АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, 

<

...>

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. 

<

***>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства

Дело №А65-19333/2023

г.Казань

27 января 2026 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хамидуллиной Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Макаровой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Альметьевск (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>), к Обществу с ограниченной ответственностью «Титул», г. Альметьевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), об установлении бессрочного частного сервитута общей площадью 402,38 кв.м, имеющего следующие координаты:

№ по каталогу

№ углов поворота

Х,м

Y, м

Длина линии, м

1

1

377225,05

2318154,29

2,75

2

2

377224,98

2318156,28

17,98

3

3

377207.01

2318155.61

2,00

4

4

377207.09

2318153.64

5

5

377197.19

23118153.29

6

6

377197.80

2318138.31

7

7

377200.63

2318138,41

8

8

377201.93

2318138.32

9

9

377202.89

2318138.05

10

10

377203.80

2318137.63

11

11

377204.63

2318137.07

12

12

377205.35

2318136.38

13

13

377205.94

2318135.57

14

14

377206.40

2318134.68

15

15

377206.70

2318133.73

16

16

377206.84

2318132.74

17

17

377208.28

2318106.29

18

18

377211.78

2318106.48

19

19

377209,72

2318144,13

20

20

377209.71

2318144.66

21

21

377209.83

2318145.65

22

22

377210.10

2318146.61

23

23

377210.54

2318147.51

24

24

377210.54

2318148.34

25

25

377211.83

2318149.09

26

26

377212.64

2318149.62

27

27

377213.54

2318150.06

28

28

377214.50

2318150.34

29

29

377215.49

2318150.34

30

30

377225.16

23118150,79

31

1

377225.05

2318154.29

на время проведения работ с 01.06.2025 по 31.08.2025 (включительно) в отношении части земельного участка с кадастровым номером №16:45:010119:407, расположенного по адресу: РТ, Альметьевский район, г. Альметьевск, ул. Ленина, д. №1В, без сноса каких-либо зданий, расположенных на указанном земельном участке, с установлением платы за сервитут в размере 27 853 руб. в месяц,

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 19.06.2025;

от ответчика – ФИО3, представитель по доверенности от 10.01.2026.

от третьего лица 1 (ООО «Базар») – не явился, извещен;

от третьего лица 2 (АО «Глория Джинс») – не явился, извещен;

от третьего лица 3 (ИП ФИО4) – не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1, г. Альметьевск (далее – истец), обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Титул», г. Альметьевск (далее – ответчик), об установлении бессрочного частного сервитута в отношении части земельного участка с кадастровым номером 16:45:010119:407, расположенного по адресу: 

<

...>, в целях проведения ремонтно-строительных работ цветочного павильона, кадастровый номер 16:45:010119:1189, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:45:010119:15562, расположенного по адресу: 

<

...>.

Определением от 25.10.2023 по ходатайству истца по делу назначена судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам акционерного общества «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан», адрес: 420021, 

<

...>:

- ФИО5, имеющей высшее образование, стаж экспертной деятельности свыше 17 лет,

- ФИО6, имеющей высшее образование, стаж экспертной работы 7 лет.

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

1. Возможен ли доступ к цветочному павильону для производства ремонтно-строительных работ, кадастровый номер 16:45:010119:1189, расположенному на земельном участке, кадастровый номер 16:45:010119:15562 по адресу: РТ, г. Альметьевск, ул. Ленина, д. №1А в той части, где цветочный павильон располагается на границе с земельным участком с кадастровым номером №16:45:010119:407, расположенным по адресу: РТ, Альметьевский район, г. Альметьевск, ул. Ленина, д. №1В без прохода (проезда) через земельный участок с кадастровым номером №16:45:010119:407, расположенный по адресу: РТ, Альметьевский район, г. Альметьевск, ул. Ленина, д. №1В?

