АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Железнодорожная, д. 14, 

<

...> Тел. 

<

***> Факс 

<

***> E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о принятии заявления к рассмотрению

г.Ульяновск 29.01.2026. Дело № А72- 6057-5/2024

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Сунопля М.С.,

ознакомившись с заявлением конкурсного управляющего о признании сделки

недействительной и применении последствий недействительности сделки

по делу по заявлению Общества с ограниченной ответственностью

"Специализированный Застройщик "Магазин новостроек Девелопмент" (ОГРН

1127327002098, ИНН 

<

***>), г.Ульяновск

к Обществу с ограниченной ответственностью «МН Инжиниринг» (ОГРН

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Ульяновск о признании несостоятельным (банкротом),

УСТАНОВИЛ:

16.05.2024 в Арбитражный суд Ульяновской области поступило заявление Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный Застройщик "Магазин новостроек Девелопмент" (далее - ООО "СЗ "МН ДЕВЕЛОПМЕНТ") о признании Общества с ограниченной ответственностью «МН Инжиниринг» (далее – должник, ООО "МН ИНЖИНИРИНГ") несостоятельным (банкротом), введении в отношении должника процедуры наблюдения, утверждении временного управляющего должника из числа членов Саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих», включении требования ООО "СЗ "МН ДЕВЕЛОПМЕНТ" в реестр требований кредиторов должника с суммой 46 053 502 руб. 01 коп., в том числе 42 795 580 руб. 00 коп. – основной долг, 3 257 922 руб. 01 коп. – неустойка.

Определением суда от 23.05.2024 заявление о признании несостоятельным (банкротом) принято к производству.

Определением от 18.06.2025 (резолютивная часть объявлена 02.06.2025) заявление Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный Застройщик "Магазин новостроек Девелопмент" признано обоснованным, суд открыл в отношении Общества с ограниченной ответственностью «МН Инжиниринг» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) процедуру банкротства - наблюдение, утвердил временным управляющим Общества с ограниченной ответственностью «МН Инжиниринг» ФИО1, члена Ассоциации арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления».

Сведения о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликованы в газете «КоммерсантЪ» № 138 от 28.06.2025

Решением от 17.12.2025 (резолютивная часть от 03.12.2025) суд признал Общество с ограниченной ответственностью «МН Инжиниринг» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) несостоятельным (банкротом) несостоятельным (банкротом). Открыл в отношении Общества с ограниченной ответственностью «МН Инжиниринг» конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Утвердил конкурсным управляющим Общества с ограниченной ответственностью «МН Инжиниринг» ФИО1, члена Ассоциации арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления».

Сведения о введении в отношении должника процедуры банкротства опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 241(8173) от 27.12.2025.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Закона о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

28.01.2026 в Арбитражный суд Ульяновской области поступило заявление конкурсного управляющего, в котором он просит признать договоры:

купли-продажи имущества № 3м-4м/2022/Н, купли-продажи имущества № 7м/2022/Н от 28.02.2022 года, заключенные между ООО "МН ИНЖИНИРИНГ" и ФИО2, недействительными.

Применить последствия недействительности сделки: - восстановить право собственности Должника:

машино-место кадастровый номер 73:24:041609:900, назначение нежилое, площадь 13,3 м2, По адресу: Ульяновск, ул.Нижнетатарская, 12;

машино-место кадастровый номер 73:24:041609:901, назначение нежилое, площадь 13,3 м2, цо адресу: Ульяновск, ул.Нижнетатарская, 12.

машино-место кадастровый номер 73:24:041609:904 назначение нежилое, площадь 13,3 м2, по адресу: Ульяновск, ул.Нижнетатарская, 12.

обязать Ответчика возвратить Должнику:

машино-место кадастровый номер 73:24:041609:900, назначение нежилое, площадь 13,3 м2, по адресу: Ульяновск, ул.Нижнетатарская, 12;

машино-место кадастровый номер 73:24:041609:901, назначение нежилое, площадь 13,3 м2, по адресу: Ульяновск, ул.Нижнетатарская, 12.

машино-место кадастровый номер 73:24:041609:904 назначение нежилое, площадь 13,3 м2, по адресу: Ульяновск, ул.Нижнетатарская, 12.

-признать право собственности Ответчика отсутствующим на следующее имущество:

машино-место кадастровый номер 73:24:041609:900, назначение нежилое, площадь 13,3 м2, по адресу: Ульяновск, ул.Нижнетатарская, 12;

машино-место кадастровый номер 73:24:041609:901, назначение нежилое, площадь 13,3 м2, по адресу: Ульяновск, ул.Нижнетатарская, 12.

