АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-4718/2022

29 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 ноября 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 29 ноября 2022 года

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи  Киселевой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой В.А.

рассмотрев в судебном заседании с использованием веб-конференции 

дело по исковому заявлению:

ГОКУ "Новгородавтодор" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ООО "Новгородский бекон" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: 

Управление Росреестра по Новгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об установлении границ земельных участков

при участии

от истца: ФИО1, доверенность от 21.12.2021;

от ответчика: ФИО2, доверенность от 01.09.2022;

от третьего лица: не явился;

установил:

Государственное областное казенное учреждение «Управление автомобильных дорог Новгородской области» «Новгородавтодор» обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Новгородский бекон» о признании недействительными результатов межевания и сведений об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 53:16:0031801:26, 53:16:0031801:27, 53:16:0031701:46, 53:16:0031701:47, 53:16:0033801:56 и об установлении границ указанных земельных  участков.

Представитель Управления Росреестра по Новгородской области не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее- АПК РФ) суд проводит судебное заседание в отсутствии третьего лица.

Представитель истца поддержал требования по основаниям, изложенным в иске. Просил суд выделить в отдельное производство спор по земельному участку с кадастровым номером 53:16:0033801:56.

Представитель ответчика требования считал обоснованными в части четырех земельных участков, по земельному участку с кадастровым номером 53:16:0033801:56  просил суд отдельно рассмотреть дело в связи с наличием спора между сторонами и необходимостью привлечения иных заинтересованных лиц.

Определением суда от 28.11.2022 суд выделил в отдельное производство требование ГОКУ «Новгородавтодор» к ООО «Новгородский бекон» об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 53:16:0033801:56, присвоив делу номер А44-6826/2022.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв до 28.11.2022.

После перерыва представитель ответчика не возражал против удовлетворения требований истца и установления координат характерных точек в отношении четырех земельных участков с кадастровыми номерами 53:16:0031801:26, 53:16:0031801:27, 53:16:0031701:46, 53:16:0031701:47  в предложенных истцом вариантах.

Как установлено судом, автомобильная дорога, расположенная в Солецком районе,   Выбити-Клевицы-Вязовня с кадастровым номером 53:04:0000000:2659 принадлежит на праве собственности Новгородской области и закреплена на праве оперативного управления за ГОКУ «Новгородавтодор» на основании решения КУГИ Новгородской области от 25.11.1996 № 543 (том 1,л.22-35).

Постановлением Администрации Солецкого муниципального района от 13.12.2007 № 2108 земельный участок под автомобильной дорогой передан ГОКУ «Новгородавтодор» на праве постоянного (бессрочного) пользования (том 1,л.36-37).

Согласно уставу ГОКУ «Новгородавтодор» предметом деятельности Учреждения является осуществление полномочий исполнительных органов государственной власти Новгородской области в сфере использования автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения и искусственных сооружений на них на территории Новгородской области и осуществление на них дорожной деятельности.

При формировании земельного участка в рамках государственного контракта под автомобильной дорогой установлено, что конструктивные элементы дороги, а именно асфальтовое полотно, проезжая часть, насыпь автодороги, откос дороги, земельные участки в границах полосы отвода входят в границы земельных участков с кадастровыми номерами 53:16:0031801:26, 53:16:0031801:27, 53:16:0031701:46, 53:16:0031701:47 (том 1,л.52-60).

Согласно выписок из ЕГРП земельные участки с кадастровыми номерами  53:16:0031801:26, 53:16:0031801:27, 53:16:0031701:46, 53:16:0031701:47 принадлежит на праве собственности ООО «Новгородский бекон» (том 1,л.38-48).

В силу статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Как указано в частях 3, 4 и 6 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее- Закон № 218-ФЗ) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

При проведении кадастровых работ, необходимых для формирования земельного участка под автомобильной дорогой, ООО «Землеустроительная компания «Континент» выявило, что части земельных участков с кадастровыми номерами 53:16:0031801:26, 53:16:0031801:27, 53:16:0031701:46, 53:16:0031701:47, а именно в точках 15-20 земельного участка 53:16:0031801:26, в точках 1-11, 110-113,118-121 земельного участка  53:16:0031801:27, в точках 1,2,22,23 земельного участка 53:16:0031701:46, в точках 1,33-39 земельного участка  53:16:0031701:47, расположены на конструктивных элементах автодороги.

В силу статьи 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее- Закон № 257-ФЗ) автомобильная дорога это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог; полоса отвода автомобильной дороги это земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса.

