Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-21853/2022

29 июля 2022 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  19 июля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен  29 июля 2022 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Чекунов Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ИП ФИО2 (адрес: 197341, Санкт-Петербург, ОГРНИП: 

<

***>);

ответчик: ИП ФИО3 (адрес: 190000, Санкт-Петербург, ОГРНИП: 

<

***>);

о взыскании 1 663 929 руб. 48 коп.

при участии

- от истца: ФИО4 (по дов. от 04.08.2021)

- от ответчика: не явился, извещен

установил:

ИП ФИО2 (далее – Истец)  обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (далее – Ответчик) о взыскании на основании договора займа  № 2 от 28.04.2021 – 467 858 руб. долга, 88 071 руб. 48 коп. процентов за пользование займом, 108 000 руб. штраф за нарушение сроков выплаты процентов, а также проценты за пользование займом, начисляемые на сумму займа за период с 29.01.2022 по дату фактического исполнения обязательства по ставке 3 % от суммы займа в месяц, а также штраф в размере 2 000 руб. в день за каждый день просрочки возврата займа и уплаты процентов за пользование займом, начисляемый за период с 22.02.2022 по дату фактического исполнения обязательства. Также просит обратить взыскание на предмет залога в виде недвижимого имущества, а именно на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, лит. А, кВ. 370. Квартира расположена на 4 этаже, назначение помещения - жилое, общая площадь-25.3 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:14:0767804:7895, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 5 528 000 руб., для уплаты из стоимости предмета ипотеки суммы задолженности ИП ФИО3 перед ИП ФИО2.

Представитель Истца в предварительное судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик не направил представителя в предварительное судебное заседание, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено  судом в отсутствие ответчика на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Отзыв на исковое заявление не представлен.

Суд в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в  первой инстанции.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Между Истцом и Ответчиком был заключен Договор займа № 2 от 28.04.2021 с одновременным залогом недвижимого имущества (последующей ипотеки) (далее «Договор»), согласно которому Заимодавец передает в собственность Заёмщику денежные средства в сумме 1 480 000 руб., а Заёмщик обязуется возвратить Заимодавцу такую же денежную сумму в срок до 28.04.2022.

На основании п. 2 вышеуказанного Договора сумма займа предоставляется Заемщику для осуществления им предпринимательской деятельности.

В п. 3 договора указано, что подписывая сам договор. Заёмщик подтверждает факт передачи ему денежных средств и что получил их наличными.

Как следует из п. 4 Договора, за пользование суммой займа Заемщик уплачивает Заимодавцу 3%  от суммы займа за каждый месяц пользования денежными средствами. Проценты за пользование суммой займа начисляются со дня подписания договора и до дня возврата суммы займа в полном объёме.

В п. 5 Договора указано, что уплата процентов за пользование суммой займа производится ежемесячно «28» числа каждого месяца срока действия настоящего Договора.

К тому же в п. 7 Договора прописано, что в случае нарушения сроков выплаты основного долга или процентов Заемщик выплачивает штраф в размере 2000 руб. за каждый день просрочки, до фактического исполнения обязательств.

В п. 9 Договора указано, по соглашению сторон, в обеспечение своевременного исполнения вышеуказанного обязательства Залогодатель передает в залог Залогодержателю следующее недвижимое имущество, именуемое далее «Предмет ипотеки»:

квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>. лит. А, кв. 370, квартира расположена на 4  этаже, назначение помещения - жилое, общая площадь - 25.3 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:14:0767804:7895

Из п. 9 Договора, следует. В случае нарушения Заёмщиком срока, установленного для выплаты процентов за пользование денежными средствами, а также в случае неполной выплаты названных выше процентов, более чем на 10 календарных дней, Заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В этом случае возврат названных сумм должен быть осуществлён заёмщиком в срок, указанный в требовании о досрочном возврате.

До настоящего момента ответчик суммы займов не возвратил, проценты за пользование займом не уплатил.

Претензия Истца оставлена Ответчиком без удовлетворения.

Обстоятельства, на которые ссылается Истец, факт наличия задолженности и размер Ответчиком не оспорены, что в соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ оценивается судом как признание данных обстоятельств. Доказательства оплаты долга Ответчиком в суд не представлены.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии ч.1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно статье 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

С учетом изложенного требование Истца о взыскании суммы долга и процентов подлежат удовлетворению. Также подлежит удовлетворению требование о взыскании процентов по дату возврата суммы займа.

В соответствие со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества

В соответствие со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником, обеспеченного залогом обязательства.

Вместе с тем, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве.

Ответчик не заявил об отказе от применения моратория.

В силу подп. 3 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке.

Таким образом, исковые требования  в части обращения взыскания удовлетворению не подлежат, ввиду действия в настоящее время моратория на возбуждение дел о банкротстве.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет неустойки судом проверен и признан обоснованным, данное требование подлежит удовлетворению. Истец также просит взыскать штраф за нарушение сроков возврата займа и уплаты проценты за пользование займом, начисляемый с 22.02.2022 в размере 2 000 руб. за каждый день просрочки по дату фактического исполнения обязательства. Данные требования подлежат удовлетворению, вместе с тем, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве, а в силу ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» начисление неустоек и процентов в период действия моратория не производится. В данной части в иске следует отказать.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы Истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с Ответчика в пользу Истца.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Арбитражный суд решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 1 467 858 руб. долга, 88 071 руб. 48 коп. процентов за пользование займом, 108 000 руб. штраф за нарушение сроков выплаты процентов, а также проценты за пользование займом, начисляемые на сумму займа за период с 29.01.2022 по дату фактического исполнения обязательства по ставке 3 % от суммы займа в месяц, а также штраф в размере 2 000 руб. в день за каждый день просрочки возврата займа и уплаты процентов за пользование займом, начисляемый за период с 22.02.2022 по дату фактического исполнения обязательства за исключением периода моратория, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, а также 30 220 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Чекунов Н.А.