РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-5694/19

12 сентября 2019 г.

г. Москва

10-36 

Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 12 сентября 2019 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Пуловой Л.В., при ведении  протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО КБ «БТФ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ООО «Квашенки» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ОАО «СП «Правда» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: ООО «ФармЭнерджи», 

о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество,

с участием в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по дов.№77АГ2217683 от 30.08.2019г.

от ОАО «СП «Правда»: ФИО3 по дов. №8 от 15.08.2019г.

от ООО «Квашёнки»: ФИО3 по дов. №5 от 15.08.2019г.

от ООО «ФАРМЭНЕРДЖИ»: ФИО3 по дов. №б/н от 29.08.2019г.

УСТАНОВИЛ:

Исковые требования, с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ, заявлены о взыскании солидарно с ООО «Квашенки», ОАО «СП «Правда» задолженности по кредитному договору №4141-кл от 14.04.2015г. по состоянию на 07.08.2019г. в размере 11 170 387,05 руб., из них: сумма основного долга – 3 997 175 руб., просроченные проценты – 1 296 047,09 руб., пени на основной долг – 4 656 708,88 руб., пени на просроченные проценты – 1 220 456,08 руб.; об обращении взыскания на принадлежащее ОАО «СП «Правда» заложенное имущество по договору о последующем залоге основных средств №4141-ПЗОС крупный рогатый скот (коровы фуражные), сведения по которому составлены по состоянию на 29.12.2017г., путем продажи  с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 920 052,10 руб.; об обращении взыскания на принадлежащее ОАО «СП «Правда» заложенное имущество по договору о залоге имущества №4141-3656-дзи животные на выращивании и откорме, сведения по которому составлены по состоянию на 23.03.2018г., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 038 768,20 руб.; об обращении взыскания на принадлежащее ОАО «СП «Правда» заложенное имущество по договору о залоге имущества №4140-пи: здание склад материально-технического снабжения, 1- этажный, общая площадь 451,60 кв.м., инв. №157/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00686:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 1), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 709 600 руб.; здание коровник на 400 голов, 1-этажное, общая площадь 2 473,90 кв.м., инв. №99/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00678:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 2), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 890 604 руб.; здание навес хранения коров, 1- этажный, общая площадь 800,90 кв.м., инв. №152/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00692:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 3), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 240 270 руб.; здание гараж, 2- этажный, общая площадь 952,50 кв.м., инв. №154/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00688:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 4), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 5 715 000 руб.; здание контора, 2- этажное, общая площадь 345,50 кв.м., инв. №160/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00690:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 5), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 7 255 500 руб.; здание: цех брикетированных кормов, 1- этажное, общая площадь 1257,70 кв.м., инв. №158/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00687:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 6), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 377 210 руб.; здание: ремонтно-технические мастерские, 1- этажное, общая площадь 507,20 кв.м., инв. №155/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00689:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 7), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 043 200 руб.; здание: кормоцех, 2- этажное, общая площадь 497,60 кв.м., инв. №162/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00691:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 8), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 298 560 руб.; здание: весовая, 1- этажное, общая площадь 69,80 кв.м., инв. №159/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00693:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 9), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 209 400 руб.; здание: КСП, 1- этажное, общая площадь 1145,30 кв.м., инв. №161/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00676:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 10), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 343 590 руб.; здание: зерносклад, 1- этажное, общая площадь 416 кв.м., инв. №150/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00679:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 11), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 249 600 руб.; здание: коровник, 1- этажное, общая площадь 1766,10 кв.м., инв. №97/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00680:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 12), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 529 830 руб.; здание: картофелехранилище, 1- этажное, общая площадь 730,30 кв.м., инв. №153/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00684:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 13»), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 219 090 руб.; здание: родильного отделения, 1- этажное, общая площадь 1196,20 кв.м., инв. №96/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00683:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 14), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 358 860 руб.; здание: телятник, 1- этажное, общая площадь 2559,60 кв.м., инв. №98/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00681:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 15»), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 767 880 руб.; строение: крытая стоянка у механической мастерской, 1- этажное, общая площадь 1991,40 кв.м., инв. №156/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00685:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 16), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 8 363 880 руб.; нефтебаза: инв. №163/65, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 17), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 123 660 руб.; здание: столовая, назначение: нежилое, 1- этажное, общая площадь 188,8 кв.м., инв. №164/65, лит. 1-1Б,1-2Б, 1-3Б, кадастровый (условный) номер 50:01:0010226:1399, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 18»), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 566 400 руб.; здание: пилорамный цех, назначение: нежилое 1- этажное, общая площадь 585,20 кв.м., инв. №307:087-7662, лит. Б,б кадастровый (условный) номер 50:01:0010226:1371, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 19), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 351 120 руб.; помещение производственное, назначение: нежилое 1- этажное, общая площадь 68,20 кв.м., инв. №307:087-7674, лит. 2Б,2б, кадастровый (условный) номер 50:01:0010226:1198, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 20), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 40 920 руб.; здание: бригадный дом, 1- этажное, нежилое, общая площадь 129,40 кв.м., инв. №151/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:0010226:1427, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 21), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 388 200 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 1 385 693 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0020132:1, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 22), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 18 291 148 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 1 421 586 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010113:3, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 23), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 13 135 455 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 514 773 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010207:3, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 24), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 6 795 004 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 226 915 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010206:2, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 25), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 995 278 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 103 567 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010211:2 расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 26), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 956 959 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 8 360 511 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01: 0010227:10, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 27), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 55 179 373 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 388 898 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0020133:3, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 28), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 593 418 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 1 257 036 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010302:4, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 29), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 16 592 875 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 226 777 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010203:1, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 30), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 993 456 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 2 855 106 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010316:1, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 31), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 33 918 659 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 249 398 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010209:8, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 32), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 304 438 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 331 999 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0020134:6, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 33), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 067 671 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 2 180 036 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0030403:12, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 34), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 34 531 770 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 933 948 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0020134:8, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 35), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 8 629 680 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 386 291 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010209:7, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 36), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 5 099 041 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 635 798 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010113:2, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 37), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 10 910 294 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 546 924 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0020142:4, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 38), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 5 053 578 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 2 316 783 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010117:3, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 39), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 21 407 075 руб., земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 457 031 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010111:551, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 40), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 7 239 371 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 298 772 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0020142:3, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 41), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 760 653 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 522 463 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0030404:3, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 42), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 6 896 512 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 368 090 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0020134:7, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 43), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 401 152 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 430 014 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010227:12, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 44), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 973 329 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 41 681 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010206:3, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 45), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 550 189 руб., земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 1 152 398 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010394:10, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 46), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 10 648 158 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 960 411 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010142:7, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 47), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 19 016 138 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 1 806 051 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010221:1, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 48), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 16 687 911 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 380 222 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010145:2, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 49), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 7 026 503 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 350 432 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010222:25, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 50), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 237 992 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 728 110 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010209:6, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 51), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 6 727 736 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 251 565 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010222:24, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 52), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 324 461 руб.