Таким образом, земельные участки под полосой отвода являются неотъемлемой частью автомобильной дороги и принадлежат собственнику автомобильной дороги.Постановлением Правительства РФ от 02.09.2009 № 717 утверждены нормы отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса.

Как указано в пункте 4 указанных Норм для обеспечения необходимых условий производства работ по содержанию автомобильных дорог дополнительно к границам полосы отвода, устанавливаемым по нормам отвода земель согласно приложениям № 1 - 15 к настоящим нормам, с каждой стороны автомобильной дороги предусматриваются земельные участки шириной не менее 3 метров.

Для рассматриваемой автомобильной дороги Выбити-Клевицы-Вязовня, отнесенной к V категории дорог, ширина полосы отвода составляет 24 метра.

Факт наложения земельных участков с кадастровыми номерами 53:16:0031801:26, 53:16:0031801:27, 53:16:0031701:46, 53:16:0031701:47 на асфальтовое полотно, проезжую часть, насыпь автодороги, откос дороги, земельные участки в границах полосы отвода автодороги, в размере 1193, 7396, 4361, 610 кв.м. соответственно подтверждается материалами дела (том 1,л.52-60,80-82102-111, том 2,л.9) и доказательств обратного суду не представлено.

Заключение кадастрового инженера ООО «География» от 10.10.2022, представленное Обществом, не опровергает факта наложения земельных участков на автодорогу и выражает согласие с предложенными истцом координатами характерных точек  их границ (том 1,л.149-163).

Срок поверки аппаратуры геодезической спутниковой, использованной кадастровым инженером ООО «Землеустроительная компания «Континент», продлен до 10.03.2023 (том 2,л.10-23).

Нахождение площади наложения земельных участков с полосой отвода автодороги в пределах погрешности, указанной в выписках из ЕГРП, не исключает уточнение общей площади земельных участков.

Наличие наложения границ земельного участка на полосу отвода автомобильной дороги препятствует формированию земельного участка под сооружением - автомобильной дорогой, имеющей неразрывную связь с землей, и исключает возможность полноценного содержания и эксплуатирования сооружения. 

При исправлении реестровой ошибки суд исходит из того, что права иных лиц не нарушаются.

Как следует из материалов дела, автомобильная дорога поступила в собственность Новгородской области до 1996 года, в то время как спорные земельные участки  формировались в 2008-2009 годах и кадастровый инженер при изготовлении межевых  планов не мог не видеть, что на формируемых земельных участках находится автомобильная дорога.

Более того, удовлетворение требований истца не нарушит прав ответчика, поскольку в силу статьи 25 Закона № 257-ФЗ в границах полосы отвода автомобильной дороги запрещается выполнение работ, не связанных со строительством, с реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом и содержанием автомобильной дороги, а также с размещением объектов дорожного сервиса; размещение зданий, строений, сооружений и других объектов, не предназначенных для обслуживания автомобильной дороги, ее строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания и не относящихся к объектам дорожного сервиса; распашка земельных участков, покос травы, осуществление рубок и повреждение лесных насаждений и иных многолетних насаждений, снятие дерна и выемка грунта, за исключением работ по содержанию полосы отвода автомобильной дороги или ремонту автомобильной дороги, ее участков.

Уменьшении имущества при исправлении реестровой ошибки не происходит, поскольку при образовании земельных участков с кадастровыми номерами  53:16:0031801:26, 53:16:0031801:27, 53:16:0031701:46, 53:16:0031701:47 нормы отвода земель для размещения полос отвода уже существующей автомобильной дороги, регламентированные комплексом нормативно-правовых актов об автомобильных дорогах и дорожной деятельности, не были учтены.

Согласно части 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При изложенных обстоятельствах, исправление реестровой ошибки, произошедшей при формировании границ земельных участков с кадастровыми номерами  53:16:0031801:26, 53:16:0031801:27, 53:16:0031701:46, 53:16:0031701:47 возможно путем исключения территории, занимаемой полосой отвода автомобильной дороги из границ земельных участков посредством установления новых координат характерных точек.

В силу статьи 14 Закона № 218-ФЗ настоящее решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Требование истца о предоставлении ГОКУ «Новгородавтодор» права на обращение в Управление Росреестра по Новгородской области с заявлением о внесении изменений в сведения о земельном участке суд полагает не подлежащим удовлетворению, поскольку в силу Закона № 218-ФЗ основанием для внесения соответствующих записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в отношении спорного земельных участков является решение суда.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ госпошлина, от уплаты которой освобожден истец, подлежит взысканию с ответчика в размере 6000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Требование ГОКУ «Новгородавтодор» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 53:16:0031801:26, 53:16:0031801:27, 53:16:0031701:46, 53:16:0031701:47.

