АРБИТРАЖНЫЙ  СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

дело № А43-7036/2020

03  июня  2021  года

г. Нижний

Новгород  

Резолютивная часть решения 27.05.2021.

В полном объеме решение изготовлено 03.06.2021.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: судьи Садовской Галины Андреевны (шифр судьи 35-168) 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Линьковой Т.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Москва

к ответчикам: муниципальному образованию городской округ г. Дзержинск в лице Администрации г. Дзержинска Нижегородской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Дзержинск, Нижегородской области

Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска Нижегородской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Дзержинск, Нижегородская область

ООО «Дзержинская управляющая компания» (ИНН: 

<

***>);

 ООО «УК «Зеленый берег» (ИНН: 

<

***>);  

ООО «Управляющая компания «Управдом-Дзержинск» (ИНН: 

<

***>); 

ООО «УК Чистый город» (ИНН: 

<

***>); 

ТСЖ «Свердловец» (ИНН: 

<

***>)

о взыскании  655 307,94 руб.,

при участии представителей сторон: 

от истца – не явка, 

от ответчиков – не явка

УСТАНОВИЛ:

иск заявлен о взыскании с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска Нижегородской области 186069,76  руб. долга, с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленый берег» 949 руб. 14 коп. долга, с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-Центр» 19734 руб. 66 коп. долга, а также с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом – Дзержинск» 12610 руб. 95 коп. долга, с общества с ограниченной ответственностью «УК  Чистый город» 94406 руб. 10 коп. долга, с товарищества собственников жилья «Свердловец» (ОГРН 

<

***>) 24758 руб. 06 коп. долга, с общества с ограниченной ответственностью «Дзержинская управляющая компания» 6234 руб. 40 коп. долга, в соответствии с уточнениями, принятыми судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Требования основаны на статьях 309, 314, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы наличием у ответчиков задолженности по оплате отпущенной тепловой энергии на нужды отопления жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

Истец и  ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили, в мотивированных отзывах исковые требования не признали.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Истец, являющийся единой теплоснабжающей организацией в г. Дзержинске, в апреле 2018 г – апреле   2019г осуществлял поставку тепловой энергии на нужды отопления в жилые помещения, указанные в исковом заявлении.

В спорный период названные жилые помещения находились в собственности городского округа город Дзержинск, что подтверждается выписками из ЕГРН.

ООО «Дзержинская управляющая компания», ООО «УК «Зеленый берег» (ИНН: 

<

***>), ООО «Управляющая компания «Управдом-Дзержинск» (ИНН: 

<

***>), ООО «УК Чистый город»,  ТСЖ «Свердловец» в спорный период осуществляли управление многоквартирными домами в г. Дзержинске, что подтверждается информацией, размещенной на сайте "ГИС ЖКХ", и не оспаривается ответчиками.

В отсутствие заключенного в письменной форме договора с собственником истец подал тепловую энергию в указанные жилые помещения на общую сумму 344763,07  руб., что подтверждается материалами дела обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.           

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными приборов учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 1 статьи 544 ГК РФ).

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 постановления Городской думы города Дзержинска Нижегородской области от 18.12.2008 №417 «Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска Нижегородской области» Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области (далее - КУМИ) является самостоятельным структурным подразделением администрации города, имеющим статус юридического лица, создан на основании Закона РФ от 03.07.1991 N 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" решением Дзержинского городского Совета народных депутатов Горьковской области от 24 октября 1991 года.

В силу пункта 2 Положения КУМИ является органом, осуществляющим от имени населения города права собственника в отношении муниципального имущества.

Таким образом, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области является самостоятельным лицом, выступающим  собственником спорного муниципального имущества.

Частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (часть 9 статьи 161 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники жилых помещений перечисляют управляющей организации плату за коммунальные услуги, в том числе за электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление (части 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи;

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Таким образом, до реализации порядка, установленного положениями статьи 157.2 ЖК РФ, подлежит применению правовая позиция, изложенная в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918, в силу которой при наличии в МКД управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договорам энергоснабжения  и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В соответствии с положениями частей 1, 2.3, 12 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом включает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, за качество которых управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещении в многоквартирном доме. Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами № 354 и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Таким образом, на организацию, являющуюся исполнителем коммунальных услуг, возлагается обязанность по оплате ресурсоснабжающей организации коммунальных ресурсов, поставленных в жилые помещения в МКД.

