АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 207-55-15, факс (846) 226-55-26

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

в виде резолютивной части в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ

Дело №

А55-15778/2020

11 сентября 2020 года

город Самара

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью "Приволжье"  

к  Товариществу собственников жилья "Мир-2"

о взыскании 329 124 руб. задолженности по договору от 01.03.2018 по обслуживанию, обеспечению эксплуатации и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> за период август-сентябрь 2020 года.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Приволжье" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Товариществу собственников жилья "Мир-2" (далее - ответчик)  о взыскании 329 124 руб. задолженности по договору от 01.03.2018 по обслуживанию, обеспечению эксплуатации и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> за период август-сентябрь 2020 года.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Суд отказывает в письменном ходатайстве ответчика об объединении дел № А55-15776/2020, № А55-15778/2020, № А55-15779/2020, № А55-15781/2020 в одно производство для совместного рассмотрения поскольку в вышеуказанных делах заявлены требования за различные периоды оказания услуг, оплата по которым должна производится ежемесячными равными платежами, в связи с чем, суд не находит основания для их объединения, поскольку, по мнению суда, указанное не будет способствовать своевременному разрешению спора и не обеспечит процессуальную экономию и достижение цели эффективного правосудия.

Из материалов дела следует, что отношения сторон обусловлены договором № б/н по обслуживанию, обеспечению эксплуатации и содержанию общего имущества в многоквартирном доме ТСЖ «Мир-2» от 01.03.2018, в соответствии с условиями которого ООО «Приволжье» (исполнитель (истец)) осуществляет работы и услуги по обслуживанию, обеспечению эксплуатации и содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 65 по ул. Карбышева в г. Самара,  в том числе, инженерных коммуникаций и прилегающей к дому территории, выполняет функции по организации безопасной эксплуатации лифтов и организации производственного контроля, а ТСЖ «Мир-2» (заказчик (ответчик)) оплачивает работы и услуги, в соответствии с требованиями раздела 6 договора, в объеме, указанном в приложении № 2.

Перечень работ по обслуживанию, обеспечению эксплуатации и содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме указан в приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью договора (п. 1.2 договора).

Согласно п. 6.1 договора в редакции дополнительного соглашения от 01.03.2019, размер оплаты работ и услуг составляет 205 124 руб. 00 коп. в месяц. 

Оплата по договору за истекший месяц производится заказчиком не позднее 10 числа следующего месяца (п. 6.2 договора).

Согласно п. 3.9 договора заказчик обязан своевременно и в полном объеме осуществлять оплату работ и услуг по обслуживанию, обеспечению эксплуатации и содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Во исполнение условий договора сторонами без замечаний подписаны акты за август и сентябрь 2020 года на общую сумму 329 124 руб.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, истец направил ответчику претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность за указанный период.

В соответствии со статьями 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ответчик возражения по объему и качеству оказанных услуг не представил, размер предъявленной к взысканию задолженности не опроверг. 

Факт оказания услуг, объем оказанных услуг, размер задолженности материалами дела подтверждены, ответчиком не оспорены. Документы, свидетельствующие об исполнении в полном объеме в установленный срок денежного обязательства по оплате оказанных услуг, ответчиком не представлены.

Согласно части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с положениями статьи 9, 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу части 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

При указанных обстоятельствах, в силу положений статей 309, 310, 779, 781 ГК РФ, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по договору от 01.03.2018 по обслуживанию, обеспечению эксплуатации и содержанию общего имущества в многоквартирном доме ТСЖ «Мир-2» за период август-сентябрь 2020 года в размере 329 124 руб. является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь ст.  110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 309, 310,  779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении ходатайства Товарищества собственников жилья "Мир-2" об объединении дел №А55-15776/2020, №А55-15778/2020, №А55-15779/2020, №А55-15781/2020  отказать. 

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Мир-2" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Приволжье"  задолженность по договору от 01.03.2018 за период август-сентябрь 2020 года в размере 329 124 руб., а также 9 582 руб. 48 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение в виде резолютивной части может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области. 

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Мотивированное решение, составленное по заявлению лица, участвующего в деле, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области. 

Судья

/

ФИО1