АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А76-14717/2023

17 января 2024 года

г. Челябинск

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Мосягина Е.А. при ведении протокола  судебного заседания секретарем судебного заседания Воронковой Е.Г., рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по исковому заявлению Беликова Сергея Борисовича, г. Москва,  Беликова Дмитрия Сергеевича, г. Москва, к Шевкунову Сергею Юрьевичу, г. Касли, о  признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества № 67 от  17.12.2021, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, - общества с ограниченной ответственностью  «Зеленая линия», при участии в судебном заседании представителя Беликова Д.С. – Соколовой  А.А., паспорт, доверенность от 11.05.2023, диплом от 30.06.2010; представителя Беликова С.Б. –  Соколовой А.А., паспорт, доверенность от 24.01.2023; представителя ООО «Зеленая линия» –  Соколовой А.А., паспорт, доверенность от 03.02.2023.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества № 67 от  17.12.2021, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Зеленая линия»  в лице директора Шевкунова Сергея Юрьевича, и Шевкуновым Сергеем Юрьевичем.  

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата сторон в  первоначальное положение, прекратив право собственности Шевкунова Сергея Юрьевича и  восстановив право собственности общества с ограниченной ответственностью «Зеленая линия»  на следующие объекты недвижимого имущества:  

- нежилое здание-гараж на шесть автомашин, общей площадью 726 квадратных метров,  кадастровый (или условный) номер: 74:27:01 08 000 :0000:002859:1000/Б, расположенное по  адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, пос. Пригородный, ул. 40 лет Октября  д. 1 А;  

- нежилое здание - гараж мастерские общей площадью 590, 9 квадратных метров,  кадастровый (или условный) номер: 74:27:0108000:0000:00289:1000/В, расположенное по адресу:  456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, пос. Пригородный, ул.40 лет Октября д. 1 А;  

- нежилое здание - здание цеха тонкомерной древесины, литер «3», общей площадью 435,2  квадратных метров, кадастровый (или условный) номер объекта: 74:27:04 02 000:001460:1000/А,  расположенное по адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;  

- нежилое здание лесопильного-тарного цеха бытовыми помещениями литера «Д», общей  площадью 3013,7 квадратных метров, кадастровый (или условный) номер объекта: 74:27:04 02  000:0000:001460:1000/А, расположенное по адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний  Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;  

- нежилое здание - пост пожарная сторожка, общей площадью 13,7 квадратных метров,  кадастровый (или условный) номер объекта: 74:27:04 02 000:0000:002956:1000/И,  расположенное по адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;  

- нежилое здание - ремонтно-механическая мастерская, общей площадью 201,6 квадратных  метров, кадастровый (или условный) номер объекта: 74:27:04 02 000:0000:002956:1000/А,  расположенное по адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;  

- нежилое здание - пожарный водоём, общей площадью 7,5 квадратных метров,  кадастровый (или условный) номер объекта: 74:27:0402000:0000:002956:1000/М, расположенное  по адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;  

- нежилое здание - пожарный водоём, общей площадью 7,1 квадратных метров,  кадастровый (или условный) номер объекта: 74:27:04 02 000:0000:002956:1000/Р, расположенное  по адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;  

- сооружение - подкрановые пути, протяжённостью 907,7 метров, кадастровый (или  условный) номер объекта: 74:27:0402000:0000:002956:1000/Г2, расположенное по адресу: 456800  Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;  

- сооружение - водовод-водопровод, протяжённостью 875 метров, кадастровый (или  условный) номер объекта: 74:27:0402000:0000:002956:1000/В, расположенное по адресу: 456800  Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;  

- нежилое здание - пожарный водоём, общей площадью 8,0 квадратных метров,  кадастровый (или условный) номер объекта: 74:27:0402000:0000:002956:1000/0, расположенное  по адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;  

- нежилое здание - трансформаторная подстанция 2x400 КВА, общей площадью 46,4  квадратных метров, кадастровый (или условный) номер объекта:  74:27:0402000:0000:002956:1000/Е, расположенное по адресу: 456800 Челябинская область, г.  Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;  

- нежилое здание - Артезианская скважина, общей площадью 7,8 квадратных метров,  кадастровый (или условный) номер объекта: 74:27:0402000:0000:002956:1000/Н, расположенное  по адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;  

- сооружение - водонапорная башня, объем емкости 15 кубических метров, расположена на  высоте 9 метров, кадастровый (или условный) номер объекта:  74:27:0402:000:0000:002956:1000/Г1, расположенное по адресу: 456800 Челябинская область, г.  Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;  

- нежилое здание - котельная, общей площадью 205,3 квадратных метров, кадастровый  (или условный) номер объекта: 74:27:0402000:0000:002956:1000/Б, расположенное по адресу:  456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;  

- нежилое здание - трансформаторная подстанция, общей площадью 28,5 квадратных  метров, кадастровый (или условный) номер объекта: 74:27:0402000:0000:002956:1000/Д,  расположенное по адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль.  

Взыскать с Шевкунова Сергея Юрьевича, г. Касли, в пользу Беликова Сергея Борисовича,  г. Москва, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия  (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской  области.  

Судья Е.А. Мосягина  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда