному фонду в виде общежития.

В материалы дела не представлено доказательств отнесения в установленном действующим законодательством порядке спорных жилых помещений к жилым помещениям специализированного жилищного фонда в виде общежитий, соответственно, не может быть признан обоснованным довод ответчика о наличии оснований для расчета собственникам и нанимателям жилых помещений, проживающим в указанных в оспариваемом представлении домах, платы за энергоресурсы с применением пункта 51 Правил № 354.

Кроме того, ответчик не представил лицензию, в котором бы данные два дома значились бы как общежития. Согласно информации содержащейся в Государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства (официальный сайт https://dom.gosuslugi.ru) спорные дома также имеют тип “многоквартирный”, при этом в силу требований пункта 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 года № 209-ФЗ “О государственной 6 информационной системе жилищно-коммунального хозяйства” размещение информации об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние, возложено на лицо, осуществляющее деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, в данном случае общество с ограниченной ответственностью “Жилищная компания “Возрождение”.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Объем потребленных ресурсов ответчик не оспаривает. Расчет истца учитывает объем отрицательного ОДН в предыдущий месяц, с чем ответчик согласен. 

Исследовав расчет истца по электропотреблению, суд признает его правильным и соглашается с ответчиком в том, что этому расчету соответствует требование о взыскании долга в размере 55 708 рублей.

Исследовав расчет истца по водоснабжению, суд признает его правильным и соглашается с истцом в том, что ответчик не учел в своих возражениях повышающий коэффициент и взыскать надлежит долг в размере 28 725 рублей 81 копейки.

К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения (часть 1 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ “О водоснабжении и водоотведении”). 

Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 ГК РФ). 

Факт оказания услуг по водоотведению в заявленный период ответчик не оспаривает, при этом не соглашается с предъявленными к оплате объемами. Истец считает, что объем водоотведения должен быть равным объему водопотребления, а ответчик считает, что в отсутствие общедомовых приборов учета отведенных вод расчет необходимо проводить по нормативу.

Дома, которые значатся в заключенном с ответчиком договоре на водоотведение, не оборудованы приборами учета отведенной воды.

Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 21.06.2019 по делу № А81-2603/2019, оставленным в силе постановлением Восьмого апелляционного арбитражного суда от 17.09.2019, раздел 3 договора от 07.02.2018         № 36-К/ОДН признан незаконным и приведен в соответствие с Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124.

Поскольку Восьмой арбитражный апелляционный суд определил считать объем водоотведения ответчику на общедомовые нужды по нормативам, то истец обязан был руководствоваться данным разъяснением.

Таким образом, стоимость услуг за водоотведение в июне 2019 года, с учетом нормативов, утвержденных постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.09.2017 № 982-П, составляет 1 991 рубль 17 копеек. Данная задолженность подлежит взысканию.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционального размеру удовлетворенных исковых требований. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания «Возрождение» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Салехардэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) долг за июнь 2019 года по электроснабжению на ОДН в размере 55 708 рублей, долг за июнь 2019 года по поставке холодной воды на ОДН в размере 28 725 рублей 81 копейки, долг за июнь 2019 года по водоотведению на ОДН в размере 1 991 рубля 17 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 3 335 рублей. Всего взыскать 89 759 рублей 98 копеек.

Во взыскании остальных сумм отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

4. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

5. В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

6. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

7. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

8. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

      Судья

В.В. Чорноба