/

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-74629/2017

25 сентября 2018 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     19 сентября 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  25 сентября 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Поповой Н.М.

судей  Несмияна С.И., Смирновой Я.Г.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем с/з Ушаковой М.В.

при участии:  

от истца: представитель Стадник А.С. по доверенности от 06.11.2017г. 

от ответчика: представитель Степанова Е.В. по доверенности от 27.10.2015г.

                       представитель Кабалык Р.В. по доверенности от 06.03.2018г. 

от 3-их лиц: 1, 2 – не явились, извещены  

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-22679/2018)  ООО "Стройтехэнерго" на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.07.2018 по делу № А56-74629/2017 (судья Ульянова М.Н.), принятое

 

по иску ООО "Стройтехэнерго"

к  ООО "Артемовская электросетевая компания"

3-и лица:  1. АО "Стройинвест"

                 2. ООО  "Стройинвест"

 

об обязании

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Стройтехэнерго» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Артемовская электросетевая компания» (далее – ответчик) о пресечении действий ответчика, выраженных в уклонении от выдачи актов об осуществлении технологического присоединения, переоформленных на истца как нового собственника объектов электросетевого хозяйства, а также об обязании ответчика в течение 7 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу переоформить акты об осуществлении технологического присоединения на истца как нового собственника объектов электросетевого хозяйства по следующим договорам технологического присоединения: 

- № 364/ТП от 12.10.2012; 

- № 279/ТП от 10.08.2012; 

- № 365/ТП от 12.10.2012; 

- № 277/ТП от 10.08.2012; 

- № 454/ТП от 03.12.2013; 

- № 061/ТП от 11.02.2014, 

с учетом всех технических характеристик, содержащихся в составленных по указанным договорам актах разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности сторон, а именно: 

- Акте разграничения границ балансовой принадлежности сторон Н-№680 от 12.07.2016; 

- Акте разграничения эксплуатационной ответственности сторон Н-№681 от 12.07.2016; 

- Акте разграничения эксплуатационной ответственности сторон Н-№380 от 10.07.2014; 

- Акте разграничения балансовой ответственности сторон Н-№380 от 10.07.2014; 

- Акте разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон Н-№356 от 16.10.2013. 

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.03.2018 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены акционерное общество «Стройинвест» и общество с ограниченной ответственностью «Стройинвест».

Решением Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.07.2018 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО "Стройтехэнерго" обратилось с апелляционной жалобой, процедура технологического присоединения завершена предыдущим собственником электроустановок, об этом свидетельствует имеющиеся в материалах дела документы; факт перехода права соственности на объекты электросетевого хозяйства от предыдущего собственника электроустановок к новому – подтвержден; факт обращения нового собственника в сетевую организацию и представление всех необходимых документов – подтвержден; сетевая организация не исполняет обязанности, установленные действующим законодательством. 

На основании изложенного, податель жалобы просит обжалуемое решение отменить, заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

В настоящем судебном заседании 19.09.2018г. стороны выразили свои правовые позиции согласно протоколу судебного заседания.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, ООО «Стройинвест» осуществляло строительство жилых домов по адресу относительно ориентира: г. Артём, ул. Лазо, д. 15/1.

Многоквартирные дома были введены в эксплуатацию Администрацией Артемовского городского округа в установленном порядке, о чем выданы соответствующие Разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, а именно:

Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями № 1, адрес: Приморский край, г. Артём, ул. Интернациональная, д.71. (Разрешение на строительство от 23.05.2008г.).

Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями № 3, адрес: Приморский край, г. Артём, ул. Красноармейская, д.9. (Разрешение на строительство от 19.03.2009г.).

90-квартирный жилой дом с офисными помещениями, адрес: Приморский край, г. Артём, ул. Лазо, д.22. (Разрешение на строительство от 11.12.2007г.).

На сегодняшний день строительство 17-этажного многоквартирного жилого дома, застройщиком является ООО «ДВ Монолит», строительный адрес: г. Артём, ул. Лазо, д.15/1).

АО «Стройинвест» осуществляло строительство следующих жилых домов (группы жилых домов, жилых кварталов):

Группа жилых домов, местоположение которых установлено относительно ориентира в 230 м по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: г. Артём, ул. Ляпидевского, д. 2.

Жилой квартал, магазин, расположенный по адресу: относительно ориентира здания лечебного учреждения по ул. Xасанской, 1, г. Артем, в 105 м по направлению на юго-восток.

Группа жилых домов, расположенных относительно ориентира жилого дома по ул. Тихоокеанской, 7, г. Артём, в 80 м по направлению на запад.

Жилой квартал, расположенный примерно в 227 м по направлению на северо-восток от ориентира, ориентир северо-восточный угол здания жилого дома, почтовый адрес: Приморский край, г. Артём, ул. Толстого, д. 1.

Жилой квартал» расположенный примерно в 102 м от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: г. Артём, ул. Полевая, д. 19.

        Проектная документация на строительство многоквартирных домов предусматривала строительство объектов электросетевого хозяйства: линий электропередач, трансформаторных и иных подстанций, распределительных пунктов. 

