Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-2491/2021

г. Рязань

11 февраля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 08 февраля 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 11 февраля 2022 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Матина А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН 

<

***>; 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Перспектива" (ОГРН 

<

***>; 

<

...>)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Уником" (ОГРН 

<

***>; 390046, 

<

...>, лит. А, пом. Н9), общества с ограниченной ответственностью "СпецМонтаж" (ОГРН 

<

***>; 196006, г. Санкт-Петербург, муниципальный округ московская застава вн.тер.г., ул. Ломаная, д. 6, лит. А, пом. 4Н, оф. 5А) 

о взыскании неустойки по договору №РТС262А190098(Д) от 08.07.2019 в сумме 10 512 руб. 29 коп. и договору №РТС262А190048(Д) от 23.04.2019 в сумме 324 797 руб. 79 коп, 

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания; 

от ответчика: директор ФИО2 - директор; 

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Перспектива" о взыскании неустойки по договору №РТС262А190098(Д) от 08.07.2019 в сумме 10 512 руб. 29 коп. и договору №РТС262А190048(Д) от 23.04.2019 в сумме 324 797 руб. 79 коп. 

Определением суда от 07 апреля 2021 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 02.06.2021 суд перешел к рассмотрению дела по правилам общего искового производства. 

Определением от 30.11.2021 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Уником" и общество с ограниченной ответственностью "СпецМонтаж".

Представители истца и третьих лиц в судебное заседание не явились. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводилось в отсутствие указанных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области мотивированы тем, что в нарушение условий договоров №РТС262А190098(Д) от 08.07.2019 и №РТС262А190048(Д) от 23.04.2019, работы выполнены с нарушением согласованных сторонами сроков, в связи с чем ответчику была начислена неустойка в общей сумме 335 310 руб. 08 коп. 

Представитель ответчика требования истца не признал в части проведения капитального ремонта фасада в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>. Указал, что по данному объекту неоднократно возникали спорные вопросы с собственниками жилых помещений в доме, а также уточнялись виды и объемы работ в проектно-сметной документации в связи с чем начало выполнение работ на объекте было задержано. Отметил, что, фактически, работы сдавались истцу раньше, чем это зафиксировано а актах КС-2. Кроме того, заявил о снижении неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до ставки, предусмотренной за нарушение обязательств заказчиком в пункте 9.3 договоров - 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации.  

Заявление о снижении неустойки судом было принято к рассмотрению.

Рассмотрев и оценив материалы дела, арбитражный суд считает, что уточенные требования истца подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

08.07.2019 в соответствии с результатами проведенного электронного аукциона, между Фондом капительного ремонта многоквартирных домов Рязанской области (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Перспектива" (подрядчик) был заключен договор №РТС262А190098(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства, своими силами и средствами, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования, выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресам и видам работ, указанным в Приложении № 1 (т. 1, л.д. 13-18).

Согласно пункту 2.1. договора общая стоимость услуг и (или) работ по настоящему договору определяется сметами, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора, и составляет 1 678 694 руб. 27 коп. (в редакции дополнительного соглашения от 10.12.2019 - л.д. 20, т. 1), без учета НДС. Стоимость по каждому виду услуг и (или) работ в каждом многоквартирном доме указана в Приложениях № 1 и № 2. Цена договора включает в себя стоимость материалов, конструкций, изделий, оборудования, все расходы, которые могут возникнуть у подрядчика при оказании услуг и (или) выполнении работ, а также расходы на перевозку, страхование, уплату налогов, сборов и других обязательных платежей, предусмотренных действующим законодательством.

В соответствии с пунктом 2.2. договора оплата оказанных услуг и (или) выполненных работ по настоящему договору осуществляется в течение 30 календарных дней, исчисляемых со дня, следующего за днем предоставления подрядчиком в адрес заказчика акта о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ (форма КС-2). Оплата оказанных услуг и (или) выполненных работ производится на основании Акта о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ (форма КС-2), согласованного надлежащим образом, Справки о стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ и затрат (форма КС-3) по каждому виду работ в каждом многоквартирном доме.

Исходя из условий пункта 3.1. договора, дата начала выполнения работ: день, следующий за датой заключения договора. Дата окончания выполнения работ: не позднее 01 декабря 2019 года. 

Сроки оказания услуг и (или) выполнения работ по договору о проведении капитального ремонта по соглашению сторон могут быть продлены на период действия одного из следующих обстоятельств при наличии документов, подтверждающих такие обстоятельства:

а) изменение объема оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по договору о проведении капитального ремонта по соглашению сторон при согласовании таких изменений собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченным представителем собственников таких помещений или органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

б) недопуск собственниками помещений в многоквартирном доме подрядной организации к оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением такой организацией договора о проведении капитального ремонта;

в) приостановка оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий.

