Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-29734/2022

17 августа 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  04 августа 2022 года.

Полный текст решения изготовлен  17 августа 2022 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Данилова Н.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬ 47" (адрес:  Россия 188480, РОССИЯ, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛ., КИНГИСЕППСКИЙ М.Р-Н, КИНГИСЕПП Г., ФИО2, КИНГИСЕПП Г., КАРЛА МАРКСА ПР-КТ, Д. 33, ПОМЕЩ. 2, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>);

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОНОЛИТ 47" (адрес:  187700, РОССИЯ, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛ., ЛОДЕЙНОПОЛЬСКИЙ М.Р-Н, ЛОДЕЙНОЕ ПОЛЕ Г., ФИО3, ЛОДЕЙНОЕ ПОЛЕ Г., КАРЛА МАРКСА УЛ., Д. 38, К. Б, ПОМЕЩ. 6, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>,)

о взыскании 

при участии

- от истца: ФИО4 (доверенность от 28.02.2022)

- от ответчика: ФИО5 (доверенность от 15.02.2022)

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬ 47" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – суд) с иском к  ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОНОЛИТ 47" о взыскании по договору от 14.05.2021 №П-14-05/21: 4 980 300 руб. неосновательного обогащения.

В настоящем судебном заседании, суд, по ходатайству истца приобщил к материалам дела возражения на отзыв.

Представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства:

Стороны заключили договор от 14.05.2021 №П-14-05/21 (далее – Договор) по условиям которого Генподрядчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства го строительству Многоквартирного жилого дома по адресу Ленинградская область, Лодейнопольскнй муниципальный район, Янегское 

<

...>. уч. № 3, КН:ЗУ 47:06.0403003:363.

В силу п. 2.2 Договора подрядчик в сроки, установленные договором, обязуется выполнить комплекс работ, предусмотренный проектной документаций стадии "РД", выданной и утвержденной генподрядчиком с отметкой "в производство работ", а генподрядчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результаты и уплатить обусловленную цену.

Согласно п. 3.1 Договора стоимость всех видов работ, подлежащих выполнению подрядчиком по настоящему договору, составляет 47 460 652 руб. включая НДС в размере 7 910 108,67 руб.Стоимость определена исходя из общей площади квартир в размере - 1124,66 м2 умноженной на 42200 руб./м2. Стоимость всех видов работ по договору является твердой и не может быть изменена в сторону увеличения в течение всего срока действия договора за исключением случаев увеличения объемов работ и выполнения дополнительных работ, связанных с пожеланием генподрядчика, и не являющихся необходимыми для ввода объекта в эксплуатацию. Общая цена работ по договору установлена за результат всех выполненных работ, в соответствии с проектной и рабочей документацией и технической документацией.

В соответствии с п. 4.2 Договора Генподрядчик выплачивает Подрядчику аванс в размере 5 000 000 руб. в том числе НДС 20% в течение 15 рабочих дней с момента подписания Договора при наличии выставленного подрядчиком на аванс. Авансовый платеж, выплаченный Подрядчику, подлежит зачету пропорционально стоимости выполненных работ, на основании подписанных обеими сторонами актов выполненных работ по форме КС-2. Погашение авансового платежа производится путем вычетов из сумм платежей, причитающихся подрядчику за фактически выполненные работы. Подрядчик в течение 5 дней после получения авансового платежа выставляет генподрядчику счет-фактуру на аванс.

В силу п. 4.3 Договора расчет с подрядчиком за выполненные объемы работ генподрядчик производит в течение 5 банковских дней после подписания генподрядчиком и Подрядчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ по унифицированной форме КС-2, Справки по унифицированной форме КС-3, предоставления подрядчиком генподрядчику промежуточной исполнительной документации, счета-фактуры (при необходимости) на сумму выполненных работ в отчетном периоде и счета на оплату выполненных работ.

Пунктом 5.2 Договора конечный срок выполнения всех работ по договору: устанавливается в соответствии с графиком производства работ, являющимся приложением № 2 к настоящему договору, но не позднее 31.01.2022 года.

Как следует из текста искового заявления, истец надлежащим образом исполнил обязательства по Договору, в обоснование чего представил платежные поручения от 27.05.2021 №241, от 11.08.2021 №671 всего на сумму 4 980 300 руб., вместе с тем, ответчик обязательства по выполнению работ исполнял ненадлежащим образом.

Как указывает истец, выполнение работ ответчиком по договору велось настолько медленно, что письмом от 24.09.2021 №144/21 истец уведомил об отказе от договора.

Истец письмами от 27.09.2021 №146/21, от 05.10.2021 №170/21 просил явиться представителя ответчика для приемки выполненной части работ и сдачи строительной площадки, ответчик явку представителя не обеспечил, работы не сдал.

Поскольку ответчик обязательства по договору не исполнил, равно как и требования истца о возврате денежных средств, истец направил в адрес ответчика претензию от 02.03.2022 №81/22 с требованием оплаты возврата денежных средств. Оставление данной претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, указал, что истцом в материалы дела не представлено доказательств ненадлежащего исполнения обязательств по договору, послуживших основанием для отказа от исполнения договора на основании статьи 715 ГК РФ. Также ответчик указал, что Истец незаконно, необоснованно, в нарушение требований заключенного договора препятствовал выполнению строительных работ в срок. Ответчик указал, что им выполнены работы на сумму 2 617 213,20 руб., в обоснование чего представлены акты по форме КС-2, КС-3.

Ответчик также полагает, что истцом неправомерно заявлено требование о взыскании взыскании суммы, выплаченной ООО "ЕвроСтрой" за материалы в размере 1 480 300 руб. 

В соответствии со статьей 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Как установлено статьями 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с правовой позицией, выраженной в пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда", основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

В силу пункта 1 статьи 450.1 ГК РФ право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны.

В силу пункта 2 статьи 450.1 ГК РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Специальные основания и правила расторжения договора подряда установлены в статьях 715 и 717 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно статье 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

Материалами дела подтверждается оплата истцом ответчику авансового платежа на спорную сумму, а также расторжение истцом договора в одностороннем порядке с уведомлением ответчика.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Согласно пункту 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении" при расторжении договора сторона не лишена права истребовать ранее исполненное, если другая сторона неосновательно обогатилась.

По смыслу указанных выше положений ГК РФ, а также правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в постановлении Президиума от 29.06.2004 N 3771/04, неосновательное обогащение на стороне приобретателя возникает с момента поступления в его владение и пользование чужого имущества, если при этом правоотношения сторон (приобретателя и потерпевшего) не урегулированы нормами обязательственного права и не связаны с исполнением гражданско-правовой сделки.

В соответствии с пунктом 4 статьи 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

В силу положений статьи 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами, а при отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной; односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (пункт 4 статьи 753 ГК РФ).

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статей 68, 71 АПК РФ, учитывая положения статей 715,  753, 1102 ГК РФ, разъяснения, данные в п. 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении", принимая во внимание  факт перечисления на счет ответчика авансовых платежей в заявленном размере, отсутствие в материалах дела бесспорных доказательств факта выполнения и сдачи ответчиком результата выполненных работ в установленном договором порядке, и сроки, доказательств направления актов КС-2 выполненных работ в адрес истца не представлено, равно как и доказательств поставки материалов на объект истца, расторжение истцом договора на основании положений статьи 715 ГК РФ в одностороннем порядке, а также отсутствие доказательств возврата перечисленных денежных средств ответчиком, суд признает требование о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 4 980 300 руб. руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОНОЛИТ 47" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬ 47" 4 980 300 руб. неосновательного обогащения, 47 902 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Данилова Н.П.