Арбитражный суд Московской области  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-43261/17

18 июля 2018 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 16 июля 2018 года Полный текст решения изготовлен 18 июля 2018 года 

Арбитражный суд Московской области в лице судьи Кулматова Т.Ш., при ведении  протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрев в судебном  заседании дело по исковому заявлению  

ТСН "УЮТНЫЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к ООО "Жостовская фабрика декоративной росписи" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>),  

конкурсный управляющий ФИО2 (123242, г. Москва, а/я 39) 

с требованиями, с учетом уточнения предмета иска, принятого судом к  производству:  

взыскать с застройщика ООО «Жостовская фабрика декоративной росписи» пользу  ТСН «Уютный» убыток в виде прямого ущерба, в размере 725348 руб. как разницу между  стоимостью тепловой энергии в объёмах по нормативам потребления и стоимостью  фактически поставленной тепловой энергии по приборам учёта,  

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,  согласно протоколу судебного заседания,  

установил:

ТСН "УЮТНЫЙ" (истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области к  ООО "Жостовская фабрика декоративной росписи" (ответчик) с иском о взыскании ущерба  в размере 1202378,99 рублей.  

Решением суда от 05.09.2017, оставленным без изменения постановлением Десятого  арбитражного апелляционного суда от 05.12.2017, заявленные требования удовлетворены.  

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 09.04.2018 решение и  постановление отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд  Московской области.  

При новом рассмотрении дела суд руководствуется указаниями и разъяснениями,  содержащимися в постановлении суда кассационной инстанции.  

В судебном заседании истец уточнил заявленные требования и просил взыскать с  застройщика ООО «Жостовская фабрика декоративной росписи» пользу ТСН «Уютный»  убыток в виде прямого ущерба, в размере 725348 руб. как разницу между стоимостью  тепловой энергии в объёмах по нормативам потребления и стоимостью фактически  поставленной тепловой энергии по приборам учёта.  

Из материалов дела следует, что ответчик является застройщиком многоквартирных  жилых домов 1А, 1Б, 3, 3А, 5, 5А, 5Б, 5В по адресу 

<

...>.  

Данные дома введены в эксплуатацию на основании разрешений на ввод в  эксплуатацию № RU50501101-189 от 01.10.2013, № RU50501101-200 от 21.01.2013, №  RU50501101-201 от 01.10.2013, № RU50501101-211 от 21.03.2014, № RU50501101-212 от  21.03.2014, № RU50501101-220 от 04.08.2014, № RU50501101-221 от 04.08.2014, №  RU50501101-213 от 21.03.2014.  

На основании решения общего собрания собственников многоквартирных домов №  1А, 1Б, 3А, 3, 5, 5А, 5Б и 5В по ул. Приозёрная д. Жостово Мытищинского района  Московской области, оформленного протоколом от 28.04.2015, создано ТСН «Уютный»,  выбран способ управления домами – управление товариществом собственников жилья,  которым утверждено ТСН «Уютный».  

Протоколом общего собрания № 1-2017 от 25.08.2017 члены ТСН «Уютный»  утвердили ТСН «Уютный» в качестве лица, уполномоченного представлять их интересы в  судах.  

01 июля 2015 года между ответчиком (теплоснабжающая организация, ТСО) и  истцом (потребитель) заключен договор теплоснабжения, по условиям которого ТСО  обязалось отпускать потребителю тепловую энергию в горячей воде для отопления, а  потребитель обязался принимать и оплачивать ее.  

Таким образом, ответчик является по отношению к истцу и к находящимся в его  управлении жилым домам и поставщиком тепловой энергии, и застройщиком.  

Согласно пояснениям истца, ответчик как застройщик не поставил в указанных  домах приборов учета используемых энергетических ресурсов (тепловой энергии), в связи с  чем ответчик как теплоснабжающая организация применяет учет потребления тепловой  энергии как для потребителей, не установивших приборы учета тепла, что превышает ее  объем и стоимость, чем если бы она рассчитывалась по приборам учета.  

Вступившим в законную силу решением суда по делу № А41-14147/17 от 31.07.2017  признана незаконной передача застройщиком ООО «Жостовская фабрика декоративной  росписи» участникам долевого строительства (собственникам жилых помещений) зданий и  помещений без установки общедомовых и индивидуальных приборов учета.  

В связи с этим, в результате неправомерных действий ответчика истец понес убытки,  поскольку рассчитывает и оплачивает полученную тепловую энергию в большем размере.  

Согласно уточненным расчетам истца (в том числе с учетом других судебных дел),  фактическое потребление тепловой энергии за отопительный период 2016-2017 годов  составило 516,97 Гкал за 7 месяцев (с октября 2016 по апрель 2017 года). Ее стоимость  согласно выставленным счетам составила 1109572,71 руб. (по 158511 руб. в месяц).  

Между тем, истцу выставлены счета на отопление за указанный период на сумму  1798215,9 руб., что превышает фактическое потребление на 725348 рублей.  

Указанную сумму истец считает своими убытками, возникшими в результате  неправомерных действий ответчика по своевременному и надлежащему установлению в  домах приборов учета.  