2. В случае невозможности доступа к зданию цветочного павильона для производства ремонтно-строительных работ, кадастровый номер 16:45:010119:1189 без прохода (проезда) через земельный участок с кадастровым номером №16:45:010119:407, расположенный по адресу: РТ, Альметьевский район, г. Альметьевск, ул. Ленина, д. №1В, установить возможные варианты установления сервитута в отношении части земельного участка с кадастровым номером №16:45:010119:407, расположенного по адресу: РТ, Альметьевский район, г. Альметьевск, ул. Ленина, д. №1В.

3. Определить размер платы за сервитут?

Производство по делу было приостановлено до получения результатов экспертизы.

Определением от 18.10.2024 производство по делу возобновлено в связи с поступлением в материалы дела экспертного заключения №01/09-24.

Определением суда от 21.11.2024 в порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: Общество с ограниченной ответственностью «Базар», г. Альметьевск (далее – третье лицо 1), Акционерное общество «Глория Джинс», г. Ростов-на-Дону (далее – третье лицо 2), Индивидуальный предприниматель ФИО4, г. Альметьевск (далее – третье лицо 3).

Этим же определением в порядке ст.49 АПК РФ судом принято уточнение исковых требований на установление частного сервитута общей площадью 402,38 кв.м, имеющего следующие координаты:

№ по каталогу

№ углов поворота

Х,м

Y, м

Длина линии, м

1

1

377225,05

2318154,29

2,75

2

2

377224,98

2318156,28

17,98

3

3

377207.01

2318155.61

2,00

4

4

377207.09

2318153.64

5

5

377197.19

23118153.29

6.

6.

377197.80

2318138.31

7.

7

377200.63

2318138,41

8

8

377201.93

2318138.32

9

9

377202.89

2318138.05

10

10

377203.80

2318137.63

11

11

377204.63

2318137.07

12

12

377205.35

2318136.38

13

13

377205.94

2318135.57

14

14

377206.40

2318134.68

15

15

377206.70

2318133.73

16

16

377206.84

2318132.74

17

17

377208.28

2318106.29

18

18

377211.78

2318106.48

19

19

377209,72

2318144,13

20

20

377209.71

2318144.66

21

21

377209.83

2318145.65

22

22

377210.10

2318146.61

23

23

377210.54

2318147.51

24

24

377210.54

2318148.34

25

25

377211.83

2318149.09

26

26

377212.64

2318149.62

27

27

377213.54

2318150.06

28

28

377214.50

2318150.34

29

29

377215.49

2318150.34

30

30

377225.16

23118150,79

31

1

377225.05

2318154.29

на время проведения работ с 01.06.2025 по 31.08.2025 (включительно) в отношении части земельного участка с кадастровым номером №16:45:010119:407, расположенного по адресу: РТ, Альметьевский район, г. Альметьевск, ул. Ленина, д. №1В с установлением платы за сервитут в размере 27 853 руб. в месяц.

Определением от 24.01.2025 в порядке ст.49 АПК РФ судом принято уточнение исковых требований в части дополнения их фразой: «без сноса каких-либо зданий, расположенных на указанном земельном участке».

Определением суда от 21.03.2025 по делу назначена дополнительная судебная экспертиза, на разрешение эксперта поставлен следующий вопрос:

1. В случае невозможности доступа к зданию цветочного павильона для производства ремонтно-строительных работ, кадастровый номер 16:45:010119:1189 в той части, где цветочный павильон располагается на границе с земельным участком с кадастровым номером №16:45:010119:407, расположенным по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский район, г. Альметьевск, ул. Ленина, д. №1В, без прохода (проезда) через земельный участок с кадастровым номером №16:45:010119:407, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский район, г. Альметьевск, ул. Ленина, д. №1В, определить возможные варианты установления сервитута в отношении части земельного участка с кадастровым номером №16:45:010119:407, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский район, г. Альметьевск, ул. Ленина, д. №1В с учетом заявленного истцом ходатайства об уточнении исковых требований без сноса каких-либо зданий, расположенных на земельном участке ответчика.

