АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело №  А31-4669/2022

г. Кострома

04 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 04 октября 2023 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Веселовским А.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Костромская сбытовая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства № 1" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  о взыскании 8301 рубля 68 копеек долга,

третьи лица: публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), муниципальное образование городской округ город Кострома в лице Управление муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и в лице Администрации города Костромы (ИНН 

<

***>),

при участии:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 26.06.2023,

от ответчика: представитель ФИО2 по доверенности от 02.05.2023, 

от третьих лиц: не явились,

установил:

Публичное акционерное общество «Костромская сбытовая компания» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства № 1" о взыскании 83501 рубля 68 копеек задолженности за электроэнергию, предоставленную в целях содержания общего имущества в многоквартирные дома под управлением ответчика за период с 01.02.2022 по 28.02.2022.

Истец уточнял исковые требования и просит взыскать 62843 рубля 26 копеек.

В судебном разбирательстве объявлялся перерыв с 21.09.2023 по 27.09.2023.

Истец исковые требования поддержал.

Ответчик исковые требования не признал.

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчика суд установил следующие обстоятельства.

Публичное акционерное общество «Костромская сбытовая компания» является гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории Костромской области.

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства № 1" в период с 01.02.2022 по 28.02.2022 являлось организацией, осуществляющей управление в многоквартирных жилых домах, расположенных в г. Кострома по адресам: 

- ул. Беговая, д. 37;

- ул. Гражданская, д. 5;

- ул. Депутатская, д. 29А;

- ул. Ерохова, д. 10;

- ул. Костромская, д. 108А, д. 108Б, д. 108В, д. 112 корп. 1;

- ул. Красноармейская, д. 71, д. 75;

- ул. Калиновская, д. 24, д. 89;

- ул. Ленина, д. 9, д. 163;

- м/р-н Любавино, д. 27 корп. 1, корп. 2, корп. 3, корп. 4, корп. 8;

- ул. Маяковского, д. 8

- ул. Ново-Полянская, д. 8, д. 10;

- ул. Новосельская, д. 61;

- пр-т Рабочий, д. 13, д. 19, д. 34, д. 36, д. 48, д. 56, д. 69, д. 74;

- ул. Рабочая 5-я, д. 8, д. 11, д. 13;

- ул. Сенная, д. 20;

- ул. Симановского, д. 69Б, д. 75; 

- пр-т Текстильщиков, д. 1А, д. 1В;

- ул. Текстилей, д. 31;

- ул. Юных Пионеров, д. 39;

- м/р-н Якиманиха, д. 6;

- п. Новый, 

<

...>, и, соответственно, исполнителем коммунальных услуг.

Вышеуказанные многоквартирные дома в рассматриваемый период времени были оборудованы общедомовыми приборами учета электрической энергии.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Как указал истец, он в феврале 2022 года поставил в многоквартирные дома, находящиеся под управлением ответчика, электрическую энергию, в том числе на содержание общедомового имущества.

По утверждению истца, стоимость электроэнергии, поставленной ответчику сверх установленного норматива на содержание общедомового имущества многоквартирных домов в феврале 2022 года составила 80267 рублей 46 копеек исходя из объема 16653 кВт/ч (с учётом уточнённых требований), для, для оплаты выставлен счет-фактура № 36634 от 28.02.2022.

Согласно утверждению истца, задолженность ответчиком в полном объеме не оплачена и составляет 62843 рубля 26 копеек.

Отсутствие оплаты ответчиком потребленной в спорный период электроэнергии послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что истец в спорный период производил поставку коммунального ресурса в управляемые ответчиком многоквартирные дома.

Согласно ч. 3 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Гражданским кодексом Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно подп. «л» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации  от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), содержание общего имущества включает в себя приобретение электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Поскольку ответчик приобретал ресурсы для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, к спорным правоотношениям подлежат применению положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила №354), а также Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила №124).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

В соответствии с подпунктом «а» пункта 21 Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

По общему правилу размер платы за коммунальные услуги устанавливается, прежде всего, исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. При отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя, в том числе плату за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок расчета платы за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в случае, если управление домом осуществляет управляющая организация, регулируется положениями Правил № 491.

Исключения составляют, в частности, случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Порядок определения объема электроэнергии, поставляемой в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества, в зависимости от наличия (отсутствия) общедомовых (коллективных) приборов учета установлен подпунктами «а» и «б» п. 21(1) Правил № 124.

Согласно подп. «а» п. 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется как разность между объемом коммунального ресурса, определенным по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц), и объемом коммунального ресурса, подлежащим оплате потребителями в многоквартирном доме, определенным за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг. 

Отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исключается возможность взыскивать с потребителей плату за сверхнормативное потребление коммунального ресурса, поставленного на общедомовые нужды, в отсутствие специального решения общего собрания. Соответствующие расходы возлагаются на управляющую организацию, даже если собственниками помещений заключены прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией.

Обязанность по оплате сверхнормативного потребления коммунальной услуги, предоставленной на содержание общего имущества, лежит на ответчике как исполнителе коммунальных услуг.