Пунктом 3.2. договора предусмотрено, что нарушение подрядчиком сроков выполнения этапов услуг и (или) работ, указанных в графике оказания услуг (или) выполнения работ влечет применение заказчиком к подрядчику штрафных санкций, предусмотренных договором, а также заказчик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в соответствии с пунктом 11.2.1. договора.   

В пунктах 5.1.18. и 5.1.28. подрядчик взял на себя обязательства выполнить работы в предусмотренные договором сроки в согласованных сторонами объемах.  

По завершении работ, предусмотренных техническим заданием, проектной, сметной документацией и договором, подрядчик нарочно, с сопроводительным письмом, не позднее чем за 15 календарных дней до предусмотренного договором срока окончания оказания услуг и (или) выполнения работ, предоставляет на проверку заказчику акты о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ (форма КС-2) по каждому виду услуг и (или) работ в каждом многоквартирном доме, подписанные со своей стороны в 5 экземплярах, с отметкой организации, осуществляющей строительный контроль (пункт 6.2.2. договора).

В соответствии с пунктом 9.2. договора в случае каждого нарушения сроков отдельных этапов услуг и (или) работ, указанных в графике оказания услуг и (или) выполнения работ, подрядчик обязан уплатить заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости работ по капитальному ремонту того объекта, по которому нарушены сроки оказания услуг и (или) выполнения работ. Неустойка уплачивается в указанном размере за каждый день просрочки исполнения каждого обязательства.    

Полагая, что сдача результатов работ по договору №РТС262А190098(Д) обществом с ограниченной ответственностью "Перспектива" была произведена с нарушением предусмотренных сроков, истец начислил ответчику неустойку за просрочку выполнения в отношении объекта, расположенного по следующему адресу: 

<

...>. 

Сумма начисленной неустойки за период с 02.12.2019 по 10.12.2019 составила 10 512 руб. 29 коп.

На аналогичных условиях между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области и обществом с ограниченной ответственностью "Перспектива" был заключен договор №РТС262А190048(Д) от 23.04.2019, со сроком исполнения обязательств - 01.12.2019, общая сумма договора - 29 037 698 руб. 90 коп. (дополнительное соглашение № РТС262А190048 (Д-10) от 31.12.2019).  

В связи с нарушением ответчиком обязательств по договору №РТС262А190048 в части сроков сдачи работ, Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области была начислена неустойка в отношении объектов, расположенных по следующим адресам: 

<

...> за период с 02.12.2019 по 05.12.2019 в сумме 10 285 руб. 45 коп. за нарушение сроков выполнения работ по капитальному ремонту системы ГВС; 

<

...> за период с 02.12.2019 по 17.12.2019 в сумме 95 936 руб. 36 коп. за нарушение сроков по капитальному ремонту системы ГВС; 

<

...> за период с 02.12.2019 по 31.12.2019 в сумме 128 091 руб. 72 коп. за нарушение сроков выполнения работ по капитальному ремонту системы ГВС; 

<

...> за период с 02.12.2019 по 31.12.2019 в сумме 90 484 руб. 26 коп. за нарушение сроков выполнения работ по капитальному ремонту системы ГВС. 

Таким образом общая суммы начисленной неустойки составила 324 797 руб. 79 коп. по договору №РТС262А190048(Д).

Истцом в адрес ответчика были направлены претензии, которые были оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Удовлетворяя исковые требования в части, суд руководствуется следующим.

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства сторон возникли из договоров №РТС262А190098(Д) от 08.07.2019 и договору №РТС262А190048(Д) от 23.04.2019 на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, которые является договорами подряда. Вместе с тем, поскольку истец, созданный в организационно-правовой форме фонда, согласно статье 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, является региональным оператором, правоотношения сторон подлежат регулированию в соответствии с нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации и нормами жилищного законодательства.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

В соответствии с пунктом 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Согласно пункту 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, предусмотренными договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В силу пункта 1 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Согласно пункту 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ (за исключением случая, указанного в части 3 настоящей статьи). Такой акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).

Из материалов дела следует, что обществом с ограниченной ответственностью "Перспектива" в рамках договоров №РТС262А190098(Д) от 08.07.2019 и договору №РТС262А190048(Д) от 23.04.2019 были выполнены работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>. 

Факт выполнения работ подтверждается представленными в материалы дела подписанными сторонами актами формы КС-2 (т. 1, л.д. 23 - 26, 62-81). 

Согласно пункту 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение начального и конечного сроков выполнения работы.

