Арбитражный суд Пензенской области

Кирова ул., д. 35/39, Пенза г., 440000,

тел.: +78412-52-99-97, факс: +78412-55-36-96, http://www.penza.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А49-9087/2020

город Пенза

24 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 декабря 2020 г.

Решение изготовлено в полном объеме 24 декабря 2020 г.

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Новиковой С.А., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бидзян Ц.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

муниципального казенного предприятия «Теплоснабжение 

<

...>, Пенза г., 440008; ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Пензенская управляющая организация» (Виноградный 5-й проезд, 8, Пенза г., 440066; ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 1034938 руб. 43 коп.

при участии:

от ответчика – представитель ФИО1 (доверенность)

                                                            установил:

Муниципальное казенное предприятие «Теплоснабжение города Пензы» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Пензенская управляющая организация» о взыскании задолженности в сумме 1034938 руб. 43 коп. по оплате стоимости поставленной горячей воды в целях содержания общего имущества МКД в период с февраля по май 2020г. по договору №6011 от 22.01.2019. Требования истца заявлены на основании ст.ст. 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Представитель истца в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом в порядке, предусмотренном ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на иск (л.д.49-50).

В соответствии со ст. 156 АПК РФ арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил.

В соответствии с п.1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами и соглашением сторон.

Это правило в соответствии со ст. 548 ГК РФ и на поставку горячей воды.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Пензенской области от 05.11.2020 по делу №А49-3272/2020 установлено, что между МКП «Теплоснабжение г.Пензы» и ООО «Пензенская управляющая организация» заключен договор на поставку горячей воды в целях СОИ №6011 от 22.01.2019 по условиям которого истец (организация, осуществляющая горячее водоснабжение), обязуется поставлять ответчику (абоненту) через присоединенную водопроводную сеть горячую воду на цели содержания общего имущества многоквартирных домов (далее МКД), находящихся под управлением абонента (далее по тексту «Коммунальный ресурс»), а абонент обязуется принимать и оплачивать Коммунальный ресурс, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется потребление Коммунального ресурса и исправность используемых приборов учета (узлов учета) и оборудования (п. 1 договора).

Датой начала поставки Коммунального ресурса является 1 ноября 2018 года (п. 6 договора).

Срок действия договора определен в п. 43 и составляет с 01.11.2018 по 31.12.2019. Пунктом 44 договора предусмотрена пролонгация договора.

Тарифы, сроки и порядок оплаты по договоры определены главой III.

Согласно п. 10 договора оплата абонентом Коммунального ресурса производится платежными поручениями абонента на расчетный счет организации, осуществляющей горячее водоснабжение, в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным, на основании выставленных организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, расчетных документов (Акт о поставке – потреблении ресурса, счет-фактура, счет либо иные).

Абонент обязан ежемесячно, не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным, прибыть в организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, для получения расчетных документов. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе направить абоненту указанные расчетные документы почтовым отправлением либо иным способом.

Абонент обязан возвратить в организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, подписанный экземпляр Акта не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным.

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации, осуществляющей горячее водоснабжение.

Во исполнение взятых на себя обязательств по договору № 6011 от 22.01.2019 истец в период с февраля по май 2020 года осуществил ответчику поставку горячей воды в целях содержания общего имущества МКД.

В соответствии с учетом количества поданной горячей воды, а также установленного Приказом Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области №161 от 20.12.2018 тарифа на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, поставляемую потребителям истца на 2019-2023г.г., а также утвержденного приказом Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 02.12.2015 № 122 норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, истец произвел расчет стоимости и горячей воды, потребленной ответчиком. Согласно расчету истца, стоимость потребленной в указанный период горячей воды составила сумму 1034938 руб. 43 коп.

К оплате ответчику были предъявлены счета-фактуры: № 6011-02-766 от 29.02.2020 на сумму 200313 руб. 55 коп., №6011-03-760 от 31.03.2020 на сумму 310871 руб. 20 коп., №6011-04-687 от 30.04.2020 на сумму 238629 руб. 52 коп., №6011-05-722 от 31.05.2020 на сумму 285124 руб. 16 коп., оплата которых ответчиком не произведена.

