АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2 http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-7559/2023

г. Кострома

19 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 декабря 2023 года.  

Полный текст решения изготовлен 19 декабря года. 

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Хомяка Николая  Георгиевича, при ведении протокола судебного заседания секретарем  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому  заявлению общества с ограниченной ответственностью «Комфорт-Сити» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Комфортный дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) о взыскании 2 178 917 руб. 31 коп. неосновательного обогащения, а  также 33 895 руб. расходов на оплату государственной пошлины,  

при участии в заседании, 

от истца: ФИО2 (доверенность от 09.01.2023), после перерыва – не явился,  от ответчика: не явился,  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комфорт-Сити» обратилось в суд  с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Комфортный дом» о взыскании 2 178 917 руб. 31 коп. неосновательного  обогащения, а также 33 895 руб. расходов на оплату государственной пошлины.  

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.  Ответчик явку своего представителя не обеспечил.  

В судебном заседании по правилам статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до  15.12.2023 до 11 час. 30 мин.  

После перерыва стороны явку своих представителей не обеспечили. 

На основании частей 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. 

15.12.2022 общим собранием собственников помещений многоквартирного  дома № 28 А в микрорайоне Давыдовский - 3 в г. Костроме принято решение о  прекращении договора управления многоквартирным домом с обществом с  ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфортный дом» с  26.12.2022 и выборе управляющей организации - общества с ограниченной  ответственностью «Комфорт-Сити» с 01.01.2023 (протокол от 15.12.2022).  

21.12.2022 общим собранием собственников помещений многоквартирного  дома № 3 на проезде Рябиновом в г. Костроме принято решение о прекращении  договора управления многоквартирным домом с обществом с ограниченной  

ответственностью «Управляющая компания «Комфортный дом» с 26.12.2022 и  выборе управляющей организации - общества с ограниченной ответственностью  «Комфорт-Сити» с 01.01.2023 (протокол от 21.12.2022).  

19.12.2022 общим собранием собственников помещений многоквартирного  дома № 41 А по ул. Магистральная в г. Костроме принято решение о прекращении  договора управления многоквартирным домом с обществом с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Комфортный дом» с 26.11.2022 и  выборе управляющей организации - общества с ограниченной ответственностью  «Комфорт-Сити» с 01.01.2023 (протокол от 19.12.2022).  

14.12.2022 общим собранием собственников помещений многоквартирного  дома № 5 по ул. Китицынская в г. Костроме принято решение о прекращении  договора управления многоквартирным домом с обществом с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Комфортный дом» с 26.12.2022 и  выборе управляющей организации - общества с ограниченной ответственностью  «Комфорт-Сити» с 01.01.2023 (протокол от 14.12.2022).  

22.12.2022 общим собранием собственников помещений многоквартирного  дома № 128 по ул. Никитская в г. Костроме принято решение о прекращении  договора управления многоквартирным домом с обществом с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Комфортный дом» с 26.12.2022 и  выборе управляющей организации - общества с ограниченной ответственностью  «Комфорт-Сити» с 01.01.2023 (протокол от 22.12.2022).  

26.11.2022 общим собранием собственников помещений многоквартирного  дома № 6 в микрорайоне Давыдовский - 3 в г. Костроме принято решение о  прекращении договора управления многоквартирным домом с обществом с  ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфортный дом» с  13.12.2022 года и выборе управляющей организации - общества с ограниченной  ответственностью «Комфорт-Сити» с 01.01.2023 (протокол от 26.11.2022).  

26.11.2022 общим собранием собственников помещений многоквартирного  дома № 12 по ул. Китицынская в г. Костроме принято решение о прекращении  договора управления многоквартирным домом с обществом с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Комфортный дом» с 05.12.2022 и  выборе управляющей организации - общества с ограниченной ответственностью  «Комфорт-Сити» с 01.01.2023 (протокол от 26.11.2022).  

26.11.2022 общим собранием собственников помещений многоквартирного  дома № 16 на проезде Студенческом в г. Костроме принято решение о прекращении  договора управления многоквартирным домом с обществом с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Комфортный дом» с 13.12.2022 и  выборе управляющей организации - общества с ограниченной ответственностью  «Комфорт-Сити» с 01.01.2023 (протокол от 26.11.2022).  

25.04.2023 общим собранием собственников помещений многоквартирного  дома № 11 по ул. Бульварная в г. Костроме принято решение о прекращении  договора управления многоквартирным домом с обществом с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Комфортный дом» с 27.04.2023 и  выборе управляющей организации - общества с ограниченной ответственностью  «Комфорт-Сити» с 01.05.2023 (протокол от 25.04.2023).  

