АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

резолютивная часть решения

 (в порядке ст.176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40- 12149/22-176-93

г.Москва

2 августа 2023 года

Арбитражный суд города Москвы  

в составе: судьи Рыбина Д.С. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Трубайич Д.Д.  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  Правительства Москвы, Департамента городского имущества города Москвы  

к ответчику: АО МТЗ «Рубин» 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета  спора: Управление Росреестра по Москве, Мосгосстройнадзор, Госинспекция по  недвижимости, АО «Россельхозбанк», АО «Торговый дом «Перекресток», ООО «Сбыт- Р», временный управляющий Полионов С.Ю., ООО «Сити Ресторантс», ООО «Хайер  Электрикал Эпплаенсис Рус», ООО «Родина», ООО «СК Созидание», ООО «Кант»,  ПАО «МТС», АО «Азиатско-Тихоокеанский Банк»  

о признании строений самовольными постройками, об обязании снести самовольные  постройки, о признании права собственности отсутствующим, об обязании освободить  земельный участок, о проведении технической инвентаризации, о снятии с  кадастрового учета самовольных построек  

с участием: от Правительства Москвы – Варламова Т.М. по дов. от 01.12.2022; 

от Департамента городского имущества города Москвы – Варламова Т.М. по дов. от  02.12.2022;  

от ответчика – Сафронова А.С. по дов. от 27.09.2022; 

от АО «Россельхозбанк» – Бухарин Д.А. по дов. от 08.06.2023, Панфилов В.А. по дов.  от 09.03.2022;  

от временного управляющего Полионова С.Ю. – Семин О.В. по дов. от 22.03.2023;  от иных третьих лиц – неявка, уведомлены;  

РЕШИЛ:

Признать нежилые помещения:  

- общей площадью 18.375,5 кв.м (1 этаж помещения площадью 2.350 кв.м;  

антресоль 1 этажа площадью 5.972,3 кв.м; антресоль антресоли 1 этажа площадью 860  

кв.м; 2 этаж помещения площадью 2.606,2 кв.м; 3 этаж пом.I площадью 6.025 кв.м;  

надстройки на кровле помещения площадью 562 кв.м) в здании с кадастровым номером  77:07:0005009:3447 по адресу: г.Москва, Багратионовский проезд, д.7, корп.3,  

- общей площадью 1.279,1 кв.м в здании с кадастровым номером  77:07:0005009:1029 по адресу: г.Москва, Багратионовский проезд, д.7, корп.30,  

- общей площадью 1.333,4 кв.м в здании с кадастровым номером  77:07:0005009:1041 по адресу: г.Москва, Багратионовский проезд, д.7, корп.31,  самовольными постройками.  

Обязать АО МТЗ «Рубин» (ОГРН 1027739144894) в трехмесячный срок с даты  вступления в законную силу решения по делу привести:  

- здание с кадастровым номером 77:07:0005009:3447 по адресу: г.Москва,  Багратионовский проезд, д.7, корп.3 в первоначальное состояние в соответствии с  технической документацией МосгорБТИ по состоянию на 26.12.2005 путем сноса  нежилых помещений общей площадью 18.375,5 кв.м (1 этаж помещения площадью  2.350 кв.м; антресоль 1 этажа площадью 5.972,3 кв.м; антресоль антресоли 1 этажа  площадью 860 кв.м; 2 этаж помещения площадью 2.606,2 кв.м; 3 этаж пом.I площадью  6.025 кв.м; надстройки на кровле помещения площадью 562 кв.м);  

- здание с кадастровым номером 77:07:0005009:1029 по адресу: г.Москва,  Багратионовский проезд, д.7, корп.30 в первоначальное состояние в соответствии с  технической документацией МосгорБТИ по состоянию на 06.11.2002 путем сноса  нежилых помещений общей площадью 1.279,1 кв.м;  

 - здание с кадастровым номером 77:07:0005009:1041 по адресу: г.Москва,  Багратионовский проезд, д.7, корп.31 в первоначальное состояние в соответствии с  технической документацией МосгорБТИ по состоянию на 26.12.2005 путем сноса  нежилых помещений общей площадью 1.333,4 кв.м, предоставив в случае  неисполнения ответчиком решения по делу в указанный срок согласно ч.3 ст.174 АПК  РФ право Правительству Москвы в лице Госинспекции по недвижимости осуществить  мероприятия по сносу самовольных построек, а также обеспечить благоустройство  освобожденной территории с дальнейшим возложением на АО МТЗ «Рубин» расходов.  