ООО «ФармЭнерджи» ходатайствовало о приостановлении процесса (отложении заседания) для завершения инвентаризации стада РКС и замены залога, до принятия решения Девятым арбитражным апелляционным судом по делу №А40-5705/2019, предметом которого является судьба движимого имущества (стада  КРС). Заявитель также пояснил, что суд выявил факт уничтожения предмета залога. Кроме этого, заявитель просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на недвижимое имущество ОАО «СП «Правда», поскольку другим судом установлено, что ООО «ФармЭнерджи» является предшествующим (старшим) залогодержателем недвижимого имущества, и на предмет залога обращено взыскание в пользу третьего лица (решение суда по делу А41-84794/2019). Разрешения    ООО «ФармЭнерджи» на заключение договоров последующих залогов не давало.

ООО «Квашенки» поддерживает ходатайство о приостановлении производства по делу.

Представитель ООО «CП «Правда» также возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что договор №4141-3656 дзи от 23.03.2018г., на основании которого обращается взыскание на  стадо оспаривается в Арбитражном суде г. Москвы как притворная сделка, совершенная без корпоративного одобрения (дело №126329/19-1105). В отношении договора последующей ипотеки №4141-пи от 14.04.2015г. имеется вступившее в силу решение  суда по делу А41-84794/2018, признавшее старшинство залогодержателя ООО «Фармэнерджи». В отношении договоров последующего залога №4141-ПЗОС от 29.12.2017г. (залог стада) разрешается Девятым арбитражным апелляционным судом. (дело №А40-5705/2019). Использование в договоре формулировки в корреспонденции  с п.1 дополнительного соглашения №1 от 16.04.2018г. к договору 4141-п предусматривает срок действия  поручительства при изменении действия основного договора без согласия поручителя. По смыслу п.6 ст. 367 ГК РФ, если в договоре поручительства не установлен срок поручительства, то кредитор может обратить к поручителю требования только в части задолженности должника, наступившей за последний год до подачи иска в суд. Заявитель считает, что ОАО «СП «Правда» не может нести солидарные обязательства в полном объеме исковых требований, а только по тем обязательствам основного договора, срок исполнения  которых наступил после 2018г. (то есть год назад до момента предъявления иска). 

