﻿

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-3607/2021

г. Уфа

17 ноября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 17.11.2021

Полный текст решения изготовлен 17.11.2021

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Шагабутдиновой З. Ф., при ведении протокола судебного заседания   секретарем судебного заседания Минлигареевой А.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "БИС" (ИНН 0274146509, ОГРН 1100280009477)

к Багаутдинову Рамилю Робертовичу 

об обязании передать документацию общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Бис" за период с 07.06.2019 по 07.10.2020, о взыскании в случае неисполнения судебного акта 1000 руб. за каждый день  неисполнения решения суда до фактического исполнения в полном объеме

 

при участии в судебном заседании:

от истца – Гиниятов Д.С., доверенность от 11.01.2021 №1

 

Общество  с ограниченной ответственностью управляющая компания "БИС"  обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Багаутдинову Рамилю Робертовичу об обязании передать документацию общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Бис" за период с 07.06.2019 по 07.10.2020, а именно: 

- подлинные учредительные документы и документы, подтверждающие правовой статус общества (устав, свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица, свидетельство о постановке на налоговый учет, решения участника (участников общества);

-печать ООО УК «БИС»;

-актуальные на момент передачи документов от Багаутдинова Рамиля Робертовича Гаскарову Артуру Рифовичу документы;

-документы бухгалтерской отчетности общества;

-документы об имуществе общества;

-подлинные договоры, заключенные обществом;

-трудовые договоры, трудовые книжки, кадровые документы общества, табели;

-план участка в масштабе 1:1000 -1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

-проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; -акты приемки жилых домов от строительных организаций;

-акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

-паспорта котельного хозяйства, котловые книги;

-паспорта лифтового хозяйства;

-паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;

-исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).

-входящая и исходящая корреспонденция за 2018,2019,2020 годы и журналы их учета;

-актуальные пароли от: электронного почтового ящика yk.bis@yandex.ru доступа к бухгалтерской программе 1С, доступа к компьютерам ООО УК «БИС», доступа на сайты:  http:// ukbis.uk-rb.ru  https//www.gkh365.ru/ доступ к системе «Контур»;

-акты выполненных работ по текущему ремонту зданий и помещений общего пользования, сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

-журналы обращений собственников в Аварийно-диспетчерскую службу (АДС), аудиозаписи	переговоров диспетчеров с собственниками жилых и нежилых помещений, которые ведутся в рамках Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами";

-ежегодные отчеты ООО УК «БИС» перед собственниками жилых и нежилых помещений за последние три года: 2018, 2019, 2020 годы;

-планы работ по текущему ремонту многоквартирных домов, расположенных по адресам: 450098, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Комсомольская, д.156/1 и 450098, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул. Академика Рехмукова, д. 3 за последние три года (2018, 2019, 2020 годы);

-схемы/планы местности, на которых расположены находящиеся в управлении ООО УК «БИС» многоквартирные дома, схемы подвода коммуникаций к многоквартирным домам;

-акты разделения границ эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности с ресурсоснабжающими организациями: ГУП РБ «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Уфа»;

-оригинал лицензии на управление многоквартирными домами;

-комплекты ключей от нежилых помещений, а именно: технологических помещений, подвалов, техэтажей, кабинетов, комнат охраны, серверной комнаты, крышной котельной, шкафов газораспределительного пункта, трансформаторной подстанции, спортивной площадки.

-копии протоколов общих собраний собственников многоквартирных домов, расположенных по адресам: 450098, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Комсомольская, д.156/1 и 450098, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул. Академика Рехмукова, д. 3 за последние три года (2018,2019,2020. годы), в том числе копии решений собственников по проведенным собраниям;

-регистрационные документы собственников жилых и нежилых помещений, реестр собственников, копии свидетельств о праве собственности (или иных документов, определяющих право собственности) жилых и нежилых помещений, копии документов (акты, разрешительная документация, планы) по перепланировке жилых и нежилых помещений, оригиналы договоров управления между ООО УК «БИС» и собственниками жилых и нежилых помещений, заверенные в муниципальных органах копии разрешительных документов и схемы переустройства и перепланировок помещений собственников жилых и нежилых помещений;

-копии паспортов индивидуальных приборов учета водоснабжения и электроэнергии собственников жилых и нежилых помещений;