Пунктами 3.1. договоров срок окончания работ сторонами установлен - не позднее 01.12.2019.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 9.2 договоров №РТС262А190098(Д) от 08.07.2019 и договору №РТС262А190048(Д) от 23.04.2019 в случае каждого нарушения сроков отдельных этапов работ, указанных в графике оказания услуг и (или) выполнения работ (Приложение №3), подрядчик обязан уплатить заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости работ по капитальному ремонту (указанной в Приложении №1) того объекта, по которому нарушены сроки выполнения работ. Неустойка уплачивается в указанном размере за каждый день просрочки исполнения каждого обязательства.

Как установлено договором, по завершении работ, предусмотренных техническим заданием, проектной (при ее наличии), сметной документацией и договором, подрядчик нарочно, с сопроводительным письмом, не позднее чем за 15 календарных дней до предусмотренного договором срока окончания оказания услуг и (или) выполнения работ, предоставляет на проверку заказчику акты о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ (форма КС-2) по каждому виду услуг и (или) работ в каждом многоквартирном доме, подписанные со своей стороны в 5 экземплярах, с отметкой организации, осуществляющей строительный контроль.

Заказчик в течение 15 календарных дней проверяет соответствие объемов работ, указанных в актах о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ (форма КС-2), фактически выполненным объемам, требованиям технического задания, проектной (при ее наличии), сметной документации, а также правильность  применения сметных нормативов при определении стоимости выполненных работ.   

В случае отсутствия замечаний, лицо, уполномоченное заказчиком, ставит отметку о проверке и возвращает подрядчику 4 экземпляра для согласования актов о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ (форма КС-2) с органами местного самоуправления и лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений.

Истец начислил ответчику неустойку за нарушение сроков выполнения работ по спорным договорам за просрочку выполнения работ на следующих объектах: 

<

...> за период с 02.12.2019 по 10.12.2019 в сумме 10 512 руб. 29 коп.; 

<

...> за период с 02.12.2019 по 05.12.2019 в сумме 10 285 руб. 45 коп.; 

<

...> за период с 02.12.2019 по 17.12.2019 в сумме 95 936 руб. 36 коп.; 

<

...> за период с 02.12.2019 по 31.12.2019 в сумме 128 091 руб. 72 коп.; 

<

...> за период с 02.12.2019 по 31.12.2019 в сумме 90 484 руб. 26 коп.

Проверив расчет, представленный истцом, суд считает его ошибочным по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается сторонами, общество с ограниченной ответственностью "Перспектива" 05.12.2019 направило в адрес Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области акты формы КС-2 по договору №РТС262А190098(Д) от 08.07.2019 в отношении объекта по адресу: 

<

...> посредствам передачи в электронный журнал обращений ODANT.  

По договору №РТС262А190048(Д) от 23.04.2019 ответчик уведомил истца об окончании работ, направив акты КС-2 в электронном виде в следующие сроки: 

<

...> - 29.11.2019, 

<

...> - 13.12.2019, 

<

...> - 30.12.2019, 

<

...> - 30.12.2019. 

Как разъяснил Верховый Суд Российской Федерации в определении от 15.10.2019 определением по делу №305-ЭС19-12786 условие контракта, определяющее дату исполнения обязательств по отдельным этапам как дату подписания заказчиком акта сдачи выполненного этапа работ, не должно ставить в зависимость от усмотрения заказчика период ответственности исполнителя за нарушение сроков выполнения работ.

Право заказчика осуществлять приемку в течение установленного контрактом срока после поступления отчетной документации не отменяет право головного исполнителя выполнить работу в течение предусмотренного ведомостью исполнения срока и предъявить работу к сдаче в последний день срока без учета времени на приемку работ.

Таким образом, при расчете заказчиком пени, начисляемой за каждый день просрочки исполнения обществом обязательства, в период просрочки исполнения обязательства не подлежат включению дни, потребовавшиеся заказчику для приемки выполненной работы (ее результатов) и оформления итогов такой приемки.

С учетом изложенного, расчет требований истца, исходящий из даты принятия Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области выполненных ответчиком работ, не может быть принят судом, в связи с чем расчет неустойки необходимо производить следующим образом:

- по капитальному ремонту системы ГВС многоквартирного дома по адресу: 

<

...> за период с 02.12.2019 по 13.12.2019 в сумме 71 952 руб. 27 коп.;

- по капитальному ремонту системы ГВС многоквартирного дома по адресу: 

<

...> за период с 02.12.2019 по 31.12.2019 в сумме 123 822 руб. 

- по капитальному ремонту системы ГВС многоквартирного дома по адресу: 

<

...> за период с 02.12.2019 по 30.12.2019 в сумме 87 468 руб. 12 коп.

