АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432970 

Тел. (8422) 33-46-08 Факс (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-3195/2020

01 июня 2020 года

г. Ульяновск

 

Решения принято в форме резолютивной части 18.05.2020.  Мотивированное решение изготовлено 01.06.2020.  

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Черлановой Е.С.  

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску  

Комитета по управлению имуществом города Димитровграда (ОГРН 

<

***>,  

ИНН 

<

***>) 

к Открытому акционерному обществу "Димитровградкрупозавод" (ОГРН  

1027300537076, ИНН 

<

***>) о взыскании 143 872 руб. 67 коп., составляющих: 

84 723 руб. 54 коп. – основной долг по договору аренды земельного участка № 7179  

от 23.11.2012 за периоды с 11.05.2015 по 31.12.2015 

36 897 руб. 72 коп. – пени по договору аренды земельного участка № 7179 от  

23.11.2012 за периоды с 11.06.2015 по 16.01.2020, 

пени с 17.01.2020 по день фактической оплаты задолженности  

21 661 руб. 92 коп. – основной долг по договору аренды земельного участка № 7179  

от 23.11.2012 за периоды с 01.06.2019 по 31.12.2019 

478 руб. 04 коп. – пени по договору аренды земельного участка № 7179 от 23.11.2012  

за периоды с 11.07.2019 по 16.01.2020, 

пени с 17.01.2020 по день фактической оплаты задолженности  

30 руб. 24 коп. – основной долг по договору аренды земельного участка № 7056 от  

09.08.2012 за периоды с 15.07.2015 по 31.12.2015 

12 руб. 82 коп. – пени по договору аренды земельного участка № 7056 от 09.08.2012  

за периоды с 11.07.2015 по 16.01.2020 

пени с 17.01.2020 по день фактической оплаты задолженности  

65 руб. 64 коп. – основной долг по договору аренды земельного участка № 7056 от  

09.08.2012 за периоды с 01.01.2019 по 31.12.2019 

02 руб. 75 коп. – пени по договору аренды земельного участка № 7056 от 09.08.2012  

за периоды с 11.02.2019 по 16.01.2020, 

пени с 17.01.2020 по день фактической оплаты задолженности  

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом города Димитровграда обратился в  Арбитражный суд Ульяновской области к Открытому акционерному обществу  "Димитровградкрупозавод" с исковым заявлением о взыскании:  

- 84 723 руб. 54 коп. – основной долг по договору аренды земельного участка № 7179  от 23.11.2012 за периоды с 11.05.2015 по 31.12.2015  

- 36 897 руб. 72 коп. – пени по договору аренды земельного участка № 7179 от  23.11.2012 за периоды с 11.06.2015 по 16.01.2020, пени с 17.01.2020 по день фактической  оплаты задолженности  

- 21 661 руб. 92 коп. – основной долг по договору аренды земельного участка № 7179  от 23.11.2012 за периоды с 01.06.2019 по 31.12.2019  

- 478 руб. 04 коп. – пени по договору аренды земельного участка № 7179 от 23.11.2012  за периоды с 11.07.2019 по 16.01.2020, пени с 17.01.2020 по день фактической оплаты  задолженности  

- 30 руб. 24 коп. – основной долг по договору аренды земельного участка № 7056 от  09.08.2012 за периоды с 15.07.2015 по 31.12.2015  

- 12 руб. 82 коп. – пени по договору аренды земельного участка № 7056 от 09.08.2012  за периоды с 11.07.2015 по 16.01.2020, пени с 17.01.2020 по день фактической оплаты  задолженности  

65 руб. 64 коп. – основной долг по договору аренды земельного участка № 7056 от  09.08.2012 за периоды с 01.01.2019 по 31.12.2019  

02 руб. 75 коп. – пени по договору аренды земельного участка № 7056 от 09.08.2012 за  периоды с 11.02.2019 по 16.01.2020, пени с 17.01.2020 по день фактической оплаты  задолженности.  

Определением от 25.03.2020 исковое заявление принято в порядке упрощенного  производства, установлен срок для предоставления сторонами доказательств и отзыва на  исковое заявление.  

