АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 207-55-15, факс (846) 226-55-26

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А55-32092/2018

16 января 2019 года

город Самара

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Акционерного общества "ФИА-БАНК"

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Тольяттинский завод комбикормов"

о взыскании 112 564 руб. 73 коп.         

Установил:

Акционерное общество "ФИА-БАНК" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Тольяттинский завод комбикормов" о взыскании  112 564 руб. 73 коп., в том числе 63 709 руб. 68 коп. задолженности, а также 48 855 руб. 05 коп. пени.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства. При этом материалы дела в электронном виде были размещены в режиме ограниченного доступа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (часть 2 статьи 228 Кодекса).

Копии определения от 08.11.2018 о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства получены истцом и ответчиком, в связи с чем стороны считаются извещенными надлежащим образом.

Указанным определением арбитражный суд предлагал ответчику в срок до 29.11.2018 представить отзыв на исковое заявление, а сторонам в срок до 20.12.2018 представить дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции. В установленные сроки от истца поступили дополнительные документы, которые приобщены к материалам дела в порядке ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик отзыв на иск в соответствии со ст.131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

Исходя из положений части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ, согласно которым дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон, судебное разбирательство по правилам главы 19 Кодекса не проводится. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных сторонами в течение сроков, указанных в определении.

29.12.2018 суд в соответствии со ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял решение в виде резолютивной части, согласно которой Исковые требования удовлетворены, с  Общества с ограниченной ответственностью "Тольяттинский завод комбикормов" в пользу Акционерного общества "ФИА-БАНК" взыскано 112 564 (Сто двенадцать тысяч пятьсот шестьдесят четыре) руб. 73 коп.,  в том числе 63 709 (Шестьдесят три тысячи семьсот девять) руб. 68 коп. арендных платежей за период с  01.11.2015 по 17.01.2016 и 48 855 (Сорок восемь тысяч восемьсот пятьдесят пять) руб. 05 коп. пени за период с  05.12.2015 по 27.05.2016, а также 4377 (Четыре тысячи триста семьдесят семь) руб. 00 коп. расходы по оплате госпошлины.

Решение в виде резолютивной части было размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

09.01.2019 ответчик в порядке, предусмотренном ч. 2 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о составлении мотивированного решения суда.

Как видно из материалов дела, решением Арбитражного суда Самарской области от 4 июля 2016 г. (дата объявления резолютивной части решения) по делу № А55-9320/2016 в отношении кредитной организации АО «ФИА-БАНК» (регистрационный номер 2542, адрес: 445037, 

<

...>) введена процедура конкурсного производства. Функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

21.09.2013 г. между АО «ФИА-БАНК» (далее - Истец, Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Тольяттинский завод комбикормов» (далее — Ответчик, Арендатор) был заключен договор аренды недвижимости № 23408 (далее - Договор), в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить за плату во временное пользование Арендатору корпус бытовой и вспомогательного помещений с теплым переходом - нежилое помещение общей площадью: 800,9 кв.м, 1 этаж, комнаты №№1-23,25, 2 этаж комнаты № 1-25, номера на поэтажном плане: этаж 1 - помещения с 1 по 23, 25; этаж 2 - помещения с 1 по 25 (кадастровый или условный номер:63-6309/150/2007-017), расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ул. Ларина, д. 189, строение 21 (далее - Помещение).

Дополнительным соглашением №2 от 15.07.2015г. к Договору- срок аренды был продлен до 15.07.16г.

Пунктом 6.1. Договора установлена стоимость арендной платы - 25 000 (Двадцать пять тысяч) рублей в т.ч. НДС 18% в месяц.

Согласно п. 6.3. Договора арендная плата, предусмотренная п. 6.1. Договора, вносится Арендатором ежемесячно не позднее 5 (пятого) числа месяца следующего отчетному.

В соответствии с письмом от 25.12.15г. Договор был  расторгнут' Банком в одностороннем внесудебном порядке с 18.01.2016г.

