АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А27-10244/2021

город Кемерово

11 октября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2021 года.  

Полный текст решения изготовлен 11 октября 2021 года.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Логиновой А.Е., 

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи  секретарем ФИО1 в режиме веб-конференции

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ПЭС ЛИФТ», г. Новокузнецк, Кемеровская область, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>

к Главному управлению Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Кемеровской области – Кузбассу, г. Кемерово, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>

о взыскании 5360 руб. 36 коп. задолженности,          

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РемСтрой», г. Новокузнецк, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>

при участии в заседании представителя ответчика  ФИО2, доверенность №243 от 28.12.2020 (онлайн), 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «ПЭС ЛИФТ» (истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к Главному управлению Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Кемеровской области – Кузбассу (ответчику) о взыскании 19 306,35 руб. задолженности за услуги по обслуживанию и текущему содержанию лифтов в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

В настоящем судебном заседании дело рассмотрено в отсутствие истца и третьего лица, извещенных о дате судебного разбирательства. От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором ООО «ПЭС ЛИФТ» заявил об уменьшении суммы иска о взыскании задолженности до 5360,36 руб. На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ заявление истца принято судом к рассмотрению. 

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности от 28.12.2020, предусматривающей соответствующие полномочия, заявила о признании исковых требований в полном объеме. В материалы дела также представлен диплом о высшем юридическом образовании ФИО2

Суд на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ принял признание исковых требований ответчиком. 

Заслушав пояснения представителя ответчика, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.

В соответствии с протоколом № 4 рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 20.08.2020 управляющей организацией на период до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, способа управления, определено ООО «РемСтрой». 

Между истцом (подрядчик) и ООО «РемСтрой» (заказчик) 18.04.2019 заключен договор №246/19, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик обязуется выполнить работы по комплексному обслуживанию и текущему ремонту лифтов по адресам, утвержденным заказчиком в приложении №1 к договору, а заказчик создает необходимые условия для выполнения подрядчиком договорных обязательств.

В соответствии с  приложением № 1 к договору с 01.10.2020 в список адресов включен, в том числе многоквартирный дом по ул. Ноградская, 19.

Согласно пункту 1.4 заказчик поручает подрядчику взыскание сложившейся задолженности с собственников помещений по услуге «содержание и техническое обслуживание лифтов), в том числе в судебном порядке.

Главному управлению Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Кемеровской области – Кузбассу принадлежит на праве оперативного управления многоквартирный дом по адресу: 

<

...>.

В указанном многоквартирном доме в заявленный истцом период находились свободными жилые помещения (квартиры) № 34 (в период с 01.10.2020-28.02.2021), № 56 (в период с 01.10.2020-28.02.2021), № 59 (в период с 01.10.2020 по 28.02.2021), № 74 (в период с 13.11.2020 – 28.02.2021), № 86 (в период с 01.10.2020 – 28.02.2021), № 90 (в период с 21.12.2020 – 28.02.2021). 

Наличие неоплаченной задолженности по комплексному обслуживанию и текущему ремонту лифтов, неисполнение требований о ее оплате, отраженной в претензии исх. №116/юр от 22.03.2021, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 249, 290 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 37, 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

По смыслу приведенных выше норм права, обязанность при наличии соответствующих обстоятельств, возникает у лица, владеющего помещением на праве оперативном управлении, в силу закона, вне зависимости от того, достигнуто ли между ними соответствующее соглашение о распределении расходов на содержание общего имущества.

Согласно расчету истца сумма долга за комплексное обслуживание и текущий ремонт лифтов в отношении спорных помещений составила 5360,36 руб., в том числе:  1703,70 руб. долга по квартире № 34 (в период с 01.10.2020-28.02.2021), 851,85 руб. долга по квартире № 56 (в период с 01.10.2020-28.02.2021), 847,40 руб. долга по квартире № 59 (в период с 01.10.2020 по 28.02.2021), 606,92 руб. долга по квартире № 74 (в период с 13.11.2020 – 28.02.2021), 842,95 руб. долга по квартире № 86 (в период с 01.10.2020 – 28.02.2021), 507,74 руб. долга по квартире № 90 (в период с 21.12.2020 – 28.02.2021).

Ответчик исковые требования о взыскании 5360,36 руб. задолженности признал в полном объеме. 

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании 5360,36 руб. долга обоснованы, документально подтверждены, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в размере 30% от подлежащей уплате государственной пошлины (абзац 2 подпункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации), оставшаяся сумма подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь   статьями49, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Принять признание ответчиком исковых требований.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать  с Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Кемеровской области – Кузбассу в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПЭС ЛИФТ», г. Новокузнецк 5360 руб. 36 коп. задолженности,  600 руб. расходов по уплате  государственной пошлины.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «ПЭС ЛИФТ», г. Новокузнецк справку на возврат из федерального бюджета 1400 рублей государственной пошлины, уплаченной на основании платежного поручения №441 от 21.05.2021.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                                А.Е. Логинова