АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-151/2020

г. Ярославль

29 августа 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена  18 августа 2020 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Лапочкиной И.М. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление товарищества собственников жилья "Восход" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  обществу с ограниченной ответственностью "Универсалстройсервис" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   278673.44  руб.,

при участии:

от истца - ФИО2 по доверенности от 14.05.2020,

от ответчика - не явился,

установил:

Товарищество собственников жилья "Восход" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Универсалстройсервис" о взыскании 278673.44 руб. 

Определением суда от 11.03.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 15.04.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

Судебное заседание проводится в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

24.11.2016 между товариществом собственников жилья "Восход" (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Универсалстройсервис" (Подрядчик) заключен договор подряда № Р11-01.

В соответствии с п. 1.1 Договора Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей, а именно капитальный ремонт водомерного узла с частичной заменой запорной арматуры, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...> согласно локальному сметному расчету (Приложение №1) к настоящему договору, являющимся неотъемлемой его частью.

Согласно п. 2.1 Договора за выполняемые по настоящему договору работы Заказчик уплачивает Подрядчику сумму в рублях, составляющую 45 ООО (Сорок пять тысяч рублей.)

На основании п. 3.1, 3.2 Подрядчик приступает к выполнению работ по настоящему договору 24.11.2016 г. Срок выполнения всех работ по договору до 29.11.2016 г.

В соответствии с п. 7.1, 7.2, 7.3 Гарантийный срок на выполненные работы устанавливается с момента подписания сторонами акта приёмки-передачи результатов всех работ по договору и составляет 3 (года), с момента подписания акта выполненных работ. Если в период гарантийной эксплуатации результатов работ обнаружатся дефекты, возникшие вследствие некачественного выполнения работ Подрядчиком и препятствующие нормальной эксплуатации систем ХВС последний обязан их устранить за свой счет. Выявленные недостатки отражаются и удостоверяются сторонами в соответствующем акте (дефектной ведомости).

Во исполнение условий договора подрядчик выполнил, а заказчик принял согласованные работы 01.12.2016.

02.06.2019 года произошел раскол кран-фильтра, в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

...>, в результате произошло затопление квартир № 2, 3.

Истец направил претензию с требованием устранения недостатков. 

Претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Собственники жилых помещений направили истцу требование о возмещении убытков.

05.08.2019 между товариществом собственников жилья "Восход" и собственником жилого помещения расположенного по адресу 

<

...> ФИО3 заключено соглашение о возмещении ущерба на общую сумму 206 00, 00 руб. 

12.08.2019 между товариществом собственников жилья "Восход"  и обществом с ограниченной ответственностью «РемСтройИнвест» заключен договор подряда №12/08/2019 на ремонтные работы в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, стоимость работ составила 50 173, 44 руб.

12.08.2019 собственнику  жилого помещения расположенного по адресу 

<

...> ФИО4 была выплачена компенсация расходов на услуги оценщика в сумме 12 500 (двенадцать тысяч пятьсот) рублей.

Неисполнение требований истца послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истец ссылается на убытки, вследствие некачественного выполнения работ подрядчиком, выразившихся в расходах на устранение последствий затопления квартир вследствие выхода из строя кран-фильтра.

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода (ст. 721 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п.п. 1 и 3 ст. 723 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В силу п. 1 ст. 723 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения установленной за работу цены или возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда такое право предусмотрено договором. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (п. 3 ст. 723 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, 24.11.2016 между товариществом собственников жилья "Восход" (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Универсалстройсервис" (Подрядчик) заключен договор подряда № Р11-01, работы сданы 01.12.2016. 

02.06.2019 года в период гарантийного срока произошел раскол кран-фильтра, установленного ответчиком, в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

...>, в результате произошло затопление квартир № 2, 3.

В силу п. 2 ст. 755 Гражданского кодекса РФ подрядчик несет ответственность за обнаруженные в пределах гарантийного срока недостатки.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 

Согласно статье 393 Гражданского кодекса РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 данного Кодекса.

В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются, в частности, расходы, которые лицо, чье право нарушено, должно будет произвести для восстановления нарушенного права. 

Для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения, включающего наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между ними и вину причинителя вреда.

Согласно положениям ст. 35 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

В соответствии со ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ стороны должны доказать суду обстоятельства, на которые ссылаются в обоснование своих требований либо возражений. 

Размер убытков подтверждается соглашением от 05.08.2019, договором подряда 12.08.2019, отчетом № 13197/2019 ООО «Ярэксперт», расписками собственников жилых помещений о получении денежных средств в счет компенсации ущерба, а также платежными поручения об оплате выполненных работ.

Доказательств, подтверждающих иной размер убытков, в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ суду не представлено.

В нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ подрядчик не доказал, что обнаруженные недостатки, произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Таким образом, суд считает установленными факт нарушения прав истца, факт вины ответчика и причинно-следственную связь между виновными действиями ответчика и наличием убытков.

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ госпошлина по делу относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "Универсалстройсервис" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  товарищества собственников жилья "Восход" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 278 673,44 руб. убытков, 8 573,00 руб. расходов по оплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить товариществу собственников жилья "Восход" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) из федерального бюджета 227,00 руб. госпошлины, уплаченной по платежному поручению № 91 от 10.11.2019. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Лапочкина И.М.