Приказами Государственной жилищной инспекции Костромской области №№  1746 от 27.12.2022, 1768 от 28.12.2022, 1765 от 28.12.2022, 1755 от 28.12.2022, 1777  от 29.12.2022, 1740 от 27.12.2022, 1687 от 20.12.2022, 1759 от 28.12.2022, 471 от  

27.04.2023 вышеуказанные многоквартирные дома включены в реестр  

многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет  

общество с ограниченной ответственностью «Комфорт-Сити».  

Между собственниками помещений и обществом с ограниченной  

ответственностью «Комфорт-Сити» заключены договоры управления  

многоквартирным домом. 

В протоколах общих собраний собственников многоквартирных домов  

принято решение, в том числе о наделении полномочиями ООО «Комфорт-Сити» на  

обращение в суд с иском о взыскании накопленных и неизрасходованных денежных  

средств по статье «Содержание и ремонт общего имущества» с ООО «УК  

«Комфортный дом» с последующим перечислением денежных средств на лицевой  

счет дома на условии договора управления (пункт 6 протоколов от 15.12.2022,  

21.12.2022, 19.12.2022, 14.12.2022, 22.12.2022, 26.11.2022, 26.11.2022, 26.11.2022). 

Истец вручил ответчику претензии с требованиями перечислить в адрес ООО  

«Комфорт-Сити» накопленные и неизрасходованные денежные средства. 

Претензии оставлены ответчиком без удовлетворения, что послужило  

основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

По данным отчетов об управлении остаток средств на счетах за 2022 год  

составляет 3 244 878 руб. 21 коп. в том числе: 

- по многоквартирному дому № 28А микрорайон Давыдовский-3 г. Костромы  

составляет 723 728,16 руб. 

- по многоквартирному дому № 3 по пр. Рябиновый г. Костромы составляет  

668 611,11 руб. 

- по многоквартирному дому № 41А по ул. Магистральная, г. Костромы  

составляет 840 991,29 руб. 

- по многоквартирному дому № 5 по ул. Китицынская г. Костромы составляет  

458 502,61 руб. 

- по многоквартирному дому № 128 по ул. Никитская г. Костромы составляет  

234 001,31 руб. 

- по многоквартирному дому № 6 по мкр. Давыдовский-3 г. Костромы  

составляет 128 925,48 руб. 

- по многоквартирному дому № 12 по ул. Китицынская г. Костромы составляет  

35 215,19 руб. 

- по многоквартирному дому № 16 по пр. Студенческий г. Костромы  

составляет 72 119,94 руб. 

- по многоквартирному дому № 11 по ул. Бульварная г. Костромы составляет  

82 783,12 руб. 

При этом, задолженность собственников помещений по оплате по статье  

«Содержание» составила 1 065 960 руб. 90 коп.: 

- 

<

...> руб.  - 

<

...> руб.  

- 

<

...> руб.  - 

<

...> руб.  

- 

<

...> руб.  - 

<

...> руб.  

- 

<

...> руб.  - 

<

...>- 18 386,5 руб.  

- 

<

...> руб.  

Произведя перерасчет путем вычитания из остатка денежных средств по статье  «Содержание» суммы задолженности граждан, истцом сформулированы требования  о взыскании неосновательного обогащения в общей сумме 2 178 917 руб. 31 коп.  

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК  РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.  

На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных  законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических  лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих  начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и  обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают вследствие  неосновательного обогащения.  

На основании части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы  товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной  специализированный потребительский кооператив и управление которым  осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и  коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.  

Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать  благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание  общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования  указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам,  проживающим в таком доме.  

В силу частей 2 и 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании обязаны  выбрать один из способов управления многоквартирным домом, к которым  отнесены непосредственное управление собственниками помещений в  многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо  жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом; управление управляющей организацией. Способ управления  многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений  в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на  основании его решения.  

В силу пункта 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ  управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников  помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время  на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления  является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном  доме.  

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской  Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона  (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений  в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья,  органов управления жилищного кооператива или органов управления иного  специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6  части 2 статьи 153 Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161  Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется  

выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным  домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и  ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги  собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом  доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Кодекса, обеспечить  готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение  целей управления многоквартирным домом деятельность.  

Из статей 154 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что  средства, получаемые от собственников помещений в многоквартирном жилом доме  в качестве обязательных платежей, в том числе на текущий и капитальный ремонт,  носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании.  Управляющая компания распоряжается данными средствами от своего имени, но в  интересах собственников в соответствии с целевым назначением. В случае  расторжения с управляющей организацией договора на управление  многоквартирным домом данная организация утрачивает правовые основания для  дальнейшего удержания денежных средств.  