- полный комплект документов (техническая документация) на обслуживаемые дома по адресам: 450098, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Комсомольская, д.156/1 и 450098, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул. Академика Рехмукова, д. 3, в том числе технические паспорта, строительную документацию: проектная и исполнительная документация по вводу в эксплуатацию, схемы электроснабжения и освещения, в том числе наружного (уличного) освещения, схемы водопроводов и канализации, акты проведения гидравлических испытаний наружного и внутреннего водоснабжения, акты приемки и ввода указанных домов в эксплуатацию, акты сезонных и внеплановых осмотров за весь срок эксплуатации  многоквартирных домов, положительные заключения экспертизы промышленной безопасности указанных зданий;

-	полный комплект документов (техническая документация) на вентиляционное оборудование, расположенное по адресам: 450098, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Комсомольская, д. 156/1 и 450098, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул. Академика Рехмукова, д. 3, в том числе технические паспорта, акты ввода в эксплуатацию, рабочие схемы, акты испытаний журналы регламентных работ, акты проведения испытаний, протоколы измерения вентиляции, проектная документация, положительные заключения экспертизы промышленной безопасности;

-	полный комплект документов (техническая документация) на противопожарное оборудование, системы дымоудаления и пожаротушения, контрольное/сигнальное противопожарное оборудование, расположенное по адресам: 450098, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Комсомольская, д. 156/1 и 450098, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул. Академика Рехмукова, д. 3, в том числе технические паспорта оборудования систем пожаротушения и дымоудаления, акты ввода в эксплуатацию, журналы регламентных работ, акты проведения испытаний, положительные заключения экспертизы промышленной безопасности, проектная документация, рабочие чертежи, схемы домофонной связи;

-	полный комплект документов (техническая документация) на крышную газовую котельную, расположенную по адресу: 450098, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Комсомольская, д. 156/1. В том числе: акт ввода и разрешение на ввод в эксплуатацию, паспорты котлового оборудования, журналы регламентных работ, проектная документация на газовую крышную котельную, проекты внутренних и наружных газовых сетей, положительные заключения экспертизы промышленной безопасности газовой котельной, технический паспорт крышной газовой котельной, заключение экологической экспертизы крышной газовой котельной, отчет приемо-сдаточных испытаний крышной газовой котельной, документы по тепломеханической части, силовому освещению и автоматике крышной газовой котельной;

-	полный комплект документов (техническая документация) на газораспределительный пункт, расположенный по адресу: 450098, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул.

Комсомольская, д. 156/1, северная сторона дома в районе первого подъезда. В том числе: акт ввода и разрешение на ввод в эксплуатацию газораспределительного пункта, акт приемки законченного строительства газораспределительного пункта, оригинал паспорта на комплекс узла учета (Общедомовой прибор учета) потребляемого газа ИРВИС РС-4 №12911, систем телеметрии, поверочные акты узла учета, журналы регламентных работ, проектная документация газораспределительного пункта, положительные заключения экспертизы  промышленной безопасности газораспределительного пункта, оригинальные документы, подтверждающие право собственности газораспределительного пункта ООО УК «БИС»;

-полный комплект документов на трансформаторную подстанцию (техническая документация), расположенную по адресу: 450098, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Комсомольская, д. 156/1, северная сторона дома в районе первого подъезда, в том числе: акт ввода и разрешение на ввод в эксплуатацию трансформаторной подстанции, паспорт объекта, паспорта на оборудование, находящееся в трансформаторной подстанции, поверочные документы на оборудование, находящееся в трансформаторной подстанции, паспорты общедомовых приборов учета, журналы регламентных работ, проектная документация трансформаторного пункта, положительные заключения экспертизы промышленной безопасности на трансформаторную подстанцию, схемы электроснабжения и электроосвещения наружных и внутренних сетей, протоколы измерения сопротивления электросетей, оригинальные документы, подтверждающие право собственности трансформаторной подстанции ООО УК «БИС»;

          - полный комплект документов (техническая документация) на комплексы повысительных станций водоснабжения, состоящих и модулей управления и насосного оборудования, расположенные по адресам: 450098, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Комсомольская, д.156/1 и 450098, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул. Академика Рехмукова, д. 3, в том числе паспорта оборудования, акты ввода в эксплуатацию, журналы регламентных работ, проектная документация комплекса повысительных станций водоснабжения, акты ввода в эксплуатацию систем водоснабжения и отопления, рабочие чертежи и проектная документация трубопроводов, автоматики и насосного оборудования систем отопления указанных домов, рабочие чертежи, проектная документация, акты ввода в эксплуатацию систем внутреннего и наружного водоотведения и канализации;

