﻿ 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350040, г. Краснодар, ул. Постовая, 32, тел.: (861) 293-80-06

веб-сайт: www.krasnodar.arbitr.ru

электронная почта: info@krasnodar.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Краснодар

«20» декабря  2021 года

 

                                 Дело № А32-42413/2019

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 ноября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 20 декабря  2021 года.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Ю.С. Григорьевой,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Р.М. Фотиадис, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

публичного акционерного общества «ТНС энерго Кубань», г. Краснодар (ИНН 2308119595, ОГРН 1062309019794) 

к обществу с ограниченной ответственностью «ОктАн», г. Темрюк (ИНН 2352040834, ОГРН 1072352000544)  

третье лицо: публичного акционерного общества «Россети Кубань» (ИНН 2309001660, ОГРН 1022301427268) 

о взыскании задолженности по оплате электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды за период с 01.11.2018 по 30.06.2019 и пени, 

 

при участии в судебном заседании представителей: 

от истца –  Совмиз З.Д. (доверенность от 09.12.20 г.)

от ответчика – Путилин В.В. (доверенность от 10.12.19 г.),  Колупаев В.В. (директор, выписка паспорт)

от 3-го истца- Чеховская Т.А. (доверенность от 10.12.20), 

 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ТНС энерго Кубань» (истец, гарантирующий поставщик, ГП, ресурсоснабжающей организация, РСО) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ООО «ОктАн» (ответчик, управляющая компания, УК), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Россети Кубань» о взыскании задолженности по оплате электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды за период с 01.11.2018 по 30.06.2019 в сумме 199 318,53 руб., пени за период с 16.03.2019 по 30.06.2019 в сумме 1 195,16 руб., начисленной на задолженность за период с 01.02.2019 по 31.05.2019, расходов по оплате госпошлины в сумме 7 010 руб.

В ходе рассмотрения дела истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований в части пени от 23.10.2019 № 571, согласно которому он просит суд взыскать с ответчика пени в сумме 1 153,95 руб. за период с 16.03.2019 по 30.06.2019.

Согласно ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Судом ходатайство истца рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании 10.11.2021 истец поддержал уточненные исковые требования, ошибочно направленное в материалы дела ходатайство об уточнении исковых требований от 13.02.2020 № 076-42 истец просил не рассматривать.

При указанных обстоятельствах, суд рассматривает исковые требования истца с учетом ходатайства об уточнении требований от 23.10.2019, без учета ходатайства об уточнении требований от 13.02.2020. 

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на иск и дополнениях к нему.

Признанная ответчиком сумма задолженности составляет 25 175,34 руб.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о месте и времени проведения судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края, в судебное заседание не явилось, согласно представленному отзыву на иск, просит иск удовлетворить.

В судебном заседании 10.11.2021 в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 12:10 до 17.11.2021 для предоставления ответчиком контррасчета пени.

В судебное заседание 17.11.2021 после окончания перерыва стороны и лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили, о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом извещены.  Дело рассматривается в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Во время перерыва от истца поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Асановой Екатерины Вадимовны (353505, г. Темрюк, ул. Анджиевского, д. 36 А, кв. 12) и Сморкалова Сергея Асановича (353505, г. Темрюк, ул. Анджиевского, д. 36 А, кв. 15).

Также во время перерыва от ответчика поступил контррасчет пени.

Рассматривая заявление ответчика о привлечении третьих лиц, суд  исходит из следующего. Согласно ч. 1 ст. 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Из анализа указанных норм права следует, что третье лицо без самостоятельных требований - это предполагаемый участник материально-правового отношения, связанного по объекту и составу с тем, какое является предметом разбирательства в арбитражном суде. Основанием для вступления (привлечения) в дело третьего лица является возможность предъявления иска к третьему лицу или возникновения права на иск у третьего лица, обусловленная взаимосвязанностью основного спорного правоотношения между стороной и третьим лицом, а также то обстоятельство, что принятый по делу судебный акт может повлиять на права и обязанности третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, по отношению к одной из сторон.

Целью участия третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, является предотвращение неблагоприятных для них последствий. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, также могут быть привлечены судом к участию в деле в случаях прямо предусмотренных законом.