Исправить реестровую ошибку путем установления координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 53:16:0031801:26, указанных в заключении кадастрового инженера ООО «Землеустроительная компания «Континент» от 04.07.2022 № ВН/31-4, с использованием метода определения координат —  Метод спутниковых геодезических измерений (определений), с уточненной площадью 218 807 кв. м.

Номер точки

Х

У

Средняя квадратическаяпогрешность положенияхарактерной точки (Мt), м

1

523991.90

1302856.40

согласно сведений ЕГРН

2

524041.71

1302849.32

согласно сведений ЕГРН

3

524092.05

1302848.17

согласно сведений ЕГРН

4

524178.83

1302837.13

согласно сведений ЕГРН

5

524246.34

1302826.20

согласно сведений ЕГРН

6

524284.10

1302822.83

согласно сведений ЕГРН

7

524364.96

1302820.02

согласно сведений ЕГРН

8

524368.97

1302818.65

согласно сведений ЕГРН

9

524428.92

1302971.90

согласно сведений ЕГРН

10

524387.29

1302989.86

согласно сведений ЕГРН

11

524310.20

1303006.57

согласно сведений ЕГРН

12

524195.44

1303016.64

согласно сведений ЕГРН

13

524010.02

1303031.72

согласно сведений ЕГРН

14

523762.06

1303324.73

согласно сведений ЕГРН

н1

523633.88

1303402.00

0.1

н2

523628.12

1303388.61

0.1

н3

523605.21

1303313.36

0.1

н4

523593.53

1303284.54

0.1

н5

523558.56

1303215.41

0.1

н6

523527.38

1303167.20

0.1

н7

523513.53

1303149.51

0.1

21

523607.58

1303151.97

согласно сведений ЕГРН

22

523691.08

1303030.34

согласно сведений ЕГРН

23

523691.11

1303013.76

согласно сведений ЕГРН

24

523595.65

1303014.06

согласно сведений ЕГРН

25

523585.22

1302922.10

согласно сведений ЕГРН

26

523613.12

1302917.48

согласно сведений ЕГРН

27

523690.39

1302905.45

согласно сведений ЕГРН

28

523734.63

1302896.70

согласно сведений ЕГРН

1

523991.90

1302856.40

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 1

29

524317.23

1302998.13

согласно сведений ЕГРН

30

524315.27

1302999.41

согласно сведений ЕГРН

31

524316.55

1303001.37

согласно сведений ЕГРН

32

524318.51

1303000.09

согласно сведений ЕГРН

29

524317.23

1302998.13

согласно сведений ЕГРН

 

Исправить реестровую ошибку путем установления координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 53:16:0031801:27, указанных в заключении кадастрового инженера ООО «Землеустроительная компания «Континент» от  04.07.2022  № ВН/131- 4, с использованием метода определения координат —  Метод спутниковых геодезических измерений (определений), с уточненной площадью 833 924 кв. м.