Возможность начисления неустойки за просрочку исполнения обязательств по адресу: 

<

...> судом не усматривается, поскольку передача акта выполненных работ истцу была произведена ответчиком в пределах срока выполнения работ, предусмотренного пунктом 3.1. договора. 

Также, по мнению суда, отсутствуют основания начисления неустойки за просрочку исполнения обязательств по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома по адресу: 

<

...>. 

Согласно пункту 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации  лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора (пункт 3 статьи 405 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором, либо вытекающих из обычаев делового оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства (пункт 1 статьи 406 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, письмом от 11.08.2019 №133 (т. 2., л.д. 14) общество с ограниченной ответственностью "Перспектива" обратилась к истцу с просьбой уточнений объемов и видом работ с учетом проектной и сметной документации.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области письмом от 03.09.2019 №11/14518 (т. 2, л.д. 19) направил в адрес ответчика скорректированную проектную документацию и письмо общества с ограниченной ответственностью "Технология №243 от 23.08.2019 (т. 2, л.д. 57).   

Из преамбул договоров №РТС262А190098(Д) от 08.07.2019 и договору №РТС262А190048(Д) от 23.04.2019 следует, что они заключены в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Положением о привлечении специализированной организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации №615 от 01.07.2016.  

Согласно подпункту Н пункта 135 указанного Положения, документация об электронном аукционе, помимо сведении, указанных в извещении о проведении электронного аукциона, должна содержать проектную документацию, согласованную и утвержденную в установленном порядке, или сметную документацию, если необходимость в подготовке проектной документации отсутствует в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, за исключением закупок, осуществляемых в соответствии с пунктом 78(1) настоящего Положения. 

Таким образом, сметная документация должна содержаться в аукционных документах, уже на момент проведения аукциона, а не по его завершению.

При таких обстоятельствах, учитывая дату сдачи ответчиком актов формы КС-2 истцу (05.12.2019), а также тот факт, что просрочка исполнения обществом ограниченной ответственностью "Перспектива" обязательств в рамках договора №РТС262А190098(Д) от 08.07.2019 по объекту, расположенному по адресу: 

<

...>, хотя и составляет период с 02.12.2019 по 05.12.2019, она не превышает временной отрезок, в течение которого работы не могли выполняться ответчиком по независящим от него причинам, в связи с чем, в требовании о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома по адресу: 

<

...> следует отказать. 

Таким образом, обоснованный общий размер неустойки в данном случае составляет сумму 283 242 руб. 39 коп.

Ответчиком заявлено о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении размера неустойки ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

В соответствии с пунктом 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление от 24.03.2016 № 7) подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права. Иные фактические обстоятельства (финансовые трудности должника, его тяжелое экономическое положение и тому подобное) не могут быть рассмотрены судом в качестве таких оснований.

Немотивированное снижение судом размера неустойки за ненадлежащее исполнение денежного обязательства в отсутствие достаточного обоснования такого снижения и доказательств несоразмерности неустойки предоставляет возможность просрочившему должнику избежать согласованной сторонами ответственности за ненадлежащее исполнение договорного обязательства, нарушает баланс интересов сторон.

В силу пункта 71 постановления от 24.03.2016 №7 если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно пункту 75 постановления от 24.03.2016 № 7 при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ). 

Разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, суд пришел к выводу о том, что установленная договором неустойка в размере 0,1% за каждый день просрочки сама по себе не свидетельствует о несоразмерности неустойки, так как является обычной договорной неустойкой.

Позиция ответчика о необходимости снижении неустойки до размера, предусмотренного за нарушение обязательств заказчиком в пункте 9.3 договоров - 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, противоречит положениям пункта 232 Положения о привлечении специализированной организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации №615 от 01.07.2016, согласно которому размер неустойки для подрядчика устанавливается договором о проведении капитального ремонта в размере не менее одной сто тридцатой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости этапа услуг и (или) работ, сроки по которому нарушены.

Исходя из вышеизложенного, в связи с отсутствием доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям неисполнения обязательства, равно как и отсутствием доказательств исключительности рассматриваемого случая, в удовлетворении ходатайства ответчика о снижении неустойки следует отказать.

Учитывая изложенное, исковые требования о взыскании неустойки являются обоснованными и подлежат удовлетворению в сумме 283 242 руб. 39 коп.

 В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

 В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Перспектива" (ОГРН 

<

***>; 

<

...>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН 

<

***>; 

<

...>) договору №РТС262А190048 от 23.04.2019 в сумме 283 242 руб. 39 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 198 руб. 66 коп.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

Судья А.В. Матин