Претензии, направленные в адрес ответчика, оставлены последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Представитель ответчика, возражая против удовлетворения заявленных требований в письменном отзыве на иск указал, что ООО «Пензенская управляющая организация» не является исполнителем коммунальной услуги горячего водоснабжения для потребителей жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, поскольку правовые отношения между МКП «Теплоснабжение г. Пензы» и собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирных домов регулируются прямыми договорами. Предъявление истцом к оплате объемов горячей воды для целей содержания общего имущества многоквартирных домов противоречит жилищному законодательству, так как ресурс не потребляется при содержании общего имущества по факту отсутствия конструктивных особенностей, предусматривающих возможность потребления. МКП «Теплоснабжение г. Пензы» определяет и предъявляет к оплате коммунальный ресурс ГВС на содержание общего имущества как разницу показаний общедомового прибора учета и суммы непроверенных, а значит, возможно, недостоверных, показаний индивидуальных приборов учета. Кроме того, истец при определении объема поставленного в целях содержания общего имущества коммунального ресурса и, соответственно, при расчете стоимости данного ресурса не учел отрицательные значения показаний общедомовых (коллективных) приборов учета (ОДПУ) в предшествующих периодах, а именно, в феврале 2020 года в МКД № 77А и №87 по пр. Победы в г. Пензе, в апреле 2020 года в МКД № 87 по пр.Победы в г.Пензе. Общая величина неучтенных МКП «Теплоснабжение г. Пензы» и незаконно, необоснованно предъявленных к оплате ООО «Пензенская управляющая организация» отрицательных объемов коммунального ресурса, потребленного в целях содержания общего имущества, в денежном выражении составляет 15006 руб. 65 коп. 

Доводы, изложенные ответчиком в отзыве на иск, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку противоречат материалам дела и действующему законодательству исходя из следующего.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), содержание общего имущества не относится к коммунальным услугам, а является жилищной услугой, оказание которой осуществляется управляющей организацией в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N491 (далее – Правила №491).

Согласно пп. «л» п. 11 Правил №491, содержание общего имущества включает в себя приобретение коммунальных ресурсов при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с п.40 Правил о предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354).

Согласно п.40 Правил №354, стоимость коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества, включается в состав платы за соответствующую коммунальную услугу только в случаях непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, то есть, только в случаях, когда предоставление коммунальных услуг осуществляет ресурсоснабжающая организация в отсутствие в МКД управляющей организации (ТСЖ, ЖСК). Только в этих случаях плата за коммунальные услуги включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч.5 ст. 154 ЖК РФ). Во всех остальных случаях (в том числе при предоставлении коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией на основании прямых договоров с собственниками и пользователями помещений в МКД), плата за ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества входит в стоимость соответствующей жилищной услуги, оказываемой организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом. Такая управляющая организация в соответствии с пунктами 4, 6, 7 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила №124) обязана обратиться в РСО для заключения договора на поставку соответствующего коммунального ресурса, потребляемого при предоставлении коммунальных услуг и на СОИ, либо, при предоставлении коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией на основании прямых договоров, для заключения договора на поставку соответствующего коммунального ресурса, потребляемого на СОИ.

В соответствии с п. 11 Правил № 124 договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки.

МКП «Теплоснабжение г.Пензы» направило ответчику с сопроводительным письмом №345/03 от 29.01.2019 договор на поставку горячей воды в целях СОИ №6011 от 22.01.2019 для подписания. Ответчик на данное письмо не ответил, подписанный договор не вернул.

Таким образом, договор на поставку горячей воды в целях СОИ №6011 от 22.01.2019 считается заключенным в соответствии с абз.2 п.11 Правил №124.

Согласно п.5 Письма Минстроя России от 04.05.2018 N 20073-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с принятием Федерального закона от 3 апреля 2018 г. N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" переход на прямые договоры не затрагивает отношения управляющей организацией с РСО, сложившиеся в рамках договоров в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при СОИ в МКД. Соответственно, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях использования и содержания общего имущества в МКД, выставляется ресурсоснабжающей организацией лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, а последний выставляет соответствующую плату собственникам помещений в многоквартирном доме в составе платы за содержание жилого помещения.