Вместе с тем в нарушение условий Договора ответчиком  не проведена оплата арендных платежей за период с 01.11.2015г. по 17.01.2016г. в сумме 63 709,68 руб. (Шестьдесят три тысячи семьсот девять рублей шестьдесят восемь копеек).

Истцом в адрес Ответчика было направлено требование о погашении в полном объеме имеющейся перед Банком задолженности. 

Однако ответчиком обязательства по оплате не исполнены.

Указанные обстоятельства и послужили истцу основанием, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации для обращения с настоящим иском в суд.

       Исследовав и оценив в силу ст.ст.71,162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  представленные  в материалы дела доказательства, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

         Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства  не допускается.

        Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

        Факт пользования имуществом в спорный период, ответчиком в силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не оспаривается, подтверждается материалами дела.

Ответчик доказательств внесения арендной платы в установленные договором сроки не представил, наличие долга и указанные истцом обстоятельства  документально не оспорил.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11).

В силу положений частей 2 и 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации неблагоприятные последствия.

Процессуальные права участвующего в деле лица неразрывно связаны с его обязанностями. Обладание правами без выполнения обязанностей противоречит конституционному принципу равенства всех перед законом и судом (статья 19 Конституции Российской Федерации, статья 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу частей 3 и 4 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства или в пределах срока, установленного судом.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Часть 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Положения части 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2013 N 8127/13).

С учетом указанных норм права и вышеизложенных обстоятельств, требования истца о взыскании суммы задолженности по договору аренды недвижимости № 23408 от 21.09.2013 г.  в сумме 63 709,68 руб. являются обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 7.2. Договора за несвоевременное внесение арендной платы Арендодатель вправе требовать с Арендатора уплаты неустойки (пени) в размере 0,5 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Просрочка исполнения обязательств по уплате арендной платы составляет:

- за период с 01.11.2015г. по 30.11.2015г. 175 дней (с 05.12.2015г. по 27.05.2016г.);

-за период с 01.12.2015г. по 31.12.2015г. 144 дня (с 05.01.2016г. по 27.05.2016г.);

-за период с 01.01.2016г. по 17.01.2016г. 131 день (с 18.01.2016г. по 27.05.2016г.),

в связи с чем, Банком в соответствии с п. 7.2. Договора начислены пени в сумме 48 855,05 руб. (25000 руб.* 0,5% *175 дней + 25000 руб. *0,5% * 144 дня + 13 709,68 *0,5% * 131 день).

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения 

обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

Основанием для применения пени является факт нарушения обязательства.       В данном случае начисление истцом пени суд считает правомерным, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения ответчиком своего обязательства по оплате в сроки, определенные договором, тогда как действующим законодательством пеня отнесена к мере ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, в частности за просрочку исполнения.

Проверив расчет пени, суд пришел к выводу о том, что арифметически он произведен верно, период просрочки определен с учетом условий заключенного сторонами договора.

Учитывая положения части 3.1 статьи 70 АПК РФ, требования истца о взыскании  с ответчика пени  в размере  48 855,05 руб. правомерны и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В данном случае ответчик не заявил о несоразмерности неустойки последствиям неисполнения обязательства, в связи с чем иск в части взыскания пени в указанном размере подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате госпошлины в сумме 4377 руб. 00 коп., понесенные истцом при предъявлении иска, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.  

Руководствуясь ст.  110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Тольяттинский завод комбикормов" в пользу Акционерного общества "ФИА-БАНК" 112 564 (Сто двенадцать тысяч пятьсот шестьдесят четыре) руб. 73 коп.,  в том числе 63 709 (Шестьдесят три тысячи семьсот девять) руб. 68 коп. арендных платежей за период с  01.11.2015 по 17.01.2016 и 48 855 (Сорок восемь тысяч восемьсот пятьдесят пять) руб. 05 коп. пени за период с  05.12.2015 по 27.05.2016, а также 4377 (Четыре тысячи триста семьдесят семь) руб. 00 коп. расходы по оплате госпошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение в виде резолютивной части может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области. 

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Мотивированное решение, составленное по заявлению лица, участвующего в деле, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области. 

Судья

/

ФИО1