Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-4323/2024

26 апреля 2024г.

г. Ханты-Мансийск

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Чешковой О.Г., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по исковому заявлению Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 628012, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, д. 2) к обществу с ограниченной ответственностью «ФИО2» (117393, 

<

...>, этаж 9, ком. 80А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.08.2017, ИНН: 

<

***>, КПП: 772801001) о взыскании в федеральный бюджет задолженность по арендной плате по договорам аренды лесного участка от 20.09.2021 № 0626/21-06-ДА, от 21.05.2020 № 0240/20-06-ДА, от 02.11.2022 № 0946/22-06-ДА, от 21.05.2020 № 0239/20-06-ДА, за ноябрь-декабрь 2023 года в сумме 136 420,91 руб., неустойки за период с 02.11.2023 по 15.03.2024 в размере 16 166,34 руб.,

у с т а н о в и л :

Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ФИО2» (далее - ответчик, общество) о взыскании в федеральный бюджет задолженность по арендной плате по договорам аренды лесного участка от 20.09.2021 № 0626/21-06-ДА, от 21.05.2020 № 0240/20-06-ДА, от 02.11.2022 № 0946/22-06-ДА, от 21.05.2020 № 0239/20-06-ДА, за ноябрь-декабрь 2023 года в сумме 136 420,91 руб., неустойки за период с 02.11.2023 по 15.03.2024 в размере 16 166,34 руб.

Определением суда от 12.03.2024 заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Исходя из положений части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ, Кодекс), согласно которым дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон, судебное разбирательство по правилам главы 19 Кодекса не проводится. В связи с этим арбитражный суд не извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ, суд усматривает основания для изготовления мотивированного решения, без изготовления резолютивной части.

На основании частей 1, 2 статьи 228 АПК РФ, п. 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.2012 № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства» документы были размещены в режиме ограниченного доступа на интернет-сайте: http://www.arbitr.ru  в разделе «Картотека арбитражных дел» в установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации сроки.

Лица, участвующие в деле, о начавшемся судебном процессе извещены с соблюдением требований статей 226, 121-123 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель), и ответчиком (арендатор) заключены договоры аренды лесных участков от 20.09.2021 № 0626/21-06-ДА (далее –договор 1), от 21.05.2020№ 0240/20-06-ДА (далее - договор 2), от 02.11.2022 № 0946/22-06-ДА (далее - договор 3), от 21.05.2020 № 0239/20-06-ДА (далее договор 4).

По условиям договора 1, арендодатель, на основании решения Департамента от «17» сентября 2021 года № 1458-3 «О предоставлении в границах земель лесного фонда лесного участка (частей лесного участка) в аренду (без проведения торгов) для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры» (далее - Решение) обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 договора (далее - лесной участок).

Согласно пункту 1.2. договора лесной участок, имеет следующие характеристики: общая площадь: 68,4761 га, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нефтеюганский район, Нефтеюганское лесничество, Юнг-Яхское участковое лесничество, в том числе: кадастровый номер: 86:08:0000000:32081, номер учетной записи в государственном лесном реестре:86/04/006/2021-02/00163, Юнг-Яхское участковое лесничество, номера лесного квартала180 (выд, 22,24,28, 29,38, 50,57,59), 195 (выд, 1,16, 18), 214 (выд. 3, 11,12, 21,43), площадью 54,9200 га, кадастровый номер: 86:08:0000000:32081, номер учетной записи в государственном лесном реестре: 86/04/006/2021-02/00164, Юнг-Яхское участковое лесничество, номера лесного квартала 214 (выд. 21, 22,23,25, 38, 39, 43), площадью 13,5561 га, вид разрешенного использования: строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов. Арендатору передается лесной участок с целью: «Напорный нефтепровод от УПН до станции нефтеперекачивающей промежуточной для Мултановского месторождения» (пункт 1.3 договора).

Договор 1зарегистрирован в установленном порядке, дата регистрации 14.10.2021.

Срок установлен на 49 лет (пункт 6.1 Раздела 6 Договора 1).

Арендная плата на момент заключения договора установлена пунктом 2.1 раздела 2 Договора 1 и составляет 625 164(шестьсот двадцать пять тысяч сто шестьдесят четыре) рубля 56 копеек.

По условиям договора 2, арендодатель, действующий на основании решения Департамента от «19» мая 2020 года № 541-3 «О предоставлении в границах земель лесного фонда лесного участка (частей лесного участка) в аренду (без проведения торгов) для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры» (далее - Решение) обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 договора (далее - лесной участок).

Согласно пункту 1.2 договора лесной участок, имеет следующие характеристики: общая площадь: 7,8732га, под объект: «Зимняя автодорога на Мултановский лицензионный участок с переходом через р.ФИО1 Юган», местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нефтеюганский район, Нефтеюганское лесничество, Юнг-Яхское участковое лесничество, в том числе: кадастровый номер: 86:08:0030702:11423, номер учетной записи в государственном лесном реестре:86/04/006/2020-05/00940,Юнг-Яхское участковое лесничество, номера лесного квартала180(57, 58, 59), 195(1, 16, 18, 19), 214(3, 12, 21, 22, 23, 25, 38, 39, 43), вид разрешенного использования: заготовка древесины.

