АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620000, 

<

...> стр. 1, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-19452/2025

23 июня 2025 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Билокурой А.А., ознакомившись с исковым заявлением администрации Серовского муниципального округа (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к местной общественной организации «Федерация настольного тенниса муниципального образования Серовского городского округа» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании убытков в размере 10 720 руб. 68 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Отводов суду не заявлено.

Администрация Серовского муниципального округа (далее – администрация) обратилась в Арбитражный суд с исковым заявлением к местной общественной организации «Федерация настольного тенниса муниципального образования Серовского городского округа» (далее – МОО «ФНТ МО СГО») о взыскании убытков в размере 10 720 руб. 68 коп.

Судом 09.06.2025 путем подписания резолютивной части вынесено решение. 16.06.2025 в суд поступили заявления о составлении мотивированного решения.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

как следует из материалов дела, Серовский муниципальный округ является собственником нежилого помещения, расположенного в 

<

...> общей площадью 654,3 кв.м.

            Между Муниципальным образованием Серовский городской округ в лице отраслевого органа Администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» (ссудодатель) и МОО «ФНТ МО СГО» (ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования от 01.06.2020 № 32-к нежилым помещением №2 площадью 654,3 кв.м, расположенным по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 66:61:0210003:3407.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 25.12.2024 по делу № А60-48178/2024 исковые требования удовлетворены: с Администрации Серовского городского округа в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) взысканы задолженность в размере 5799 руб. 30 коп., пени в размере 2921 руб. 38 коп. с продолжением начисления пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы основного долга в размере 5799 руб. 30 коп., начиная с 31.08.2024 по день фактической оплаты долга, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В соответствии с подпунктом 2.3.4 ссудополучатель обязуется соблюдать технические, санитарные, пожарные и иные нормы при использовании объекта.

Подпунктом 2.3.5 установлено, что ссудополучатель обязан в течение десяти дней с момента принятия объекта заключить договоры со специализированными организациями по обслуживанию коммунального хозяйства объекта.

На основании подпункта 2.3.6 договора ссудополучатель обязан поддерживать объект в исправном состоянии, производить текущий и капитальный ремонт объекта за свой счет, в том числе оплата коммунальных и жилищных услуг (теплоснабжение; горячее водоснабжение; холодное водоснабжение; электроснабжение; водоотведение; газоснабжение (в зависимости от вида благоустройства многоквартирного дома); вывоз и утилизация твёрдых бытовых отходов; иные услуги, в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации, а также нести эксплуатационные расходы.

Ссудополучатель обязан заключать договоры на коммунальные и эксплуатационные услуги и представить копии договоров в ООА СМО «КУМИ», но данную обязанность не исполнил.

Как указал истец, в период с 01.06.2020 по настоящее время ответчик пользуется нежилым помещением. В результате осуществления деятельности в указанных помещениях образуются твердые бытовые отходы, которые подлежат вывозу силами регионального оператора на основании заключенного договора.

Ссылаясь на то, что по условиям договора обязанность по оплате коммунальных услуг, в том числе по оплате услуг по обращению с ТКО, относится на ссудополучателя, который соответствующих обязательств не исполнил, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании убытков в виде денежных средств, взысканных по делу № А60-48178/2024.

Оценив фактические обстоятельства, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно пункту 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 12 Постановления Пленума от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление Пленума N 25), по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2106 N 7 разъяснено, что по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 ГК РФ).

При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается.

Из смысла приведенных норм следует, что для удовлетворения исковых требований о возмещении убытков, понесенных в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств, необходимо установить совокупность следующих обстоятельств: факт нарушения договорных обязательств ответчиком, причинно-следственную связь между нарушением договорного обязательства и возникшими убытками, а также наличие и размер понесенных убытков.

Согласно статье 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Требования истца о взыскании убытков обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору. Истец представил решение Арбитражного суда Свердловской области от 25.12.2024 по делу № А60-48178/2024, которым с него взысканы расходы по оплату услуг по вывозу ТКО.

В силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ и пункта 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. 

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Следовательно, по общему правилу в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем услуг по техническому обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, заключенного во исполнение договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения. 

Однако в случае, когда такое помещение передается во временное пользование другому лицу, исходя из принципа единой правовой судьбы помещения, расположенного в многоквартирном доме, и общего имущества дома, учитывая, что использование арендатором помещения предполагает извлечение им полезных свойств и из общего имущества дома, включение в договор условия об акцессорной обязанности ссудополучателя помещения по оплате коммунальных услуг. 

В силу абзаца 2 пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как указано ранее, согласно пункты 2.3.5 – 2.3.9, 2.4.2 в числе прочего предусматривают обязательства ссудополучателя в течение 10 дней с момента принятия объекта заключить договоры со специализированными организациями по обслуживанию коммунального хозяйства; поддерживать объект в исправном состоянии, производить текущий и капитальный ремонт объекта за свой счет, в том числе производить оплату коммунальных, и жилищных услуг: теплоснабжение; горячее водоснабжение; холодное водоснабжение; электроснабжение; - водоотведение; газоснабжение (в зависимости от вида благоустройства многоквартирного дома), вывоз и утилизация ТБО, иные услуги, в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ, а также нести иные эксплуатационные расходы.

Исходя из буквального толкования условий договора следует, что сторонами достигнуто соглашение  о возложении на ссудополучателя помещения обязанности по несению затрат  на оплату коммунальных услуг, в том числе услуг по вывозу ТКО.

Неисполнение добровольно принятых на себя обязательства является достаточным в целях удовлетворения иска в соответствующей части (пункт 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7).

Факт несения истцом расходов на оказанные услуги 5 799 руб. 30 коп. подтверждается вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 25.12.2024 по делу № А60-48178/2024 и ответчиком не оспорен.

Таким образом, требования истца о взыскании 5 799 руб. 30 коп. следует удовлетворить.

Между тем суд полагает требования истца в остальной части не подлежащими удовлетворению, поскольку начисление неустойки и отнесение на администрацию судебных расходов по делу № А60-48178/2024 обусловлено неправомерным поведением самого истца, данные расходы возникли в результате неисполнения им возложенной законом обязанности по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества. Указанные расходы в сумме 4 921 руб. 38 коп. (2 921 руб. 38 коп. пени, 2 000 руб. государственная пошлина по иску) не находятся в прямой причинно-следственной связи между поведением ответчика и наступившими неблагоприятными последствиями, что исключает их взыскание по правилам ст. 15 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании статей 15, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1.                 Иск удовлетворить частично.

Взыскать с местной общественной организации «Федерация настольного тенниса муниципального образования Серовского городского округа» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу администрации Серовского муниципального округа (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) убытки в размере 5 799 руб. 30 коп. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

2. Взыскать с местной общественной организации «Федерация настольного тенниса муниципального образования Серовского городского округа» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 5 409,45  руб.

3. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

4. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если решение не отменено или не изменено, оно вступает в законную силу со дня принятия арбитражным судом апелляционной инстанции постановления.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

Судья                                                                      А.А. Билокурая