АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-21437/19

01 октября 2019 г.

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена   24 сентября 2019 г.

Полный текст решения изготовлен            01 октября 2019 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Меленчука И.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Энергоисполком" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 741 427 руб.

при участии: 

от истца:  представитель ФИО2 по доверенности от 08.10.2018, 

от ответчика: представитель ФИО3 по доверенности от 09.01.2019, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Энергоисполком" обратилось в суд к некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" с требованием о взыскании задолженности в размере 741 427 руб. за выполнение подрядных работ.

Истец в судебном заседании заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных пояснений.

Ответчик заявил ходатайство о приобщении к материалам дела договоров, платежных поручений №9404 от 30.12.2016 на сумму 2 404 095 руб., №5377 от 29.09.2016 на сумму 1 317 345 руб., актов по форме КС-2 и КС-3 №1 от 27.12.2016.

Дополнительные документы приобщены судом к материалам дела.

На предложение суда о предоставлении иных имеющихся у сторон дополнительных документов, стороны ответили отказом. 

Суд разъяснил сторонам, что в соответствии с частями 1, 2 статьи 9 АПК РФ, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Стороны заявили о рассмотрении настоящего дела по имеющимся доказательствам.

Истец требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик считает иск не подлежащим удовлетворению, просил в иске отказать.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, установил следующие фактические обстоятельства.

Решением Арбитражного суда Московской области от 22.05.2018 по делу №А41-30335/2017 ООО «Энергоисполком» признано несостоятельным (банкротом), в отношении ООО «Энергоисполком» открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве – конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО4.

В процессе осуществления полномочий конкурсным управляющим было установлено, что между НКО «Фонд капитального ремонта») и ООО «Энергоисполком» заключены шесть договоров, в рамках которых образовалась задолженность НКО «Фонд капитального ремонта» перед  ООО «Энергоисполком» в общей сумме 741 427 руб., ввиду следующего.

1) 20.06.2016 между некоммерческой организацией «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» (сокращенное наименование НКО «Фонд капитального ремонта») (заказчик) и ООО «Энергоисполком» (подрядчик) заключен договор №551-2016 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – договор №551-2016), в соответствии с которым заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ростовская область, Белокалитвенский район, Литвиновское сельское поселение, 

<

...> (далее – МКД), в соответствии с проектно-сметной или сметной документацией, являющейся приложением к договору (далее – договор №551-2016).

Согласно пункту 1.2 договора №551-2016 общая стоимость работ по договору составляет 259 090 руб., НДС 18% - 39 522 руб.

Пунктом 1.3 договора №551-2016 предусмотрено, что сроки выполнения работ определяются графиком выполнения работ, являющимся приложением к договору.

Пунктом 2.1 договора №551-2016 предусмотрено, что основанием для перечисления заказчиком подрядчику средств по договору является акт приемки выполненных работ (КС-2) за исключением случая, указанного в пункте 2.3 договора.

Оплата выполненных работ по договору осуществляется заказчиком  в течение 30 календарных дней после подписания сторонами справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), акта о приемке выполненных работ (КС-2) и согласования его лицами, указанными в пункте 2.1 договора. При наличии акта об отказе согласования акта приемки выполненных работ (КС-2), заказчик производит подрядчику оплату выполненных работ по договору в течение 30 календарных дней после подписания сторонами акта об отказе (п. 2.2 договора №551-2016).

Работы по договору №551-2016 выполнены на сумму 126 758 руб. по акту КС-2 №1.

2) 20.06.2016 между некоммерческой организацией «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» (сокращенное наименование НКО «Фонд капитального ремонта») (заказчик) и ООО «Энергоисполком» (подрядчик) заключен договор №549-2016 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – договор №549-2016), в соответствии с которым заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ростовская область, Белокалитвенский район, Коксовское сельское поселение, 

<

...> (далее – МКД), в соответствии с проектно-сметной или сметной документацией, являющейся приложением к договору (далее – договор №549-2016).

Согласно пункту 1.2 договора №549-2016 общая стоимость работ по договору составляет 207 724 руб., НДС 18% - 31 687 руб.

Пунктом 1.3 договора №549-2016 предусмотрено, что сроки выполнения работ определяются графиком выполнения работ, являющимся приложением к договору.

Пунктом 2.1 договора №549-2016 предусмотрено, что основанием для перечисления заказчиком подрядчику средств по договору является акт приемки выполненных работ (КС-2) за исключением случая, указанного в пункте 2.3 договора.

