1015/2023-21002(4) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-10618/2022

г. Чебоксары

11 сентября 2023 года

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи  Кисаповой Н.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

индивидуального предпринимателя ФИО2,  ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>  

Россия 610002, г. Киров, Кировская область, 

к индивидуальному предпринимателю ФИО3,  ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>  

Россия 428038, г. Чебоксары, Чувашская Республика, о взыскании 737 220 руб., 

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, общества с ограниченной  ответственностью "Френзи", Московского РОСП г. Чебоксары, обособленное  подразделение УФНС России по Чувашской Республике в г. Новочебоксарске,  ООО МФК «Займер», АО «Тинькофф Банк», ООО «МФК «ЭкспрессДеньги», ООО  «Центр Альтернативного Финансирования».  

без участия сторон, установил: 

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее - истец) обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (далее - ответчик) о взыскании 300 000 руб.00 коп. долга,  325 320 руб.00 коп. процентов за пользование займом за период с 09.11.2021 по  15.11.2022 и далее по день оплаты долга, 111 900 руб.00 коп. пени за период с  09.11.2021 по 15.11.2022 и далее по день оплаты долга, обратить взыскание на  имущество – квартиру, площадью 25,7 кв.м., этаж-1, место нахождение 

<

...>, кадастровый номер 21:01:010802:1795  путем продажи с публичных торгов и установлением начальной продажной  стоимости в размере 850 000 руб.00 коп.  

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением  обязательств по договору займа от 08.10.2021.  

Определением от 25.11.2022 привлечено к участию в деле в качестве  третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно  предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Френзи".  

Стороны и 3-е лицо явку представителей в суд не обеспечили. 

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие сторон.  

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат  удовлетворению в полном объеме.  

08.10.2021 между ООО "Френзи" (займодавец) и индивидуальным  предпринимателем ФИО3 (заемщик) был заключен  договор денежного займа с процентами № 000096, по условиям которого  займодавец передает микрозайм на сумму в валюте Российской Федерации в  размере 300 000 (триста тысяч) рублей 00 копеек, а заемщик обязуется вернуть  указанную сумму микрозайма с начисленными на нее процентами в срок до 07  октября 2026 г. (пункты 1.1. договора).  

Займодавец вправе на сумму займа начислять проценты в размере 48%  годовых с момента получения суммы микрозайма Заемщиком до момента возврата  ее Займодавцу (пункт 2.1. 3 договора)  

Пунктом 3.5. договора установлено, что в случае неисполнения или не  надлежащего исполнения условий договора займа, в том случае, если Заемщик  допустил просрочку по исполнению обязательств по договору займа, начисляется  неустойка в размере 0,1% от основного долга за каждый день просрочки  исполнения обязательств Заемщиком. Неустойка продолжает начисляться до  устранения Заемщиком нарушения.  

В подтверждение перечисления денежных средств в сумме 300 000 руб.  истцом в материалы дела представлен расходный кассовый ордер № 156 от  08.10.2021 (л.д. 20).  

В обеспечение исполнения обязательств Залогодателя по Договору  денежного займа с процентами № 000096 от 8 октября 2021 г. был заключен  договор залога недвижимого имущества от 08.10.2021 № 000000029, по условиям  которого Залогодатель предоставляет в залог Залогодержателю следующее  недвижимое имущество:  

- квартира, жилое помещение, этаж 1, площадь 25,7 кв.м. адрес  (местонахождение) объекта: 

<

...>, кадастровый номер 21:01:010802:1795 (пункт 1.1. договора  залога).  

09.12.2021 между ООО "Френзи" (цедент) и индивидуальным  предпринимателем ФИО2 (цессионарий) заключен  договор уступки права требования № 415, по условиям которого цедент передает  цессионарию права требования на получение (взыскание) с ФИО3 денежной суммы в размере задолженности по кредитному договору, в  том числе, но не исключительно, право требования на уплату процентов, право  требования на уплату суммы неустойки в связи с уклонением от оплаты  задолженности, как существующие на момент заключения настоящего договора,  так и те, которые возникнут в будущем, в рамках займа № 000096 от 08 октября  2021 года. На момент уступки права требования, задолженность по основному  

долгу составляет 300 000 рублей; размер задолженности по оплате процентов  24 451 руб. 68 коп. рублей, штраф 9300 рублей.  

Сумма, оплачиваемая Цессионарием Цеденту за покупку права требования к  Должнику, составляет 120000 (сто двадцать тысяч рублей). Указанная в п.1.2.  сумма передается Цеденту безналичным путем, либо путем внесения в кассу  общества. Цессионарий обязуется передать указанную в п.1.2. сумму цеденту с  отсрочкой платежа на 3 года с момента заключения данного договора (пункты 1.2.,  1.3., 1.4. договора уступки).  

Уведомление об уступке прав и требование о досрочном возврате долга  направлено ответчику 09.12.2021.  

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по возврату денежных  средств по вышеуказанному договором явилось основанием для обращения истца с  настоящим иском в суд.  

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –  ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового  оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В статье 310 ГК РФ  предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения  обязательств.  