Более того, отсутствие у исполнителя письменного договора с ресурсоснабжающей организацией не изменяет статуса управляющей организации по отношению к собственникам помещений в МКД как исполнителя коммунальных услуг (определение Верховного Суда Российской Федерации от 22.10.2018 № 303-КГ18-16489) и не освобождает его от оплаты таких услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений МКД. Ресурсоснабжающей организации принадлежит право на взыскание их стоимости с исполнителя коммунальных услуг (обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 19.10.2016 №3 (2016), определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.08.2016 № 305-ЭС16-4138).

Также неисполнение конечными потребителями (в том числе, с использованием услуг платежного агента) своих обязательств перед управляющей организацией не освобождает последнюю от обязательств, возложенных на нее законом и договором по оплате потребленных энергоресурсов ресурсоснабжающей организации (определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.11.2014 N 301-ЭС14-2280).

При этом действующим законодательством предусмотрено и подтверждено сложившейся судебной практикой Верховного Суда Российской Федерации, что при выборе способа управления МКД и наличии соответствующего выбранному способу управления исполнителя коммунальных услуг последний является должником за потребленные коммунальные ресурсы перед ресурсоснабжающей организацией вне зависимости от того осуществлен ли им фактически сбор денежных средств с собственников помещений жилого дома как с потребителей коммунальных  ресурсов  (определение  Верховного  Суда  Российской  Федерации  от №303-ЭС15-7918, определение Верховного Суда Российской Федерации от 09.02.2016 №304-ЭС15-18888.

Вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ ответчики не представили  в материалы дела доказательств,  свидетельствующих о том, что общим собранием собственников помещений спорных многоквартирных домов приняты в установленной законом формерешения о заключении прямых договоров собственников с ресурсоснабжающей организацией при наличии выбранной управляющей компании.

Истец в заявлении об уточнении исковых требований просит взыскать с КУМИ Дзержинска 186069,76 руб. согласно поквартирного реестра долгов, в том числе помещение ул. Пирогова/ФИО1 11/7 кв.29 к.4, период долга апрель 2018 - октябрь 2019, сумма 22411,92 руб. 

КУМИ к отзыву предоставило выписку из домовой книги, согласно которой по сентябрь 2018 года включительно в помещение ул. Пирогова/ФИО1 11/7 кв.29 к.4 проживала ФИО2

Таким образом, в иске по данной квартире за период апрель - сентябрь 2018 следует отказать

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании выписки из финансового лицевого счета, представленную в материалы дела на данную квартиру с помесячной разбивкой по долгам размер долга в период апрель - сентябрь 2018, составляет 6003,30 руб.

На основании вышеизложенного требование о взыскании с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска Нижегородской области подлежит удовлетворению в части 180066 руб. 46 коп.  

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части в размере: с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска Нижегородской области 180066 руб. 46 коп.  долга, с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленый берег» 949 руб. 14 коп. долга, с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-Центр» 19734 руб. 66 коп. долга, а также с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом – Дзержинск» 12610 руб. 95 коп. долга, с общества с ограниченной ответственностью «УК  Чистый город» 94406 руб. 10 коп. долга, с товарищества собственников жилья «Свердловец» (ОГРН 

<

***>) 24758 руб. 06 коп. долга, с общества с ограниченной ответственностью «Дзержинская управляющая компания» 6234 руб. 40 коп. долга.

Расходы по уплате государственной пошлины в порядке ч. 1 ст. 110 АПК РФ относятся на ответчиков в соответствии с удовлетворенными требованиями.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска Нижегородской области (ОГРН 

<

***>)  в пользу публичного акционерного общества «Т плюс» (ОГРН 

<

***>) 180066 руб. 46 коп.  долга, а также 5167,72 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленый берег» (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т плюс» (ОГРН 

<

***>) 949 руб. 14 коп. долга, а также 27 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-Центр» (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т плюс» (ОГРН 

<

***>) 19734 руб. 66 коп. долга, а также  566 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом – Дзержинск» (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т плюс» (ОГРН 

<

***>) 12610 руб. 95 коп. долга, а также 362 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК  Чистый город» (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т плюс» (ОГРН 

<

***>) 94406 руб. 10 коп. долга, а также 2710 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Свердловец» (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т плюс» (ОГРН 

<

***>) 24758 руб. 06 коп. долга, а также 711 руб. расходов по государственной пошлине.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дзержинская управляющая компания» (ИНН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т плюс» (ОГРН 

<

***>) 6234 руб. 40 коп. долга, а также 179 руб. расходов по государственной пошлине.

На основании данного судебного акта возвратить публичному акционерному обществу "Т плюс" (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 6211 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 28.02.2020 № 4113.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

Судья                                                                                              Г.А. Садовская