Оплата выполненных работ по договору осуществляется заказчиком  в течение 30 календарных дней после подписания сторонами справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), акта о приемке выполненных работ (КС-2) и согласования его лицами, указанными в пункте 2.1 договора. При наличии акта об отказе согласования акта приемки выполненных работ (КС-2), заказчик производит подрядчику оплату выполненных работ по договору в течение 30 календарных дней после подписания сторонами акта об отказе (п. 2.2 договора №549-2016).

Работы по договору выполнены на сумму 116 798 руб. по акту КС-2 №1.

3) 18.08.2016 между некоммерческой организацией «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» (сокращенное наименование НКО «Фонд капитального ремонта») (заказчик) и ООО «Энергоисполком» (подрядчик) заключен договор №614-2016 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – договор №614-2016), в соответствии с которым заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ростовская область, Мясниковский  район, с. Чалтырь, ул. Ростовская, 47 (далее – МКД), в соответствии с проектно-сметной или сметной документацией, являющейся приложением к договору (далее – договор №614-2016).

Согласно пункту 1.2 договора №614-2016 общая стоимость работ по договору составляет 130 572 руб., НДС 18% - 19 918 руб.

Пунктом 1.3 договора №614-2016 предусмотрено, что сроки выполнения работ определяются графиком выполнения работ, являющимся приложением к договору.

Пунктом 2.1 договора №614-2016 предусмотрено, что основанием для перечисления заказчиком подрядчику средств по договору является акт приемки выполненных работ (КС-2) за исключением случая, указанного в пункте 2.3 договора.

Оплата выполненных работ по договору осуществляется заказчиком  в течение 30 календарных дней после подписания сторонами справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), акта о приемке выполненных работ (КС-2) и согласования его лицами, указанными в пункте 2.1 договора. При наличии акта об отказе согласования акта приемки выполненных работ (КС-2), заказчик производит подрядчику оплату выполненных работ по договору в течение  30 календарных дней после подписания сторонами акта об отказе (п. 2.2 договора №614-2016).

Согласно локальному сметному расчету №1 стоимость работ составила 89 238 руб. В последующем стороны изменили состав работ, где согласно локальной смете были дополнены/включены работы на общую стоимость 18 856 руб. При этом, другой локальной сметой стороны исключили часть работ на сумму 60 190 руб. При таком положении, работы были выполнены подрядчиком на сумму 89 238 руб. по акту КС-2 №1.

4) 20.06.2016 между некоммерческой организацией «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» (сокращенное наименование НКО «Фонд капитального ремонта») (заказчик) и ООО «Энергоисполком» (подрядчик) заключен договор №547-2016 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – договор №547-2016), в соответствии с которым заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ростовская область, Белокалитвенский район, Коксовское сельское поселение, 

<

...> (далее – МКД), в соответствии с проектно-сметной или сметной документацией, являющейся приложением к договору (далее – договор №547-2016).

Согласно пункту 1.2 договора №547-2016 общая стоимость работ по договору составляет 207 860 руб., НДС 18% - 31 708 руб.

Пунктом 1.3 договора №547-2016 предусмотрено, что сроки выполнения работ определяются графиком выполнения работ, являющимся приложением к договору.

Пунктом 2.1 договора №547-2016 предусмотрено, что основанием для перечисления заказчиком подрядчику средств по договору является акт приемки выполненных работ (КС-2) за исключением случая, указанного в пункте 2.3 договора.

Оплата выполненных работ по договору осуществляется заказчиком  в течение 30 календарных дней после подписания сторонами справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), акта о приемке выполненных работ (КС-2) и согласования его лицами, указанными в пункте 2.1 договора. При наличии акта об отказе согласования акта приемки выполненных работ (КС-2), заказчик производит подрядчику оплату выполненных работ по договору в течение  30 календарных дней после подписания сторонами акта об отказе (п. 2.2 договора №547-2016).

Работы по договору №547-2016 выполнены в сумме 103 733 руб. по акту КС-2 №1.

5) Также 01.08.2016 некоммерческая организация «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» (сокращенное наименование НКО «Фонд капитального ремонта») (заказчик) и ООО «Энергоисполком» (подрядчик) заключили договор №612-2016 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – договор №612-2016), в соответствии с которым заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> (далее – МКД), в соответствии с проектно-сметной или сметной документацией, являющейся приложением к договору (далее – договор №612-2016).

Согласно пункту 1.2 договора №612-2016 общая стоимость работ по договору составляет 186 977 руб., НДС 18% - 28 522 руб.

Пунктом 1.3 договора №612-2016 предусмотрено, что сроки выполнения работ определяются графиком выполнения работ, являющимся приложением к договору.