Номер точки

Х

У

Средняя квадратическаяпогрешность положенияхарактерной точки (Мt), м

12

523768.64

1303335.57

согласно сведений ЕГРН

13

524015.04

1303041.59

согласно сведений ЕГРН

14

524196.38

1303027.51

согласно сведений ЕГРН

15

524311.34

1303017.41

согласно сведений ЕГРН

16

524389.87

1303000.44

согласно сведений ЕГРН

17

524432.93

1302982.04

согласно сведений ЕГРН

18

524733.43

1303740.79

согласно сведений ЕГРН

19

524756.01

1303753.38

согласно сведений ЕГРН

20

524871.37

1303817.67

согласно сведений ЕГРН

21

525419.15

1304051.85

согласно сведений ЕГРН

н1

525392.03

1304371.78

0.1

н2

525324.80

1304364.70

0.1

н3

525304.05

1304360.46

0.1

н4

525276.14

1304351.08

0.1

н5

525256.94

1304342.43

0.1

н6

525200.76

1304312.32

0.1

н7

525079.04

1304244.15

0.1

н8

524876.07

1304133.66

0.1

н9

524749.15

1304061.52

0.1

н10

524294.78

1303812.33

0.1

н11

524287.18

1303808.09

0.1

н12

523977.09

1303638.37

0.1

н13

523709.58

1303484.73

0.1

н14

523673.72

1303462.53

0.1

н15

523666.60

1303456.65

0.1

н16

523658.07

1303447.91

0.1

н17

523652.49

1303439.76

0.1

н18

523644.94

1303427.68

0.1

н19

523639.20

1303414.35

0.1

12

523768.64

1303335.57

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 1

22

524057.72

1303168.66

согласно сведений ЕГРН

23

524055.76

1303169.94

согласно сведений ЕГРН

24

524057.05

1303171.90

согласно сведений ЕГРН

25

524059.01

1303170.62

согласно сведений ЕГРН

22

524057.72

1303168.66

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 2

26

525322.97

1304361.04

согласно сведений ЕГРН

27

525323.17

1304361.14

согласно сведений ЕГРН

28

525323.27

1304360.95

согласно сведений ЕГРН

29

525323.08

1304360.85

согласно сведений ЕГРН

26

525322.97

1304361.04

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 3

30

525236.90

1304312.11

согласно сведений ЕГРН

31

525237.09

1304312.22

согласно сведений ЕГРН

32

525237.19

1304312.02

согласно сведений ЕГРН

33

525237.00

1304311.91

согласно сведений ЕГРН

30

525236.90

1304312.11

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 4

34

525142.19

1304258.09

согласно сведений ЕГРН

35

525142.38

1304258.20

согласно сведений ЕГРН

36

525142.48

1304258.00

согласно сведений ЕГРН

37

525142.29

1304257.89

согласно сведений ЕГРН

34

525142.19

1304258.09

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 5

38

525048.20

1304204.86

согласно сведений ЕГРН

39

525048.40

1304204.97

согласно сведений ЕГРН

40

525048.50

1304204.77

согласно сведений ЕГРН

41

525048.31

1304204.66

согласно сведений ЕГРН

38

525048.20

1304204.86

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 6

42

524954.44

1304151.36

согласно сведений ЕГРН

43

524954.64

1304151.47

согласно сведений ЕГРН

44

524954.74

1304151.27

согласно сведений ЕГРН

45

524954.55

1304151.16

согласно сведений ЕГРН

42

524954.44

1304151.36

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 7

46

524858.78

1304096.71

согласно сведений ЕГРН

47

524858.97

1304096.82

согласно сведений ЕГРН

48

524859.07

1304096.62

согласно сведений ЕГРН

49

524858.88

1304096.51

согласно сведений ЕГРН

46

524858.78

1304096.71

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 8

50

524769.74

1304045.87

согласно сведений ЕГРН

51

524769.94

1304045.98

согласно сведений ЕГРН

52

524770.04

1304045.78

согласно сведений ЕГРН

53

524769.85

1304045.67

согласно сведений ЕГРН

50

524769.74

1304045.87

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 8

54

524673.52

1303991.13

согласно сведений ЕГРН

55

524673.72

1303991.24

согласно сведений ЕГРН

56

524673.82

1303991.04

согласно сведений ЕГРН

57

524673.63

1303990.93

согласно сведений ЕГРН

54

524673.52

1303991.13

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 9

58

524577.88

1303936.60

согласно сведений ЕГРН

59

524578.07

1303936.70

согласно сведений ЕГРН

60

524578.18

1303936.51

согласно сведений ЕГРН

61

524577.98

1303936.40

согласно сведений ЕГРН

58

524577.88

1303936.60

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 10

62

524480.77

1303881.21

согласно сведений ЕГРН

63

524480.96

1303881.31

согласно сведений ЕГРН

64

524481.07