Договор 2 зарегистрирован в установленном порядке, дата регистрации 03.06.2020.

Срок установлен 11 месяцев (пункт 6.1 раздела 6 договора 2).

Арендная плата на момент заключения договора установлена пунктом 2.1 раздела 2 договора и составляет 3 294 (три тысячи двести девяносто четыре) рубля 00 копеек.

Лесной участок передан ответчику 03.06.2020, с момента подписания договора, что подтверждается актом приема-передачи лесного участка (приложение № 6 к договору) (ст. 611 ГК РФ).

По условиям договора 3, арендодатель, на основании решения Департамента от «02» ноября 2022 года № 1674-3 «О предоставлении в границах земель лесного фонда лесного участка (частей лесного участка) в аренду (без проведения торгов) для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры» (далее - Решение), обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 договора (далее -лесной участок).

Согласно пункту 1.2 договора лесной участок, имеет следующие характеристики: общая площадь: 13,6455 га, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра. Нефтеюганский район. Нефтеюганское лесничество, Юнг-Яхское участковое лесничество, в том числе: кадастровый номер: 86:08:0000000:467/члу 1 (ЗУ 1), номер учетной записи в государственном лесном реестре:86/04/006/2022-09/01399, Юнг-Яхское участковое лесничество, номера лесного квартала № 180(22. 24. 28.38. 44. 50.57. 58. 59). № 195(1. 16). №214(11. 12.21.22. 23. 25.38. 39. 43), вид разрешенного использования: строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов. Арендатору передается лесной участок с целью «Зимняя автодорога на ФИО2 расширение» (пункт 1.3 договора).

Договор 3 зарегистрирован в установленном порядке, дата регистрации 02.11.2022.

Срок аренды установлен на 11 месяцев (пункт 6.1 раздела 6 договора).

Арендная плата на момент заключения договора установлена пунктом 2.1 раздела 2 договора и составляет 126 296(сто двадцать шесть тысяч двести девяносто шесть) рублей 66 копеек.

Лесной участок передан ответчику 02.11.2022 г., что подтверждается актом приема-передачи лесного участка (приложение № 5 к договору) (ст. 611 ГК РФ).

По условиям договора 4, арендодатель, на основании решения Департамента от «19» мая 2020 года № 541-3 «О предоставлении в границах земель лесного фонда лесного участка (частей лесного участка) в аренду (без проведения торгов) для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры» (далее - Решение) обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 договора (далее - лесной участок).

Согласно пункту 1.2 договора лесной участок, имеет следующие характеристики: общая площадь: 7,8732 га под объект: «Зимняя автодорога на Мултановский лицензионный участок с переходом через р.Болыпой Юган», местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нефтеюганский район, Нефтеюганское лесничество, Юнг-Яхское участковое лесничество, в том числе: кадастровый номер:86:08:0030702:11423, номер учетной записи в государственном лесном реестре:86/04/006/2020-05/00940, Юнг-Яхское участковое лесничество, номера лесного квартала № 180(57,58,59), 195(1, 16, 18, 19), 214(3, 12,21,22, 23, 25,38,39, 43), вид разрешенного использования: строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов. Арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов (пункт 1.3 договора).

Договор 4 зарегистрирован в установленном порядке, дата регистрации 10.01.2021.

Срок аренды установлен на 49 лет (пункт 6.1 раздела 6 договора).

Арендная плата на момент заключения договора установлена пунктом 2.1 раздела 2 договора и составляет 49 201(сорок девять тысяч двести один) рубль 26 копеек.

Лесной участок передан ответчику 21 мая 2020, что подтверждается актом приема-передачи лесного участка (приложение № 5 к договору) (ст. 611 ГК РФ).

Размер арендной платы составляет: по договору 1 за 2023 год 689 011 (шестьсот восемьдесят девять тысяч одиннадцать) рублей 15 копеек; по договору 2 за 2023 год 3 772 (три тысячи семьсот семьдесят два) рубля 06 копеек; по договору 3 за 2023 год 134 060(сто тридцать четыре тысячи шестьдесят) рублей 80 копеек; по договору 4 за 2023 год 56 385 (пятьдесят шесть тысяч триста восемьдесят пять) рублей 51 копейка.