Пунктом 2.1 договора №612-2016 предусмотрено, что основанием для перечисления заказчиком подрядчику средств по договору является акт приемки выполненных работ (КС-2) за исключением случая, указанного в пункте 2.3 договора.

Оплата выполненных работ по договору осуществляется заказчиком  в течение 30 календарных дней после подписания сторонами справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), акта о приемке выполненных работ (КС-2) и согласования его лицами, указанными в пункте 2.1 договора. При наличии акта об отказе согласования акта приемки выполненных работ (КС-2), заказчик производит подрядчику оплату выполненных работ по договору в течение  30 календарных дней после подписания сторонами акта об отказе (п. 2.2 договора №612-2016).

По договору №612-2016 подрядчик выполнил в сумме 105 486 руб. по акту КС-2 №1.

6) 01.08.2016 между некоммерческой организацией «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» (сокращенное наименование НКО «Фонд капитального ремонта») (заказчик) и ООО «Энергоисполком» (подрядчик) заключен договор №609-2016 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – договор №609-2016).

Согласно пункту 1.1 договора №609-2016 заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> (далее – МКД), в соответствии с проектно-сметной или сметной документацией, являющейся приложением к договору.

В соответствии с пунктом 1.2 договора №609-2016 общая стоимость работ по договору составила 4 391 154 руб., НДС 18% - 669 837 руб.

Согласно пункту 1.3 договора №609-2016 сроки выполнения работ определяются графиком выполнения работ, являющимся приложением к договору.

Пунктом 2.1 договора №609-2016 предусмотрено, что основанием для перечисления заказчиком подрядчику средств по договору является акт приемки выполненных работ (КС-2) за исключением случая, указанного в пункте 2.3 договора.

Оплата выполненных работ по договору осуществляется заказчиком  в течение 30 календарных дней после подписания сторонами справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), акта о приемке выполненных работ (КС-2) и согласования его лицами, указанными в пункте 2.1 договора. При наличии акта об отказе согласования акта приемки выполненных работ (КС-2), заказчик производит подрядчику оплату выполненных работ по договору в течение  30 календарных дней после подписания сторонами акта об отказе (п. 2.2 договора №609-2016).

23.12.2016 стороны заключили дополнительное соглашение к договору №609-2016, которым внесли стороны изменения в пункт 1.2 договора, в соответствии с которым общая стоимость работ по договору составила 3 893 352 руб., НДС 18% - 593 902.

01.10.2016 стороны подписали акт №1 на исключаемые объемы работ по объекту: «Капитальный ремонт многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> (ремонт теплоснабжения)».

01.10.2016 стороны подписали акт №2 на включаемые объемы работ по объекту: «Капитальный ремонт многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> (ремонт теплоснабжения)».

Работы по договору №609-2016 выполнены на сумму 150 844 руб. по акту КС-2 №3, а по акту КС-2 №2 на сумму 48 570 руб., а всего на 199 414 руб.

Поскольку ответчик задолженность в общей сумме 741 427 руб. по шести договорам не погасил, истец направил ответчику претензию от 30.05.2019 с требованием погасить задолженность в полном объеме.

Поскольку ответчик оставил требования истца без внимания и финансового удовлетворения, данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Договорные правоотношения сторон, являющиеся предметом данного судебного разбирательства, по своей правовой природе относятся к договору подряда и регулируются нормами, закрепленными в главе 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Основанием для обращения в суд с настоящим иском явилось наличие задолженности по шести договорам в общей сумме 741 427 руб.

В соответствии с нормами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Ответчик не согласился с заявленными требованиями, просил в иске отказать. Возражая по иску, суду пояснил, что истец не исполнил условия договоров пункта 2.1, которым указано, что акт должен быть согласован с органом местного самоуправления,  а также лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в МКД. Ответчик не может осуществить оплату выполненных работ по договору пока не произведено согласование указанных в спорных актах приемки выполненных работ с органом местного самоуправления, а также лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений.

Также ответчик указал, что акты о приемке выполненных работ, подписанные со стороны подрядчика поступили ответчику 26.08.2019, вх. №14096/л, в которых отсутствует отметка о согласовании с органами местного самоуправления и собственниками помещений в МКД.

При этом, ответчик указал, при обращении к суд с настоящим иском, истец не учел авансовые платежи по договорам, а именно, ответчик произвел следующий аванс:

- за водоотведение на сумму 58 470 руб. по платежному поручению №5377 от 29.08.2016 по объекту: 

<

...>;

- за теплоснабжение на сумму 1 243 670 руб. по платежному поручению №5377 от 29.08.2016 по объекту: 

<

...>;

- за холодное водоснабжение на сумму 15 205 руб. по платежному поручению №3268 от 29.08.2016 по объекту: 

<

...>.

