АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-7659/2024

г. Архангельск

12 февраля 2025 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 29 января 2025 года

Полный текст решения изготовлен 12 февраля 2025 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Виловой М.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Земской М.В.,

рассмотрев 15-29 января 2025 года (с объявлением перерыва) в судебном заседании дело по иску муниципального предприятия «Горводоканал» (ОГРН 

<

***>;ИНН 

<

***>; адреса: 165300, 

<

...>, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилфонд-город» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 165300, 

<

...>)

о взыскании 146 256 руб. 30 коп. долга,

при участии в заседании представителей:

от истца: ФИО1 (доверенность от 07.10.2024),

от ответчика: ФИО2 (доверенность от 09.01.2024),

установил:

муниципальное предприятие «Горводоканал» (далее – истец, Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Жилфонд-город» (далее – ответчик, Общество) о взыскании 88 348 руб. 57 коп. долга за услуги водоотведения на общедомовые нужды, оказанные в период с октября по ноябрь 2023 года, с января по март 2024 года, 57 907 руб. 73 коп. долга за услуги водоснабжения на общедомовые нужды за период с марта по ноябрь 2022 года, с января по сентябрь 2023 года (исковые требования изложены с учетом уточнения, принятого судом).

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения требований по доводам отзыва и дополнений к нему.

В связи с необходимостью представления истцом дополнительных пояснений по расчету объема сточных вод в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных в г. Котласе Архангельской области по адресам: ул. Кирова, дом 58,ул. Кирова дом 75, ул. Кузнецова, дом 3, ул. Виноградова, дом 34А, ул. Виноградова, дом 42 (далее также – МКД), судом объявлен перерыв в судебном заседании.

После перерыва в судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, представитель ответчика возражал против удовлетворения требований.

Заслушав представителей сторон, исследовав доказательства по делу, суд пришел к следующим выводам.

На основании постановления администрации городского округа МО «Котлас» от 03.09.2013 № 2803 истец является гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории г. Котлас Архангельской области.

1 сентября 2023 года между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (исполнитель) заключен договор ресурсоснабжения (далее – договор от 01.09.2023), по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется подавать (отпускать) исполнителю через присоединенную сеть питьевую воду, принимать и отводить сточные воды (коммунальные ресурсы).

Согласно пункту 2.4 договора от 01.09.2023 объектами исполнителя, присоединенными к сетям водоснабжения, водоотведения ресурсоснабжающей организации и потребляющими ресурсы, являются многоквартирные дома, в которых в соответствии с договором управления многоквартирным домом на исполнителя возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг.

Общество в спорный период осуществляло управление многоквартирными жилыми домами в г. Котласе, расположенными по адресам: ул. Кирова, дом 58,ул. Кирова, дом 75, ул. Кузнецова, дом 3, ул. Виноградова, дом 34А, ул. Виноградова,дом 42.

За расчетные периоды с марта по ноябрь 2022 года, с января по сентябрь 2023 года,с января по март 2024 года истец выставил ответчику счета-фактуры от 31.10.2023№ 10218, от 31.10.2023 № 10219, 20.11.2023 № 10404, от 20.11.2023 № 10405, от 30.11.2023 № 11059, от 30.11.2023 № 11060, от 31.01.2024 № 773, от 31.01.2024 № 774, от 29.02.2024 № 1594, от 29.02.2024 № 1595, от 31.03.2024 № 2986, от 31.03.2024 № 2987, которые были оплачены Обществом частично.

Ответчиком не оплачены услуги по приему сточных вод в находящихся в его управлении МКД, оказанные в октябре, ноябре 2023 года и в январе – марте 2024 года на сумму 88 348 руб. 57 коп., а также услуги водоснабжения на общедомовые нуждыза март-июнь 2022 года, январь-сентябрь 2023 года (в связи с произведенным истцом перерасчетом) на сумму 57 907 руб. 73 коп.