Согласно расчету истца, ответчик имеет перед истцом задолженность по арендной плате в федеральный бюджет по арендной плате за ноябрь-декабрь 2023 года:

по договору 1 в размере: 103 962 (сто три тысячи девятьсот шестьдесят два) рубля 09 копеек, в том числе: за ноябрь 2023 года - 45 443 (сорок пять тысяч четыреста сорок три) рубля 35 копеек; за декабрь 2023 года - 58 518(пятьдесят восемь тысяч пятьсот восемнадцать) рублей 74 копейки;

по договору 2 в размере: 630 (шестьсот тридцать) рублей 39 копеек, в том числе: за ноябрь 2023 года - 310 (триста десять) рублей 03 копейки; за декабрь 2023 года - 320 (триста двадцать) рублей 36 копеек;

по договору 3 в размере: 22 404 (двадцать две тысячи четыреста четыре) рубля 65 копеек, в том числе: за ноябрь 2023 года - 11 018 (одиннадцать тысяч восемнадцать) рублей 70 копеек; за декабрь 2023 года - 11 385 (одиннадцать тысяч триста восемьдесят пять) рублей 95 копеек;

по договору 4 в размере: 9 423(девять тысяч четыреста двадцать три) рубля 30 копеек, в том числе: за ноябрь 2023 гола - 4 634 (четыре тысячи шестьсот тридцать четыре) рубля 43 копейки; за декабрь 2023 года - 4 788 (четыре тысячи семьсот восемьдесят восемь) рублей 87 копеек.

Стороны при подписании договоров аренды договорились, что за нарушение сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к настоящему договору арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки: начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме (пункт 4.2 договора 1, 2, 3, 4).

В связи с отсутствием оплаты арендной платы, Департамент в целях соблюдения претензионного порядка урегулирования спора направил в адрес общества претензии от 07.11.2023 № 2308, от 08.12.2023 № 2597.

В связи с неисполнением обязательств по внесению арендной платы, истец предъявил иск в арбитражный суд.

Правоотношения сторон являются обязательствами аренды, в связи с чем подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), раздела 3 части 1 ГК РФ (общие положения об обязательствах), Лесным кодексом Российской Федерации, а также условиями заключенного договора.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В силу части 4 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Кодекса.

Согласно статье 3 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» земли лесного фонда находятся в федеральной собственности.

На основании статьи 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Из положений части 1 статьи 82 ЛК РФ следует, что к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относятся, в том числе, полномочия по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что обозначенный участок лесного фонда передан в пользование ответчику.

В соответствии с частью 1 статьи 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. Как следует из материалов дела, и установлено судом, ответчиком обязательства по внесению арендной платы своевременно не исполнены, доводы иска не опровергнуты, возражения на требования истца, в том числе по расчету задолженности, не представлены. Расчет истца принят судом как верный.

Претензия истца, а так же определение суда, из которого следовало наличие задолженности истца перед ответчиком, направлена ответчику по адресу государственной регистрации, что в силу статей 54, 165.1 ГК РФ относит риски неполучения и неисполнения требований по обязательству на ответчика. Определение суда о назначении судебного разбирательства получено, в связи с чем непредставление возражений на иск свидетельствует о его признании ответчиком.

Определение суда ответчиком получено, в связи с чем судом так же применяются положения части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, не оспоренные стороной доводы признаются судом установленными.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Арендатор при подписании договора принял на себя обязательство вносить арендную плату в размерах и в сроки, установленные договором. Свою обязанность не исполнил.

В связи с изложенным, требование о взыскании основного долга подлежит удовлетворению полностью.

Истцом также заявлено требование о взыскании договорной неустойки за период просрочки с 02.11.2023 по 15.03.2024 в размере 16 166,34 руб.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой.

Статьей 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 ГК РФ).

Стороны при подписании договора аренды договорились, что за нарушение условий договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку в следующем размере: за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к договору в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме (пункт 4.2 договора).

Требования закона относительно формы соглашения о неустойке (пени) сторонами соблюдено. Учитывая факт просрочки оплаты арендных платежей, требование о взыскании пени на основании договора правомерно. Дата начала периода просрочки определена с учетом условий оплаты, установленных в пункте 2.4 договора.

Расчет неустойки не оспорен, с учетом условий договора признан судом верным, как в части определения периода просрочки, так и размера.

В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Доводов о несоразмерности неустойки ответчиком не заявлено.

С учетом просрочки платежа, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию договорная неустойка (пени) в заявленном размере.

Статьёй 112 АПК РФ установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

При подаче иска государственная пошлина истцом не уплачена. В силу пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Исходя из размера заявленного имущественного требования государственная пошлина составляет 5578 руб. 

Руководствуясь статьями 15, 67, 68, 71, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФИО2» в пользу Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры задолженность в федеральный бюджет по арендной плате по договорам аренды лесного участка от 20.09.2021 № 0626/21-06-ДА, от 21.05.2020 № 0240/20-06-ДА, от 02.11.2022 № 0946/22-06-ДА, от 21.05.2020 № 0239/20-06-ДА, за ноябрь-декабрь 2023 года в сумме 136 421,00 руб., неустойки за период с 02.11.2023 по 15.03.2024 в размере 16 166,34 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФИО2» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 5 578,00 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Настоящее решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству участвующих в деле лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                                                  О. Г. Чешкова