АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

22 июня 2018 года

Дело № А33-18251/2017

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 15 июня 2018 года.

В полном объёме решение изготовлено 22 июня 2018 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мельниковой Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия тепловых сетей г. Зеленогорска (ИНН 2453000242, ОГРН 1022401486623, г. Зеленогорск Красноярского края)

к обществу с ограниченной ответственностью «Визит-М» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Зеленогорск Красноярского края)

о взыскании задолженности,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Муниципальное унитарное предприятие «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

установил:

муниципальное унитарное предприятие тепловых сетей г.Зеленогорска (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Визит-М" (далее – ответчик) о взыскании задолженности за тепловую энергию потребленную в январе, феврале, марте, апреле 2017 года в размере 113031,52 руб.

Определением от 07.08.2017 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 18.09.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам, предварительное и судебное заседания назначены на 17.10.2017.

Определением от 05.03.2018 привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Муниципальное унитарное предприятие «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска,  судебное заседание отложено на 12.04.2018. Определением от 29.05.2018 обществу с ограниченной ответственностью «Визит-М» отказано в удовлетворении ходатайства о назначении экспертизы.

Судебное разбирательство неоднократно откладывалось, в том числе протокольным определением от 29.05.2018 судебное разбирательство отложено на 15.06.2018, о чем лица, участвующие в деле, извещены в судебном заседании 29.05.2018.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, для участия в судебное заседание не явились. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство проводится в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

 

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Письмом от 17.01.2017  № 36-05/100 МУП «ГЖКУ» (управляющая компания жилых домов) сообщило истцу, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме»  управляющая организация с 01.01.2017 расторгает договоры об оказании коммунальных услуг с потребителями в отношении нежилых помещений, находящихся в указанных в письме многоквартирных домах, в том числе, в отношении  ООО «Визит-М».

02.03.2017 в адрес МУП ТС г. Зеленогорска от ответчика поступила заявка на заключение договора с перечнем объектов ООО «Визит -М», находящихся в многоквартирных домах: универсам «Садко» по ул.Энергетиков, 1 (общая площадь объекта 1 783,2 кв.м);  универсам «Барга» по ул.Калинина, 23 (общая площадь объекта 108,5 кв.м); универсам «Ермак» по ул.Мира, 56а (общая площадь объекта 130,5 кв.м).

Письмом от 19.04.2017 № 40-09/1054 истец направил ответчику проект договора теплоснабжения и поставки горячей воды № 103/мкд/Т от 19 апреля 2017 г., которое получено ответчиком 20.04.2017.

До настоящего времени подписанный ответчиком договор в адрес МУП ТС г. Зеленогоска не поступал.

Несмотря на отсутствие письменного договора, в спорный период истец поставлял тепловую энергию в горячей воде и теплоноситель для нужд горячего водоснабжения на объекты ответчика.

В связи с отсутствием у ответчика допущенных в эксплуатацию приборов учета, объем потребленной объектами ответчика тепловой энергии и горячей воды в период с января по апрель 2017 года определен истцом расчетным способом в соответствии с положениями Правил № 354.

Стоимость  потребленной тепловой энергии и горячей воды рассчитана истцом по тарифам, утвержденным приказами Региональной энергетической комиссии Красноярского края и составила за период с января по апрель 2017 года – 246 180 руб. 29 коп.

Истцом в адрес ответчика в целях оплаты фактически поставленной тепловой энергии и теплоносителя выставлены соответствующие счета-фактуры, которые оплачены ответчиком частично на сумму 133 148 руб. 77 коп., в результате у ответчика перед истцом образовалась задолженность в сумме 113 031 руб. 52 коп.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 29.05.2017 № 1445 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность.  

В ответе на претензию от 06.06.2017 ответчик пояснил, что не согласен с количеством тепловой энергии, предъявленной к оплате по универсаму «Садко» (ул.Энергетиков, 1), а именно с общей отапливаемой площадью нежилого помещения.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец обратился в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим иском о взыскании с ООО «Визит-М» задолженности за тепловую энергию и горячую воду в размере 113 031 руб. 52 коп. за период с января по апрель 2017 года.