Производство дополнительной экспертизы поручено экспертам акционерного общества «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан»:

- ФИО5, имеющей высшее образование, стаж экспертной деятельности свыше 17 лет,

- ФИО6, имеющей высшее образование, стаж экспертной работы 7 лет.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание 15.01.2026 не явились, заявлений, ходатайств не направили.

Суд, руководствуясь ст.156 АПК РФ, определил провести судебное заседание в отсутствие третьих лиц.

До начала судебного заседания через систему подачи документов в электронном виде «МойАрбитр» от истца поступило ходатайство об объявлении перерыва в судебном заседании, которое было приобщено судом к материалам дела в порядке ст.159 АПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании 15.01.2026 поддержала исковые требования в полном объеме, огласила пояснения по делу.

Представитель ответчика в судебном заседании 15.01.2026 исковые требования не признает, оглашает пояснения по делу, просила объявить перерыв в судебном заседании, поскольку им был подан новый иск, а также о приостановлении производства по делу до рассмотрения по существу нового иска.

В судебном заседании 15.01.2026 судом в порядке ст.163 АПК РФ был объявлен перерыв до 09 час. 20 мин. 27.01.2026. Информация о перерыве была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет.

После перерыва судебное заседание было продолжено в том же составе суда установленное время.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание 27.01.2026 не явились, заявлений, ходатайств не направили.

Суд, руководствуясь ст.156 АПК РФ, определил провести судебное заседание в отсутствие третьих лиц.

За время перерыва через систему подачи документов в электронном виде «МойАрбитр» от ответчика поступило ходатайство о приостановлении производства по делу, которое было приобщено судом к материалам дела в порядке ст.159 АПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании 27.01.2026 поддержала исковое заявление в полном объеме, огласила пояснения по делу, возражала на поступившее ходатайство о приостановлении производства по делу.

Представитель ответчика в судебном заседании 27.01.2026 исковые требования не признала, огласила пояснения по делу, поддержала ходатайство о приостановлении производства по делу.

Ходатайство о приостановлении производства по делу принято судом к рассмотрению.

В связи с необходимостью представления дополнительных доказательств по делу, суд пришел к выводу о необходимости отложения судебного разбирательства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 158, 184-187 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отложить судебное разбирательство на 18 февраля 2026 года на 13 час. 30 мин. в помещении Арбитражного суда Республики Татарстан по адресу: г. Казань, ул. Ново-Песочная, д. 40, Зал №4.04 (Почтовый адрес: ул. Ново-Песочная, д. 40, г. Казань, Республика Татарстан, 420107).

Предложить истцу представить проект производства работ, скорректировать позицию по настоящему делу с учетом принятия судом к рассмотрению искового заявления по делу №а65-204/2026.

Сторонам предпринять исчерпывающие меры для мирного урегулирования спора.

Третьим лицам представить письменные пояснения на исковое заявление.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что согласно части 1 статьи 153.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса могут участвовать в судебном заседании путем использования системы веб-конференции при условии заявления ими соответствующего ходатайства и при наличии в арбитражном суде технической возможности осуществления веб-конференции.

Ходатайство об участии в судебном заседании с использованием системы веб-конференции рассматривается судьей посредством информационной системы «Мой Арбитр». Результат рассмотрения ходатайства отражается в Картотеке арбитражных дел и имеет силу определения. В случае удовлетворения ходатайства судебное заседание с использованием системы веб-конференции проводится в дату и время, указанные в настоящем определении.

Сведения о движении дела, в том числе в порядке, предусмотренном статьей 163 АПК РФ (перерыв в судебном заседании), размещаются на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Республики Татарстан: www.tatarstan.arbitr.ru.

Документы по делу в электронном виде необходимо представлять в суд через сервис подачи документов «Мой Арбитр» (https://my.arbitr.ru).

Судья	Л.В. Хамидуллина