Лица, участвующие в деле, извещены о принятии искового заявления к производству  и возбуждении производства по делу в соответствии со ст.ст. 122-123 Арбитражного  процессуального кодекса РФ.  

18.05.2020 по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного  судопроизводства судом принята резолютивная часть решения. Исковые требования  удовлетворены частично.  

25.05.2020 от истца и ответчика поступили ходатайства о составлении мотивированного  решения.  

Согласно ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ решение арбитражного  суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается  немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части  решения и приобщается к делу.  

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается  на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети  "Интернет" не позднее следующего дня после дня ее принятия (п. 1).  

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке  упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.  

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть  подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного  производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно- телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение  принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не  вытекает из особенностей, установленных настоящей главой (п. 2).  

Учитывая, что срок подачи заявления о составлении мотивированного решения  арбитражного суда истцом не пропущен, заявление о составлении мотивированного решения  суда подлежит удовлетворению.  

Изучив материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу о частичном  удовлетворении исковых требований.  

Из материалов дела усматривается, что 23.11.2012 между Комитетом по управлению  имуществом города Димитровграда (Арендодатель) и ОАО "Димитровградкрупозавод"  (Арендатор) оформлен договор аренды земельного участка № 7179, согласно которому  Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью  

1478,0 кв.м. с кадастровым номером 73:23:000000:1476 из состава земель населенных  пунктов, находящийся по адресу: примыкающий с юго-западной стороны к земельному  участку по ул. 50 лет Октября, 14, город Димитровград, Ульяновская область (участок), для  организации проезда к территории производственной базы, в границах, указанных на плане  участка (приложение № 1), прилагаемом к договору и являющимся его неотъемлемой  частью (п. 1.1).  

23.11.2012 Арендодатель передал Арендатору земельный участок по Акту приема- передачи.  

Согласно п.п. 2.1, 2.3 договора, договор заключается на срок до 20.11.2015. Договор  вступает в силу с момента его подписания сторонами.  

В соответствии ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды  (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору  (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование.  

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан  своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок,  условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Согласно п. 3.2 договора, арендная плата начисляется с 23.11.2012 и вносится  ежемесячно с 1 по 10 число месяца, следующего за отчетным. Оплата за декабрь  производится до 25 декабря. Если последний срок оплаты приходится на нерабочий день,  то таковым будет первый рабочий день, следующий за ним.  

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством,  банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или  договором.  

Согласно п. 5.4 договора, за нарушение сроков внесения арендной платы по договору,  Арендатор обязан уплатить Арендодателю неустойку в размере 1/300 ставки  рефинансирования ЦБ РФ (действующей на момент просрочки) от суммы задолженности за  каждый календарный день просрочки платежа.  

Согласно расчету истца задолженность ответчика по арендной плате по договору №  7179 от 23.11.2012 составляет:  

84 723 руб. 54 коп. – за периоды с 11.05.2015 по 31.12.2015  21 661 руб. 92 коп. – за периоды с 01.06.2019 по 31.12.2019  пени составляют:  

- 36 897 руб. 72 коп. – по договору № 7179 от 23.11.2012 за периоды с 11.06.2015 по  16.01.2020, пени с 17.01.2020 по день фактической оплаты задолженности  

- 478 руб. 04 коп. – по договору № 7179 от 23.11.2012 за периоды с 11.07.2019 по  16.01.2020, пени с 17.01.2020 по день фактической оплаты задолженности.  

Между тем, из картотеки арбитражных дел (КАД http://kad.arbitr.ru/) следует:  04.06.2015 КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) обратилось в Арбитражный суд Ульяновской  области с заявлением о признании Открытого акционерного общества  «Димитровградкрупозавод» несостоятельным (банкротом), утверждении временным  управляющим ФИО1, из числа членов Некоммерческого  партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального  федерального округа» (109316 

<

...>).  