Ответчик исковые требования оспорил по основаниям, изложенным в отзыве на иск и дополнениях к нему, указал следующее:

- договор теплоснабжения и поставки горячей воды ответчиком не подписан, так как содержал условия, значительно ухудшающие положение получателя услуги, количество энергии многократно завышено;

- в составе помещения на объекте универсам «Садко» по ул. Энергетиков, д. 1, пом. 336 (общей площадью 1 343,7 кв.м.) имеется неотапливаемый подвал без радиаторов отопления (с морозильными и холодильными камерами) и торговый зал с минимумом радиаторов отопления (так как в торговом зале большое количество тепловыделяющего оборудования), оба тамбура выхода на улицу оборудованы электрическими тепловыми завесами (подвал 781,5 кв.м., торговый зал 562,2 кв.м.), таким образом тепловая энергия принимается на территории 439,5 кв.м.;

- сотрудниками МУП ТС г. Зеленогорск, при подготовке договора теплоснабжения № 103/Т от 01.12.2003г. расчетным способом был выведен максимум тепловой нагрузки на объект универсам «Садко» (пом. 336 по ул. Энергетиков, д. 1), общей площадью 1 783,2 кв.м., который составил: отопление - 0.102000 Гкал/час; ГВС - 0.016000 Гкал/час;

- с 01.01.2011 общий объем потребления тепловой энергии пом. 336 по ул. Энергетиков, д. 1 составлял - 185, 74 Гкал/год; в связи с тем, что расчетный способ отпуска коммунальных услуг был упрошен в 2009г., управляющая компания МУП ГЖКУ г. Зеленогорска взяла данные МУП ТС и прибавив 30% к исходным данным вышла на годовое потребление в 268, 884 Гкал/год, разделив этот показатель на 12 месяцев, выставляла 22,407 Гкал/мес., 

- значительное увеличение истцом объема потребленной тепловой энергии до 46,870 Гкал/мес. ответчик считает безосновательным;

- так как подвальное помещение и торговый зал (объект универсам «Садко» по ул. Энергетиков, д. 1, пом. 336) не имеют радиаторов отопления, а в торговом зале температура не превышает 16-18С, то ответчик физически не может принять 46, 870 Гкал;

- ответчик представил контррасчёт задолженности с учетом корректировки площади отапливаемых помещений на сумму 30 907 руб. 31 коп.

Истец представил письменные возражения на отзыв ответчика, в которых указал следующее:

- в отсутствие прибора учета тепловой энергии и теплоносителя в магазине «Садко» (ул. Энергетиков, 1) количество отпущенной тепловой энергии и теплоносителя определялось истцом расчетным способом в соответствии с пунктом 3(1) приложения № 2 к Правилам № 354, т.е.  исходя их общей площади нежилого помещения и среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по данному объекту за предыдущий год при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года;

- общая площадь универсама «Садко» (1 783,2 кв.м.) взята из технического паспорта помещения и свидетельства о государственной регистрации права от 20.01.2015, а среднемесячный объем потребления тепловой энергии  (0,0253 Гкал) – из письма управляющей многоквартирным домов по ул. Энергетиков 1 организации МУП ГЖКУ от 27.01.2017 № 36-05/222;

- подвал, этаж 1, этаж 2 и общая площадь этих нежилых помещений – 1783,2 кв.м указаны в свидетельстве о государственной регистрации права ответчика на данные нежилые помещения от 20.01.2015 № 24-24-13/015/2006-007;

- общая площадь магазина «Садко» - 1783,2 кв.м была указана самим ответчиком в заявке на заключение договора от 02.03.2017;

- действующим законодательством не предусмотрен иной порядок расчета платы за отопление, кроме того, который приведен в пункте 2 приложения 2 Правил № 354, а именно: в одинаковом установленном правилами № 354, порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 г. N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление N 1498), с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее- Правила № 354) и в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями  (далее - Правила № 124). 

Согласно подпункту 4 пункта 3 Постановления N 1498, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (пункт 6 Правил N 354).

Кроме того, согласно подпункту "а" пункта 21 Правил N 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Из анализа изменений в Правилах N 124 и Правилах N 354 следует, что с 2017 года собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом. Договоры о предоставлении коммунальных услуг, ранее заключенные с управляющими компаниями, не действуют. Предъявление к оплате объемов коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений должно производиться напрямую ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, МУП Тепловых сетей г. Зеленогорска правомерно предъявляет ООО «Визит-М» к оплате стоимость услуг по теплоснабжению нежилых помещений ответчика, расположенных по адресу: ул. Энергетиков, 1, площадью 1 783,2 кв.м., ул. Калинина, 23 площадью 108,5 кв.м., ул. Мира, 56а, площадью 130,5 кв.м.

Спор возник в связи с неверным, по мнению ответчика, определением истцом объемов поставленной тепловой энергии в нежилое помещение по адресу: ул. Энергетиков, 1, площадью 1 783,2 кв.м.

