Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-103207/23-48-866

04 августа 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения суда в порядке ст. 229 АПК РФ изготовлена 24 июля 2023 года

Мотивированная часть решения изготовлена 04 августа 2023 года

 

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

судьи И.Ю. Бурмакова (единолично)

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МСК-ГРУПП" (119071, 

<

...>, ЭТ 3 ПОМ XIII КОМ 20, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.08.2017, ИНН: 

<

***>)

ответчик: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОН-СТРОЙ ИНВЕСТ" (119330, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.10.2002, ИНН: 

<

***>)

О ВЗЫСКАНИИ долга по договору №ПД-00019417 от 27.07.2018 г. за апрель 2020 г. по услугам, работам в многоквартирном доме в размере 520 304 руб. 97 коп.

 

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ООО «МСК-Групп» (далее – Истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к АО «Дон-Строй Инвест» (далее – Ответчик) о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом за период апрель 2020 года в размере 520 304.97 руб.

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Ответчиком  в материалы дела представлен отзыв, в котором ответчик возражает против иска, ссылаясь на отсутствие долга и судебную практику по аналогичным делам.

В Арбитражный суд г. Москвы поступило ходатайство от ответчика об изготовлении судом мотивированного решения суда.

Судом ходатайство рассмотрено в порядке ст.ст. 159, 229 АПК РФ и удовлетворено.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока.

Суд, исследовав все представленные в материалы дела доказательства сторон, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, ввиду изложенного ниже.

Как следует из материалов дела, истец в качестве управляющей организации осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, на основании Договора управления                               № ПД-00019417 от 27.07.2018, Протокола общего собрания собственников помещений № 1 от 08.02.2019.

В соответствии с п. 7 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и до момента передачи объекта лицу, обеспечивающему бремя содержания в соответствие ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Ответчик потребил перечень услуг, однако плату за фактически потреблённые услуги не вносил, что привело к образованию задолженности в размере 520 304 руб. 97 коп. за период апрель 2020 г.

Доказательства оказания услуг представлены истцом в материалы дела и ответчиком не опровергнуты. Претензий по качеству и количеству переданных услуг от Ответчика в адрес Истца не поступало.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Представленные в материалы дела акты и платежное поручение за спорный период апрель 2020 по договору управления многоквартирным домом № ПД-00019417 от 27.07.2018, не подтверждают оплату оказанных Истцом услуг в полном объеме.

В отношении всех помещений, расположенных по адресу: 

<

...> и принадлежащих АО «Дон-Строй Инвест» начисления за апрель 2020 года составили 1 784 160.39 руб.

Платежным поручением № 5073 от 22.07.2020 была произведена частично оплата по счету № 170 от 30.04.2020 за принадлежащие ответчику помещения.

Указанное подтверждается детализацией начислений, что являлось приложением к счету № 170 от 30.04.2020 г.

Кроме того, платежным поручением № 5072 от 22.07.2020 была произведена оплата по другому договору № ПД-00095153 от 20.12.2019 г.

Таким образом, долг ответчика в размере 520 304 руб. 97 коп. не оплачен.

Довод ответчика об отсутствии в материалах дела доказательств оказания услуг судом отклоняются, поскольку Истцом представлены ЕПД в количестве 385 шт., являющиеся первичными документами, совокупность которых подтверждает факт оказания Истцом услуг.

Ссылка ответчика на судебную практику судом отклоняется, поскольку в рамках настоящего дела факт оказания услуг на спорную сумму подтвержден материалами дела.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст. 779 ГК РФ предусмотрено, что но договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Доказательств оплаты долга ответчиком суду не представлено.

Ввиду изложенного к возражениям ответчика суд относится критически и расценивает их в качестве злоупотребления правом с целью попытки уйти от ответственности по оплате оказанных истцом услуг и потребленных ответчиком услуг.

Злоупотребление правом не допускается и в силу ст. 10 ГК РФ судебной защите не подлежит.

Таким образом, в силу вышеперечисленных  норм права суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, учитывая, что требования истца обоснованы, документально подтверждены.

Госпошлина  относится на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 307-310, 781 ГК РФ,   ст. ст. 4, 65, 69, 110,  123, 124,  167-171, 229 АПК РФ, 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ДОН-СТРОЙ ИНВЕСТ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МСК-ГРУПП" долг в размере 520 304 руб. 97 коп.,  а также расходы по оплате госпошлины в сумме 13 406 руб. 00 коп.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней с момента его принятия.

 

Судья                                                                                                И. Ю. Бурмаков