Кроме этого, представитель ОАО «СП «Правда» сослался на то, что в Арбитражный сд г. Москвы подано исковое заявление ОАО «СП «Правда» к АКБ «Банк Торгового Финансирования (ОАО КБ «БФТ») о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки договора  о залоге имущества №4141-3656-дзи от 23.03.2018г.

Истец возражал против удовлетворения заявленных ходатайств. 

ООО «Квашенки», ООО «ФармЭнерджи» своих представителей в суд не направили. Дело рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Невозможность рассмотрения исковых требований означает необходимость установления фактов имеющих преюдициальное значение для рассмотрения названного искового требования.

Это основание применяются при условии, что такие факты не могут быть установлены арбитражным судом в рамках настоящего производства.

С учетом предметов споров,  на которые имеется ссылка в ходатайствах о приостановлении производства по делу, суд  не усматривает, что установленные в тех делах обстоятельства будут иметь преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.

Суд полагает возможным установить в рамках настоящего дела все обстоятельства, касающиеся его существа.

Кроме этого, в случае необходимости заявители вправе использовать для защиты своих нарушенных прав, такой способ защиты, как заявление по вновь открывшимся обстоятельствам.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы дела документы, суд  приходит к следующему.

14.04.2015г. между истцом (кредитор) и ООО «Квашенки» (ответчик 1, заемщик)  был заключен кредитный договор №4141-кл, с учетом дополнительных соглашений, в соответствии с которым истец обязался предоставить заемщику денежные средства с лимитом выдачи 4 000 000 руб. Процентная ставка за пользование кредитом в размере 18% годовых Срок действия договора установлен по 14.04.20120г. Возврат кредита  производится единовременно в конце срока действия договора. Сумма начисленных процентов на кредит уплачивается заемщиком ежемесячно не позднее 27 числа каждого месяца, начиная с 27.07.2016г. в сумме 25 000 руб. Остаток начисленных, но неуплаченных процентов уплачивается  в срок до 04.04.2010г. В соответствии с п.п. 6.1,6.2 договора за ненадлежащее исполнение заемщиком обязанности по возврату кредита, начисленных процентов и иных платежей подлежит начислению  неустойка в размере 0,5% от просроченной исполнением суммы в день, начиная со дня, следующего за днем, который установлен как предельный срок исполнения соответствующей обязанности заемщика. Факт предоставления заемщику денежных средств заемщиком не оспаривается, подтверждается выпиской банка.

29.12.2017г. между истцом и ОАО СП «Правда» (ответчик 2, залогодатель) был подписан договор о последующем залоге основных средств №4141-ПЗОС, в соответствии с которым залогодержатель принял в залог в качестве обеспечения ответчиком 1 обязательств по кредитному договору имущество: крупный рогатый скот, сведения по которому составлены по состоянию на 29.12.2017г. Залоговая стоимость имущества составляет 3 038 768,20 руб.

14.04.2015г. между истцом и ОАО «СП «Правда» (поручитель) был подписан договор поручительства №4141, в соответствии с которым поручитель обязался отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ООО «Квашенки» обязательств по кредитному договору. В соответствии с п.2.1 договора должник и поручитель отвечают перед кредитором солидарно.

14.04.2015г. между истцом (залогодержатель) и ОАО «СП «Правда» (залогодатель) заключен договор последующей ипотеки 4141-пи, в соответствии с которым залогодатель передал залогодержателю недвижимое имущество, перечисленное в договоре (здания, сооружения, земельные участки). 

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа  в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

По состоянию на 07.08.2019г. сумма задолженности ответчика 1 перед истцом по кредитному договору составляет 11 170 387,05 руб., где в том числе: сумма основного долга – 3 997 175 руб., просроченные проценты – 1 296 047,09 руб., пени на сумму основного долга – 4 656 708,88 руб.. пени на просроченные проценты – 1 220 456,08 руб.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед  кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена  субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же  объеме, как и должник, включая плату процентов, возмещению судебных издержек по взысканию  долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением  обязательств должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.