Актом обследования нежилых помещений ООО «Визит-М», находящихся в многоквартирном доме по адресу 

<

...> (магазин «Садко») от 28.09.2017 в результате осмотра стороны установили, что нежилое помещение № 336 состоит из: подвала площадью  - 781,5м2; первого этажа площадью - 821,1м2; второго этажа площадью - 180,6м. В подвале расположены подсобные помещения различного хозяйственного назначения, а также смонтированы пять холодильных камеры общей площадью 82,8 м2. Помещения расположены по двум сторонам от общего центрального прохода (коридора). Под потолком центрального прохода на всем его протяжении смонтированы транзитные трубопроводы отопления верхних этажей многоквартирного дома. В рамке ввода в дом тепловой сети смонтирован отдельный узел учета тепловой энергии и теплоносителя на помещения ООО «Визит-М». Радиаторы отопления отсутствуют. На первом этаже расположен торговый зал площадью 526, 2 м2 со вспомогательными помещениями. В торговом зале размещено большое количество работающего коммерческого холодильного оборудования. Радиаторы батарей размещены в тамбуре (пом. 43, площадью 5 м2), на входе в торговый зал установлена тепловая электрическая завеса. Батареи установлены в отделе цветов (пом. 45, площадью 43,5 м ), на лестничных маршах (пом. 50, 62 площадью 23, 6 м.) и иных вспомогательных помещениях (пом. 47, 53, 54, 56, 58, 59, 65, 66, 67, 68 общей площадью 109, 7 м2). На втором этаже расположены административные помещения, все помещения оборудованы радиаторами отопления.

Также в материалы дела представлен акт от 03.04.2018 обследования спорных нежилых помещений, составленный сторонами и третьим лицом, с целью обследования системы теплоснабжения. Из содержания данного акта следует, что нежилое помещение состоит из подвала, первого этажа и второго этажа. В подвале расположены подсобные помещения различного хозяйственного назначения, а также смонтированы пять холодильных камер общей площадью 82,8 кв.м. Помещения расположены по двум сторонам от общего центрального прохода. Под потолком центрального прохода смонтированы транзитные трубопроводы отопления и горячего водоснабжения верхних этажей пом. №336 жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома по ул. Энергетиков, д. 1. Стояки и лежаки транзитного трубопровода отопления верхних этажей жилого дома изолированы. Через складские помещения, расположенные с правой стороны от центрального прохода, смонтированы трубопроводы отопления верхний этажей ном. № 336. В кладовом помещении возле грузового лифта имеются следы демонтированной батареи отопления. В комнате № 27 нежилого помещении № 336, в котором находится рамка ввода в жилой дом теплосети централизованной системы отопления, находится не изолированный узел управления отоплением помещения № 336, там же установлен узел учета тепловой энергии и теплоносителя на помещения ООО «Визит-М», изолированные трубы транзитного трубопровода отопления верхних этажей жилого дома. С другой стороны центрального прохода в складском помещении возле лестницы имеются следы демонтированной батареи. В остальных комнатах подвального помещения радиаторы отопления отсутствуют. На первом этаже магазина расположен торговый зал со вспомогательными помещениями. На втором этаже магазина расположены административные помещения. На первом и втором этажах установлены батареи отопления. К акту приложен протокол измерения температуры воздуха в подвальных помещениях ОО «Визит-М», согласно которому при температуре наружного воздуха +2,1С температура в подвале составила от + 19,3С до +22,2С.

Согласно техническому паспорту от 22.12.2014  нежилое помещение  № 336 по ул. Энергетиков, д.1 включает 1, 2 этажи и подвальное помещение 6-7 подъездов, имеет центральное водяное (паровое) отопление.

Согласно техническому  паспорту от 11.12.1990 на жилой дом № 1 по ул. Энергетиков г. Зеленогорск, нежилые помещения площадью 2096,6 кв.м. включены в отапливаемую площадь.

Также истцом в материалы дела представлена спецификация  «Отопление и вентиляция»  указанного дома с указанием схемы отопления магазина, согласно которой  многоквартирный жилой дом  изначально был спроектирован и построен  с магазином, располагающимся в подвале и на 1,2 этажах дома. 

Указанными документами подтверждается, что подвал жилого дома № 1 по ул. Энергетиков является нежилым помещением, сооруженным для нужд магазина и включен как в общую отапливаемую площадь дома, так и  в общую площадь магазина «Садко» согласно техническому паспорту ответчика.

Из акта обследования от 03.04.2018 следует, что в кладовом помещении возле грузового лифта имеются следы демонтированной батареи отопления, со стороны центрального прохода в складском помещении возле лестницы имеются следы демонтированной батареи.

Таким образом, подвальное помещение ответчика изначально являлось отапливаемым, с учетом расположения помещения в многоквартирном жилом доме, а также с учетом наличия в нем радиаторов отопления, следы демонтажа которых зафиксированы сторонами в акте осмотра от 03.04.2018.

