АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-33413/2024

29 октября 2024 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2024 года

Полный текст решения изготовлен 29 октября 2024 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи                                Е.Ф. Нестеровой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.Е. Капитоновой, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-33413/2024 по заявлению судебного пристава-исполнителя СОСП по Свердловской области ГМУ ФИО1 (далее – судебный пристав, заявитель)

к обществу с ограниченной ответственностью "РОДЕДОР" (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) (далее – общество "РОДЕДОР", заинтересованное лицо)

об обращении взыскания на земельный участок,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Екатеринбурга (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>).

при участии в судебном заседании:

от заявителя: ФИО1, удостоверение от 23.09.2024 ТО № 177934,

от заинтересованного лица: не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на сайте арбитражного суда.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Судебный пристав-исполнитель СОСП по Свердловской области ГМУ ФИО1 обратился в арбитражный суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "РОДЕДОР" об обращении взыскания на земельный участок.

От третьего лица Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Екатеринбурга 05.09.2024 поступил отзыв на заявление. Третье лицо просит рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Заинтересованным лицом отзыв не представлен, дело рассмотрено в порядке ч. 1,3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Судебным приставом-исполнителем 26.03.2024 объединены исполнительные производства от 02.10.2023 № 155748/23/98066-ИП, от 15.11.2022 № 255386/22/98066-ИП, от 23.12.2021 N. 286365/21/98066-ИП, от 08.11.2021 № 255385/21/98066-ИП, от 28.05.2021 № 132703/21 /Э8066-ИП, от 29.04.2021 № 101468/21/98066-ИП, от 26.04.2021 № 98316/21/98066-ИП, в сводное исполнительное производство и присвоено ему № 132703/21/98066-СД.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем получены сведения о наличии у должника в собственности недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером 66:37:0203008:97, площадью 1 000 кв. м., расположенный по адресу: 

<

...>; здание с кадастровым номером 66:37:0203008:107, площадью 21,10 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 28.11.2022 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества.

Судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста от 28.06.2023 на земельный участок с кадастровым номером 66:37:0203008:97, на здание с кадастровым номером 66:37:0203008:107.

В связи с неисполнением ответчиком требований исполнительного документа в добровольном порядке, а также отсутствием денежных средств на счетах должника, заявитель обратился с настоящим иском в суд.

Отношения, возникающие в связи с обращением взыскания на имущество должника по исполнительному документу, регулируются положениями Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ (далее – Федеральный закон № 229-ФЗ), Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации (в части отчуждения земельного участка и объектов недвижимости, находящихся на нем).

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника является одним из оснований принудительного изъятия имущества у собственника. 

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 № 456-О).

В соответствии с положениями пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения. Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу части 2 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно части 3 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, в том числе на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности (часть 4 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ, пункт 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"). 

Как указано в статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснено в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Исходя из вышеуказанных положений при отсутствии у заинтересованного лица денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

Согласно части 5 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В обоснование требований судебным приставом-исполнителем представлены материалы исполнительного производства, в том числе постановление об объединении ИП в сводное по должнику от 26.03.2024, о запрете на совершение действий по регистрации от 28.11.2022, постановления о взыскании налога, сбора, пени, штрафа, процентов за счет имущества налогоплательщика от 22.04.2021 № 1053, выписка ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 66:37:0203008:97, на здание с кадастровым номером 66:37:0203008:107, акт о наложении ареста от 28.06.2023.

Доказательства наличия в собственности предпринимателя иного имущества, за счет которого возможно исполнение обязательств перед кредиторами в рамках исполнительного производства, равно как и доказательства оплаты задолженности, ответчиком не представлены.

По результатам исследования и оценки представленных в материалы дела доказательств, суд установил, что совершенные действия по розыску имущества, в том числе запросы в отношении счетов и имущества, запросы в регистрирующие органы, подтверждают в совокупности отсутствие иного имущества у должника, на которое может быть обращено взыскание.

Из смысла норм статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» следует правило о необходимости соблюдать при совершении действий по обращению взыскания на имущество должника принцип соразмерности стоимости имущества сумме задолженности.

На основании изложенного, установив факт отсутствия денежных средств у ответчика, достаточных для погашения задолженности, а также отсутствие иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 66:37:0203008:97, площадью 1 000 кв. м., расположенный по адресу: 

<

...>.

В отношении исковых требований об обращении взыскания на здание с кадастровым номером 66:37:0203008:107, суд оснований для их удовлетворения не усматривает, исходя из следующего.

Пунктом 4 статьи 35 ЗК РФ предусмотрено, что отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Согласно статье 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Для осуществления в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества с целью исполнения ответчиком своих обязательств перед кредиторами (в рамках исполнительного производства) в полном объеме, необходимо решение суда об обращении взыскания на занятый объектами недвижимости имущества земельный участок в силу их неразрывной связи.

При этом, исходя из положений Федерального закона № 229-ФЗ, судебного решения об обращения взыскания на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, не требуется, поскольку соответствующие действия производятся судебным приставом в рамках своей компетенции.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В  силу ст. 110 АПК РФ государственная пошлина за рассмотрение настоящего спора подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить частично.

2. Обратить взыскание на принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью «РОДЕДОР» (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) земельный участок с кадастровым номером 66:37:0203008:97, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РОДЕДОР» (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЕ.Ф. Нестерова