Объем электроэнергии за спорный период определен исходя из разницы показаний общедомовых приборов учета электрической энергии и объема электрической энергии, потребленного собственниками (пользователями) помещений.

Судом установлен факт поставки истцом в находящиеся в управлении ответчика многоквартирные дома электрической энергии, потребление которой осуществлено в процессе осуществления ответчиком деятельности по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Информация о показаниях общедомовых приборов учета на начало и конец спорного периода, равно как и данные об объеме индивидуального потребления, отражены в представленной ведомости электропотребления и не оспариваются ответчиком.

Ответчик не согласен с начислением предъявленной ему задолженности, поскольку в многоквартирном доме № 34 по Рабочему проспекту подключен к общедомовому прибору учета центральный тепловой пункт (бойлерная), который не относится к общедомовому имуществу и расположен в отдельно стоящем здании по адресу: Рабочий проспект, дом № 34а.

Здание бойлерной по адресу Рабочий пр-т, д. 34а, в спорный период было передано в концессию ПАО "ТГК-2" (концессионер) в рамках концессионного соглашения от 28.06.2019 (в электронном виде 26.07.2022), пунктом 35 которого предусмотрена обязанность концессионера нести расходы на содержание объекта.

Пунктами 6, 7 части 2 статьи 8 Федерального закона "О концессионных соглашениях" предусмотрена обязанность концессионера поддерживать объект концессионного соглашения в исправном состоянии, проводить за свой счет текущий ремонт и капитальный ремонт, нести расходы на содержание этого объекта, если иное не установлено концессионным соглашением; заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры поставки энергетических ресурсов, потребляемых при исполнении концессионного соглашения, а также оплачивать указанные энергетические ресурсы.

С учетом изложенного, обязанность по оплате электроэнергии, потребленной зданием бойлерной, должно быть возложено на ПАО "ТГК-2", и не подлежит взысканию с ответчика.

23.06.2022 комиссией с участием представителей общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства №1" и ПАО "ТГК-2" проведено обследование ЦТП по адресу Рабочий пр-т, д. 34а, в ходе которого установлено наличие двух рециркуляционных насосов мощностью 4 и 5,5 кВт, регулятора температуры мощностью 150 Вт, а также освещения мощностью 1 кВт, которые подключены из под учета МКД Рабочий пр-т, д. 34. Указанные обстоятельства зафиксированы в акте.

24.01.2023 представителями публичного акционерного общества «Костромская сбытовая компания» и ПАО "ТГК-2" проведена проверка ОДПУ № 31572775-17 в доме по адресу Рабочий пр-т, д. 34, в ходе которой установлено, что здание бойлерной является отдельно стоящим зданием, расположенным по адресу Рабочий пр-т, д. 34а, подключено из под ОДПУ № 31572775-17. По результатам проверки составлен акт от 21.04.2023 № 125.

07.03.2023 представителями публичного акционерного общества «Костромская сбытовая компания», общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства № 1" и ПАО "ТГК-2" проведена проверка, в ходе которой установлено, что в здании бойлерной находятся два повышающих насоса мощностью 4 и 5,5 кВт, регулятор температуры мощностью 90 Вт, а также освещение общей мощностью 1 кВт. Указанные обстоятельства зафиксированы в акте от 07.03.2023 № 306, в приложении к акту указано, что бойлерная расположена по адресу Рабочий пр-т, д. 34а, осуществляет приготовление горячей воды для жилого дома, расположенного по адресу Рабочий пр-т, д. 34. Время работы насосов 20 часов в сутки, насосы работают попеременно (один насос находится в резерве).

С учетом выявленных обстоятельств обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства №1" представлен расчет, согласно которому объем потребления электроэнергии бойлерной по адресу Рабочий пр-т, д. 34а в феврале 2022 года с учетом отключений ГВС составляет 3655,55 кВт/ч.

Указанный расчет истцом не оспорен.

Согласно ведомости энергопотребления в феврале 2022 года истец выставил к оплате ответчику с учетом возврата за предыдущие периоды 3657 кВт/ч объема электрической энергии (строка 709 ведомости), потребленной на содержание общего имущества в многоквартирном доме по адресу Рабочий пр-т, д. 34.

Поскольку объем, потребленной бойлерной (Рабочий пр-т, д. 34а), в размере 3655,55 кВт/ч подлежит вычитанию из объема электроэнергии, учтенной ОДПУ многоквартирного дома по адресу Рабочий пр-т, д. 34, в феврале 2022 года по указанному дому сверхнормативный объем потребления электроэнергии на нужды содержания общего имущества дома, подлежащий оплате ответчиком, составляет 1,45 кВт/ч.

Общий объем электрической энергии, предъявленный ответчику к оплате в феврале 2022 года, подлежит уменьшению на 3655,55 кВт/ч и составит отрицательный объем (1665,3 кВт/ч – 3655,55 кВт/ч).

При таких обстоятельствах требование истца удовлетворению не подлежит.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Публичному акционерному обществу «Костромская сбытовая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области.

 

Судья                                                                  Н.Ю. Авдеева