Обязать АО МТЗ «Рубин» (ОГРН 1027739144894) в месячный срок с даты сноса  нежилых помещений: общей площадью 18.375,5 кв.м (1 этаж помещения площадью  2.350 кв.м; антресоль 1 этажа площадью 5.972,3 кв.м; антресоль антресоли 1 этажа  площадью 860 кв.м; 2 этаж помещения площадью 2.606,2 кв.м; 3 этаж пом.I площадью  6.025 кв.м; надстройки на кровле помещения площадью 562 кв.м) в здании с  кадастровым номером 77:07:0005009:3447 по адресу: г.Москва, Багратионовский  проезд, д.7, корп.3; общей площадью 1.279,1 кв.м в здании с кадастровым номером  77:07:0005009:1029 по адресу: г.Москва, Багратионовский проезд, д.7, корп.30; общей  площадью 1.333,4 кв.м в здании с кадастровым номером 77:07:0005009:1041 по адресу:  г.Москва, Багратионовский проезд, д.7, корп.31, провести техническую  инвентаризацию зданий по адресам: г.Москва, Багратионовский проезд, д.7, корп.3, 30,  31, а также обеспечить постановку объектов на государственный кадастровый учет в  измененном виде, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения по делу в  указанный срок согласно ч.3 ст.174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице  уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации  зданий и постановке зданий на государственный кадастровый учет с дальнейшим  возложением на АО МТЗ «Рубин» расходов.  

Признать отсутствующим право собственности АО МТЗ «Рубин» (ОГРН  1027739144894) на нежилые помещения: общей площадью 18.375,5 кв.м (1 этаж  помещения площадью 2.350 кв.м; антресоль 1 этажа площадью 5.972,3 кв.м; антресоль  антресоли 1 этажа площадью 860 кв.м; 2 этаж помещения площадью 2.606,2 кв.м; 3  этаж пом.I площадью 6.025 кв.м; надстройки на кровле помещения площадью 562 кв.м)  в здании с кадастровым номером 77:07:0005009:3447 по адресу: г.Москва,  Багратионовский проезд, д.7, корп.3; общей площадью 1.279,1 кв.м в здании с  

кадастровым номером 77:07:0005009:1029 по адресу: г.Москва, Багратионовский  проезд, д.7, корп.30; общей площадью 1.333,4 кв.м в здании с кадастровым номером  77:07:0005009:1041 по адресу: г.Москва, Багратионовский проезд, д.7, корп.31.  

Обязать АО МТЗ «Рубин» (ОГРН 1027739144894) в трехмесячный срок с даты  вступления в законную силу решения по делу освободить земельный участок с  кадастровым номером 77:07:0005009:46 по адресу: г.Москва, Багратионовский проезд,  вл.7 от нежилых помещений: общей площадью 18.375,5 кв.м (1 этаж помещения  площадью 2.350 кв.м; антресоль 1 этажа площадью 5.972,3 кв.м; антресоль антресоли 1  этажа площадью 860 кв.м; 2 этаж помещения площадью 2.606,2 кв.м; 3 этаж пом.I  площадью 6.025 кв.м; надстройки на кровле помещения площадью 562 кв.м) в здании с  кадастровым номером 77:07:0005009:3447 по адресу: г.Москва, Багратионовский  проезд, д.7, корп.3; общей площадью 1.279,1 кв.м в здании с кадастровым номером  77:07:0005009:1029 по адресу: г.Москва, Багратионовский проезд, д.7, корп.30; общей  площадью 1.333,4 кв.м в здании с кадастровым номером 77:07:0005009:1041 по адресу:  г.Москва, Багратионовский проезд, д.7, корп.31, предоставив в случае неисполнения  ответчиком решения по делу в указанный срок согласно ч.3 ст.174 АПК РФ право  Правительству Москвы в лице уполномоченных органов осуществить мероприятия по  освобождению земельного участка от самовольно возведенных нежилых помещений с  дальнейшим возложением на АО МТЗ «Рубин» расходов.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.  

Взыскать с АО МТЗ «Рубин» (ОГРН 1027739144894) в пользу Департамента  городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) судебные расходы по  оплате судебной экспертизы в размере 1.580.000 рублей 00 копеек.  

Взыскать с АО МТЗ «Рубин» (ОГРН 1027739144894) в доход федерального  бюджета государственную пошлину в размере 6.000 рублей 00 копеек.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья Д.С. Рыбин