Решением Арбитражного суда Московской области от 05.04.2019г. по делу №А41-84794/18 по иску ООО «Фармэнерджи» к ООО «СП «Правда», с участием в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора ООО «Квашенки», ООО «Монолит», третьего лица с самостоятельными требованиями АО КБ «БТФ» на предмет спора (в отношении 52 объектов недвижимости, которые указаны истцом в исковом заявлении по настоящему делу), об обращении взыскания на заложенное по договору залога (ипотеки) №3091-и/З от 18.03.2014г. имущество, принадлежащее на праве собственности ОАО «СП «Правда», об обращении в пользу ООО «ФармЭнерджи» взыскания на заложенное по договору последующей ипотеки от 10.04.2015 №4019-пи/З имущество, принадлежащее на праве собственности ОАО «СП «Правда», исковые требования удовлетворены.

В связи с наличием задолженности по кредитному договору истец направил в адрес ответчиков досудебные претензии, установив срок возврата задолженности, на которые ответа и удовлетворения своих требований не получил.

Согласно нормам ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога истец (кредитор) по обеспеченному залогом обязательству имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

По смыслу пункта 1 статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Поскольку требование истца об исполнении кредитных обязательств не исполнено, у истца возникло право на обращение взыскания на предмет ипотеки.

При этом обращение взыскания на заложенное имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем 3 раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п.4 ст. 348 ГК РФ).

Реализация имущества производится путем продажи с публичных торгов, начальная стоимость  имущества по договорам залога составляет цену, указанную в договорах залога.

Возражения на иск, изложенные в пояснениях ответчиков и третьего лица, судом отклоняются как необоснованные.

        Согласно п. 1 ст. 342 ГК РФ в случаях, если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей.

Ссылка на утрату предмета залога – крупного рогатого скота документально не подтверждена. Кроме этого, суд принимает во внимание, что при утрате предмета залога, не являющегося недвижимым имуществом залогодатель вправе произвести его замену с учетом установленной стоимости предмета залога.

Предъявление кредитором к должнику требования о досрочном исполнении обязательства не сокращает срок действия поручительства, определяемый исходя из первоначальных условий основного обязательства (ч. 6 ст. 367 ГК РФ).

Согласно п.2.2 договора объем обязательств должника не определен фиксированной суммой и может возрастать или уменьшаться в зависимости от исполнения должником своей обязанности по кредитному договору.

Расходы по уплате госпошлины распределяются на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 309-310, 330, 334, 349, 350, 809-811, 819 ГК РФ, ст. ст. 65, 110, 167-171, 180 -181 АПК РФ, суд   

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ООО «Квашенки» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ОАО «СП «Правда» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу АО КБ «БТФ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по кредитному договору №4141-кл от 14.04.2015г. по состоянию на 07.08.2019г. в размере 11 170 387,05 руб., из них: сумма основного долга – 3 997 175 руб., просроченные проценты – 1 296 047,09 руб., пени на основной долг – 4 656 708,88 руб., пени на просроченные проценты – 1 220 456,08 руб. 

Обратить взыскание на принадлежащее ОАО «СП «Правда» заложенное имущество по договору о последующем залоге основных средств №4141-ПЗОС крупный рогатый скот (коровы фуражные), сведения по которому составлены по состоянию на 29.12.2017г., путем продажи  с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 920 052,10 руб.;

Обратить взыскание на принадлежащее ОАО «СП «Правда» заложенное имущество по договору о залоге имущества №4141-3656-дзи животные на выращивании и откорме, сведения по которому составлены по состоянию на 23.03.2018г., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 038 768,20 руб.;