Суд, рассмотрев ходатайство истца о привлечении к участию в деле вышеуказанных третьих лиц, пришел к выводу о необходимости отказа в его удовлетворении, поскольку основания, предусмотренные ч. 1 ст. 51 АПК РФ для его удовлетворения, отсутствуют. Истцом не представлено доказательств, что итоговый судебный акт по настоящему делу может повлиять или затронуть права вышеуказанных лиц.

Суд, выслушав представителей сторон и третьего лица, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их в совокупности в порядке ст. 71 АПК РФ, установил следующее.

Из материалов дела усматривается, установлено судом и ответчиком не оспаривается, что он осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по следующим адресам: г. Темрюк, ул. Анджиевского, 36; 36 А; 47/1; 47/2.

Также ответчиком не оспаривается наличие между сторонами сложившихся фактических договорных отношений по поставке электроэнергии на общедомовые нужды в названных МКД.

Как следует из содержания искового заявления, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды за период с 01.11.2018 по 30.06.2019, за ним образовалась задолженность.

В целях досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлена претензия, которая оставлена последним без ответа и без исполнения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Принимая решение, суд руководствовался следующим. 

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в МКД, определяется в соответствии с пунктами 40, 42, 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), и включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, и объем коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в МКД (ОДН). 

Пунктом 21 (1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или ТСЖ либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с РСО, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее – Правила № 124), установлен порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением объемов отводимых сточных вод. 

Соответственно, управляющие организации, товарищества, кооперативы, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества, но которые не предоставляют коммунальные услуги в установленных в пункте 21 (1) Правилах № 124 случаях, именуются для целей Правил № 124 «исполнителями коммунальной услуги». 

В соответствии с ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ" (далее - Федеральный закон N 176-ФЗ) положения п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 156 ЖК РФ (далее - ЖК РФ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электроэнергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД применяются с 01.01.2017. 

В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и общего имущества в МКД" (далее - Постановление N 1498), которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в МКД, а также новые правила покупки у РСО коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, ТСЖ, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами (далее - товарищества, кооперативы). 

Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электроэнергию, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, при условии, что конструктивные особенности МКД предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством РФ. 

Такая возможность потребления коммунальных услуг в МКД установлена в Правилах N 354, в соответствии с п. 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в МКД соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электроэнергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в МКД, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в МКД внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в МКД. 

Соответственно, если в МКД потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в МКД холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком МКД. 

Постановлением N 1498 предусмотрено внесение в Правила N 354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491) изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электроэнергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в МКД, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда МКД находится в управлении управляющей организации. Потребители коммунальных услуг в таких МКД с 01.01.2017 обязаны вносить плату за коммунальные услуги исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом или нежилом помещении. 

Согласно п. 4 Правил № 124 управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления МКД, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в РСО для заключения договора ресурсоснабжения.

В силу ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы. Результаты оценки доказательств суд отражает в судебном акте, содержащем мотивы принятия или отказа в принятии доказательств, представленных лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

В силу ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Суд, выслушав пояснения сторон и третьего лица, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их в совокупности в порядке ст. 71 АПК РФ, пришел к выводу о доказанности факта наличия задолженности ответчика перед истцом по следующим основаниям.

Возражения ответчика сводятся к несогласию по объему электроэнергии, потребленной по следующим МКД: ул. Анджиевского, 36 и 36 А.

Так, ответчик ссылается на то, что истцом необоснованно включен в объем электроэнергии, потребленной на ОДН, объем электроэнергии, потребленный для коммунально-бытовых нужд по двум квартирам № 12 и № 15 в МКД по ул. Анджиевского, 36 А до заключения ими прямых договоров с истцом.

Кроме того, ответчик приводит доводы о том, что истцом некорректно произведены перерасчеты за спорный период.

Рассмотрев доводы ответчика, суд пришел к выводу об их частичной обоснованности.

На официальном сайте ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru опубликованы следующие сведения.

12.05.2015 ГЖИ КК выдана ответчику лицензия № 219 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД. Лицензия предоставлена бессрочно и действует на территории Краснодарского края. Лицензия предоставлена на основании решения лицензионной комиссии Краснодарского края от 06.05.2015 № 18, приказ ГЖИ КК от 12.05.2015 № 235-ГУ.