- полный комплект документов (техническая документация) на лифтовое оборудование, автоматику в том числе паспорта оборудования, акты ввода в эксплуатацию, документы по ежегодному техническому освидетельствованию лифтового оборудования за весь период его эксплуатации, журналы регламентных работ, протоколы испытаний лифтового оборудования;

- полный комплект документов на автоматику, измерительное, контрольное и прочее оборудование, находящееся в электрощитовых, электрические схемы, расположенных по адресам: 450098, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Комсомольская, д.156/1,1; 2; 3 подъезды и 450098, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул. Академика Рехмукова, д. 3, в том числе технические паспорта приборов коммерческого учета, трансформаторы, журналы регламентных работ, проектная документация установки лифтового оборудования;

о взыскании в случае неисполнения судебного акта 1000 руб. за каждый день  неисполнения решения суда до фактического исполнения в полном объеме.

Ответчик надлежащим образом уведомленный о дате и времени судебного заседания путем направления уведомлений по юридическому адресу, а также путем размещения данной информации на официальном сайте суда, ссылка на который имеется в определении о принятии заявления к производству, явку своего представителя не обеспечил, отзыв не представил, требования не оспорил.

Согласно запрошенной судом адресной справке Управления по вопросам миграции МВД по РБ, Багаутдинов Р.Р.  зарегистрирован по адресу: г.Уфа, ул.Кулибина, д.40/0, кв.3.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

Поскольку копии судебных актов, направленных ответчику арбитражным судом по запрошенной судом справке УФМС по РБ, не были вручены в связи с истечением срока хранения, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд, а также с учетом отсутствия у арбитражного суда обязанности осуществлять розыск лиц, участвующих в деле, следует признать, что ответчик был надлежащим образом уведомлен о начавшемся судебном процессе.

Тот факт, что ответчик не получал направляемую ему корреспонденцию, не свидетельствует о том, что последний не мог знать о предъявленном к нему иске, поскольку не являлся за получением корреспонденции.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из изложенного, суд полагает, признать ответчика  надлежаще извещённым по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ч. 1 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных, о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец представил дополнительные документы для приобщения к материалам дела, а именно выписку из ЕГРЮЛ в отношении общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "БИС", выписку из  государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.    

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "БИС" зарегистрировано Межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы № 39 по Республике Башкортостан 17.03.2010 в качестве юридического лица за  ОГРН 1100280009477.

На основании решения общего собрания участников общества Багаутдинов Рамиль Робертович осуществлял полномочия генерального директора с 07.06.2018.  

Решением общего собрания участников от 07.10.2020  полномочия Багаутдинова Рамиля Робертовича прекращены досрочно  с 07.10.2020.

Письмом б/н, направленным 14.10.2020,  истец уведомил ответчика о необходимости явки 19.10.2020 к 10-00 час. для составления акта приема-передачи всей текущей документации и документации постоянного хранения  общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "БИС", а также актирования состояния технического состояния домов: г.Уфа, ул.Комсомольская, д. 156/1, Рехмукова, д.3. 

Ответчик явку в назначенное время для передачи документации общества не обеспечил. 

  Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "БИС", ссылаясь на то, что Багаутдинов Р.Р.  как бывший директор требование о передаче документов общества не исполнил, документы общества новому директору не передал,  обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает  иск  подлежащим удовлетворению на основании следующего.  

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом. 

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Согласно ст. 50  Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об обществах с ограниченной ответственностью" Общество обязано хранить следующие документы:

1) договор об учреждении общества, за исключением случая учреждения общества одним лицом, решение об учреждении общества, устав общества, утвержденный учредителями (участниками) общества, а также внесенные в устав общества и зарегистрированные в установленном порядке изменения и дополнения;

2) протокол (протоколы) собрания учредителей общества, содержащий решение о создании общества и об утверждении денежной оценки неденежных вкладов в уставный капитал общества, а также иные решения, связанные с созданием общества;

3) документ, подтверждающий государственную регистрацию общества;

4) внутренние документы общества;

5) положения о филиалах и представительствах общества;

6) решение о выпуске (дополнительном выпуске) ценных бумаг, изменения в решение о выпуске (дополнительном выпуске) ценных бумаг, отчет об итогах выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг, уведомление об итогах выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг;

7) протоколы общих собраний участников общества, заседаний ревизионной комиссии общества;

8) списки аффилированных лиц общества;

