Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-5181/2021

08 июня 2021 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Нефедовой А.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "СтройМодуль" (192241, Санкт-Петербург, проспект Александровской Фермы, 29, 2 литер А, ОГРН: 

<

***>)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Водолей" (191123, Санкт-Петербург, улица Чайковского, дом 65-67, литер А, помещение 9Н, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании 89 064 руб. задолженности по внесению арендных платежей по договору аренды № 156 от 01.04.2020 за период с сентября 2020 года по октябрь 2020 года по счетам № 502 от 02.09.2020, № 587 от 15.10.2020, а также 3 563 руб. расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Истец – общество с ограниченной ответственностью "СтройМодуль" (далее – ООО "СтройМодуль", Компания), обратился в Арбитражный суд города Санкт – Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику – обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Водолей" (далее – ООО "СК "Водолей", Общество) о взыскании 89 064 руб. задолженности по внесению арендных платежей по договору аренды № 156 от 01.04.2020 за период с сентября 2020 года по октябрь 2020 года по счетам № 502 от 02.09.2020, № 587 от 15.10.2020, а также 3 563 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Определением Арбитражного суда города Санкт – Петербурга и Ленинградской области от 01.02.2021, опубликованным 02.02.2021, исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Указанное определение суда направлено ответчику по почте по адресу, указанному в выписке из единого государственного реестра юридических лиц (РПО: 19085451429707) – 10.02.2021, возвращено органом связи за истечением срока хранения – 20.02.2021.

Таким образом, исходя из положений ст. 121-122 АПК РФ и ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) ответчик считается надлежащим образом, извещенным о начатом судебном процессе. 

Ответчик отзыв не представил, иск ни по праву, ни по размеру не оспорил.

Решением Арбитражного суда города Санкт – Петербурга и Ленинградской области в виде резолютивной части от 26.03.2021 исковые требования удовлетворены в полном объеме; с Общества в пользу Компании взыскано 89 064 руб. задолженности по внесению арендных платежей по договору аренды № 156 от 01.04.2020 за период с сентября 2020 года по октябрь 2020 года по счетам № 502 от 02.09.2020, № 587 от 15.10.2020, а также 3 563 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

19.04.2021 судом выдан исполнительный лист серии ФС № 036672675.

03.06.2021 Обществом подана апелляционная жалоба.

В силу ч. 2 ст. 229 АПК  РФ, суд в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, составляет мотивированное решение.

В связи с подачей апелляционной жалобы,  судом изготавливается мотивированное решение.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между Компанией (арендодателем) и Обществом (арендатором) заключен договор аренды № 156 от 01.04.2020 (далее – договор), по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное пользование бытовые модули, а арендатор обязуется вносить арендную плату за арендованное имущество в размере и сроки, указанные в п. 3 договора.

В соответствии с п. 1.2 договора количество, технические характеристики, ежемесячная стоимость аренды и сумма для возмещения стоимости арендуемого имущества в случае его утраты определяются сторонами в спецификациях, по форме, установленной в приложении №2 к договору.

Согласно п. 3.1 договора ежемесячная стоимость аренды одного бытового модуля по договору согласовывается сторонами в спецификации.

Стороны устанавливают в спецификации срок аренды имущества (количество месяцев) за которые арендатор вносит 100% предоплату (п. 3.2 договора).

Арендная плата за период аренды, который наступает после оплаченного по предоплате срока аренды (п.3.2. договора), вносится ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца, на основании выставленного арендодателем счета (п. 3.3 договора).

Как утверждает истец, в нарушение принятых обязательств за сентябрь и октябрь 2020 года ответчик не оплатил арендную плату в установленные договором сроки, в связи с чем, в его адрес направлена претензия с требования о погашении задолженности, оставление без удовлетворения которой послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Как установлено ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено судом, правовое регулирование спорных отношений осуществляется нормами параграфа 3 гл. 34 ГК РФ.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с положениями ч. 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

В силу ст.ст. 9, 41, 65 АПК РФ участвующие в деле лица самостоятельно осуществляют свои процессуальные права и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, обязаны своевременно представлять доказательства в подтверждение своих доводов. 

Факты надлежащего исполнения истом своих обязательств по договору и пользования арендованным имуществом в спорный период подтверждены материалами дела, доказательств оплаты аренды в полном объёме ответчиком в материалы дела не представлено равно, как и обоснованных возражений относительно исковых требований. 

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с сентября 2020 года по октябрь 2020 года в размере 89 064 руб. является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ  указано, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другой стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Водолей" в пользу общества с ограниченной ответственностью "СтройМодуль" 89 064 руб. задолженности по внесению арендных платежей по договору аренды № 156 от 01.04.2020 за период с сентября 2020 года по октябрь 2020 года по счетам № 502 от 02.09.2020, № 587 от 15.10.2020, а также 3 563 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

 

Судья                                                                                        Нефедова А.В.