Арбитражный суд Тамбовской области

392020 г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А64-5389/2022

23 ноября 2022года

г. Тамбов

Резолютивная часть решения объявлена 16.11.2022г.

В полном объеме решение изготовлено 23.11.2022г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи  Н.Ю. Макаровой 

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи помощником судьи О.И. Долгополовым 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

ООО «Термобоб Мичуринск», Тамбовская область, Мичуринский район, пос.Лесной Воронеж (ИНН 

<

***>)

к ООО «Термобоб-М», г.Мичуринск Тамбовской области (ИНН 

<

***>)

о взыскании 838142,47 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца (до перерыва): ФИО1, доверенность от 04.03.2022; после перерыва: не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика (до перерыва): ФИО2, доверенность от 13.05.2022; после перерыва: не явился, извещен надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Термобоб Мичуринск» обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ООО «Термобоб-М» о взыскании задолженности в размере 838142,47 руб.

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об объявлении перерыва для уточнения требований по процентам.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что основной долг они не оспаривают.

При рассмотрении дела в судебном заседании 15.11.2022 объявлялся перерыв. Судебное заседание после перерыва продолжено 16.11.2022.

После перерыва стороны своих представителей не направили для участия в судебном заседании. Через канцелярию суда поступило в материалы дела уточнение истцом исковых требований.

Рассмотрев материалы дела, суд установил.

30.04.2021 года между ООО «Термобоб Мичуринск» (Истец, Арендодатель) и ООО «Термобоб-М» (Ответчик, Арендатор) был заключен договор аренды №1 (Договор), согласно которому Арендодатель передает во временное владение и пользование, а Арендатор принимает комплекс по переработке я операторную принадлежащие на праве собственности Арендодателю и находящиеся по адресу: 

<

...> в целях переработки сельскохозяйственной продукции.

В соответствии с положениями п. 5.1 Договора аренды, ежемесячная арендная плата была установлена Сторонами в размере 100 000 рублей, включая НДС - 20%. с ее поквартальным перечислением на расчетный счет Арендодателя

21.07.2022 г. ООО «Термобоб Мичуринск» и ООО «Термобоб-М» было заключено дополнительное соглашение №1 об изменении п. 5.1 Договора в части установления арендной платы в сумме 100 000 рублей, без НДС.

Истец ООО «Термобоб Мичуринск» свои обязательства по договору аренды исполнял и передал ООО «Термобоб-М» во временное владение и использование комплекс по переработке сельскохозяйственной продукции и операторную в состоянии, удовлетворяющем цели использования (универсальные передаточные документы (УПД): №5 от 31.05.2021 г., №8 от 30.06.2021 г., №10 от 31.07.2021 г., №12 от 31.08.2021 г., №14 от 30.09.2021 г., №16 от 31.10.2021 г., №17 от 30.11.2021 г., №18 от 31.12.2021 и акт сверки взаимных расчетов за период: 2021 г., подписанные Сторонами).

и Ответчик ООО «Термобоб-М» свои обязательства но арендным платежам не исполнил, в связи с чем задолженность но оплате аренды составила 800 000 руб.

Ответчиком ООО «Термобоб-М» обязательства но арендной плате пользование арендованным имуществом Истца исполнены не были. Истец, руководствую ст. 395 ГК РФ  произвел расчет процентов.

31.03.2022 г, ООО «Термобоб-Мичуринск» в лице конкурсного управляющей: ФИО3 в адрес ООО «Термобоб-М» была направлена досудебная претензия просьбой произвести оплату задолженности.

В сроки указанные в претензии сумма задолженности Ответчиком оплачена не была.

Истец обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

По уточненным требованиям истец просит взыскать  с ответчика задолженность по договору аренды №1 от 30.04.2021г. в общей сумме 837 704,10 руб., в том числе 800 000 руб. - сумма основного долга по арендным платежам и 37 704,10 руб. - проценты за период с 30.06.2021г. по 31.03.2022г.

Судом принято уточнение истцом исковых требований (ст. 49 АПК РФ).

Ответчик сумму задолженности не оспаривает.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом суд руководствовался следующим. 

Согласно ч. 1 ст. 4  АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В силу  ст. 8  ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 307, 309  ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий согласно правилам статьи 310 ГК РФ не допускается.

Как следует из материалов дела, 30.04.2021 года между ООО «Термобоб Мичуринск» (Истец, Арендодатель) и ООО «Термобоб-М» (Ответчик, Арендатор) был заключен договор аренды №1 (Договор). 21.07.2022 г. ООО «Термобоб Мичуринск» и ООО «Термобоб-М» было заключено дополнительное соглашение №1 об изменении п. 5.1 Договора.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (п.1 ст. 607 ГК РФ).

В соответствии со статьей 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки определяются договором аренды.

Истец просит взыскать  с ответчика задолженность по договору аренды №1 от 30.04.2021г. в общей сумме 837 704,10 руб., в том числе 800 000 руб. - сумма основного долга по арендным платежам и 37 704,10 руб. - проценты за период с 30.06.2021г. по 31.03.2022г.

Ответчик сумму задолженности не оспаривает.

В силу ст. 70 АПК РФ признанные сторонами в результате достигнутого между ними соглашения обстоятельства принимаются арбитражным судом в качестве фактов, не требующих дальнейшего доказывания. Достигнутое в судебном заседании или вне судебного заседания соглашение сторон по обстоятельствам удостоверяется их заявлениями в письменной форме и заносится в протокол судебного заседания.  Арбитражный суд не принимает признание стороной обстоятельств, если располагает доказательствами, дающими основание полагать, что признание такой стороной указанных обстоятельств совершено в целях сокрытия определенных фактов или под влиянием обмана, насилия, угрозы, заблуждения, на что арбитражным судом указывается в протоколе судебного заседания. В этом случае данные обстоятельства подлежат доказыванию на общих основаниях. Обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном настоящей статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

В соответствии с ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Представленные по делу и исследованные судом доказательства и установленные обстоятельства, согласно заявленных оснований, предмета иска, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

По изложенным обстоятельствам и на основании указанных норм закона требования по иску правомерны.

Согласно ст. 110 АПК РФ, ст. 333.40 НК РФ суд распределяет судебные расходы по госпошлине.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, 

 

СУД  РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕРМОБОБ-М", 

<

...> (ОГРН 

<

***>, дата регистрации  26.12.2019, ИНН 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕРМОБОБ МИЧУРИНСК", Тамбовская область, Мичуринский район, Лесной Воронеж поселок, Лесная улица, 3 (ОГРН 

<

***>, дата регистрации  07.06.2012, ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды №1 от 30.04.2021г. в общей сумме 837 704,10 руб., в том числе 800 000 руб. - сумма основного долга по арендным платежам и 37 704,10 руб. - проценты за период с 30.06.2021г.no 31.03.2022г.,

а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5928,90 руб.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕРМОБОБ-М", 

<

...> (ОГРН 

<

***>, дата регистрации  26.12.2019, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 13827,80руб.

Истцу (по заявлению), налоговому органу выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

 

Судья                                                                        Макарова Н.Ю.