АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 690091, 

<

...> 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 о приостановлении производства

Дело № А51-14100/2025

г. Владивосток

10 февраля 2026 года

Резолютивная часть определения объявлена 28 января 2026 года. Полный текст определения изготовлен 10 февраля 2026 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Левченко Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Рыжковой В.С., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению администрации Находкинского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к товариществу собственников недвижимости «Берег» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании самовольными постройками объекты, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 25:31:040301:180, обязании в течение шести месяцев с даты вступления в силу решения суда за свой счет осуществить снос данных самовольных построек,

третье лицо: прокуратура Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, паспорт, диплом, свидетельство, доверенность от 21.01.2025,

от ответчика, третьего лица: не явились, извещены,

у с т а н о в и л:

Администрация Находкинского городского округа (далее – Администрация) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к товариществу собственников недвижимости «Берег» (далее – ТСН «Берег») о признании самовольными постройками объекты, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 25:31:040301:180, обязании в течение шести месяцев с даты вступления в силу решения суда за свой счет осуществить снос данных самовольных построек.

Определением от 21.08.2025 суд в соответствии со статьёй 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, прокуратуру Приморского края.

До начала судебного заседания от ответчика поступило ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу № 2а-878/2026 по административному исковому заявлению ТСН «Берег» и членов данного товарищества собственников недвижимости к Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу № А51-14100/2025 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА).

Администрации о признании недействующим постановления администрации Находкинского городского округа от 24.08.2025 № 1691.

В обоснование заявленного ходатайства ответчиком указано, что указанным оспоренным постановлением администрации Находкинского городского округа от 24.08.2025 № 1691 признано утратившим силу постановление Администрации от 17.07.2025 № 1463 «Об утверждении документации по внесению изменений в документацию по планировке территории, утвержденные постановлениями администрации Находкинского городского округа от 07.09.2010 № 1788, от 02.06.2017 № 632 (в редакции от 31.08.2018 № 1532)». Принятие данного постановления от 24.08.2025 № 1691 сделало невозможным для ТСН «Берег» и его членов постановку на кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на спорные постройки и земельные участки в соответствии с подготовленной документацией по планировке территории, в том числе проектом межевания.

В судебное заседание ответчик и третье лицо не явились, о времени судебного разбирательства извещены в соответствии со статьёй 123 АПК РФ, в связи с чем судебное заседание проведено согласно статье 156 АПК РФ в их отсутствие. Возражений против приостановления производства по делу от истца не поступало.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

В силу пункта 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 № 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» указанная норма статьи 143 АПК РФ направлена на устранение конкуренции между судебными актами по делам с пересекающимся предметом доказывания.

Суд учитывает, что в рамках дела № 2а-878/2026 Находкинским городским судом Приморского края рассматривается административное исковое заявление ТСН «Берег», ФИО2, ФИО3, ФИО4, Бурой О.С., ФИО5 к Администрации о признании недействующим постановления администрации Находкинского городского округа от 24.08.2025 № 1691.

Данным постановлением Администрации признано утратившим силу постановление Администрации от 17.07.2025 № 1463, которым, в свою очередь, утверждена документация по планировке территории в границах земельного участка с кадастровым н6омером 25:31:040301:180, подготовленная ТСН «Берег» в целях образования, постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в отношении земельных участков для последующей эксплуатации возведенных жилых домов. Указанные объекты (дома) Администрация просит признать самовольными в рамках рассмотрения настоящего дела № А51-14100/2025.

Учитывая изложенное, рассмотрение спора по настоящему делу невозможно до разрешения дела № 2а-878/2026, в рамках которого оспаривается постановление администрации Находкинского городского округа от 24.08.2025 № 1691.

Руководствуясь ст.ст. 143, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

о п р е д е л и л:

Приостановить производство по делу № А51-14100/2025 до вступления в законную силу окончательного судебного акта по делу № 2а-878/2026.

Определение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Приморского края.

Судья Левченко Е.А.