АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

Дело № А48 – 415/2025 

г. Орёл 12 августа 2025 года 

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Кудряшовой А.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чернышовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Управления государственной охраны объектов культурного наследия Белгородской области (308000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к 1) Обществу с ограниченной ответственностью «Регион-С» (302026, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 2) Обществу с ограниченной ответственностью «Дельта Недвижимость» (121069, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) об обязании исполнить пропорционально долям в праве общей собственности на общее имущество здания обязательства по сохранению объектов культурного наследия регионального значения «Магазин Феодорина», расположенного по адресу: 

<

...> и «Банк», расположенного по адресу: 

<

...> в порядке, установленном статьей 45 Федерального закона № 73-ФЗ в натуре, а именно:  

- в течение двенадцати месяцев со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу в установленном законом порядке обеспечить финансирование и организацию разработки научно-проектной документации по сохранению объектов культурного наследия регионального значения «Магазин Феодорина» и «Банк»;  

- в течение двадцати четырех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу организовать проведение в установленном порядке работ по сохранению объектов культурного наследия регионального значения «Магазин Феодорина» и «Банк»;  

в порядке, установленном статьей 27 Федерального закона № 73-Ф3, а именно: в течение двадцати четырех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу установить информационную надпись на объект культурного наследия регионального значения «Магазин Феодорина»;  

о взыскании судебной неустойки в порядке ст. 308.3 ГК РФ пропорционально долям в праве общей собственности на общее имущество здания: с ООО «Регион-С» в размере 16 000 (шестнадцать тысяч) рублей за каждый месяц просрочки исполнения каждого пункта решения суда по настоящему делу; с ООО «Дельта Недвижимость» в размере 4 000 (четырех тысяч) рублей за каждый месяц просрочки исполнения каждого пункта решения суда по настоящему делу в части обеспечения финансирования и организации разработки научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия регионального значения, организации проведения в установленном порядке работ по сохранению объектов культурного наследия регионального значения «Магазин Феодорина» и «Банк»; установки информационной надписи на объекте культурного наследия регионального значения «Магазин Феодорина» (с учетом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения исковых требований),  

руководствуясь статьями 110, 167-171, 174, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

1. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Регион-С» (302026, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) и Общество с ограниченной ответственностью «Дельта Недвижимость» (121069, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) исполнить пропорционально долям в праве общей собственности на общее имущество здания (80% и 20% соответственно) обязательства по сохранению объектов культурного наследия регионального значения «Магазин Феодорина», расположенного по адресу: 

<

...> и «Банк», расположенного по адресу: 

<

...> в порядке, установленном статьей 45 Федерального закона № 73-ФЗ в натуре, а именно:  

- в течение двенадцати месяцев со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу в установленном законом порядке обеспечить финансирование и организацию разработки научно-проектной документации по сохранению объектов культурного наследия регионального значения «Магазин Феодорина» и «Банк»;  

- в течение двадцати четырех месяцев со дня утверждения (согласования научно-проектной документации истцом) организовать проведение в установленном порядке работ по сохранению объектов культурного наследия регионального значения «Магазин Феодорина» и «Банк».  

2. В порядке, установленном статьей 27 Федерального закона № 73-Ф3, а именно: в течение двадцати четырех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу установить информационную надпись на объект культурного наследия регионального значения «Магазин Феодорина».  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Регион-С» (302026, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Управления государственной охраны объектов культурного наследия Белгородской области (308000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пропорционально долям в праве общей собственности на общее имущество здания судебную неустойку в размере 16 000 руб. 00 коп. за каждый месяц просрочки исполнения судебного акта, до дня его фактического исполнения.  

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя.  

Разъяснить, что в соответствии с ч. 3 ст. 319 АПК РФ исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дельта Недвижимость» (121069, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Управления государственной охраны объектов культурного наследия Белгородской области (308000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пропорционально долям в праве общей собственности на общее имущество здания судебную неустойку в размере 4 000 руб. 00 коп. за каждый месяц просрочки исполнения судебного акта, до дня его фактического исполнения.  

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя.  

Разъяснить, что в соответствии с ч. 3 ст. 319 АПК РФ исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Регион-С» (302026, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации 40 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдать налоговому органу после вступления решения в законную силу.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дельта Недвижимость» (121069, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации 10 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдать налоговому органу после вступления решения в законную силу.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца с даты его принятия.  

Судебный акт по настоящему делу будет выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, направляется лицам, участвующим в деле, согласно статье 177, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству лиц копии полного текста решения (определения) на бумажном носителе могут быть направлены им после его изготовления в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Судья А.Г. Кудряшова