В претензии к ответчику истец потребовал погасить задолженность.  

Поскольку оплаты не последовало, истец обратился в арбитражный суд с настоящим  иском.  

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать  полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не  предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются  расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для  восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный  ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных  условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).  

Согласно ч. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки,  причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не  установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав,  

предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника  возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением  обязательства.  

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15  настоящего Кодекса. Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их  возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы,  если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (ч. 2 ст. 15 ГК РФ).  

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при  определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где  обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения  должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, -  в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о  возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения  решения (ч. 3 ст. 15 ГК РФ).  

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной  степенью достоверности. Суд не может отказать в удовлетворении требования кредитора о  возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением  обязательства, только на том основании, что размер убытков не может быть установлен с  разумной степенью достоверности. В этом случае размер подлежащих возмещению  убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов  справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства  (ч. 5 ст. 15 ГК РФ).  

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 2, 5 Постановления Пленума  Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  обязательств" под реальным ущербом понимаются расходы, которые кредитор произвел  или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрата или  повреждение его имущества.  

По смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства,  подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью  достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим  исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе  предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и  представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для  этого разумных мер (статья 404 ГК РФ).  

При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками  необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях  гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков,  возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного  должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и  доказанными кредитором убытками предполагается.  

Должник, опровергающий доводы кредитора относительно причинной связи между  своим поведением и убытками кредитора, не лишен возможности представить  доказательства существования иной причины возникновения этих убытков.  

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано  обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства  доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).  

Судом установлено, что между сторонами заключен договор теплоснабжения на  поставку тепловой энергии в многоквартирные дома, в отношении которых истец является  управляющей компанией, а ответчик – теплоснабжающей организацией и застройщиком.  

В соответствии с п. 13 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О  теплоснабжении" (далее – закон № 190-ФЗ) коммерческий учет тепловой энергии,  

теплоносителя (далее также - коммерческий учет) - установление количества и качества  тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за  определенный период, с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя (далее  - приборы учета) или расчетным путем в целях использования сторонами при расчетах в  соответствии с договорами.  

В силу ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 17 закона № 190-ФЗ передача тепловой энергии,  теплоносителя осуществляется на основании договора оказания услуг по передаче тепловой  энергии, теплоносителя, заключенного теплосетевой организацией с теплоснабжающей  организацией.  

По договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя  теплосетевая организация обязуется осуществлять организационно и технологически  связанные действия, обеспечивающие поддержание технических устройств тепловых сетей  в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами, правилами  технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок  требованиям, преобразование тепловой энергии в центральных тепловых пунктах и  передачу тепловой энергии с использованием теплоносителя от точки приема тепловой  энергии, теплоносителя до точки передачи тепловой энергии, теплоносителя, а  теплоснабжающая организация обязуется оплачивать указанные услуги.  

Договор оказания услуг по передаче тепловой энергии является обязательным для  заключения теплосетевыми организациями. Порядок заключения и исполнения такого  договора устанавливается правилами организации теплоснабжения, утвержденными  Правительством Российской Федерации.  

В соответствии с ч. 4 ст. 17 закона № 190-ФЗ существенными условиями договора  оказания услуг по передаче тепловой энергии являются, в т.ч. обязательства сторон по  оборудованию точек присоединения приборами учета, соответствующими установленным  законодательством Российской Федерации требованиям, по обеспечению  работоспособности приборов учета и соблюдению в течение всего срока действия такого  договора требований к их эксплуатации, установленных федеральным органом  исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг,  управлению государственным имуществом в сфере технического регулирования и  метрологии, и изготовителем приборов учета. До исполнения данных обязательств стороны  договора применяют согласованный расчетный способ определения объема переданной  тепловой энергии, теплоносителя.  

Осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным  путем допускается в следующих случаях:  

1) отсутствие в точках учета приборов учета; 2) неисправность приборов учета; 

3) нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления  показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя (ст. 19 закона № 190- ФЗ).  

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя по договорам  теплоснабжения осуществляется по ценам, не подлежащим регулированию и определяемым  в соответствии с частями 1 и 2 статьи 23.4 настоящего Федерального закона, и (или) по  тарифам, установленным органом регулирования в соответствии с частями 6 - 8, 10 статьи  23.4 и статьей 23.5 настоящего Федерального закона (ч. 6 ст. 23.8 закона № 190-ФЗ).  

Таким образом, закон предусматривает обязательность оборудования точек  присоединения приборами учета тепловой энергии.  

При отсутствии в точках приборов учета учет тепловой энергии производится  расчетным путем, а не по показаниям приборов учета, регистрирующих фактическое  потребление тепловой энергии.  

В силу ч. 1 ст. 13 закона № 190-ФЗ потребители тепловой энергии, в том числе  застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к системе  

теплоснабжения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к  системе теплоснабжения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение)  к системе теплоснабжения в порядке, установленном статьей 14 настоящего Федерального  закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей  23.10 настоящего Федерального закона.  

Подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок и  тепловых сетей потребителей тепловой энергии, в том числе застройщиков, к системе  теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством о  градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения)  объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с  учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами  подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения,  утвержденными Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 14 закона № 190-ФЗ).  

В соответствии с ч. 4 ст. 19 закона № 190-ФЗ ввод в эксплуатацию источников  тепловой энергии и подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих  установок новых потребителей без оборудования точек учета приборами учета согласно  правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не допускаются. Приборы  учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой  энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо  по договору оказания услуг коммерческого учета, заключенному со специализированной  организацией. Приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах  устанавливаются застройщиками за свой счет до получения разрешения на ввод  многоквартирного дома в эксплуатацию.  

Из изложенных норм следует, что при введении многоквартирных домов в  эксплуатацию застройщик ООО «Жостовская фабрика декоративной росписи» обязан был  поставить в домах приборы учета тепловой энергии.  

Между тем, ответчиком были установлены общедомовые приборы учета тепловой  энергии только 25 августа 2016 года, т.е. по истечению более двух лет с момента ввода  домов в эксплуатацию. Факт отсутствия до этого момента приборов учета в домах  подтверждается также Определением Роспотребнадзора № 144 от 16.05.2016.  

Решением Арбитражного суда Московской области от 31.07.2017 по делу № А41- 14147/17 признана незаконной передача застройщиком ООО «Жостовская фабрика  декоративной росписи» участникам долевого строительства (собственникам жилых  помещений), зданий и помещений без установки общедомовых и индивидуальных  приборов учета тепловой энергии, ответчик обязан установить в домах приборы учета  тепловой энергии.  

Указанные обстоятельства и документы свидетельствуют о неправомерности  действий ответчика (как застройщика), выразившихся в не установлении своевременно  приборов учета в построенных им и введенных в эксплуатацию жилых многоквартирных  домах.  

В связи с отсутствием в домах приборов учета, расчет тепловой энергии  производился ответчиком как теплоснабжающей организацией по договору  теплоснабжения не по показаниям приборов учета (счетчиков), а расчетным способом (по  нормативам потребления).  

Согласно материалам дела, ответчик рассчитывал стоимость поставленной истцу  теплоэнергии исходя из норматива потребления 155,06 Гкал.  

Между тем, с октября 2016 года (после установления счетчиков и с начала  отопительного сезона – 2016) истцом потребляется тепловой энергии ежемесячно в размере  72,29 Гкал, т.е. в два раза меньше, чем рассчитано ответчиком по нормативу.  

Из этого следует, что если бы ответчик как застройщик своевременно (в момент  сдачи домов в эксплуатацию) установил приборы учета тепловой энергии, то истец как  

потребитель тепловой энергии оплачивал бы ответчику как теплоснабжающей организации  стоимость тепловой энергии в меньшем размере.  

Судом расчет истца проверен и признан правильным. Согласно расчету, разница  между фактическим потреблением потребителями тепловой энергии на отопление (516 ,97  Гкал стоимостью 1109572,71 руб.) и рассчитанными ответчиком объемом и стоимостью  поставленной истцу тепловой энергии на отопление (1798215,9 руб.) за отопительный  период с октября 2016 года по май 2017 года составила 725348 рублей.  

Разница между оплаченной истцом и подлежащей оплате теплоэнергии является  убытками истца, полученными вследствие неправомерных действий ответчика. Условия  возникновения убытков, а именно, неправомерность действий ответчика, убытки истца  вследствие переплаты ответчику по счетам, и причинно-следственная связь между первым  и вторым, суд находит доказанными истцом. Доказательств отсутствия вины в  возникновении у истца убытков ответчиком не представлено. Вина ответчика  предполагается, поскольку ответчик является застройщиком домов.  

Расчет убытков представленный истцом судом проверен и признан правильным. 

Ответчик представленный истцом расчет не оспорил, контррасчет не представил (ч.  1 ст. 65, ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ). Ходатайства о назначении судебной экспертизы не заявил.  Представленное ответчиком заключение специалиста № 1607/2018 от 16.07.2018 о расчете  стоимости тепловой энергии на отопление многоквартирных домов находящихся в  управлении истца, судом не может быть принято, поскольку является недопустимым  доказательством по делу.  

Судом рассмотрены все доводы ответчика и признаны несостоятельными. 

При данных обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению в  полном объеме.  

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 110 АПК РФ, ст. 333.21 НК РФ, поскольку при подаче  иска истец не оплатил государственную пошлину, госпошлина подлежит взысканию с  ответчика в доход федерального бюджета.  

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Иск ТСН "УЮТНЫЙ" удовлетворить.  

Взыскать с ООО «Жостовская фабрика декоративной росписи» пользу ТСН  «Уютный» убыток в виде прямого ущерба, в размере 725348 руб. как разницу между  стоимостью тепловой энергии в объёмах по нормативам потребления и стоимостью  фактически поставленной тепловой энергии по приборам учёта.  

Взыскать с ООО «Жостовская фабрика декоративной росписи» в доход  федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 17507  руб.  

Выдать исполнительные листы в порядке, предусмотренном ст. 319 АПК РФ.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную  силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятом  арбитражном апелляционном суде.  

Судья Т.Ш. Кулматов