Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-47330/2019

18 октября 2019 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  15 октября 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  18 октября 2019 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Егорова Д.А.,

 

при ведении протокола судебного заседания

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Балтийская инвестиционная корпорация" (адрес:  Россия 190013, Санкт-Петербург, а/я 3 (к/у ФИО1), ОГРН:  

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Ай Ди Эн Джи" (адрес:  Россия 190013, Санкт-Петербург, Серпуховская улица дом 10 литер а, помещение №13 часть пом. №15, ОГРН: 

<

***>);

о взыскании задолженности по договору субаренды №30-2016 от 01.03.2016 в размере 24 481,6 руб., пени по состоянию на 17.04.2019 в размере 2 000 руб. и по день фактического исполнения обязательства, расходов по оплате государственной пошлины

 

при участии

- от истца: не явился (извещен)

- от ответчика: не явился (извещен)

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Балтийская инвестиционная корпорация" обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "АЙ ДИ ЭН ДЖИ" о взыскании задолженности по договору субаренды №30-2016 от 01.03.2016 в размере 24 481,6 руб., пени по состоянию на 17.04.2019 в размере 2 000 руб. и по день фактического исполнения обязательства, расходов по оплате государственной пошлины.

Определением суда от 29.04.2019 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 24.06.2019 суд перешел к рассмотрению дела по правилам искового производства, назначил предварительное и основное судебное заседание.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, позиций не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел из предварительного в основное судебное разбирательство. 

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Между Обществом с ограниченной ответственностью«Балтийская Инвестиционная Корпорация» и Обществом сограниченной ответственностью "АЙ ДИ ЭН ДЖИ" заключен договор субаренды №30-2016 нежилых помещений от 01.03.2016. 

В           соответствии с п. 1.1 Договора Арендодатель сдавал в субаренду Арендатору для размещения офиса нежилые помещения №310 и №309 общая площадью которых составляет 20,8 кв.м., расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Серпуховская, д. 10, лит А.

Согласно п.п. 4.1 и 4.2 договора Арендатор обязан ежемесячно авансом за каждый следующий месяц аренды вносить арендную плату в размере 24 481,60 рублей в течение 10 дней со дня получения счета Арендодателя, но в любом случае не позднее последнего числа текущего месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу. При этом отсутствие счетов на оплату не является для Арендатора основанием для задержки внесения платежей, указанных в настоящем договоре.

В соответствии с п.5.1 договора срок аренды устанавливается с 01.03.2016 по 31.01.2017г. включительно.

Истец заявляет о неисполненных обязательствах перед Арендодателем на сумму 24 481,60 рублей (аренда за янв.2017г.).

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договоров, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности по договору № 30-2016 от 01.03.2016 составила 24 481,60 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом и договором.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

За нарушение сроков оплаты предусмотрена неустойка в размере 0,1 % за каждый день просрочки: по договору № 30-2016 от 01.03.2016 составила 2 000 рублей.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Поскольку доказательств полного возмещения задолженности, альтернативного расчета и возражений на иск ответчик суду не представил, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы истца по уплате госпошлины относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

Арбитражный суд решил:

Взыскать с ООО «Ай Ди Эн Джи» в пользу ООО «Балтийская Инвестиционная Корпорация» задолженность по внесению арендных платежей по договору субаренды №30-2016 нежилых помещений от 01.03.2016   в размере 24 481,60 рублей, пени за нарушение срока внесения арендных платежей в размере 2000 рублей,  пени за нарушение срока внесения арендных платежей в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки с 18.04.2019 до дня фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ООО «Ай Ди Эн Джи» в доход федерального бюджета 2 000 рублей государственной пошлины.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                                  Егорова Д.А.