В пункте 1 письма Минстроя России от 30.12.2016 № 45099-АЧ/04 разъяснено: частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в пункте 4 Правил № 354, в соответствии с которым потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги горячего водоснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым горячая вода, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии) в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

При этом само по себе отсутствие мест общего пользования, оборудованных санитарно-техническим приборами либо водоприемниками, не может являться основанием для отказа в оплате горячего водоснабжения для целей содержания имущества в многоквартирных домах. В случае, если в многоквартирном доме имеется общее имущество, в том числе внутренние общедомовые сети, через которые осуществляется централизованное водоснабжение, и в указанный дом поставляются коммунальные ресурсы, то в отношении такого дома плата за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, начисляется вне зависимости от наличия или отсутствия водоразборных устройств в местах общего пользования, вне зависимости от открытой или закрытой системы водоснабжения, в силу наличия такой внутридомовой системы и факта поставки в нее ресурса. 

Таким образом, ответчик обязан оплатить объем коммунального ресурса - горячую воду, потребленную при содержании общего имущества МКД.

Также ответчик указывает на наличие разногласий, которые состоят в обнулении отрицательных показаний при начислении объемов ресурса на СОИ, что МКП «Теплоснабжение г. Пензы» не учитывает отрицательную разницу между показаниями ОДПУ и ИПУ и не снижает плату за коммунальный ресурс в связи с этим.

Между тем, данный довод ответчика также не состоятелен, поскольку ответчик обратился с заявлением о перерасчете объемов потребления коммунального ресурса ГВС на СОИ с учетом отрицательных значений за период февраль и апрель 2020 в адрес истца только 23.10.2020, поэтому отрицательные значения объемов коммунальных ресурсов, потребленных в целях содержания общего имущества, сложившиеся за указанные периоды, учтены истцом при выставлении счетов-фактур за октябрь и ноябрь 2020, что подтверждается представленными истцом в материалы дела расчетами объемов потребления ГВС в целях СОИ за октябрь и ноябрь 2020 по спорным домам, а также представленными счетами-фактурами №6011-10-743 от 31.10.2020 и №6011-11-741 от 30.11.2020.

В решении Верховного Суда РФ от 20.06.2018 № АКПИ18-386 указано, что принятие объема ресурса, подлежащего оплате исполнителем в расчетном периоде, равным 0 в случаях, предусмотренных в подпункте "а" пункта 21(1), соответствует требованиям закона и не является счетной ошибкой, подлежащей исправлению ресурсоснабжающей организацией самостоятельно по обнаружению. В этом случае перерасчет может быть сделан на основании обоснованного заявления исполнителя, в отношении каждого конкретного многоквартирного дома. При этом, уменьшаться будет объем, подлежащий оплате исполнителем в следующих расчетных периодах. 

Руководствуясь данными разъяснениями, истец и сделал перерасчет потребления ГВС в целях СОИ после обращения к нему ответчика, уменьшив объем, подлежащий оплате ответчиком в следующих расчетных периодах. 

Поскольку оплата потребленной горячей воды в целях СОИ ответчиком в спорный период не произведена, истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 1034938 руб. 43 коп.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате потребленной горячей воды ответчиком не оспорен, доказательства, опровергающие доводы истца, в материалах дела отсутствуют, арбитражный суд с учетом положений п. 3.1 ст. 70 АПК РФ, признает обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование заявленных требований, установленными и признанными ответчиком. 

Учитывая, что доказательств оплаты поставленной горячей воды в целях содержания общего имущества многоквартирных жилых домов в спорный период ответчик суду не представил, задолженность подтверждается материалами дела, арбитражный суд, применяя к спорным правоотношениям нормы ст.ст. 309, 539, 544, 548 Гражданского кодекса РФ признает исковые требования истца о взыскании с ответчика долга в сумме 1034938 руб. 43 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, но поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины и она им не уплачена, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета в размере 23349 руб. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, -

 

                                                           Р Е  Ш И Л:

Исковые требования муниципального казенного предприятия «Теплоснабжение города Пензы» удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пензенская управляющая организация» в пользу муниципального казенного предприятия «Теплоснабжение города Пензы» долг в сумме 1034938 руб. 43 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пензенская управляющая организация» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 23349 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд г.Самара через Арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья                                                                С. А. Новикова