ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-108899/19-37-857

г. Москва

17 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 июня 2019 года

Полный текст решения изготовлен 17 июня 2019 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Скачковой Ю.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Городенским Н.Б.

рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску ООО "УК ГАЛЕРЕЯ" (ОГРН 5147746290049, ИНН 7702847834)

к ООО "МАЛЛИОТТ" (ОГРН 1167746368316, ИНН 7703408928)

о взыскании неосновательного обогащения в размере 2 101 625 руб. 29 коп.

При участии:

от истца – Климанов Д.Ю., Выхристюк В.И. по доверенности от 10.08.2018;

от ответчика – Голотвин В.М. по доверенности от 15.01.2019.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "УК ГАЛЕРЕЯ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "МАЛЛИОТТ" о взыскании неосновательного обогащения в размере 2 101 625 руб. 29 коп.

Истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик относительно удовлетворения заявленных исковых требований возражал, отзыв на исковое заявление не представил, заявил ходатайство о привлечению к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Дьяконова Дмитрия Юрьевича.

Протокольным определением от 11.06.2019 в удовлетворении ходатайства ответчика о привлечению к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Дьяконова Дмитрия Юрьевича отказано, ввиду отсутствия оснований предусмотренных ст. 51 АПК РФ.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 27.07.2010г. № 228-ФЗ) информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном сайте Арбитражного суда города Москвы: www.msk.arbitr.ru.

Определением суда от 30.04.2019 стороны извещены о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания при отсутствии возражений сторон.

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ООО «Управляющая компания Галерея» (далее - Истец) является арендатором помещения по адресу: г. Москва, ул. Сретенка, д. 1 на основании Договора аренды нежилых помещений № 12АП-2017 от 01.09.2017 г. с ООО «Дорит», Договора аренды нежилых помещений № 4А/17 от 01.09.2017 г. с ИП Жильчиков П.Г., в котором в настоящее время размещен апарт-отель «Наумов».

До момента аренды нежилых помещений Истцом, в указанных помещениях был размещен отель «Маллиотт» на основании договоров аренды с ООО «МАЛЛИОТТ» (далее - Ответчик).

Истец является приобретателем права требования задолженности ООО «МАЛЛИОТТ» перед агентом по онлайн-бронированию отелей компанией Booking.com

Данная задолженность приобретена Истцом на основании следующего: ранее отель (далее - Объект размещения) по адресу: Москва, ул. Сретенка, д. 1 (ID объекта размещения 253928) был опубликован на/или через онлайн-службу бронирования размещения Booking.com в соответствии с договором о предоставлении Услуг от 05 июля 2016 года, заключенным с предыдущим пользователем, лицензиатом, франшизодержателем, владельцем, управляющей компанией Объекта размещения - ООО «МАЛЛИОТТ», во время срока действия которого были совершены бронирования на проживание в Объекте размещения; 30 августа 2017 года между Booking.com и Компанией-подписан Договор о предоставлении Услуг по Объекту размещения, по условиям которого Объект размещения, а также задолженности, в том числе невыплаченное комиссионное вознаграждение, по Прежнему договору на момент подписания Договора с объектом размещения были приняты или приобретены Компанией; Компания обязалась выплатить в полном размере задолженности, начисленные Booking.com по Прежнему договору с Предшественником.

Booking.com подтвердила, приняла смену владельца и предоставляет Объект размещения на своем сайте в приложениях в его нынешнем виде и в соответствии с условиями и положениями, изложенными в Договоре с объектом размещения от 30 августа 2017 года с Компанией, что подтверждается соответствующим письмом со стороны Booking.com.

Также Booking.com подтвердила то, что в соответствии с Договором с объектом размещения от 30 августа 2017 года (ID объекта размещения 253928), Компания выплатила Booking.com задолженности и невыплаченное комиссионное вознаграждение, начисленное Booking.com по прежнему договору с Предшественником (ООО «МАЛЛИОТТ»).

Оплата была произведена на общую сумму 2 101 625 руб. 29 коп. 

В связи с указанными обстоятельствами, право требования оплаченной Компанией задолженности за Предшественника перешло к Компании в полном объеме и в размере 2 101 625 руб. 29 коп. с правом начисления штрафных неустоек в соответствии с Предыдущим договором или законодательством страны нахождения Объекта размещения.

Согласно норме ч.1,2 ст. 313 ГК РФ, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.

Если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, в следующих случаях: должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства; такое третье лицо подвергается опасности утратить свое право на имущество должника вследствие обращения взыскания на это имущество.

В соответствии с нормой ч. 5 ст. 313 ГК РФ, третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса. Если права кредитора по обязательству перешли к третьему лицу в части, они не могут быть использованы им в ущерб кредитору, в частности такие права не имеют преимуществ при их удовлетворении за счет обеспечивающего обязательства или при недостаточности у должника средств для удовлетворения требования в полном объеме.

Согласно норме ст. 387 ГК РФ, права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств: в результате универсального правопреемства в правах кредитора; по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, если возможность такого перевода предусмотрена законом; вследствие исполнения обязательства поручителем должника или не являющимся должником по этому обязательству залогодателем; при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая; в других случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, к истцу перешло право требования с ответчика оплаченной истцом задолженности перед третьим лицом - Booking.com в размере 2 101 625 руб. 29 коп. 

Истцом 07.12.2018г. в адрес Ответчика направлена претензия с требованием об оплате образовавшейся задолженности.

Указанная претензия Ответчиком оставлена без удовлетворения.

Согласно норме ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Учитывая, что доказательств оплаты задолженности Ответчиком не представлено, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с Ответчика заявленной суммы долга по оплате арендной платы в размере 2 938 339 руб. 26 коп. в полном объеме.

С учетом того, что истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

С учетом изложенного, на основании  ст.ст. 11, 12, 307, 309, 310, 330, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "МАЛЛИОТТ" (ОГРН 1167746368316, ИНН 7703408928) в пользу ООО "УК ГАЛЕРЕЯ" (ОГРН 5147746290049, ИНН 7702847834) долг 2 101 625 (два миллиона сто одна тысяча шестьсот двадцать пять) руб. 29 коп.

Взыскать с ООО "МАЛЛИОТТ" (ОГРН 1167746368316, ИНН 7703408928) в доход Федерального бюджета РФ 33 508 (тридцать три тысячи пятьсот восемь) руб. 00 коп. госпошлину.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья

Ю.А. Скачкова