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор)  обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на  условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить  полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (пункт 1 статьи 819 ГК  РФ).  

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец  имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в  порядке, определенных договором (статья 809 ГК РФ).  

Согласно пункту 4 информационного Письма Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.09.2011 № 147 «Обзор судебной  практики разрешения споров, связанных с применением положений Гражданского  кодекса Российской Федерации о кредитном договоре», банк имеет право на  получение отдельного вознаграждения (комиссии) наряду с процентами за  пользование кредитом в том случае, если оно установлено за оказание  самостоятельной услуги клиенту, по смыслу статьи 779 ГК РФ, создающей для  заемщика какое-либо дополнительное благо или иной полезный эффект.  

Процентные ставки по кредитам и (или) порядок их определения, в том  числе определение величины процентной ставки по кредиту в зависимости от  изменения условий, предусмотренных в кредитном договоре, процентные ставки  по вкладам (депозитам) и комиссионное вознаграждение по операциям  устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентами, если иное  не предусмотрено федеральным законом (статья 29 Федерального закона № 395-1).  

Расчет процентов на сумму займа и неустойки судом проверен и признан  обоснованным в сумме 183 846 руб. 58 коп. процентов за пользование займом за  период с 09.11.2021 по 17.02.2022 и далее по день оплаты долга, 84 600 руб.00 коп.  пени за период с 09.11.2021 по 17.02.2023 и далее по день оплаты долга с учетом  условий договора, отсутствия доказательства извещения ответчика об изменении  условий о процентной ставке и периода просрочки.  

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться залогом.  

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству  (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого  обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества  преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это  имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (пункт 1 статьи  334 ГК РФ).  

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований  залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства  (пункт 1 статьи 348 ГК РФ).  

В пункте 1 статьи 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация (продажа)  заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ  обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке,  установленном процессуальным законодательством, если не установлен иной  порядок. В случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке  начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги,  определяется решением суда (пункт 3 статьи 350 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

Предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства,  установлен факт выдачи займа по договору, получения его заемщиком и  неисполнения последним взятых на себя обязательств. Расчет суммы неустойки  проверен и признан верным; ответчик не оспорил указанный расчет и не  представил контррасчет.  

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения  принятых на себя обязательств и своевременного возврата заемных средств и иных  платежей, предусмотренных кредитными договорами.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ и статьей 50 Федерального  закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание на  заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может  быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником  обеспеченного залогом обязательства.  

В пункте 2 статьи 348 ГК РФ предусмотрены основания для отказа в  обращении взыскания на заложенное имущество. Так, согласно названному  положению обращение взыскания не допускается, если допущенное должником  нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер  требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного  имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного  залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя  явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при одновременном  соблюдении следующих условий:  

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять  процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;  

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом,  составляет менее чем три месяца.  

В пункте 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 17.02.2011 № 10 «О некоторых вопросах применения  законодательства о залоге» также указано на необходимость наличия  одновременно двух условий, указанных выше, для вывода о том, что нарушение  обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований  залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.  

В силу пункта 1 статьи 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на  которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем  продажи с публичных торгов в порядке, установленном данным Кодексом и  процессуальным законодательством, если законом или соглашением между  залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога  осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2  статьи 350.1 ГК РФ.  

Вместе с тем, в силу подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 №  102- ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», начальная продажная цена  имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между  залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде,  а в случае спора - самим судом.  

По соглашению сторон объект заложенного имущества оценивается в  850 000 руб. (3.1. и 3.2. договора залога).  

Обстоятельства, предусмотренные частью 2 статьи 348 Гражданского  кодекса Российской Федерации, препятствующие обращению взыскания на  предметы залога, судом не установлены.  

В связи с вышеизложенным, обязательства по возврату кредита заёмщиком  не исполнены, требования истца об обращении взыскания на предмет залога по  договору залога подлежат удовлетворению.  

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению  ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.   

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать со индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 300 000 (триста тысяч) руб. 00 коп. долга, 183 846 (Сто восемьдесят  три тысячи восемьсот сорок шесть) руб. 58 коп. процентов за пользование займом  за период с 09.11.2021 по 17.02.2022 и далее по день оплаты долга, 84 600  (Восемьдесят четыре тысячи шестьсот) руб.00 коп. пени за период с 09.11.2021 по  17.02.2023 и далее по день оплаты долга, 19 682 (Девятнадцать тысяч шестьсот  восемьдесят два) руб.00 коп. расходов по госпошлине.  

Обратить взыскание на имущество – квартиру, площадью 25,7 кв.м., этаж-1,  место нахождение 

<

...>, кадастровый номер  21:01:010802:1795, принадлежащую индивидуальному предпринимателю ФИО3 путем продажи с публичных торгов и установлением  начальной продажной стоимости в размере 850 000 руб.00 коп.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в  кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний  Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого  арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух  месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления  арбитражного суда.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики –  Чувашии.  

Судья Н.В. Кисапова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 03.03.2023 2:57:00

 Кому выдана КИСАПОВА НАТАЛИЯ ВАСИЛЬЕВНА