По результатам проведенного администрацией МО Темрюкский район открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД на основании протокола конкурса от 20.12.2016 № 2 по извещению № 151116/0046426/01, между ответчиком (управляющей организацией) и администрацией МО Темрюкский район, являющейся на основании муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений для предоставления лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 09.12.2013, а также свидетельств о государственной регистрации прав собственником жилых помещений (квартир) в МКД по адресу: г. Темрюк, ул. Анджиевского, д. 36 А заключен договор управления и содержания имущества многоквартирных домов от 27.12.2016 № 26-16/505, согласно которому управляющая организация по заданию собственника в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в этом доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и пользующимися в этом доме лицами, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность (п. 1.3. договора).

По договору управляющая организация по заданию собственника в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в этом доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и пользующимися помещениями в этом доме лицами, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность (п. 1.3. договора).

Управление МКД в рамках договора осуществляется в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в МКД, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком МКД (п. 1.5. договора).

Управляющая организация обязуется: обеспечить хранение и актуализацию технической документации на МКД и иных связанных с управлением МКД документов и внесения в техническую документацию изменений, отражающих информацию о выполняемых работах и о состоянии МКД в соответствии с результатами проводимых осмотров состояния МКД, выполняемых работ и (или) оказываемых услуг (п. 3.1.5. договора); осуществлять учет фактически предоставленных коммунальных услуг (п. 3.1.7. договора); организовывать работу по сбору платы по договору в сроки, установленные договором (п. 3.1.15. договора).

Собственник вносит плату за жилое / нежилое помещение, коммунальные услуги и прочие услуги на расчетный счет управляющей организации либо в кассу управляющей организации (п. 4.11. договора).

В целях обеспечения доступа собственника к информации, связанной с исполнением договора, управляющая организация предоставляет собственнику информацию: о МКД, в том числе характеристику МКД (включая адрес МКД, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в МКД); об оказываемых коммунальных услугах; о порядке обработки персональных данных собственника и лиц, пользующихся его помещением (п. 5.1. договора).

11.12.2014 истцом составлен акт замены однофазных электросчетчиков у потребителя, проживающего (расположенного) по адресу: г. Темрюк, ул. Анджиевского, 36 А, кв. 15, согласно которому установлен электросчетчик тип СЕ-101 № 007791070064694 с показаниями 00000, госпломбой 13 / III, № пломбы ЭСО СD 57131, с пломбой на вводном устройстве СD 57132. В заключении акта указано о том, что узел учета к расчетам допускается.

Из содержания письма ответчика от 25.02.2019 № 23, адресованного истцу, следует, что ответчик просит истца считать начальными показаниями счетчика Смаркалова Сергея Асановича, проживающей по адресу: г. Темрюк, ул. Анджиевского, 36 А, кв. 15 – 5 187 кВт.

25.02.2019 между истцом и Смаркаловым С.А. заключен договор энергоснабжения № 230706001639 в целях использования электроэнергии в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Темрюк, ул. Анджиевского, д. 36 А, кв. 15.

В приложении № 2 к договору энергоснабжения от 25.02.2019 № 230706001639 «Перечень энергопринимающих устройств и средств учета» указан прибор учета № 007791070064694 с пломбой СD 57132 с показаниями на 01.02.2019 – 5 187 кВт.

28.11.2014 истцом составлен акт замены однофазных электросчетчиков у потребителя, проживающего (расположенного) по адресу: г. Темрюк, ул. Анджиевского, 36 А, кв. 12, согласно которому установлен электросчетчик тип СЕ-101 № 007791070061967 с показаниями 00000, госпломбой 13 / III, № пломбы ЭСО ВV 96369, с пломбой на вводном устройстве ВV 96370. В заключении акта указано о том, что узел учета к расчетам допускается.

21.03.2019 Асанова Екатерина Вадимовна обратилась к истцу с заявлением № 418 на заключение договора энергоснабжения квартиры № 12 в МКД по адресу: г. Темрюк, ул. Анджиевского, 36 А.

Из содержания письма ответчика от 22.03.2019 № 52, адресованного истцу, следует, что ответчик просит истца считать начальными показаниями счетчика Асановой Е.В., проживающей по адресу: г. Темрюк, ул. Анджиевского, 36 А, кв. 12 – 9 974 кВт.