Также ответчик представил суду платежное поручение №9404 от 30.12.2016 о перечислении ответчику 2 404 095 руб. по объекту: 

<

...> в рамках договора №609-2016 от 01.08.2016.

НКО «Фонд капитального ремонта» согласно статье 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, является региональным оператором, деятельность которого по организации капитального ремонта, его финансированию регламентируется главой 17 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В силу пункта 1 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Согласно статье 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также выполняет обязанности: привлекает для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключает с ними от своего имени соответствующие договоры; контролирует качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществляет приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений. 

Согласно пункту 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приемки выполненных работ (за исключением случая, указанного в части 3 настоящей статьи). Такой акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом , которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).

Так, НКО «Фонд капитального ремонта» заключило с ООО «Энергоисполком» шесть договоров по выполнению капитальных работ.

В рамках договора №551-2016 работы были выполнены на сумму 126 758 руб. По договору №549-2016 работы выполнены на сумму 116 798 руб., по договору №614-2016 на сумму 89 238 руб., по договору №547-2016 на сумму 103 733 руб., по договору №612-2016 на сумму 105 486 руб. 

По договору №609-2016 путем подписания обеими сторонами сметы по выполнению работ по теплоснабжению согласовано в размере 3 647 765 руб., то есть стороны согласовали уменьшение цены договора с 4 391 154 руб. до 3 647 765 руб., так как стоимость работ по двум другим сметам к этому договору (водоснабжение и водоотведение) остались неизменными, а также подписаны акты от 01.10.2016 на включение и исключение часть работ. По этому договору по актам формы КС-2 №3 на сумму 150 844 руб. и КС-2 №2 на сумму 48 570 руб. выполнено работ всего на сумму 199 414 руб.

Таким образом, всего по всем шести договорам истцом выполнены работы на сумму 741 427 руб., а также имеется акты КС-2 №1 от 27.12.2016 на сумму 3 647 765 руб. Следовательно, общая сумма выполненных истцом работ составляет 3 847 179 руб.

Ответчик оплатил работы  по платежным поручениям №9404 от 30.12.2016 в сумме 2 404 095 руб., №5377 от 29.08.2016 в сумме 1 317 345 руб. Таким образом, общая сумма, перечисленная ответчиком на расчетный счет истца, составила в размере 3 721 440 руб., это по договору №609-2016 от 01.08.2016. Следовательно, задолженность составила в размере 125 739 руб. по договору №609-2016, а по всем договорам 667 752 руб.

Относительно доводов ответчика о том, что акты КС-2 не согласованы с собственниками МКД и органами местного самоуправления, то суд установил, что акты КС-2 подписаны ответчиком в лице руководителя, из чего следует, что объекты и стоимость работ приняты ответчиком, то есть согласованы с собственниками. Возражений, претензий к объекту и качеству работ не поступило.

Доводы о невозможности оплаты работ до согласования результатов работ с лицами, указанными в части 2 статьи 190 ЖК РФ, отклонены судом, так как указанное условие как условие оплаты выполненных работ в договоре сторонами не согласовано.

Допустимые доказательства, свидетельствующие о выполнении работ с недостатками, исключающими возможность использования результата работ в соответствии с его целевым назначением, в материалы дела не представлены.

Исходя из положений главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, достаточным основанием для оплаты работ выступает именно сам факт их выполнения подрядчиком и принятия заказчиком.

Обратное означало бы получение заказчиком результата выполненных подрядчиком работ без предоставления встречного эквивалентного исполнения, что недопустимо между организациями в силу общих начал и принципов гражданского законодательства.

При таком положении, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 667 752 руб., в остальной части требований надлежит отказать.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения арбитражный суд, в том числе, распределяет судебные расходы.

Определением суда от 25.06.2019 истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины по иску до рассмотрения спора по существу.

Поскольку иск удовлетворен частично (90,06% от цены иска), то на основании норм статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика надлежит взыскать в доход федерального бюджета 16 057 руб. государственной пошлины, а с истца в доход федерального бюджета 1 772 руб. государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Энергоисполком" 667 752 руб. – задолженность.

Взыскать с некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" в доход федерального бюджета 16 057 руб. госпошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Энергоисполком" в доход федерального бюджета 1 772 руб. госпошлины.

В остальной части иска отказать. 

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяМеленчук И. С.