АО «Стройинвест» и ООО «Стройинвест», являясь застройщиками, заключили договор о технологическом присоединении, выполнили технические условия, построили объекты электросетевого хозяйства для целей технологического присоединения многоквартирных домов.

После ввода в эксплуатацию многоквартирные дома переданы Управляющим организациям. 

Построенные Застройщиками кабельные линии и Трансформаторные подстанции с оборудованием были поставлены на кадастровый учет, Застройщики зарегистрировали право собственности на данное электросетевое оборудование и здания ТП, а затем по договорам купли-продажи продали имущество истцу. 

Истец, считая, что ответчик, являясь сетевой организацией, должен переоформить на истца акты об осуществлении технологического присоединения, поскольку по-мнению истца он является новым собственником энергопринимающих устройств, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В апелляционной жалобе истец указал следующее: «отсутствие переоформленных на нового собственника объектов электросетевого хозяйства – ООО «Стройтехэнерго» актов об осуществлении технологического присоединения, в которых содержится информация о максимальной мощности, лишает возможности потребителя требовать впоследствии от сетевой организации (ООО «Стройтехэнерго») передачу выделенного объема электрической энергии (мощности)».

В соответствии с подпунктом "в" пункта 59 Правил технологического присоединения заявитель в рамках договора (в период его действия), собственник или иной законный владелец ранее присоединенных энергопринимающих устройств вправе обратиться в сетевую организацию лично или через представителя с заявлением о переоформлении документов в случае переоформления документов о технологическом присоединении в связи со сменой собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств.

В силу пункта 69 Правил технологического присоединения при получении заявления о переоформлении документов в связи со сменой собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств или с наступлением иных обстоятельств, вследствие которых возникает необходимость внесения иных изменений, а также в связи с необходимостью указания в них информации о максимальной мощности, если заявителем представлены в сетевую организацию документы, указанные в подпунктах "в" и "г" или "е" пункта 62 названных правил, или такие документы имеются в наличии у сетевой организации (с учетом пункта 66 данных правил), сетевая организация не позднее 7 рабочих дней со дня получения заявления о переоформлении документов выдает лицу, обратившемуся с заявлением о переоформлении документов, переоформленные документы о технологическом присоединении, указанные в заявлении о переоформлении документов, с учетом особенностей, установленных пунктом 61 настоящих правил.

Законодательство об энергоснабжении не допускает перераспределение максимальной мощности в пользу третьих лиц по их требованию без согласия лица, которое ранее подключило свои энергопринимающие устройства к сетевой организации. Мощность может быть перераспределена (уступлена) исключительно по воле ее прежнего правообладателя.

Таким образом, заявитель вправе получить документы на присоединение его энергопринимающих устройств, по электрической схеме, существующей у потребителя в настоящий момент и на мощность, которая потребителем используется в настоящее время. При смене собственника энергопринимающего устройства новый собственник оформляет документы с учетом существовавшей у прежнего собственника схемы электропотребления и максимальной мощности.

Из этого следует, что новый собственник переоформляет на себя документы о технологическом присоединении с целью заключения договора энергоснабжения объекта недвижимости, который он приобрел. 

Из содержания заключенных Застройщиками договоров об осуществлении технологического присоединения следует, что сетевая организация приняла обязательство осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств многоквартирных жилых домов, мощность выделена для энергообеспечения этих домов.

После завершения строительства многоквартирные дома и общедомовое имущество, в состав которого входят, энергопринимающие устройства, переданы Управляющей организации. 

В материалы дела представлены протоколы собраний собственников об избрании способа управления многоквартирными домами (т. 4, л.д. 204-223). 

Общее имущество многоквартирного дома является общедолевой собственностью жилых домов. 

По договорам купли-продажи на которые ссылается истец, от 16.11.2015г. 11,12.2015, 27.01.2016, 17.03.2016, 01.04.2016, 07.04.2016г. Застройщики передали не многоквартирные дома с энергопринимающими устройствами, в сетевое хозяйство: кабельные линии и трансформаторные подстанции. 

По условиям договоров купли-продажи мощность истцу не передавалась и не могла передаваться, поскольку объектом продажи было сетевое хозяйство, а не энергоснабжаемый объект недвижимости.

Законодательство об энергоснабжении не допускает перераспределение максимальной мощности в пользу третьих лиц по их требованию без согласия лица, которое ранее подключило свои энергопринимающие устройства к сетевой организации. Мощность может быть перераспределена (уступлена) исключительно по воле ее прежнего правообладателя.

По делу № А51-9424/2017 судами исследовались иные обстоятельства, в связи с этим, оснований для применения п. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ не имеется.

Суд первой инстанции исследовал в совокупности представленные в материалы дела документы и в связи с отсутствием относимых, допустимых доказательств доводов истца, правомерно отказал в удовлетворении исковых требований.

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 23.07.2018 следует оставить без изменения. 

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 23.07.2018 по делу №  А56-74629/2017  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Н.М. Попова

Судьи

 

С.И. Несмиян

 Я.Г. Смирнова