Таким образом, денежные средства, перечисленные собственниками в качестве  платы за ремонт многоквартирного дома, признаются неосновательно  удерживаемыми прежней управляющей компанией в случае расторжения договора  на управление многоквартирным домом, заключенного с такой организацией либо в  случае изменения способа управления многоквартирным домом.  

В соответствии с частью 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской  Федерации если иное не установлено договором управления многоквартирным  домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего  года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о  выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный  отчет в системе.  

Согласно протоколам общего собрания собственников помещений в спорных  домах собственниками были приняты, в том числе, решения:  

- о прекращении договора управления многоквартирным домом с обществом с  ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфортный дом»,  

- о выборе управляющей организации - общества с ограниченной  ответственностью «Комфорт-Сити»,  

- о заключении договора управления с обществом с ограниченной  ответственностью «Комфорт-Сити»,  

- о поручении обществу с ограниченной ответственностью «Комфорт-Сити»  истребовать у общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Комфортный дом» неизрасходованные денежные средства по статье «содержание  и текущий ремонт».  

В соответствии с частью 12 статьи 162 Жилищного кодекса Российской  Федерации если по результатам исполнения договора управления многоквартирным  домом в соответствии с размещенным в системе отчетом о выполнении договора  управления фактические расходы управляющей организации оказались меньше тех,  которые учитывались при установлении размера платы за содержание жилого  помещения, при условии оказания услуг и (или) выполнения работ по управлению  многоквартирным домом, оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию  и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким  договором, указанная разница остается в распоряжении управляющей организации  

при условии, что полученная управляющей организацией экономия не привела к  ненадлежащему качеству оказанных услуг и (или) выполненных работ по  управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и (или) выполненных работ  по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,  предусмотренных таким договором, подтвержденному в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации. При этом договором управления  многоквартирным домом может быть предусмотрено иное распределение  полученной управляющей организацией экономии.  

Положения пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации  также не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного  обогащения полученные до расторжения договора денежные средства, если  встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и  обязанность его предоставить отпала. При ином подходе на стороне ответчика  имела бы место необоснованная выгода.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской  Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами  или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет  другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно  приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за  исключением случаев, предусмотренных статьи 1109 этого кодекса.  

По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается  обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а  на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения  или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых  неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.  

По смыслу действующего законодательства, регулирующего управление  многоквартирными домами, при избрании собственниками помещений в жилом  доме новой управляющей организации у прежней отсутствуют правовые основания  для удержания денежных средств в виде накоплений на капитальный и текущий  ремонт многоквартирного дома, не израсходованных по назначению.  

При этом средства, получаемые от собственников помещений в  многоквартирном жилом доме в качестве обязательных платежей, в том числе  текущий ремонт, носят целевой характер и не поступают в собственность  управляющей компании. Управляющая компания распоряжается данными  средствами от своего имени, но в интересах собственников помещений  многоквартирного дома.  

В соответствии с абзацем 2 подпункта "з" пункта 4 Правил осуществления  деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных  постановлением Правительства РФ 15.05.2013 N 416, в обязанности управляющей  организации входит предоставление собственникам помещений в многоквартирном  доме отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом  с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания и  договором управления многоквартирным домом.  

Из представленных в материалы дела отчетов (финансово-экономических  показателей) по управлению спорными многоквартирными домами за 2022 год  следует, что по состоянию на 01.01.2023 остаток неиспользованных денежных  средств, полученных от собственников помещений МКД, составляет:  

- 723 728,16 руб. МКД по адресу: 

<

...>,  

- 668 611,11 руб. МКД по адресу: 

<

...>, 

- 840 991,29 руб. МКД по адресу: 

<

...>,  - 458 502,61 руб. МКД по адресу: 

<

...>,  

- 234 001,31 руб. МКД по адресу: 

<

...>,  

- 128 925,48 руб. МКД по адресу: 

<

...>,  

- 35 215,19 руб. МКД по адресу:  

<

...>,  - 72 119,94 руб. МКД по адресу: 

<

...>.  

- 82 783,12 руб. МКД по адресу: 

<

...>, 

Таким образом, у ответчика остались неиспользованные денежные средства,  полученные от собственников помещений МКД, в общей сумме 2 178 917 руб. 31  коп.  

Бремя доказывания наличия обстоятельств, предусмотренных частью 12 статьи  162 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо иных законных оснований  для приобретения или сбережения такого имущества лежит на ответчике.  

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, ответчик не представил доказательств наличия таких обстоятельств.  