1303881.12

согласно сведений ЕГРН

65

524480.87

1303881.02

согласно сведений ЕГРН

62

524480.77

1303881.21

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 11

66

524385.61

1303827

согласно сведений ЕГРН

67

524385.8

1303827.1

согласно сведений ЕГРН

68

524385.91

1303826.91

согласно сведений ЕГРН

69

524385.71

1303826.8

согласно сведений ЕГРН

66

524385.61

1303827

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 12

70

524288.30

1303771.37

согласно сведений ЕГРН

71

524288.50

1303771.47

согласно сведений ЕГРН

72

524288.60

1303771.28

согласно сведений ЕГРН

73

524288.41

1303771.17

согласно сведений ЕГРН

70

524288.30

1303771.37

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 13

74

524194.24

1303717.94

согласно сведений ЕГРН

75

524194.43

1303718.05

согласно сведений ЕГРН

76

524194.54

1303717.85

согласно сведений ЕГРН

77

524194.34

1303717.75

согласно сведений ЕГРН

74

524194.24

1303717.94

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 14

78

524098.72

1303663.49

согласно сведений ЕГРН

79

524098.92

1303663.59

согласно сведений ЕГРН

80

524099.02

1303663.40

согласно сведений ЕГРН

81

524098.83

1303663.30

согласно сведений ЕГРН

78

524098.72

1303663.49

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 15

82

524003.32

1303609.10

согласно сведений ЕГРН

83

524003.52

1303609.20

согласно сведений ЕГРН

84

524003.62

1303609.01

согласно сведений ЕГРН

85

524003.43

1303608.91

согласно сведений ЕГРН

82

524003.32

1303609.10

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 16

86

523907.18

1303554.60

согласно сведений ЕГРН

87

523907.37

1303554.70

согласно сведений ЕГРН

88

523907.48

1303554.51

согласно сведений ЕГРН

89

523907.28

1303554.41

согласно сведений ЕГРН

86

523907.18

1303554.60

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 17

90

523813.72

1303501.40

согласно сведений ЕГРН

91

523813.92

1303501.50

согласно сведений ЕГРН

92

523814.02

1303501.31

согласно сведений ЕГРН

93

523813.83

1303501.20

согласно сведений ЕГРН

90

523813.72

1303501.40

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 18

94

523743.29

1303461.27

согласно сведений ЕГРН

95

523743.49

1303461.38

согласно сведений ЕГРН

96

523743.59

1303461.18

согласно сведений ЕГРН

97

523743.40

1303461.07

согласно сведений ЕГРН

94

523743.29

1303461.27

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 19

98

523692.07

1303432.39

согласно сведений ЕГРН

99

523692.26

1303432.49

согласно сведений ЕГРН

100

523692.37

1303432.30

согласно сведений ЕГРН

101

523692.17

1303432.20

согласно сведений ЕГРН

98

523692.07

1303432.39

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 20

102

523696.16

1303434.64

согласно сведений ЕГРН

103

523696.36

1303434.74

согласно сведений ЕГРН

104

523696.46

1303434.55

согласно сведений ЕГРН

105

523696.27

1303434.45

согласно сведений ЕГРН

102

523696.16

1303434.64

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 21

106

525318.26

1304358.46

согласно сведений ЕГРН

107

525318.45

1304358.56

согласно сведений ЕГРН

108

525318.56

1304358.37

согласно сведений ЕГРН

109

525318.36

1304358.26

согласно сведений ЕГРН

106

525318.26

1304358.46

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 22

114

523689.50

1303436.99

согласно сведений ЕГРН

115

523689.62

1303436.81

согласно сведений ЕГРН

116

523689.43

1303436.70

согласно сведений ЕГРН

117

523689.32

1303436.88

согласно сведений ЕГРН

114

523689.50

1303436.99

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 23

122

523816.42

1303330.07

согласно сведений ЕГРН

123

523815.13

1303328.11

согласно сведений ЕГРН

124

523813.17

1303329.39

согласно сведений ЕГРН

125

523814.45

1303331.36

согласно сведений ЕГРН

122

523816.42

1303330.07

согласно сведений ЕГРН

 

Исправить реестровую ошибку путем установления координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 53:16:0031701:46, указанных в заключении кадастрового инженера ООО «Землеустроительная компания «Континент» от 04.07.2022  № ВН/31 - 4, с использованием метода определения координат —  Метод спутниковых геодезических измерений (определений), с уточненной площадью 280 329 кв. м.