14.07.2015 Арбитражный суд Ульяновской области принял к производству заявление  Коммерческого банка «ЮНИАСТРУМ БАНК» (Общества с ограниченной  ответственностью) о признании несостоятельным (банкротом) Открытого акционерного  общества «Димитровградкрупозавод».  

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 10.02.2016 по делу № А72- 8122/2015 в отношении Открытого акционерного общества «Димитровградкрупозавод»  введена процедура наблюдения, временным управляющим Открытого акционерного  общества «Димитровградкрупозавод» утвержден ФИО1, член  

Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных  управляющих Центрального федерального округа».  

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 06.07.2016 (резолютивная  часть объявлена 30.06.2016) по делу № А72-8122/2015 Открытое акционерное общество  «Димитровградкрупозавод» признано несостоятельным (банкротом), в отношении  должника открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, конкурсным  управляющим Открытого акционерного общества «Димитровградкрупозавод» утвержден  ФИО2, член Саморегулируемой межрегиональной общественной  организации «Ассоциация антикризисных управляющих».  

В пункте 27 постановления Пленума ВАС РФ № 35 от 22.06.2012г. "О некоторых  процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" разъяснено: «В  силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого  пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты  введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного  производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате  обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены  только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона.  

В связи с этим все исковые заявления о взыскании с должника долга по денежным  обязательствам и обязательным платежам, за исключением текущих платежей и  неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника-гражданина,  поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой процедуры  банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи  148 АПК РФ».  

Согласно абзацам 1, 2 п. 2 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63 "О  текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" в силу абзаца  второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения  производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных  товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.  

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров,  работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о  банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия  заявления о признании должника банкротом.  

Таким образом, часть заявленных истцом требований (о взыскании основного долга за  период с 11.05.2015 по 30.06.2015 в сумме 21 088 руб. 88 коп., начисленных на указанную  сумму пени в размере 9 645 руб. 14 коп. за период с 11.06.2015 по 16.01.2020, и с  17.01.20120 по день фактической оплаты) возникла в период до возбуждения дела о  банкротстве ответчика (14.07.2015).  

Поскольку данные требования в силу статьи 5 ФЗ «О несостоятельности  (банкротстве)» не являются текущими требованиями, соответственно, они подлежат  предъявлению и рассмотрению в деле о банкротстве ОАО "Димитровградкрупозавод".  

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 148 Арбитражного процессуального  кодекса РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его  принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с  федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.  

С учетом изложенного исковое заявление Комитета по управлению имуществом  города Димитровграда в части взыскания основного долга за период с 11.05.2015 по  30.06.2015 в сумме 21 088 руб. 88 коп. и начисленных за просрочку указанной суммы долга  пени в сумме 9 645 руб. 14 коп. за период с 11.06.2015 по 16.01.2020, и с 17.01.20120 по  день фактической оплаты, подлежит оставлению без рассмотрения.  

В остальной части исковые требования Комитета о взыскании с ответчика по  договору № 7179: суммы долга в размере 63 634 руб. 66 коп. за период с 01.07.2015 по  31.12.2015, в размере 21 661 руб. 92 коп. за период с 01.06.2019 по 31.12.2019, пеней в  размере 27 252 руб. 58 коп. за период с 11.08.2015 по 16.01.2020, пеней в размере 478 руб.  

04 коп. за период с 11.07.2019 по 16.01.2020, и с 17.01.2020 пени по день фактической  оплаты задолженности, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

09.08.2012 между Комитетом по управлению имуществом города Димитровграда  (Арендодатель) и ОАО "Димитровградкрупозавод" (Арендатор) оформлен договор аренды  земельного участка № 7056, согласно которому Арендодатель передает, а Арендатор  принимает в аренду земельный участок площадью 22 кв.м. с кадастровым номером  73:23:011307:109 из состава земель населенных пунктов, примыкающих с северо-восточной  стороны к земельному участку по ул. 50 лет. Октября, 14 г. Димитровград Ульяновской  области (участок), для реконструкции здания лабораторно-бытового корпуса со  строительством пристройки, в границах, указанных на плане участка (приложение № 1),  прилагаемом к договору и являющимся его неотъемлемой частью (п. 1.1).  

