Именем Российской Федерации 

 

РЕШЕНИЕ

 

 

Дело № А40-44370/23-107-332

17 августа 2023 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 02 августа 2023 года

Полный текст решения изготовлен 17 августа 2023 года

 

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Ларина М.В., единолично, при ведении протокола помощником судьи А.Э.Гогиберидзе, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А40-44370/23-107-332 по иску ФКР г. Москвы (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) к ответчику ООО "ЦЕНТР КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОЕКТИРОВАНИЯ" (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) о взыскании суммы неустойки по договору от 19.11.2020 № ПКР-005858-20 в размере 1 060 869,33  р., при участии представителя истца: не явился, извещен, представителей ответчика: ФИО1, доверенность от 01.03.2023, паспорт, диплом,  

 

УСТАНОВИЛ:

ФКР Москвы (далее – истец) обратилось в суд к ООО "ЦЕНТР КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОЕКТИРОВАНИЯ" (далее – ответчик) с требованием о взыскании суммы неустойки по договору от 19.11.2020 № ПКР-005858-20 в размере 1 060 869,33  р.

Ответчик возражал против удовлетворения требований по доводам изложенным в отзыве.

Истец на судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, суд на основании статьи 156 АПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив, имеющиеся в деле документы, суд пришел к выводу об отсутствии обоснованности заявленных требований в виду следующего.

Как следует из материалов дела и искового заявления, между ФКР Москвы и ООО "ЦЕНТР КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОЕКТИРОВАНИЯ" заключен договор № ПКР-005858-20 на выполнение работ по разработке проектной документации и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – Договор).

Согласно п. 4.1. Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Графиком производства работ (Приложение №1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ.

В силу п. 4.2. договора продолжительность производства работ на Объекте(-ах) определяется Графиком производства работ.

Согласно п. 4.2.1. договора начальный срок выполнения работ - согласно Графика производства и стоимости работ.

В силу п. 4.2.2. договора конечный срок выполнения работ - последний день установленного срока выполнения работ согласно Графика производства и стоимости работ.

Согласно п. 6.1.10. генподрядчик обязан выполнить и сдать Работы по Объекту(-ам) в объеме и в сроки, предусмотренные Договором, и сдать работы по Актам согласно п. 1.3, п. 1.4, п. 1.8 настоящего Договора.

В соответствии с п. 12.6. за невыполнение или ненадлежащее исполнение Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на Объекте(-ах) в соответствии с Графиком производства работ, Генподрядчик уплачивает Заказчику неустойку.

Ответчик не приступил к выполнению работ на объектах, в связи с чем в порядке досудебного урегулирования спора Истцом в адрес Ответчика направлена претензия от 01.08.2022, требования об оплате денежной суммы остались без удовлетворения, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований суд исходит из следующего.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результаты заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статьи 329 Гражданского кодекса).

Статьей 330 Гражданского кодекса установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 4.4 сроки выполнения работ могут быть продлены по соглашению сторон на период действия такого обстоятельства, как недопуск собственниками помещений в многоквартирном доме Ответчика к выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением договора.

Из анализа материалов дела, с учетом отзыва ответчика, судом было установлено следующее.

Акт приемки выполненных работ по форме КС-2 подписан и принят 01 марта 2022 г. Заказчиком без замечаний.

На объекте по не зависящим от Ответчика причинам, решением собственников помещений, было отказано в доступе на объект, 21.12.2020 и 16.06.2021 по факту отказа в допуске заинтересованными сторонами были составлены соответствующие акты.

Также, были составлены акты о приостановке работ, согласно которому все работы по обстоятельствам не зависящим от генподрядчика, приостановлены до получения письменного уведомления от заказчика.

Соответственно, работы на объекте были приостановлены по соглашению всех заинтересованных лиц, что в силу п. 4.4 договора исключает ответственность Ответчика за нарушение сроков выполнения работ, к выполнению которых фактически он не может приступить по не зависящим от него обстоятельствам.

Более того, срок выполнения работ был продлен до 10.06.2022.

Таким образом, суд считает, что на дату обращения Истца с настоящим иском в суд, со стороны Ответчика отсутствует нарушение сроков выполнения работ по объекту, в связи с чем требование об уплате неустойки за нарушение сроков завершения работ не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Отказать ФКР г. Москвы в удовлетворении требований к ООО "ЦЕНТР КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОЕКТИРОВАНИЯ" о взыскании суммы неустойки по договору от 19.11.2020 № ПКР-005858-20 в размере 1 060 869,33  р.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня принятия.    

 

СУДЬЯ

М.В. Ларин