Номер точки

Х

У

Средняя квадратическаяпогрешность положенияхарактерной точки (Мt), м

3

524237.69

1304033.96

согласно сведений ЕГРН

4

524194.06

1304062.75

согласно сведений ЕГРН

5

524130.78

1304072.70

согласно сведений ЕГРН

6

523996.03

1304118.49

согласно сведений ЕГРН

7

523924.10

1304147.17

согласно сведений ЕГРН

8

523921.40

1304152.65

согласно сведений ЕГРН

9

523925.78

1304156.37

согласно сведений ЕГРН

10

524000.32

1304127.03

согласно сведений ЕГРН

11

524132.38

1304081.93

согласно сведений ЕГРН

12

524182.06

1304074.80

согласно сведений ЕГРН

13

524181.78

1304085.17

согласно сведений ЕГРН

14

524183.41

1304146.21

согласно сведений ЕГРН

15

524187.80

1304227.89

согласно сведений ЕГРН

16

524196.25

1304304.92

согласно сведений ЕГРН

17

524201.14

1304357.18

согласно сведений ЕГРН

18

524138.68

1304374.94

согласно сведений ЕГРН

19

524069.09

1304395.40

согласно сведений ЕГРН

20

523891.28

1304173.23

согласно сведений ЕГРН

21

523692.47

1303721.95

согласно сведений ЕГРН

н1

523701.50

1303507.72

0.1

н2

524300.38

1303842.91

0.1

н3

524309.36

1303847.83

0.1

3

524237.69

1304033.96

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 1

24

524170.67

1303787.81

согласно сведений ЕГРН

25

524170.48

1303787.70

согласно сведений ЕГРН

26

524170.37

1303787.90

согласно сведений ЕГРН

27

524170.56

1303788.01

согласно сведений ЕГРН

24

524170.67

1303787.81

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 2

28

524085.47

1303741.19

согласно сведений ЕГРН

29

524085.66

1303741.30

согласно сведений ЕГРН

30

524085.77

1303741.11

согласно сведений ЕГРН

31

524085.58

1303741.00

согласно сведений ЕГРН

28

524085.47

1303741.19

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 3

32

524254.38

1303834.31

согласно сведений ЕГРН

33

524254.57

1303834.42

согласно сведений ЕГРН

34

524254.68

1303834.23

согласно сведений ЕГРН

35

524254.49

1303834.12

согласно сведений ЕГРН

32

524254.38

1303834.31

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 4

36

523915.27

1303647.18

согласно сведений ЕГРН

37

523915.46

1303647.29

согласно сведений ЕГРН

38

523915.57

1303647.10

согласно сведений ЕГРН

39

523915.38

1303646.99

согласно сведений ЕГРН

36

523915.27

1303647.18

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 5

40

523743.30

1303551.69

согласно сведений ЕГРН

41

523743.49

1303551.80

согласно сведений ЕГРН

42

523743.60

1303551.61

согласно сведений ЕГРН

43

523743.41

1303551.50

согласно сведений ЕГРН

40

523743.30

1303551.69

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 6

44

524000.68

1303694.44

согласно сведений ЕГРН

45

524000.87

1303694.55

согласно сведений ЕГРН

46

524000.98

1303694.36

согласно сведений ЕГРН

47

524000.79

1303694.25

согласно сведений ЕГРН

44

524000.68

1303694.44

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 7

48

523828.11

1303598.59

согласно сведений ЕГРН

49

523828.30

1303598.70

согласно сведений ЕГРН

50

523828.41

1303598.51

согласно сведений ЕГРН

51

523828.22

1303598.40

согласно сведений ЕГРН

48

523828.11

1303598.59

согласно сведений ЕГРН

 

6. Исправить реестровую ошибку путем установления координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 53:16:0031701:47, указанных в заключении кадастрового инженера ООО «Землеустроительная компания «Континент» от 04.07.2022  № ВН/31 - 4, с использованием метода определения координат —  Метод спутниковых геодезических измерений (определений), с уточненной площадью 1 496 696  кв. м.