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик указывает  на следующие обстоятельства:  

- согласно финансово-экономического показателя по управлению  многоквартирным домом за 2018 по адресу: г. Кострома, мкр. Давыдовский-3, д.  28А необоснованно был указан остаток на начало период в размере 546 706,35 руб.  Указанная сумма была перенесена из финансово-экономического показателя по  управлению многоквартирным домом за 2017 год предыдущей управляющей  организацией ООО «УК Жилстрой-2». Таким образом, неизрасходованная часть  денежных средств по многоквартирному дому по адресу: г. Кострома, мкр.  Давыдовский-3, д. 28А составляет в размере 0,00 руб.  

- согласно финансово-экономического показателя по управлению  многоквартирным домом за 2018 по адресу: 

<

...>  необоснованно был указан остаток на начало период в размере 363 282, 94 руб.  Указанная сумма была перенесена из финансово-экономического показателя по  управлению многоквартирным домом за 2017 год предыдущей управляющей  организацией ООО «УК Жилстрой-2». Таким образом, неизрасходованная часть  денежных средств по многоквартирному дому по адресу: г. Кострома, мкр.  Давыдовский-3, д. 28А составляет в размере 202 012,13 руб.  

В подтверждение заявленного довода ответчиком представлена выписка  операций по лицевому счету на 01 января 2023 года, которая указывает, что на  расчетном счете ООО «УК «Комфортный дом» числится 0,61 руб., а также  экономические показатели по спорным многоквартирным домам за 2017 – 2022  года.  

Согласно части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об  основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых  услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в  многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их  стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги  посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность  

размещения в системе информации о деятельности по управлению  многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов,  предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо  жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без  заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным  органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и  реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в  сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом  исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации  государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере  жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе  указанной информации не установлен федеральным законом.  

Состав, сроки, периодичность размещения информации поставщиками  информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального  хозяйства утверждены Приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N  114/пр от 29.02.2016.  

Учитывая, что управляющие организации раскрывают информацию путем  обязательного опубликования в сети Интернет, определяемым уполномоченным  федеральным органом исполнительной власти, наличие неосновательного  обогащения и его размер могут быть установлены на основании отчетов  управляющих компаний о выполнении договора управления многоквартирным  домом. Их публичную достоверность можно считать подтвержденной, пока не  доказано обратное (определение Верховного Суда Российской Федерации от  15.12.2021 N 309-ЭС21-23471).  

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации,  граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои  гражданские права своей волей и в своем интересе. Пунктом 3 статьи 1  Гражданского кодекса Российской Федерации также определено, что при  установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении  гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны  действовать добросовестно.  

В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из  своего незаконного или недобросовестного поведения.  

Как указано в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от  23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части  первой Гражданского кодекса Российской Федерации» оценивая действия сторон  как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения,  ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и  законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении  необходимой информации.  

 Нормы действующего законодательства не допускают противоречивого и  недобросовестного поведения субъектов хозяйственного оборота (правило  эстоппель).  

В рассматриваемом случае ответчиком как субъектом профессиональной  деятельности последовательно опубликовывались для третьих лиц отчеты об  управлении в отношении многоквартирных домов по адресам: г. Кострома, мкр.  Давыдовский-3, д. 28А, 

<

...>, исходные данные в  

которых учитывали полученный от ООО «УК Комфорт» и ООО «УК Жилстрой-2»  остаток денежных средств по результатам управления за 2017 год в размере 591 490  руб. 62 коп. и 372 730 руб. 97 коп. соответственно, а также не принимались какие-либо меры для истребования указанных денежных средств.  

При вышеуказанных обстоятельствах суд полагает применимыми в отношении  данных возражений ответчика правила эстоппеля и правила venire contra factum  proprium (никто не может противоречить собственному предыдущему поведению).  

Ссылка ответчика на то, что отделом полиции № 2 УМВД России по г.  Костроме по факту присвоения и растраты денежных средств было возбуждено  уголовное дело, не принимается, поскольку данное обстоятельство не является  основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.  

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что денежные средства,  собранные обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Комфортный дом» с собственников спорных многоквартирных домов, не  использованные на цели содержания и ремонта дома и не переданные обществу с  ограниченной ответственностью «Комфорт-Сити» при смене управляющей  компании, являются неосновательным обогащением ответчика в сумме 2 178 917  руб. 31 коп., а исковые требования подлежащими удовлетворению.  

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на  ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170,  171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Комфортный дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Комфорт-Сити» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) 2 178 917 руб. 31 коп. неосновательного обогащения, а также  33 895 руб. расходов на оплату государственной пошлины  

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его  ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной  инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд  кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления  решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Костромской области  

Судья Н. Г. Хомяк