Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва  

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-37172/25

29 сентября 2025 года

г.Москва

 Резолютивная часть объявлена 23 сентября 2025 года.  

Полный текст решения изготовлен 29 сентября 2025 года. 

Судья Арбитражного суда Московской области Р.С. Солдатов , при ведении протокола секретарем А.И. Руш рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А41-37172/2025 по исковому заявлению ООО «ПИР Эксперт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «СТИЛЬ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору № ПИР-2812 от 28.12.2023 в размере 4 520 000, 00 руб., неустойки за период с 25.12.2024 по 04.0.2025 в размере 396 419, 26 руб., неустойки за период 05.05.2025 по день фактического исполнения обязательства, расходов по уплате госпошлины в размере 172 493, 00 руб.  

При участии в судебном заседании: от истца (заявителя): неявка, извещено; от ответчика (заинтересованного лица): неявка, извещено. 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПИР Эксперт» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «СТИЛЬ» (с учетом принятого судом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ) о взыскании неустойки в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 25.12.2024г. по 08.09.2025г. в размере 210 302 рубля 55 копеек.  

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 121-124, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее также АПК РФ) в отсутствие представителей сторон, извещенного надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается информацией официального сайта «Почта России» - http://почта- россии.рф/ - отслеживание почтовых отправлений, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте ВАС РФ http://kad.arbitr.ru/.  

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.  

Между Обществом с ограниченной ответственностью «ПИР Эксперт» (далее – Исполнитель, Истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Стиль» (далее – Заказчик, Ответчик) был заключен Договор № № ПИР-2812 на выполнение проектных работ от 28.12.2023г. (далее – Договор).  

В соответствии с п. 1 Договора Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется выполнить работы по разработке проектной-сметной документации по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов, согласно адресному перечню указанного в Приложении N 5, а Заказчик обязан принять и оплатить выполненные работы. Результатом работ по настоящему договору является проектно-сметная документация (в случае необходимости и результаты инженерных изысканий) по Объекту (Получивших  

положительное заключение ГГЭ). Технические, экономические и другие требования к проектной документации, являющейся предметом настоящего договора, должны соответствовать требованиям СНиП и других действующих нормативных актов РФ в части состава, содержания и оформления проектной документации, а также утвержденному заданию на проектирование. Все текстовые материалы и чертежи должны быть выполнены в соответствии с нормативно техническими требованиями, существующими в РФ (п. 1.2 Договора).  

Согласно п. 2.1 общая стоимость работ по настоящему Договору определяется Приложением N 4 «Протокол согласования договорной цены». Пунктом 2.2 Договора установлено, что Заказчик в течение 3 (трех) банковских дней, с даты заключения Договора, перечисляет первый авансовый платеж в размере 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч рублей) 00 копеек, НДС не облагается, в связи с применением исполнителем упрощенной системы налогообложения (п. 2 ст. 346.11 НК).  

Как указано в п. 2.3 Договора Заказчик в течение 3 (трех) банковских дней, с даты выполнения обследования объектов Исполнителем, перечисляет второй авансовый платеж в размере 5 000 000,00 (пять миллионов) 00 копеек, НДС не облагается, в связи с применением исполнителем упрощенной системы налогообложения (п. 2 ст. 346.11 НК). Оставшиеся стоимость работ по Договору Заказчиком производится поэтапно, в соответствии с Графиком оплат, утвержденным Сторонами в Приложение N 3, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора. (п. 4.1 Договора)  

Оплата выполненных по каждому этапу работ, указанных в п. 2.3. Договора, осуществляется Заказчиком на основании письменного уведомления Исполнителя и подтверждающих тому документов по соответствующему этапу, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента его подписания Сторонами (п. 2.5 Договора).  

В соответствии с п. 3.2. Договора 3.2. сроки выполнения работ определяются сторонами в соответствии с Графиком оказания услуг по разработке проектной документации (Приложение N 2 к Договору), которое является неотъемлемой частью Договора. Датой начала выполнения работ по Договору считается дата перечисления Заказчиком авансового платежа, указанного в Приложении N 3 Договора (п. 3.3 Договора).  

Датой выполнения работ по Договору считается дата подписания Сторонами Акта выполненных работ Сторонами без замечаний (п. 3.4 Договора).  

07.10.2024г. между ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «СТИЛЬ» и ООО «ПИР ЭКСПЕРТ» заключено дополнительное соглашение № 1 к Договору (далее – Дополнительного соглашение № 1).  

В соответствии с п. 1 Дополнительного соглашения № 1 стороны пришли к соглашению о выполнении Исполнителем дополнительных работ по Договору N ПИР-2812 от 28 декабря 2023г. по разработке проектной-сметной документации по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов по адресам: 1.1. 

<

...> (повторный прилет) 1.2. 

<

...> 1.3. 

<

...>  

Также Дополнительным соглашением № 1 стороны согласовали срок выполнения дополнительных работ - 45 рабочих дней с момента подписания настоящего соглашения. Пунктом 3 Дополнительного соглашения № 1 установлена стоимость дополнительных работ: 3.1. 

<

...> (повторный прилет) – 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей, 00 копеек. НДС не облагается. 3.2. 

<

...> – 1 800 000 (один миллион восемьсот тысяч) рублей, 00 копеек. НДС не облагается. 3.3. 

<

...> – 700 000 (семьсот тысяч) рублей, 00 копеек. НДС не облагается.  