9) заключения ревизионной комиссии (ревизора) общества, аудитора, государственных и муниципальных органов финансового контроля;

10) судебные решения по спорам, связанным с созданием общества, управлением им или участием в нем, а также судебные акты по таким спорам, в том числе определения о возбуждении арбитражным судом производства по делу и принятии искового заявления либо заявления об изменении основания или предмета ранее заявленного иска;

11) протоколы заседаний совета директоров (наблюдательного совета) общества и коллегиального исполнительного органа общества;

12) договоры (односторонние сделки), являющиеся крупными сделками и (или) сделками, в совершении которых имеется заинтересованность;

13) иные документы, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, уставом общества, внутренними документами общества, решениями общего собрания участников общества, совета директоров (наблюдательного совета) общества и исполнительных органов общества

14) документы, подтверждающие права  на имущество, находящееся на его балансе документы, подтверждающие права общества на имущество, находящееся на его балансе.

В силу ст. 40 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об обществах с ограниченной ответственностью" единоличный исполнительный орган общества (генеральный директор, президент и другие) избирается общим собранием участников общества на срок, определенный уставом общества, если уставом общества решение этих вопросов не отнесено к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества. Единоличный исполнительный орган общества может быть избран также не из числа его участников.

Единоличный исполнительный орган общества:

1) без доверенности действует от имени общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;

2) выдает доверенности на право представительства от имени общества, в том числе доверенности с правом передоверия;

3) издает приказы о назначении на должности работников общества, об их переводе и увольнении, применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания;

4) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Федеральным законом или уставом общества к компетенции общего собрания участников общества, совета директоров (наблюдательного совета) общества и коллегиального исполнительного органа общества.

Как следует из представленных доказательств, с 07.06.2018 до 07.10.2020 Багаутдинов  Р.Р.  осуществлял полномочия директора Общества, являющийся в силу ст. 40 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее - Закон об ООО) исполнительным органом Общества. 

На основании решения общего собрания участников от 07.10.2020   новым директором был назначен Гаскаров Артур Рифович,  о чем были внесены сведения в Единый государственный реестр юридических лиц.

В силу п.4  ст. 29  Федерального  закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ (ред. от 26.07.2019) "О бухгалтерском учете" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2020) при смене руководителя организации должна обеспечиваться передача документов бухгалтерского учета организации. Порядок передачи документов бухгалтерского учета определяется организацией самостоятельно.

Вышеуказанные правовые нормы в их взаимосвязи предполагают обязанность единоличного исполнительного органа общества обеспечить сохранность всех документов общества, а в случае смены единоличного исполнительного органа – передать вновь избранному (назначенному) исполнительному органу общества печать, учредительные документы, документы бухгалтерского учета и отчетности, а также иную документацию общества.

Общество хранит документы, предусмотренные пунктом 1 статьи 50 названного Закона, по месту нахождения его единоличного исполнительного органа или в ином месте, известном и доступном участникам общества. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 32 и статьей 40 Закона об обществах с ограниченной ответственностью руководство текущей деятельностью общества осуществляется единоличным исполнительным органом общества. Для осуществления своих полномочий директор имеет доступ ко всей документации, связанной с деятельностью общества, и как его исполнительный орган отвечает за сохранность документов. 

В соответствии со статьей 29 Закона № 402-ФЗ первичные учетные документы, регистры бухгалтерского учета, бухгалтерская (финансовая) отчетность, аудиторские заключения о ней подлежат хранению экономическим субъектом в течение сроков, устанавливаемых в соответствии с правилами организации государственного архивного дела, но не менее пяти лет после отчетного года. 

Документы учетной политики, стандарты экономического субъекта, другие документы, связанные с организацией и ведением бухгалтерского учета, в том числе средства, обеспечивающие воспроизведение электронных документов, а также проверку подлинности электронной подписи, подлежат хранению экономическим субъектом не менее пяти лет после года, в котором они использовались для составления бухгалтерской (финансовой) отчетности в последний раз. Экономический субъект должен обеспечить безопасные условия хранения документов бухгалтерского учета и их защиту от изменений. При смене руководителя организации должна обеспечиваться передача документов бухгалтерского учета организации. Порядок передачи документов бухгалтерского учета определяется организацией самостоятельно. 

Таким образом, учредительные документы, бухгалтерская отчетность и иная документация, необходимые для осуществления руководства текущей деятельностью общества, при смене единоличного исполнительного органа общества должны быть переданы вновь избранному (назначенному) исполнительному органу общества. 