При этом доказательств того, что  тепловая энергия от централизованной системы отопления не отапливает подвальное помещение ответчика (в том числе с учетом результатов замеров сторонами температуры воздуха в подвальном помещении), последним не представлено.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

В многоквартирном жилом доме отапливаемыми следует считать помещения, в которых для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких и ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.

Подпунктом "в" пункта 35 Правил N 354 предусмотрено, что потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и(или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

В соответствии с пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно части 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов.

Поскольку нежилое помещение находится в составе многоквартирного жилого дома, запрет на переход отопления нежилого помещения на иной способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом как на жилые, так и на нежилые помещения.

Таким образом, при демонтаже отопительной системы в помещении необходимо соблюдение установленного законом порядка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства.

Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 26 ЖК РФ обязательным документом для осуществления переустройства является оформленный и согласованный проект.

В данном случае ответчиком проект и технические условия переустройства помещения с центрального отопления на иной обогрев, не были согласованы с теплоснабжающей организацией. Доказательств демонтажа радиаторов отопления до начала спорного периода – до января 2017 года ответчиком в материалы дела не представлено.

Самовольный демонтаж отопительных приборов не порождает правовые последствия в виде освобождения ответчика от обязанности по оплате за теплоснабжение.

Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме при условии соблюдения предусмотренного действующим законодательством порядка согласования и оформления отключения (демонтажа) радиаторов отопления, с учетом отсутствия индивидуального потребления, не несет обязанности внесения платы за индивидуальное потребление, при наличии коллективного (общедомового) прибора учета, а также, если все жилые и нежилые помещения оснащены индивидуальными приборами учета, что создает возможность исчисления потребления на общедомовые нужды (абзац 4 пункта 42(1) Правил № 354). 

В ином случае, когда многоквартирный дом не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, либо в оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета многоквартирном доме не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета, размер платы за отопление определяется исходя из норматива, либо доли площади нежилого помещения собственника в общей площади всех жилых и нежилых помещений, без разделения на общедомовое и индивидуальное потребление. При данном способе определения размера платы за отопление законодатель не предусмотрел возможности разделения оплаты на индивидуальное и общедомовое потребление, в связи с чем, собственник нежилого помещения обязан вносить плату за отопление в размере исходя из общего объема потребления, если иное не определено на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

Пунктом 3(1) приложения № 2  Правил № 354 (в редакции, действующей с 01.01.2017) определено, 3(1). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3(1):

Pi = Si x VT x TT,

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

VT - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что положения пункта 2 приложения 2 Правил N 354 не предусматривают возможности исключения из общей площади помещений МКД, площадей отдельных помещений, даже если они не оборудованы обогревающими элементами, суд приходит к  выводу о том, что при расчете стоимости всего объема потребленной МКД тепловой энергии, в расчет должна быть включена и площадь подвального помещения, принадлежащего ответчику, следовательно, требование ресурсоснабжающей организации об оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение, являющееся подвалом и принадлежащее ответчику, является правомерным, а довод ответчика об отсутствии у него обязанности по оплате отпущенного коммунального ресурса отклоняется судом, как противоречащий требованиям действующего законодательства. (Указанная  позиция подтверждается сложившейся судебной практикой, в том числе постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 03.08.2017 по делу №А19-7954/2016).

В письме от 02.09.2016 N 28483-АЧ/04 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, разъяснено, что в соответствии с пунктом 42.1 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения N 2 к Правилам N 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами N 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Поскольку представленный истцом в материалы дела расчёт задолженности на сумму 113 031 руб. 52 коп. выполнен в соответствии с приведенными выше нормами права и фактическими обстоятельствами,   правильно применёнными нормативами и  тарифами, то данный расчет признан судом верным.

Ответчиком оплата стоимости потреблённой в спорный период тепловой энергии и горячей воды произведена не в полном объеме, в результате задолженность составляет 113 031 руб. 52 коп. за потребленную тепловую энергию и горячую воду в период с января по апрель 2017 года.

Поскольку доказательства оплаты долга ответчиком не представлены, то требование истца о взыскании 113 031 руб. 52 коп. задолженности является правомерным и подлежит удовлетворению в полном объёме.

Статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворённых требований. 

Государственная пошлина по настоящему иску составляет 4 391 руб. 

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 4 391 руб. по платежному поручению от 19.07.2017 № 1922.

Учитывая результат рассмотрения дела, понесенные истцом расходы  по оплате государственной пошлины в сумме 4 391 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

Взыскать  с  общества с ограниченной ответственностью «Визит-М» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Зеленогорск Красноярского края, в пользу муниципального унитарного предприятия тепловых сетей г. Зеленогорска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Зеленогорск Красноярского края, 113 031 руб. 52 коп. – долга, а также 4 391 руб. – расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Л.В. Мельникова