22.03.2019 между истцом и Асановой Е.В. заключен договор энергоснабжения № 230706001719 в целях использования электроэнергии в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Темрюк, ул. Анджиевского, д. 36 А, кв. 12.

В приложении № 2 к договору энергоснабжения от 22.03.2019 № 230706001719 «Перечень энергопринимающих устройств и средств учета» указан прибор учета № 007791070061967 с пломбой ВV 96369 с показаниями на 01.03.2019 – 9 974 кВт.

С учетом изложенного, следует вывод, что электроэнергия, потребленная в МКД по ул. Анджиевского, 36 А по ИПУ в объеме 9 974 кВтч по кв. 12 и в объеме 5 187 кВтч. по кв. 15, использована для бытовых нужд до заключения физическими лицами прямых договоров с РСО.

Согласно п. 2 Правил № 354 (в редакции, действовавшей в спорный период) понятия, используемые в Правилах, означают следующее:

"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;

"коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами;

"коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

"потребитель" - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги;

"ресурсоснабжающая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод).

В силу п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан:

а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям;

ж) принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях;

В случаях, установленных настоящими Правилами, а также в случаях и сроки, которые определены договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решением собственников помещений в многоквартирном доме, снимать показания индивидуальных и общих (квартирных), комнатных приборов учета, заносить полученные показания в журнал учета показаний указанных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

В соответствии с п. 64 Правил № 354 потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи;

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Таким образом, законодатель ставит возможность осуществления прямых с расчетов с ресурсоснабжающей организацией в зависимость от волеизъявления потребителей, выраженного в виде решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного в установленном порядке.

В рассматриваемом случае в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие волеизъявления собственников, пользователей помещений в МКД на передачу функций исполнителя коммунальных услуг ресурсоснабжающей организации.

Доказательства наличия оснований для признания ресурсоснабжающей организации исполнителем коммунальных услуг, указанных в ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ, в материалы дела не представлены.

При этом, управляющая организация снимала показания ИПУ, в том числе, по спорным квартирам, что ответчиком не оспаривается и подтверждается копиями реестров учета показаний электроэнергии, выставляла счета на оплату с разделом 3 «Расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт», а также получала плату по выставленным счетам.

Так, ответчиком был выставлен счет за март 2019 года по кв. № 12, в том числе на оплату за коммунальные услуги на ОДН электроснабжение на общую сумму 47 184,20 руб., из которых: 9 974 кВтч на сумму 46 778,06 руб. (с учетом тарифа 4,69 руб.), а также задолженность в сумме 406,14 руб.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание все вышеуказанные факты, ответчик является исполнителем коммунальных услуг в отношении МКД, находящегося в его управлении, и несет обязательства по оплате полученного коммунального ресурса.

Предоставление собственникам помещений в МКД права оплачивать стоимость коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации не освобождает управляющую организацию от обязанности оплачивать поставленные коммунальные ресурсы в части, не оплаченной собственниками.

Ответчик не отрицает, что осуществляет функции управления в отношении многоквартирных домов, по которым истец произвел начисление платы за сверхнормативный расход электрической энергии на ОДН.

При этом наличие у ресурсоснабжающей организации прямых договоров с потребителями не является основанием для освобождения ответчика от исполнения указанной выше обязанности по оплате коммунальной услуги в размере превышения над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, установленной законом.

На основании п. 44 Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам 354. Данный объем не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из норматива потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в соответствующем многоквартирном доме, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Согласно решению Верховного Суда Российской Федерации от 12 октября 2016 года № АКПИ 16-779, данное правило применяется вне зависимости от способа управления многоквартирным домом всеми исполнителями коммунальных услуг. Получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации многоквартирными домами влечет за собой возникновение у него статуса исполнителя коммунальных услуг с одновременным осуществлением функций по подаче коммунальных ресурсов и обслуживанию внутридомовых инженерных систем.

Соответственно, исполнителем коммунальных услуг по отношению к собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме является управляющая компания, если собственниками выбран данный способ управления. Таким образом, в силу норм Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая компания как исполнитель коммунальных услуг, с учетом целей ее функций и обязанностей, обязана оплачивать ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы, поставленные в многоквартирный жилой дом.