Номер точки

Х

У

Средняя квадратическаяпогрешность положенияхарактерной точки (Мt), м

1

524069.09

1304395.40

согласно сведений ЕГРН

2

523982.23

1304414.10

согласно сведений ЕГРН

3

523970.64

1304408.24

согласно сведений ЕГРН

4

523938.90

1304413.36

согласно сведений ЕГРН

5

523901.30

1304447.12

согласно сведений ЕГРН

6

523869.78

1304472.35

согласно сведений ЕГРН

7

523780.98

1304521.05

согласно сведений ЕГРН

8

523708.87

1304565.80

согласно сведений ЕГРН

9

523671.96

1304569.91

согласно сведений ЕГРН

10

523596.47

1304601.93

согласно сведений ЕГРН

11

523564.40

1304635.12

согласно сведений ЕГРН

12

523430.41

1304712.68

согласно сведений ЕГРН

13

523363.24

1304717.63

согласно сведений ЕГРН

14

523356.47

1304781.15

согласно сведений ЕГРН

15

523391.17

1304923.27

согласно сведений ЕГРН

16

523398.48

1305005.04

согласно сведений ЕГРН

17

523386.26

1305033.06

согласно сведений ЕГРН

18

523386.86

1305046.97

согласно сведений ЕГРН

19

523061.06

1305051.04

согласно сведений ЕГРН

20

523124.38

1304882.52

согласно сведений ЕГРН

21

523136.02

1304891.04

согласно сведений ЕГРН

22

523140.30

1304887.60

согласно сведений ЕГРН

23

523142.14

1304882.05

согласно сведений ЕГРН

24

523103.28

1304830.17

согласно сведений ЕГРН

25

523088.26

1304815.98

согласно сведений ЕГРН

26

523057.36

1304792.61

согласно сведений ЕГРН

27

522862.04

1304618.46

согласно сведений ЕГРН

28

522703.70

1304481.32

согласно сведений ЕГРН

29

522588.04

1304376.66

согласно сведений ЕГРН

30

522443.39

1304247.03

согласно сведений ЕГРН

31

522336.32

1304152.84

согласно сведений ЕГРН

32

522257.96

1304085.50

согласно сведений ЕГРН

33

522250.80

1304078.03

согласно сведений ЕГРН

34

522122.19

1303978.97

согласно сведений ЕГРН

35

522115.26

1303971.66

согласно сведений ЕГРН

36

522032.20

1303896.16

согласно сведений ЕГРН

37

522116.55

1303848.61

согласно сведений ЕГРН

38

522221.41

1303824.61

согласно сведений ЕГРН

39

522231.40

1303823.32

согласно сведений ЕГРН

40

522767.75

1303716.71

согласно сведений ЕГРН

41

522770.74

1303730.93

согласно сведений ЕГРН

42

522807.14

1303867.51

согласно сведений ЕГРН

43

522802.16

1303880.80

согласно сведений ЕГРН

44

522803.82

1303903.24

согласно сведений ЕГРН

45

522821.27

1303937.59

согласно сведений ЕГРН

46

522827.91

1303984.41

согласно сведений ЕГРН

47

522836.22

1304024.58

согласно сведений ЕГРН

48

522856.71

1304075.83

согласно сведений ЕГРН

49

522869.72

1304094.11

согласно сведений ЕГРН

50

522879.69

1304101.58

согласно сведений ЕГРН

51

522883.93

1304103.39

согласно сведений ЕГРН

52

523004.60

1304454.73

согласно сведений ЕГРН

53

523087.84

1304615.62

согласно сведений ЕГРН

54

523090.19

1304617.64

согласно сведений ЕГРН

55

523093.62

1304618.04

согласно сведений ЕГРН

56

523095.72

1304613.65

согласно сведений ЕГРН

57

523094.56

1304610.10

согласно сведений ЕГРН

58

523096.76

1304599.88

согласно сведений ЕГРН

59

523090.83

1304569.34

согласно сведений ЕГРН

60

523068.36

1304518.86

согласно сведений ЕГРН

61

523053.94

1304484.08

согласно сведений ЕГРН

62

523031.04

1304435.30

согласно сведений ЕГРН

63

523012.39

1304396.27

согласно сведений ЕГРН

64

523002.64

1304368.28

согласно сведений ЕГРН

65

522990.76

1304333.50

согласно сведений ЕГРН

66

522978.47

1304305.08

согласно сведений ЕГРН

67

522973.80

1304278.77

согласно сведений ЕГРН

68

522967.02

1304275.81

согласно сведений ЕГРН

69

522961.08

1304279.63

согласно сведений ЕГРН

70

522957.05

1304286.44

согласно сведений ЕГРН

71

522847.11

1303963.58

согласно сведений ЕГРН

72

522818.28

1303867.74

согласно сведений ЕГРН

73

522782.64

1303727.63

согласно сведений ЕГРН

74

522778.41

1303714.80

согласно сведений ЕГРН

75

522781.09

1303711.41

согласно сведений ЕГРН

76

522802.42

1303708.31

согласно сведений ЕГРН

77

523339.77

1303603.42

согласно сведений ЕГРН

78

523343.79

1303607.21

согласно сведений ЕГРН

79

523346.84

1303616.42

согласно сведений ЕГРН

80

523421.47

1303932.59

согласно сведений ЕГРН

81

523416.91

1303943.25

согласно сведений ЕГРН

82

523415.18

1303962.30

согласно сведений ЕГРН

83

523420.37

1304007.90

согласно сведений ЕГРН

84

523433.64

1304044.26

согласно сведений ЕГРН

85

523443.45

1304100.84

согласно сведений ЕГРН

86

523483.84

1304296.53

согласно сведений ЕГРН

87

523504.04

1304379.08

согласно сведений ЕГРН

88

523535.77

1304466.24

согласно сведений ЕГРН

89

523541.54

1304471.44

согласно сведений ЕГРН

90

523547.89

1304467.97

согласно сведений ЕГРН

91

523546.16