27.07.2012 Арендодатель передал Арендатору земельный участок по Акту приема- передачи.  

Согласно п.п. 2.1, 2.3 договора, договор заключается на срок до 01.05.2015. Договор  вступает в силу с момента его подписания сторонами.  

Согласно п. 3.4 договора, арендная плата вносится ежемесячно с 1 по 10 число месяца,  следующего за отчетным. Оплата за декабрь производится до 25 декабря. Если последний  срок оплаты приходится на нерабочий день, то таковым будет первый рабочий день,  следующий за ним.  

Согласно расчету истца задолженность ответчика по арендной плате и пени по  договору № 7056 от 09.08.2012 составляют:  

30 руб. 24 коп. – основной долг за периоды с 15.07.2015 по 31.12.2015 65 руб. 64 коп. – основной долг периоды с 01.01.2019 по 31.12.2019 

12 руб. 82 коп. – пени за периоды с 11.07.2015 по 16.01.2020  02 руб. 75 коп. – пени за периоды с 11.02.2019 по 16.01.2020  Ответчик сумму долга не оспорил, контррасчет не представил.  

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства,  требованиями закона и иных правовых актов.  

Поскольку ответчик допустил просрочку платежей по договору № 7056, исковые  требования о взыскании основного долга и пеней в вышеуказанных размерах, а также пеней  с 17.01.2020 по день фактической оплаты задолженности подлежит удовлетворению.  

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные  расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный  акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса  РФ, арбитражный суд   

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с Открытого акционерного общества "Димитровградкрупозавод" в пользу  Комитета по управлению имуществом города Димитровграда:  

63 634 (шестьдесят три тысячи шестьсот тридцать четыре) руб. 66 коп. – основной  долг по договору аренды земельного участка № 7179 от 23.11.2012 за период с 01.07.2015  по 31.12.2015  

27 252 (двадцать семь тысяч двести пятьдесят два) руб. 58 коп. – пени по договору  аренды земельного участка № 7179 от 23.11.2012 за период с 11.08.2015 по 16.01.2020  

21 661 (двадцать одна тысяча шестьсот шестьдесят один) руб. 92 коп. – основной долг  по договору аренды земельного участка № 7179 от 23.11.2012 за период с 01.06.2019 по  31.12.2019  

478 (четыреста семьдесят восемь) руб. 04 коп. – пени по договору аренды земельного  участка № 7179 от 23.11.2012 за период с 11.07.2019 по 16.01.2020.  

с 17.01.2020 пени в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент просрочки, от  неоплаченной суммы основного дола в размере 85 296 руб. 58 коп., за каждый календарный  день просрочки по день фактической оплаты задолженности.  

В остальной части исковые требования о взыскании основного долга и пеней по  договору аренды земельного участка № 7179 от 23.11.2012 оставить без рассмотрения.  

95 (девяносто пять) руб. 88 коп. – основной долг по договору аренды земельного  участка № 7056 от 09.08.2012 за периоды с 15.06.2015 по 31.12.2015, с 01.01.2019 по  31.12.2019  

15 (пятнадцать) руб. 57 коп. – пени по договору аренды земельного участка № 7056 от  09.08.2012 за периоды с 11.07.2015 по 16.01.2020, с 11.02.2019 по 16.01.2020,  

 с 17.01.2020 пени по день фактической оплаты задолженности в размере 1/300  действующей на момент просрочки ставки рефинансирования ЦБ РФ (на сумму основного  долга 95 руб. 88 коп.) за каждый календарный день просрочки по день фактической оплаты.  

Взыскать с Открытого акционерного общества "Димитровградкрупозавод" в доход  федерального бюджета госпошлину в сумме 4 394 (четыре тысячи триста девяносто  четыре) руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в  срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия.  

Судья Е.С. Черланова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 03.03.2020 6:38:25Кому выдана Черланова Елена Сергеевна