Дополнительно стороны договорились, что оплата выполненных и принятых Заказчиком работ производится в срок не позднее 5-ти (пяти) рабочих дней с момента подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (п. 4 Дополнительного соглашения № 1)  

18.12.2024г. между ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «СТИЛЬ» и ООО «ПИР ЭКСПЕРТ» заключено дополнительное соглашение № 2 к Договору (далее – Дополнительного соглашение. № 2)  

В соответствии с п.1 Дополнительного соглашения № 2 стороны пришли к соглашению об изменении стоимости выполнения работ по Договору N ПИР-2812 от 28 декабря 2023г. по разработке проектной-сметной документации по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: 

<

...> – стоимость выполнения работ составляет 220 000 (двести двадцать) рублей 00 копеек. НДС не облагается.  

Также Дополнительным соглашением № 2 стороны согласовали итоговую сумму договора – 22 820 000 (двадцать два миллиона восемьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается (п. 2 Дополнительного соглашения № 2) Оплата выполненных и принятых Заказчиком работ производится в срок не позднее 5-ти (пяти) рабочих дней с момента подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (п. 3 Дополнительного соглашения № 2).  

ООО «ПИР ЭКСПЕРТ» получены положительные заключения ФАУ «Главгосэкспертиза», о чем Ответчику ранее было сообщено путем направления письменного уведомления.  

18.12.2024г. между ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «СТИЛЬ» и ООО «ПИР ЭКСПЕРТ» подписаны следующие документы: Акт № 1 сдачи-приемки услуг на сумму в размере 3 250 000 (три миллиона двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, Акт № 1 сдачи-приемки услуг на сумму в размере 22 820 000 (двадцать два миллиона восемьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек.  

Таким образом, общая стоимость выполненных работ составляет 26 070 000 (двадцать шесть миллионов семьдесят тысяч) рублей 00 копеек. 17.03.2025г.  

Истцом в адрес Ответчика была направлена досудебная претензия с требованием добровольно погасить образовавшуюся задолженность.  

В соответствии с Актом сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2023 г. по 13.03.2025г. задолженность ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «СТИЛЬ» в пользу ООО «ПИР ЭКСПЕРТ» на дату составления претензии составляла 5 520 000 (пять миллионов пятьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек.  

31.03.2025г. Ответчиком была частично произведена оплата задолженности в размере 1 000 000 (один миллион) рублей 00 копеек.  

24.06.2025г. Ответчиком была частично произведена оплата задолженности в размере 2 458 209 (два миллиона четыреста пятьдесят восемь тысяч двести девять) рублей 63 копейки.  

08.09.2025г. Ответчиком произведена оплата задолженности в размере 2 458 209 (два миллиона четыреста пятьдесят восемь тысяч двести девять) рублей 63 копейки.  

Таким образом, с учетом несвоевременно произведенного погашения задолженности в рамках спорного Договора, за Ответчиком на дату составления настоящего искового заявления числится задолженность по выплате неустойке в размере 210 302 (двести десять тысяч триста два) рубля 55 копеек.  

Сложившиеся между сторонами отношения, возникшие в связи с заключением Договора, по своей правовой природе, являются подрядными, регулируются, помимо общих норм об обязательствах, положениями главы 37 ГК РФ.  

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 ГК РФ).  

Согласно пункту 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено  

договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.  

В соответствии со ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.  

В соответствии с пунктом 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.  

Согласно статьям 711, 746 ГК РФ обязанность заказчика по оплате подрядчику обусловленной договором цены возникает с момента сдачи результатов выполненных работ.  

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения принятых на себя обязательств не допускается.  

Ввиду того, что сроки оплаты выполненных работ были нарушены, истец заявил требование о взыскании с ответчика неустойки в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 210 302,55 руб.  

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.  

С учетом изложенного, суд первой инстанции удовлетворяет требования истца о взыскании неустойки в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 25.12.2024г. по 08.09.2025г. в размере 210 302 рубля 55 копеек.  

В силу ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом согласно ст.68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. Согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.  

Ответчик не предоставил в материалы дела доказательства своевременной оплаты. 

В арбитражном процессе молчание означает согласие с позицией оппонента. Именно так выражен принцип эстоппеля в ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ. Все возражения нужно заявлять прямо, хотя эта норма и допускает, что несогласие может следовать из представленных доказательств.  

 В соответствии с пунктом 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.  

Согласно правовой позиции Президиума ВАС РФ, изложенной в постановлении от 15.10.2013 N 8127/13, суд не вправе отклонять представленные истцом в обоснование иска доказательства, фактически исполняя обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, что влечет нарушение таких фундаментальных принципов арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон, и может привести к принятию неправильного решения.  

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 06.03.2012 N 12505/11 в соответствии с ч. 1 ст. 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.  

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области полагает, что заявленные исковые требования подлежат у удовлетворению.  

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются между сторонами в соответствии со ст.ст. 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 112, 162, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «СТИЛЬ» (ИНН: 

<

***>) в пользу ООО «ПИР Эксперт» (ИНН 

<

***>) в связи с несвоевременным исполнением обязательств по договору № ПИР-2812 на выполнение проектных работ от 28.12.2023г. неустойку в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 25.12.2024г. по 08.09.2025г. в размере 210 302 рубля 55 копеек, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 172493 руб..  

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья Р.С. Солдатов