При отсутствии добровольного исполнения указанной обязанности общество вправе обратиться в арбитражный суд с соответствующими требованиями о возложении обязанности осуществить их передачу. 

Таким образом, в обязанность Багаутдинова Р.Р. как генерального директора общества, входило обеспечение сохранности всех документов, имеющих отношение к обществу, а с момента прекращения полномочий директора общества на нем  лежала обязанность передать вновь назначенному  директору Гаскарову А.Р. документы общества, необходимые для осуществления руководства его текущей деятельностью.

По настоящему спору, исходя из существа заявленных исковых требований, в предмет доказывания входят следующие обстоятельства: 

- сам факт наличия истребуемых документов в обществе;

- факт наличия указанных документов у лица, к которому заявлено требование об обязании осуществить передачу,

 - наличие у лица объективной возможности передачи истребуемых документов и имущества. 

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 АПК РФ). 

Общество должно представить доказательства того, что истребуемые документы находились у бывшего руководителя в период исполнения им полномочий генерального директора общества и на момент рассмотрения спора, а ответчик должен доказать передачу им указанных документов новому директору общества либо факт выбытия документации из его владения помимо его воли.

Соответственно общество как истец должно представить доказательства того, что истребуемые документы находятся у ответчика на момент рассмотрения спора. 

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. При этом арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Согласно пункту 1 статьи 7 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» (далее – Закон № 402-ФЗ) ведение бухгалтерского учета и хранение документов бухгалтерского учета организуются руководителем экономического субъекта.

В силу ст. 17 Федерального закона от 22.10.2004 N 125-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "Об архивном деле в Российской Федерации" государственные органы, органы местного самоуправления, организации и граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, обязаны обеспечивать сохранность архивных документов, в том числе документов по личному составу, в течение сроков их хранения, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также перечнями документов, предусмотренными частью 3 статьи 6 и частями 1 и 1.1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

Из материалов дела следует, что общество  с ограниченной ответственностью управляющая компания "БИС" осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии №000002 от 06.03.2015, о чем в ЕГРЮЛ внесена запись от 13.05.2016 за №2160280549340. 

Согласно данным Государственной информационной системы ЖКХ, представленным в материалы дела, на момент подачи иска в управлении общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "БИС" находились многоквартирные дома по адресам: 450098, г.Уфа, ул.Комсомолькая, д. 156/1, 450098, г.Уфа, ул. Академика Рехмукова, д.3. 

Исковые требования мотивированы тем, что техническая документация на данные многоквартирные дома Багаутдиновым Р.Р. вновь избранному генеральному директору общества Гаскарову А.Р. в полном объеме не передана.

 Действующее правовое регулирование не связывает возможность удовлетворения требования к бывшему генеральному директору о передаче документации с невозможностью осуществления истцом дальнейшей деятельности при отсутствии указанных в иске документов. Обязанность бывшего генерального директора передать документацию вновь назначенному генеральному директору организации обеспечивает преемственность руководства хозяйственным обществом, непрерывность хозяйственной деятельности и не поставлена под условие острой нуждаемости общества в непереданных документах. Возможность получение копий документов также не влечет освобождение бывшего генерального директора от обязанности передать вновь назначенному генеральному директору документацию общества.

Частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ установлено, что при управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД. 

В силу части 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления МКД обязана передать техническую документацию на МКД и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в МКД, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации МКД и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме (в ред. Федерального закона от 31.12.2017 № 485-ФЗ). 

Порядок передачи технической документации на МКД и иных связанных с управлением таким домом документов, технических средств и оборудования определен разделом V Правил № 416.

В соответствии с пунктом 20 Правил № 416 техническая документация на МКД и иные документы, связанные с его управлением, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами № 491. В пункте 24 Правил № 491 содержится перечень технической документации на МКД, а в пункте 26 поименованы иные связанные с управлением МКД документы. 

Подпунктом «е» пункта 26 Правил № 491 установлено, что в состав иных документов, связанных с управлением МКД, включаются в том числе иные связанные с его управлением документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

 Состав технической документации, в том числе документации длительного хранения, и состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, приведены в пунктах 1.5.1-1.5.3 Правил № 170.

В силу п. 1.5.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) состав технической документации длительного хранения входит:

план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;

акты приемки жилых домов от строительных организаций;

акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);

паспорта котельного хозяйства, котловые книги;

паспорта лифтового хозяйства;

паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;

исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).