машино-место кадастровый номер 73:24:041609:904 назначение нежилое, площадь 13,3 м2, цо адресу: Ульяновск, ул.Нижнетатарская, 12.

При подаче заявления конкурсный управляющий обратился с ходатайством об отсрочке уплаты государственной пошлины и представил документы в подтверждение отсутствия денежных средств для уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст. 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.22 Налогового кодекса РФ арбитражный суд, исходя из имущественного положения лица, участвующего в деле, вправе отсрочить или рассрочить уплату государственной пошлины либо уменьшить ее размер.

На основании изложенного, суд считает необходимым ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины удовлетворить, исходя из суммы заявленных требований.

В своем заявлении конкурсный управляющий также просит привлечь к участию в деле в качестве заинтересованного лица Управление Росреестра по Ульяновской области.

Суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения данного ходатайства.

Ознакомившись с представленными документами, суд считает необходимым произвести действия, направленные на обеспечение правильного и своевременного рассмотрения заявления.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Заявление конкурсного управляющего о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки принять к производству.

2. Ходатайство конкурсного управляющего о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины удовлетворить.

Предоставить истцу отсрочку уплаты государственной пошлины, исходя из суммы заявленных требований до рассмотрения заявления, но не более шести месяцев.

3. Ходатайство заявителя о привлечении к участию в деле заинтересованного лица оставить без удовлетворения.

4. Назначить судебное заседание для рассмотрения заявления на 03.03.2026 на 11 час. 20 мин. (время местное, МСК+1) в здании Арбитражного суда Ульяновской области, расположенном по адресу: 

<

...>, каб. № 206А, тел. приемной 

<

***>.

Суд уведомляет лиц, участвующих в деле, о том, что информация о движении дела размещается на сайте Арбитражного суда Ульяновской области: http://ulyanovsk.arbitr.ru. Телефон канцелярии суда: (8422) 33-46-09.

При направлении в суд документов во исполнение настоящего определения ссылаться на номер дела с номером обособленного спора: № А72-6057-5/2024, дату и время судебного заседания.

5. Ответчику (ФИО2) представить письменный мотивированный отзыв на заявление, при наличии возражений - их нормативное и документальное обоснование.

Заинтересованным лицам представить письменные пояснения, при наличии возражений - их нормативное и документальное обоснование.

6. Известить лиц, участвующих в деле, что настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, и для лиц, получивших его на бумажном носителе, является первым судебным актом.

Согласно ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 177, ч. 1 ст. 186 АПК РФ, если арбитражный суд располагает доказательствами получения лицами, участвующими в деле, первого судебного акта, все последующие судебные акты (определения, решение) направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе, доступ к которому предоставляется лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса (далее также – в режиме ограниченного доступа), без направления по почте.

Суд разъясняет, что в соответствии с ч. 6 ст.121 АПК РФ лица, участвующие в деле и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела.

7. Лицам, участвующим в деле, заинтересованным лицам обеспечить явку представителя в судебное заседание.

Полномочия представителей, явившихся в судебное заседание, подлежат специальной проверке арбитражным судом по правилам статьи 63 АПК РФ.

Полномочия представителя должны быть подтверждены:

для руководителя – документами, удостоверяющими их статус и факт наделения их полномочиями (решение о назначении, протокол собрания и др.), а также документами, удостоверяющими личность;

для адвокатов – удостоверением адвоката, а также ордером или доверенностью;

для других представителей – доверенностью, а также документами, удостоверяющими личность.

8. В соответствии со статьей 1532 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса могут участвовать в судебном заседании путем использования системы веб- конференции при условии заявления ими соответствующего ходатайства и при наличии в арбитражном суде технической возможности осуществления веб-конференции.

Для участия в судебном онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем, посредством заполнения электронной формы в информационной

системе «Мой Арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайн-заседании.

Ходатайство об участии в судебном заседании с использованием системы веб- конференции рассматривается судьей посредством информационной системы «Мой Арбитр». Результат рассмотрения ходатайства отражается в Картотеке арбитражных дел и имеет силу определения. В случае удовлетворения ходатайства судебное заседание с использованием системы веб-конференции проводится в дату и время, указанные в настоящем определении.

Судья М.С. Сунопля

Код доступа к оригиналам судебных актов, подписанных электронной подписью судьи