59/2023-399065(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть) 

23 ноября 2023 года Дело № А55-25469/2023  

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Балькиной Л.С. При ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Колесовой М.С., 

рассмотрев в судебном заседании 23 ноября 2023 года дело по иску, заявлению  Ассоциации по Содействию и Развитию Деятельности по Управлению и Обслуживанию  

Многоквартирных Домов и Нежилых Зданий "Наш Двор" 

к Обществу с ограниченной ответственностью "Ремстройсервис"  

об обязании к передаче документов, при участии в заседании от истца – не участвовал , извещен от ответчика – не участвовал , извещен 

Руководствуясь ст. ст. 110. 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса 

Российской Федерации, Р Е Ш И Л: 

1. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Ремстройсервис» (ИНН  6318015271 ) передать по Акту приема-передачи Ассоциации по содействию и развитию  деятельности по управлению и обслуживанию многоквартирных домов и нежилых зданий  «Наш Двор», ИНН 6315019824 документацию по многоквартирному дому,  расположенному по адресу: г. Самара, ул. Клиническая, д. № 27, в течение 30 рабочих  дней со дня вступления в законную силу по настоящему делу, а именно:  

-паспорта на ОДНУ на электроэнергию, 

-проектную документацию (копии проектной документации) на многоквартирный  дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  многоквартирного дома  

-план участка в масштабе 1:1000 – 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем,  

-проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом (архитектурно-строительная часть, проекты систем отопления, вентиляции, водоснабжения,  исполнительная документация),  

-акты приемки жилых домов от строительных организаций,  

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др, в том числе акты разграничения  балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности,  

-паспорта теплоузлов, индивидуальных тепловых пунктов, -паспорта на жилой дом, земельный участок, 

-исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление),  

-сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт, акты технических осмотров,  журналы заявок жителей, протоколы измерения сопротивления электросетей, протоколы  измерения вентиляции,  

-сведения о лицах, использующих общее имущество в МКД на основании  договоров,  

-копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра,  

-выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом,  

-проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный  дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  многоквартирного дома (при наличии),  

-технический паспорт, поэтажные планы, экспликации,  -информация о выполненных работах по текущему ремонту МКД,  

-акты общего осеннего/весеннего осмотра общего имущества МКД, 

-акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета (акты первичного и повторного допуска в эксплуатацию ОДНУ э/энергии),  механического, электрического санитарно-технического и иного оборудования,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных  частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям,  

-акты проверок готовности к отопительному периоду (акты гидравлических  испытании, промывки и опрессовки системы теплоснабжения) и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду,  

-акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому  собственнику,  

-паспорта котельного хозяйства, котельные книги (паспорта теплоузлов,  индивидуальных тепловых пунктов),  

-паспорта на жилой дом, квартиру и земельный участок,  -исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление),  

-сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт, акты технических осмотров,  журналы заявок жителей, протоколы измерения сопротивления электросетей, протоколы  измерения вентиляции,  

-сведения о лицах, использующих общее имущество в МКД на основании  договоров,  

-акты ввода в эксплуатацию установленных коллективных (общедомовых) приборов  учета электроэнергии и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, - документы  (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту, проведенному в 2020-2021 гг,  

-паспорт готовности многоквартирного дома к эксплуатации в зимних условиях  (отопительный период 2018-2020 г), акты гидравлических испытаний в 2020-2021 г,  опрессовки инженерных коммуникаций системы теплоснабжения в 2020-2021 г, акты  проверок готовности к отопительному периоду в 2020-2021 г ,  

-копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра,  

-выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом,  

-проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный  

дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  многоквартирного дома (при наличии),  

-сведения о собственниках и нанимателях помещений в МКД, а именно  поквартирные карточки по форме № 10 (Приложение № 7 к Административному  регламенту предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги  по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в  пределах РФ, утв. Приказом ФМС России от 11 09 2012 N 288), карточки регистрации по  форме № 9 (Приложение № 13 к Административному регламенту предоставления  Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету  граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв Приказом  ФМС России от 11 09 2012 N 288) архив поквартирных карточек, ордера на вселение,  данные о регистрации права собственности на помещения в многоквартирном доме,  

-информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме  индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о  каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические  характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки  технического состояния и последнего контрольного снятия показаний,  

-технический паспорт, поэтажные планы, экспликации, 

-информация о выполненных работах по текущему ремонту МКД,  -акт обследования внутридомового газового оборудования,  

-ведомости обслуживания внутридомового газового оборудования,  -акты общего осеннего/весеннего осмотра общего имущества МКД,  -паспорт на счетчик электрической энергии,  

-паспорта на приборы учета тепловой энергии и холодного водоснабжения, 

-получение технических условий на проектирование узла учета (в  ресурсоснабжающей организации),  

-проектную документацию, 

-согласование проектной документации на узел учета с ресурсоснабжающей  организацией,  

-комплектацию узла учета в соответствии с проектной документацией, i 

-документы, подтверждающие сдачу установленного прибора учета для  коммерческого учета в ресурсоснабжающую организацию,  

-акты по вводу приборов учета по тепловой энергии и холодному водоснабжению в  эксплуатацию, установку пломб, сдачу установленного прибора учета для коммерческого  учета в ресурсоснабжающую организацию.  

2. В случае безвозвратной утери указанной в п. 1 технической документации  обязать ООО «Ремстройсервис» в течение 3 месяцев со дня вступления в законную силу за  свой счет осуществить ее восстановление утраченной документации.  

3. В случае неисполнения решения в установленные судом сроки , взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью «Ремстройсервис» (ИНН 6318015271 ) в  пользу Ассоциации по содействию и развитию деятельности по управлению и  обслуживанию многоквартирных домов и нежилых зданий «Наш Двор», ИНН 6315019824  

судебную неустойку в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта по  день фактического исполнения.  

4. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ремстройсервис»  (ИНН 6318015271 ) в пользу Ассоциации по содействию и развитию деятельности по  управлению и обслуживанию многоквартирных домов и нежилых зданий «Наш Двор»,  ИНН 6315019824 в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме  6000 руб.  

 Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд,  г.Самара в течение месяца со дня принятия с направлением апелляционной жалобы через  Арбитражный суд Самарской области.  

Судья / Л.С. Балькина