Техническая документация длительного хранения должна корректироваться по мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п.

В соответствии с п. 1.5.3 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)  состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, входят: сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции.

В силу подпункта «е» пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя в том числе меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности. 

Принимая во внимание совокупность обязанностей, возложенных на управляющую организацию, при рассмотрении судами данной категории дел следует исходить из презумпции наличия у лица, осуществлявшего в течение длительного времени управление МКД, всей предусмотренной действующим законодательством документации, технических средств и оборудования, связанных с управлением таким МКД. 

Обратное будет свидетельствовать о ненадлежащем исполнении обязательства по управлению МКД управляющей организацией. Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

По общему правилу, именно на ответчике как на предыдущей управляющей организации, лежит бремя доказывания объективной невозможности исполнения законодательно установленной обязанности по передаче испрашиваемых истцом документов, в том числе по причине их фактического отсутствия.

По смыслу изложенного в Информационном письме Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 18.01.2011 № 144 "О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров о предоставлении информации участникам хозяйственных обществ", общество в целях предоставления участнику хозяйственного общества реализации права на получение информации об обществе, обязано хранить документы, связанные с его деятельностью, за весь период осуществления такой деятельности, и принимать меры к возврату отсутствующих документов. 

В соответствии с ч.3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу положений частей 2 и 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе своевременно предъявлять встречные иски (статья 132 Кодекса), заявлять возражения. Злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные Кодексом неблагоприятные последствия.

Согласно положениям, предусмотренным частью 2 статьи 9, частями 3 и 4 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства, учитывая при этом, что они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.

Между тем, в нарушение названных норм процессуального права ответчик, на котором лежит бремя доказывания отзыв, возражений относительно заявленных исковых требований в материалы дела не представил. 

Принимая во внимание указанные обстоятельства дела, учитывая, что в обязанности Багаутдинова Р.Р. исполнявший ранее полномочия единоличного исполнительного органа, входило обеспечение сохранности документов общества, в связи с чем последний обязан передать вновь избранному директору документацию, необходимую для осуществления руководства текущей деятельностью общества, при этом ответчик не представил суду доказательств передачи им спорной документации обществу либо иному лицу, действующему от имени общества, а также доказательств совершения разумных действий после направления ему требования о передаче документации обществу, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Истцом также заявлено  о взыскании судебной неустойки  при неисполнении ответчиком судебного акта о выдаче любого из перечисленных документов в сумме 1000 руб. за каждый день неисполнения решения суда до фактического исполнения в полном объеме. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено названным кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

 Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения. 

Как указано в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее – постановление Пленума № 7), на основании п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредиторавзыскателя. Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 31 указанного постановление Пленума № 7 суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в пункте 28 постановления Пленума № 7, суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

При определении размера присуждаемой денежной суммы суду следует исходить из того, что исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение. 

В то же время, определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд должен принимать во внимание степень затруднительности исполнения судебного акта, возможность ответчика по его добровольному исполнению, имущественное положение ответчика и иные заслуживающие внимания обстоятельства. 

Пункт 71 постановления Пленума № 7 предоставляет право суду снизить размер неустойки для физических лиц - при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

В определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 1367-О разъясняется, что положения пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ направлены на защиту прав кредитора по обязательству, в частности путем присуждения ему денежной суммы на случай неисполнения должником судебного акта на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, и с учетом разъяснений, данных в Постановлении № 7, где указано, что присуждение судебной неустойки в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре возможно только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; суду надлежит учитывать обстоятельства, объективно препятствующие исполнению судебного акта о понуждении к исполнению в натуре. 

Из изложенного выше следует, что судебная неустойка в отличие от классической неустойки несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом в целях дополнительного воздействия на должника. Размер судебной неустойки определяется судьей по своему внутреннему убеждению с учетом обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из своего незаконного или недобросовестного поведения. 

Указанный вывод суда соответствует правовому подходу, сформулированному в определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.03.2018 № 305-ЭС17- 17260.

Учитывая изложенное, суд снижает размер неустойки до 100 руб. за каждый  день просрочки неисполнения обязанности по передаче документов.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "БИС" удовлетворить. 