В связи с тем, что ответчик обязательство по оплате оказанных услуг водоснабжения и водоотведения в спорные периоды в полном объеме не исполнил, претензию от 07.05.2024 об оплате имеющейся задолженности оставил без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Проверив обоснованность доводов истца и ответчика, оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении  иска на основании следующего.

Правоотношения по холодному водоснабжению и водоотведению регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013№ 644 (далее – Правила № 644), Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

Пунктом 2 статьи 13 Закона № 416-ФЗ установлено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Законом № 416-ФЗ, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу пунктов 2, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), статьи 155 ЖК РФ управляющая организация обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме.

Ответчик является исполнителем коммунальных услуг, следовательно, на ответчике лежит обязанность по оплате водоснабжения, израсходованного на общедомовые нужды в управляемых им домах.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения, согласно пунктам 44-48 Правил № 354, определяется по формулам 10, 11, 12. Объем общедомовых нужд, вычисленный по этим формулам, не может превышать объем общедомовых нужд, определенный по нормативу общедомовых нужд, если собранием собственников многоквартирного дома не решено иное и если исполнителем коммунальной услуги не является ресурсоснабжающая организация. В таком случае объем, превышающий норматив, оплачивает исполнитель коммунальных услуг.

В соответствии с абзацем 3 пункта 42 Правил № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к Правилам, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента: Pi = ni x Nj x ФИО3 x Ткр, где: ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги; ФИО3 - повышающий коэффициент, величина которого с 1 января 2017 г. равна 1,5. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт; Ткр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, в случае отсутствия приборов учета с 01.07.2016 при расчете платы за коммунальные услуги применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 3 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, разъяснения по применению Правил, утвержденных этим Постановлением, дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.  В письме от 02.06.2017 № 19506-00/04 Минстрой России дал разъяснения относительно применения и начисления повышающего коэффициента, который не увеличивает объем реализованных коммунальных услуг. Применение повышающего коэффициента при расчете объема коммунальных услуг представляет собой меры, направленные на стимулирование потребителей коммунальных услуг на установку, своевременный ремонт и замену приборов учета, используемых при расчетах за коммунальные услуги.

Таким образом, применение повышающего коэффициента увеличивает размер платы за коммунальную услугу для потребителя, но не увеличивает объем реализованных потребителю коммунальных услуг и, соответственно, не уменьшает объем ресурса на содержание общедомового имущества, подлежащего оплате исполнителем коммунальных услуг (ответчиком).

Как следует из материалов дела, истец на основании приказа Предприятия от 15.06.2023 произвел проверку начислений за период с марта по июнь 2022 года, с января по сентябрь 2023 года. В результате проверки Предприятие установило, что первоначально при определении объема холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества в МКД, находящихся под управлением ответчика, истец ошибочно вычитал из объема, установленного по показаниям общедомового прибора учета, повышающий коэффициент 1,5, что привело к неверному расчету объема на общедомовые нужды.

Тем самым истец при расчете объема, приходящегося на общедомовые нужды, в период с марта по июнь 2022 года, с января по сентябрь 2023 года предъявлял ответчику к оплате объем на общедомовые нужды за вычетом не только объема по квартирам, но и повышающего коэффициента в размере 1,5, что привело к занижению объема, приходящегося на содержание общедомового имущества в нарушение пунктов 44-48 Правил № 354. 

Данное обстоятельство послужило основанием для проведения истцом доначисления объемов на содержание общего имущества за фактически оказанные ответчику услуги холодного водоснабжения.

Для оплаты услуг водоснабжения на общедомовые нужды в связи с перерасчетом истец выставил ответчику счета-фактуры от 20.11.2023 № 10400 на сумму 21 339 руб.11 коп. и № 10401 на сумму 36 568 руб. 62 коп., всего на сумму 57 907 руб. 73 коп.

Суд, проверив представленный истцом расчет по услуге водоснабжения на общедомовые нужды считает его соответствующим Правилам № 354  и арифметически верным.

