АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-38146/2023

20 ноября 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 20 ноября 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова при ведении протокола судебного заседания помощником судьи П.А. Шуровой,   рассмотрел в предварительном судебном заседании дело №А60-38146/2023 

по  иску общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕРХ-ИСЕТСКАЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к  муниципальному образованию г. Екатеринбург, в лице администрация города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 665235 руб. 96 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 11.01.2023, 

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 11.05.2023.

В Арбитражный суд Свердловской области поступило  исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕРХ-ИСЕТСКАЯ" к  муниципальному образованию г. Екатеринбург, в лице администрация города Екатеринбурга о взыскании задолженности за  оказанные жилищно-коммунальные в период с апреля по май 2023 услуги в размере  665235 руб. 96 коп.,

Ответчик отзыв в материалы дела не предоставил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Как следует из материалов дела, в управлении ООО «УК «Верх-Исетская» находятся МКД, с помещениями, необремененными правами третьих лиц, являющиеся объектом муниципального фонда (жилого):

Улица

Дом

Корпус

Помещение

8 Марта

2

48

Академика ФИО3

2

2

9, 126 А

Антона Валека

17

2А

Бебеля

132

55

Белореченская

11

16

Белореченская

34

1

21

Верх-Исетский бульвар

25

44

ФИО4

35

2

56

ФИО4

43

2

1

Волгоградская

182

29

Гурзуфская

18

67, 70-78

Гурзуфская

36

53

Заводская

32

2

164

Ключевская

12

0Б/Н (ЭТАЖ 8), 0Б/Н (ЭТАЖ 3)

Ключевская

18

0Б/Н (ЭТАЖ 3), 0Б/Н (ЭТАЖ 4), 0Б/Н (ЭТАЖ 5), 216-217-218

Красноуральская

22

54

Крауля

6

11

Крауля

53

2а, 38а, 72а, 107а, 142а, 177а

Маршала ФИО5

10

176

ФИО6

40

30

Металлургов

2

38

Московская

80

49

Пальмиро Тольятти

3

35

ФИО7

7

2

4

Посадская

28

2

45

Посадская

38

65

Посадская

41

59

Посадская

48

59

Рабочих

15

246

ФИО8

88

40

ФИО8

93

108

ФИО8

105

42

ФИО9

6

55

ФИО9

53

347

ФИО9

64

18

ФИО9

70

3

ФИО9

77

411

ФИО9

80

06/н

Токарей

33

17, 106

Токарей

44

3

45

Токарей

48

23

Токарей

50

1

20

Токарей

56

2

20

ФИО10

13

4

ФИО11

1

5А, 9Б, 22А

ФИО12

16

227

Шаумяна

90

19

Шаумяна

96

37

Шаумяна

103

4

395

Ясная

34

2

72

Сумма задолженности МО «город Екатеринбург», в лице Администрации города Екатеринбурга, перед ООО «УК «Верх-Исетская» за апрель 2023-май 2023г., составляет 665235 (шестьсот шестьдесят пять тысяч двести тридцать пять) руб. 96 коп.

18.05.2023, 08.06.2023 Ответчику были направлены претензии №3329/ю.о., 3915/ю.о. с требованием погасить задолженность, но задолженность на сегодняшний день не погашена, поэтому ООО «УК «Верх-Исетская вынуждено обратиться в суд.

Наличие задолженности послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы и возражения сторон и оценив их в соответствии со ст. 71 АПК РФ, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (п. 1,2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч.1 ст.51 и п.3 ч.1 ст. 16 ФЗ № 131 от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается.

Поскольку материалами дела подтверждается факт оказания истцом услуг ответчику на сумму 665235 руб. 96 коп., при этом доказательства оплаты названных услуг ответчиком не представлены (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), требования истца о взыскании задолженности в указанной сумме являются законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования г. Екатеринбург, в лице администрация города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕРХ-ИСЕТСКАЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за апрель-май 2023 в размере 665235 руб.  96 коп.,расходы по оплате государственной  пошлины в размере 16305 руб.

2.Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

3.Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4.В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяД.В. Ефимов