Обратить взыскание на принадлежащее ОАО «СП «Правда» заложенное имущество по договору о залоге имущества №4140-пи: здание склад материально-технического снабжения, 1- этажный, общая площадь 451,60 кв.м., инв. №157/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00686:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 1), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 709 600 руб.; здание коровник на 400 голов, 1-этажное, общая площадь 2 473,90 кв.м., инв. №99/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00678:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 2), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 890 604 руб.; здание навес хранения коров, 1- этажный, общая площадь 800,90 кв.м., инв. №152/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00692:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 3), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 240 270 руб.; здание гараж, 2- этажный, общая площадь 952,50 кв.м., инв. №154/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00688:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 4), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 5 715 000 руб.; здание контора, 2- этажное, общая площадь 345,50 кв.м., инв. №160/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00690:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 5), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 7 255 500 руб.; здание: цех брикетированных кормов, 1- этажное, общая площадь 1257,70 кв.м., инв. №158/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00687:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 6), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 377 210 руб.; здание: ремонтно-технические мастерские, 1- этажное, общая площадь 507,20 кв.м., инв. №155/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00689:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 7), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 043 200 руб.; здание: кормоцех, 2- этажное, общая площадь 497,60 кв.м., инв. №162/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00691:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 8), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 298 560 руб.; здание: весовая, 1- этажное, общая площадь 69,80 кв.м., инв. №159/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00693:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 9), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 209 400 руб.; здание: КСП, 1- этажное, общая площадь 1145,30 кв.м., инв. №161/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00676:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 10), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 343 590 руб.; здание: зерносклад, 1- этажное, общая площадь 416 кв.м., инв. №150/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00679:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 11), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 249 600 руб.; здание: коровник, 1- этажное, общая площадь 1766,10 кв.м., инв. №97/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00680:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 12), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 529 830 руб.; здание: картофелехранилище, 1- этажное, общая площадь 730,30 кв.м., инв. №153/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00684:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 13»), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 219 090 руб.; здание: родильного отделения, 1- этажное, общая площадь 1196,20 кв.м., инв. №96/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00683:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 14), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 358 860 руб.; здание: телятник, 1- этажное, общая площадь 2559,60 кв.м., инв. №98/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00681:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 15»), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 767 880 руб.; строение: крытая стоянка у механической мастерской, 1- этажное, общая площадь 1991,40 кв.м., инв. №156/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:01:00685:001, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 16), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 8 363 880 руб.; нефтебаза: инв. №163/65, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 17), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 123 660 руб.; здание: столовая, назначение: нежилое, 1- этажное, общая площадь 188,8 кв.м., инв. №164/65, лит. 1-1Б,1-2Б, 1-3Б, кадастровый (условный) номер 50:01:0010226:1399, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 18»), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 566 400 руб.; здание: пилорамный цех, назначение: нежилое 1- этажное, общая площадь 585,20 кв.м., инв. №307:087-7662, лит. Б,б кадастровый (условный) номер 50:01:0010226:1371, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 19), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 351 120 руб.; помещение производственное, назначение: нежилое 1- этажное, общая площадь 68,20 кв.м., инв. №307:087-7674, лит. 2Б,2б, кадастровый (условный) номер 50:01:0010226:1198, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 20), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 40 920 руб.; здание: бригадный дом, 1- этажное, нежилое, общая площадь 129,40 кв.м., инв. №151/65, лит. 1Б, кадастровый (условный) номер 50:01:0010226:1427, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, с. Квашенки (далее предмет ипотеки 21), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 388 200 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 1 385 693 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0020132:1, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 22), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 18 291 148 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 1 421 586 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010113:3, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 23), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 13 135 455 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 514 773 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010207:3, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 24), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 6 795 004 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 226 915 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010206:2, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 25), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 995 278 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 103 567 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010211:2 расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 26), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 956 959 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 8 360 511 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01: 0010227:10, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 27), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 55 179 373 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 388 898 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0020133:3, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 28), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 593 418 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 1 257 036 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010302:4, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 29), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 16 592 875 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 226 777 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010203:1, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 30), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 993 456 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 2 855 106 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010316:1, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 31), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 33 918 659 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 249 398 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010209:8, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 32), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 304 438 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 331 999 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0020134:6, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 33), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 067 671 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 2 180 036 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0030403:12, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 34), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 34 531 770 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 933 948 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0020134:8, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 35), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 8 629 680 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 386 291 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010209:7, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 36), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 5 099 041 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 635 798 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010113:2, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 37), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 10 910 294 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 546 924 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0020142:4, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 38), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 5 053 578 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 2 316 783 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010117:3, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 39), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 21 407 075 руб., земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 457 031 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010111:551, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 40), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 7 239 371 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 298 772 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0020142:3, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 41), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 760 653 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 522 463 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0030404:3, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 42), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 6 896 512 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 368 090 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0020134:7, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 43), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 401 152 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 430 014 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010227:12, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 44), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 973 329 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 41 681 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010206:3, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 45), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 550 189 руб., земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 1 152 398 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010394:10, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 46), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 10 648 158 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 960 411 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010142:7, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 47), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 19 016 138 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 1 806 051 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010221:1, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 48), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 16 687 911 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 380 222 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010145:2, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 49), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 7 026 503 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 350 432 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010222:25, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 50), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 237 992 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 728 110 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010209:6, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 51), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 6 727 736 руб.; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное  использование для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 251 565 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:01:0010222:24, расположенное по адресу: Московская обл., Талдомский район, АО «Правда» (далее предмет ипотеки 52), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 324 461 руб.

Взыскать с ООО «Квашенки» (ОГРН 

<

***>) в пользу АО " КБ «БТФ» (ОГРН 

<

***>) 32 556,50 руб. госпошлины.

Взыскать с ОАО «СП «Правда» (ОГРН 

<

***>) в пользу АО " КБ «БТФ» (ОГРН 

<

***>) 32 556,50 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                      Л.В. Пулова