В соответствии с п. 21 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года № 124, расчеты исполнителя коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией осуществляются по общедомовым приборам учета, а при их отсутствии - по формуле, приведенной в данном пункте Правил.

Исполнитель коммунальных услуг обязан вносить в адрес гарантирующего поставщика оплату стоимости, поставленной за расчетный период электрической энергии (мощности), до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом, если соглашением с гарантирующим поставщиком не предусмотрен более поздний срок оплаты (п. 81 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 года № 442).

Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах оплачивают электроэнергию по индивидуальным приборам учета, на основании прямых договоров с гарантирующим поставщиком, а также по общедомовым приборам учета, в пределах существующего норматива. Электроэнергия, потребленная в местах общего пользования, сверх норматива, оплачивается управляющей организацией как исполнителем коммунальных услуг, ответственным перед собственниками помещений за предоставление коммунальных услуг (п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, наличие прямых договоров между собственниками помещений и ресурсоснабжающей организацией не освобождает ответчика от исполнения возложенных на него законом обязательств исполнителя коммунальных услуг (аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда по делу №А32-40676/2017.

Управляющая организация, занимающаяся лицензируемым видом деятельности, является профессиональным участником отношений по управлению МКД, в связи с чем, ей могло и должно было быть известно о соответствующих правах и обязанностях.

Поскольку объем электроэнергии, потребленный по кв. 15 в МКД по ул. Анджиевского, 36 А до даты заключения прямого договора с РСО, составляет 5 187 кВтч, следовательно, стоимость составляет 24 327,03 руб. (5 187 кВтч х 4,69 руб. (тариф в феврале 2019 года) = 24 327,03 руб.).

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 71 105,09 руб. (15 161 кВтч), из которых: 9 974 кВтч на сумму 46 778,06 руб. (стоимость потребленной электроэнергии по кв. 12 до заключения прямого договора с РСО) + 5 187 кВтч на сумму 24 327,03 руб. (стоимость потребленной электроэнергии по кв. 15 до заключения прямого договора с РСО).

При этом, управляющая организация не лишена возможности взыскания задолженности с соответствующего лица, обязанного оплатить стоимость поставленной электроэнергии. 

Истцом представлен расчет задолженности.

Ответчиком представлен контррасчет задолженности, из содержания которого следует, что всего по всем МКД за спорный период объем потребленной электроэнергии составил 19 364,40 кВтч на сумму 90 475,24 руб., оплачено 65 299,90 руб., долг – 25 175,34 руб. (признан ответчиком).

Суд, проверив расчет задолженности истца, признал его выполненным методологически неверным.

При этом суд учитывает, что истцом не представлены надлежащие доказательства передачи истцом ответчику материалов в указанном истцом объеме, в частности, не представлены документы первичного бухгалтерского учета. В связи с чем,, правовых оснований для удовлетворения исковых требований в заявленном в иске объеме у суда не имееется.

Так, поскольку ответчиком не были предоставлены показания ОДПУ по МКД по ул. Анджиевского, 36 и 36 А, истец указывает на то, что расчет произведен исходя из среднемесячного потребления электроэнергии.

Между тем, указанный довод не соответствует представленному расчету, поскольку из расчета истца усматривается, что среднемесячное потребление электроэнергии определено, исходя из фактического суммарного расхода электроэнергии по ИПУ, что является методологически неверным.

Ответчик, возражая против подобного расчета, ссылается на подп. «в» п. 21.1 Правил № 124, согласно которому при наличии предусмотренного ч. 18 ст. 12 ФЗ от 29.06.2015 № 176-ФЗ "О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ" решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличии договора ресурсоснабжения, предусмотренного ч. 17 ст. 12 указанного Федерального закона, а также в случае реализации права, предусмотренного п. 30 настоящих Правил, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества МКД, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего: объем коммунального ресурса, поставляемого в МКД, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, либо после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, либо по истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3 месяцев, либо при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, либо при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей РСО для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

, где  определяется в соответствии с п. 21 настоящих Правил.

Между тем, в данном случае применению подлежит подп. «ж» п. 22 Правил № 124, согласно которому при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электроэнергии стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в МКД в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.

Из диспозиции выше приведённой нормы права следует, что одним из оснований для применения ресурсоснабжающей организацией повышающего коэффициента 1,5 является факт непредставления исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета. 