1304455.85

согласно сведений ЕГРН

92

523540.96

1304439.68

согласно сведений ЕГРН

93

523536.92

1304417.75

согласно сведений ЕГРН

94

523531.03

1304380.99

согласно сведений ЕГРН

95

523537.35

1304376.71

согласно сведений ЕГРН

96

523357.91

1303614.42

согласно сведений ЕГРН

97

523356.50

1303604.43

согласно сведений ЕГРН

98

523355.83

1303598.46

согласно сведений ЕГРН

99

523396.41

1303588.51

согласно сведений ЕГРН

н1

523618.56

1303427.02

0.1

н2

523623.48

1303438.43

0.1

н3

523631.63

1303452.48

0.1

н4

523639.74

1303463.41

0.1

н5

523649.71

1303473.94

0.1

н6

523659.64

1303481.97

0.1

н7

523697.72

1303505.60

0.1

н8

523701.50

1303507.72

согласно сведений ЕГРН

104

523692.47

1303721.95

согласно сведений ЕГРН

105

523891.28

1304173.23

согласно сведений ЕГРН

1

524069.09

1304395.40

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 1

106

522869.63

1303946.97

согласно сведений ЕГРН

107

522863.83

1303950.88

согласно сведений ЕГРН

108

522867.74

1303956.69

согласно сведений ЕГРН

109

522873.55

1303952.77

согласно сведений ЕГРН

106

522869.63

1303946.97

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 2

110

523328.27

1303647.97

согласно сведений ЕГРН

111

523326.31

1303649.26

согласно сведений ЕГРН

112

523327.60

1303651.22

согласно сведений ЕГРН

113

523329.56

1303649.94

согласно сведений ЕГРН

110

523328.27

1303647.97

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 3

114

523582.22

1303483.93

согласно сведений ЕГРН

115

523584.19

1303482.64

согласно сведений ЕГРН

116

523582.90

1303480.68

согласно сведений ЕГРН

117

523580.93

1303481.97

согласно сведений ЕГРН

114

523582.22

1303483.93

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 4

118

522685.84

1303799.90

согласно сведений ЕГРН

119

522684.02

1303798.42

согласно сведений ЕГРН

120

522682.54

1303800.23

согласно сведений ЕГРН

121

522684.35

1303801.72

согласно сведений ЕГРН

118

522685.84

1303799.90

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 5

122

523071.19

1303817.23

согласно сведений ЕГРН

123

523069.24

1303818.53

согласно сведений ЕГРН

124

523070.53

1303820.48

согласно сведений ЕГРН

125

523072.48

1303819.18

согласно сведений ЕГРН

122

523071.19

1303817.23

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 6

126

523632.39

1303476.25

согласно сведений ЕГРН

127

523632.61

1303476.18

согласно сведений ЕГРН

128

523632.54

1303475.97

согласно сведений ЕГРН

129

523632.32

1303476.03

согласно сведений ЕГРН

126

523632.39

1303476.25

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 7

130

523637.38

1303474.81

согласно сведений ЕГРН

131

523637.60

1303474.75

согласно сведений ЕГРН

132

523637.53

1303474.53

согласно сведений ЕГРН

133

523637.32

1303474.60

согласно сведений ЕГРН

130

523637.38

1303474.81

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 8

134

523666.08

134

согласно сведений ЕГРН

135

523666.27

135

согласно сведений ЕГРН

136

523666.38

136

согласно сведений ЕГРН

137

523666.19

137

согласно сведений ЕГРН

134

523666.08

134

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 9

138

523631.65

138

согласно сведений ЕГРН

139

523631.60

139

согласно сведений ЕГРН

140

523631.38

140

согласно сведений ЕГРН

141

523631.43

141

согласно сведений ЕГРН

138

523631.65

138

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 10

142

523614.47

142

согласно сведений ЕГРН

143

523614.37

143

согласно сведений ЕГРН

144

523614.17

144

согласно сведений ЕГРН

145

523614.28

145

согласно сведений ЕГРН

142

523614.47

142

согласно сведений ЕГРН

Внутренний вырез 11

146

523586.00

146

согласно сведений ЕГРН

147

523586.19

147

согласно сведений ЕГРН

148

523586.30

148

согласно сведений ЕГРН

149

523586.11

149

согласно сведений ЕГРН

146

523586.00

146

согласно сведений ЕГРН

 

В остальной части требований отказать. 

7. Взыскать с ООО «Новгородский бекон» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6000 руб.

8. Настоящее решение является основанием для исправления реестровых ошибок  в едином государственном реестре недвижимости Управлением Росреестра по Новгородской области в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 53:16:0031801:26, 53:16:0031801:27, 53:16:0031701:46, 53:16:0031701:47.

9. Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) через Арбитражный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня его принятия.

10. Направить настоящее решение в Управление Росреестра по Новгородской области в течение трех дней со дня вступления в законную силу.

 

Судья

М.С. Киселева