Обязать Багаутдинова Рамиля Робертовича передать  обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания "БИС" документацию общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Бис" за период с 07.06.2019 по 07.10.2020, а именно: 

- подлинные учредительные документы и документы, подтверждающие правовой статус общества (устав, свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица, свидетельство о постановке на налоговый учет, решения участника (участников общества);

-печать ООО УК «БИС»;

-актуальные на момент передачи документов от Багаутдинова Рамиля Робертовича Гаскарову Артуру Рифовичу документы;

-документы бухгалтерской отчетности общества;

-документы об имуществе общества;

-подлинные договоры, заключенные обществом;

-трудовые договоры, трудовые книжки, кадровые документы общества, табели;

-план участка в масштабе 1:1000 -1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

-проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; -акты приемки жилых домов от строительных организаций;

-акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

-паспорта котельного хозяйства, котловые книги;

-паспорта лифтового хозяйства;

-паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;

-исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).

-входящая и исходящая корреспонденция за 2018,2019,2020 годы и журналы их учета;

-актуальные пароли от: электронного почтового ящика yk.bis@yandex.ru доступа к бухгалтерской программе 1С, доступа к компьютерам ООО УК «БИС», доступа на сайты:  http:// ukbis.uk-rb.ru  https//www.gkh365.ru/ доступ к системе «Контур»;

-акты выполненных работ по текущему ремонту зданий и помещений общего пользования, сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

-журналы обращений собственников в Аварийно-диспетчерскую службу (АДС), аудиозаписи	переговоров диспетчеров с собственниками жилых и нежилых помещений, которые ведутся в рамках Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами";

-ежегодные отчеты ООО УК «БИС» перед собственниками жилых и нежилых помещений за последние три года: 2018, 2019, 2020 годы;

-планы работ по текущему ремонту многоквартирных домов, расположенных по адресам: 450098, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Комсомольская, д.156/1 и 450098, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул. Академика Рехмукова, д. 3 за последние три года (2018, 2019, 2020 годы);

-схемы/планы местности, на которых расположены находящиеся в управлении ООО УК «БИС» многоквартирные дома, схемы подвода коммуникаций к многоквартирным домам;

-акты разделения границ эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности с ресурсоснабжающими организациями: ГУП РБ «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Уфа»;

-оригинал лицензии на управление многоквартирными домами;

-комплекты ключей от нежилых помещений, а именно: технологических помещений, подвалов, техэтажей, кабинетов, комнат охраны, серверной комнаты, крышной котельной, шкафов газораспределительного пункта, трансформаторной подстанции, спортивной площадки.

-копии протоколов общих собраний собственников многоквартирных домов, расположенных по адресам: 450098, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Комсомольская, д.156/1 и 450098, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул. Академика Рехмукова, д. 3 за последние три года (2018,2019,2020. годы), в том числе копии решений собственников по проведенным собраниям;

-регистрационные документы собственников жилых и нежилых помещений, реестр собственников, копии свидетельств о праве собственности (или иных документов, определяющих право собственности) жилых и нежилых помещений, копии документов (акты, разрешительная документация, планы) по перепланировке жилых и нежилых помещений, оригиналы договоров управления между ООО УК «БИС» и собственниками жилых и нежилых помещений, заверенные в муниципальных органах копии разрешительных документов и схемы переустройства и перепланировок помещений собственников жилых и нежилых помещений;

-копии паспортов индивидуальных приборов учета водоснабжения и электроэнергии собственников жилых и нежилых помещений;

- полный комплект документов (техническая документация) на обслуживаемые дома по адресам: 450098, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Комсомольская, д.156/1 и 450098, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул. Академика Рехмукова, д. 3, в том числе технические паспорта, строительную документацию: проектная и исполнительная документация по вводу в эксплуатацию, схемы электроснабжения и освещения, в том числе наружного (уличного) освещения, схемы водопроводов и канализации, акты проведения гидравлических испытаний наружного и внутреннего водоснабжения, акты приемки и ввода указанных домов в эксплуатацию, акты сезонных и внеплановых осмотров за весь срок эксплуатации  многоквартирных домов, положительные заключения экспертизы промышленной безопасности указанных зданий;

-	полный комплект документов (техническая документация) на вентиляционное оборудование, расположенное по адресам: 450098, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Комсомольская, д. 156/1 и 450098, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул. Академика Рехмукова, д. 3, в том числе технические паспорта, акты ввода в эксплуатацию, рабочие схемы, акты испытаний журналы регламентных работ, акты проведения испытаний, протоколы измерения вентиляции, проектная документация, положительные заключения экспертизы промышленной безопасности;