В силу подп. «е» п. 31 Правил № 354 управляющая организация обязана ежемесячно снимать и фиксировать показания общедомовых приборов учета. 

Согласно подп. «д» п. 18 Правил № 124, если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель снимает и передает ресурсоснабжающей организации показания коллективного (общедомового) прибора учета до 1-го числа месяца, следующего за расчетным. 

Согласно п. 48 Правил № 354 и формулам 10 и 15 приложения 2 к этим правилам нормативный объем потребления ресурса на общедомовые нужды рассчитывается как произведение общей площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД, и норматива потребления соответствующей коммунальной услуги. 

К спорным правоотношениям подлежит применению нормы приложения 1 приказа от 18.05.2017 № 3/2017-нп «Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД». 

Исходя из площади мест общего пользования спорных МКД и приложения 1 приказа от 18.05.2017 № 3/2017-нп «Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД», ответчиком произведен контррасчет по нормативу.

С учетом изложенного, судом произведен перерасчет в указанной части: 

- 603,7 кВтч х 4,61 руб. = 2 783,05 руб. х 1,5 = 4 174,57 руб. (МКД по ул. Анджиевского, 36);

- 603,7 кВтч х 4,61 руб. = 2 783,05 руб. х 1,5 = 4 174,57 руб. (МКД по ул. Анджиевского, 36 А);

Итого: 4 174,57 руб. х 2 = 8 349,14 руб.

В расчете истца указана общая сумма оплаты за спорный период по всем МКД в размере 69 935,26 руб.

В контррасчете истца указана общая сумма оплаты за спорный период по всем МКД в размере 65 299,90 руб.

Указанная сумма совпадает с контррасчетом ответчика. Таким образом, с учетом произведенных ответчиком оплат  задолженность по спорным МКД составляет 25 175, 34 руб. (платежные документы №7 от 23.01.2019, №37 от 15.02.2019, №65 от 18.03.2019, №242 от 21.08.20189, №243 от 21.08.2019). 

Истцом размер исковых требований в части основного долга не изменялся, в связи с чем, суд полагает возможным учесть сумму оплаты, указанную в расчете ответчика.

Суд, проверив контррасчет ответчика, в части расчетов (начислений) по МКД по ул. Анджиевского, 47/1 и 47/2, признал его верным.

В удовлетворении остальной части требования о взыскании основного долга надлежит отказать.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по своевременной и полной оплате задолженности, на основании п. 2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее – Закон № 35-ФЗ) истцом заявлено требование о взыскании пени в сумме 1 153,95 руб. за период с 16.03.2019 по 30.06.2019, начисленной на задолженность за период с 01.02.2019 по 31.05.2019 (уточненные в порядке ст. 49 АПК РФ требования).

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу п. 2 ст. 37 Закона № 35-ФЗ, введенному Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», управляющие организации, приобретающие электроэнергию для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электроэнергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку факт нарушения ответчиком сроков оплаты потребленной электроэнергии подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, требование истца о взыскании пени является законным и обоснованным. 

Ответчиком представлен контррасчет пени на сумму 571,34 руб.

Суд, проверив расчет пени ответчика, признал его верным, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 571,34 руб. за период с 16.03.2019 по 30.06.2019. 

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При подаче иска истцом оплачена госпошлина в сумме 7 010 руб. по платежному поручению от 28.08.2019 № 19728. Поскольку исковые требования истца удовлетворены не в полном объеме, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь статьями 49, 65, 68, 71, 110, 156, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Ходатайство истца об уточнении размера исковых требований в части пени от 23.10.2019 № 571 удовлетворить. 

В удовлетворении ходатайства истца о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Асановой Екатерины Вадимовны и Сморкалова Сергея Асановича отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ОктАн», г. Сочи (ИНН 2318047156, ОГРН 1132366010721) в пользу публичного акционерного общества «ТНС энерго Кубань», г. Краснодар (ИНН 2308119595, ОГРН 1062309019794) задолженность за период с 01.11.2018 по 30.06.2019 в сумме 25  175, 34 руб., пени в сумме 571,34 руб. за период с 16.03.2019 по 30.06.2019, а также расходы по оплате госпошлины в сумме  893 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                        Ю.С. Григорьева