Следовательно, требование истца о взыскании задолженности за услуги водоснабжения за март-июнь 2022 года, январь-сентябрь 2023 года на сумму 57 907 руб. 73 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 88 348 руб. 57 коп. долга за услуги по приему сточных вод в находящихся в его управлении МКД, оказанные в октябре, ноябре 2023 года и в январе – марте 2024 года.

Возражения ответчика относительно оплаты долга в указанной части сводятся к тому, что поскольку спорные МКД не оборудованы общедомовыми приборами учета сточных вод (далее также – ОДПУ) и имеют один коллективный прибор учета холодной воды, то формула подпункта «д» пункта 21(1) Правил № 124, которую использовал истец в расчетах, не применима в рассматриваемом случае. Между тем ответчик не учел следующее.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложенв пункте 21 (1) Правил № 124, согласно которому порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего: объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствиис Правилами № 354.

Порядок определения размера платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определен пунктом42 Правил № 354, согласно которому размер платы в таком помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению.

Объем водоотведения по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, установлен подпунктом «д» пункта 21(1) Правил № 124, согласно которому объем сточных вод, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод или выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле: Vст = Vд хвс + Vд гвс, где: Vд хвс - объем холодной воды, поставленный за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, определяемый в соответствии с настоящим пунктом, при этом Vд хвс принимается в значении, большем или равном нулю; Vд гвс - объем горячей воды, поставленной за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, определяемый в соответствии с положениями настоящего пункта, при этом Vд гвс принимается в значении, большем или равном нулю.

Таким образом, как в части определения объема водоотведения в отношении жилых помещений, так и в отношении объема, подлежащего приобретению управляющей организацией в целях содержания общего имущества, сохранен принцип приравнивания объема сточных вод к объему поставленной холодной и горячей воды.

Соответственно, формула, приведенная в подпункте «д» пункта 21(1)Правил № 124, применена истцом обоснованно.

Довод ответчика о том, что истребуемая сумма долга не подлежит оплатев связи с отсутствием в спорном периоде утвержденного норматива отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме отклоняется судом.

В соответствии с рекомендациями Научно-консультативного совета при Арбитражном суде Уральского округа № 1/2023 по вопросу 7 о порядке определения объема водоотведения в многоквартирном доме при наличии в нем только централизованного холодного водоснабжения и общедомового прибора учета холодной воды, что аналогично рассматриваемым по делу обстоятельствам, объем сточных вод, отведенных от многоквартирного дома в такой ситуации, подлежит определению на основании подпункта «в(4)» пункта 21 Правил № 124 исходя из объема поставленной в дом холодной воды и зафиксированного таким ОДПУ, а не по нормативу отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

При этом формула подпункта «в(4)» пункта 21 Правил № 124 аналогична формуле расчета, приведенной в подпункте «д» пункта 21(1) указанных Правил, которую применил истец.

Ссылка ответчика на отсутствие в многоквартирном доме общедомового прибора учета сточных вод как обстоятельство, освобождающее от обязанности оплачивать услугу водоотведения в целях содержания общедомового имущества, основан на неверном толковании норм материального права.

Наличие прямых договоров между абонентами и ресурсоснабжающей организацией не является основанием для отказа в иске, поскольку обязанность по оплате коммунальной услуги на содержание общего имущества лежит на управляющей организации (подпункт «д» пункта 21(1) Правил № 124).

Показатели, использованные истцом при расчете долга за услуги по приему сточных вод в целях содержания общедомового имущества, подтверждены представленными истцом документами и ответчиком не оспорены.

Расчет истца судом проверен и признан арифметически и методологически верным.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании 88 348 руб. 57 коп. также подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по государственной пошлине в силу части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд-город»(ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу муниципального предприятия «Горводоканал» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 146 256 руб. 30 коп. долга,а также 5388 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

М.Г. Вилова