-	полный комплект документов (техническая документация) на противопожарное оборудование, системы дымоудаления и пожаротушения, контрольное/сигнальное противопожарное оборудование, расположенное по адресам: 450098, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Комсомольская, д. 156/1 и 450098, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул. Академика Рехмукова, д. 3, в том числе технические паспорта оборудования систем пожаротушения и дымоудаления, акты ввода в эксплуатацию, журналы регламентных работ, акты проведения испытаний, положительные заключения экспертизы промышленной безопасности, проектная документация, рабочие чертежи, схемы домофонной связи;

-	полный комплект документов (техническая документация) на крышную газовую котельную, расположенную по адресу: 450098, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Комсомольская, д. 156/1. В том числе: акт ввода и разрешение на ввод в эксплуатацию, паспорты котлового оборудования, журналы регламентных работ, проектная документация на газовую крышную котельную, проекты внутренних и наружных газовых сетей, положительные заключения экспертизы промышленной безопасности газовой котельной, технический паспорт крышной газовой котельной, заключение экологической экспертизы крышной газовой котельной, отчет приемо-сдаточных испытаний крышной газовой котельной, документы по тепломеханической части, силовому освещению и автоматике крышной газовой котельной;

-	полный комплект документов (техническая документация) на газораспределительный пункт, расположенный по адресу: 450098, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул.

Комсомольская, д. 156/1, северная сторона дома в районе первого подъезда. В том числе: акт ввода и разрешение на ввод в эксплуатацию газораспределительного пункта, акт приемки законченного строительства газораспределительного пункта, оригинал паспорта на комплекс узла учета (Общедомовой прибор учета) потребляемого газа ИРВИС РС-4 №12911, систем телеметрии, поверочные акты узла учета, журналы регламентных работ, проектная документация газораспределительного пункта, положительные заключения экспертизы  промышленной безопасности газораспределительного пункта, оригинальные документы, подтверждающие право собственности газораспределительного пункта ООО УК «БИС»;

-полный комплект документов на трансформаторную подстанцию (техническая документация), расположенную по адресу: 450098, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Комсомольская, д. 156/1, северная сторона дома в районе первого подъезда, в том числе: акт ввода и разрешение на ввод в эксплуатацию трансформаторной подстанции, паспорт объекта, паспорта на оборудование, находящееся в трансформаторной подстанции, поверочные документы на оборудование, находящееся в трансформаторной подстанции, паспорты общедомовых приборов учета, журналы регламентных работ, проектная документация трансформаторного пункта, положительные заключения экспертизы промышленной безопасности на трансформаторную подстанцию, схемы электроснабжения и электроосвещения наружных и внутренних сетей, протоколы измерения сопротивления электросетей, оригинальные документы, подтверждающие право собственности трансформаторной подстанции ООО УК «БИС»;

          - полный комплект документов (техническая документация) на комплексы повысительных станций водоснабжения, состоящих и модулей управления и насосного оборудования, расположенные по адресам: 450098, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Комсомольская, д.156/1 и 450098, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул. Академика Рехмукова, д. 3, в том числе паспорта оборудования, акты ввода в эксплуатацию, журналы регламентных работ, проектная документация комплекса повысительных станций водоснабжения, акты ввода в эксплуатацию систем водоснабжения и отопления, рабочие чертежи и проектная документация трубопроводов, автоматики и насосного оборудования систем отопления указанных домов, рабочие чертежи, проектная документация, акты ввода в эксплуатацию систем внутреннего и наружного водоотведения и канализации;

- полный комплект документов (техническая документация) на лифтовое оборудование, автоматику в том числе паспорта оборудования, акты ввода в эксплуатацию, документы по ежегодному техническому освидетельствованию лифтового оборудования за весь период его эксплуатации, журналы регламентных работ, протоколы испытаний лифтового оборудования;

- полный комплект документов на автоматику, измерительное, контрольное и прочее оборудование, находящееся в электрощитовых, электрические схемы, расположенных по адресам: 450098, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Комсомольская, д.156/1,1; 2; 3 подъезды и 450098, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул. Академика Рехмукова, д. 3, в том числе технические паспорта приборов коммерческого учета, трансформаторы, журналы регламентных работ, проектная документация установки лифтового оборудования;

Взыскать с Багаутдинова Рамиля Робертовича в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "БИС" (ИНН 0274146509, ОГРН 1100280009477) судебную неустойку в размере 100 руб. за каждый день неисполнения решения суда до фактического исполнения в полном объеме, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья 							З.Ф. Шагабутдинова