АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Томск Дело № А67- 8763/2022 11.08.2023 г. Резолютивная часть решения объявлена 08.08.2023 

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Токарева Е. А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного  общества «Русатом Инфраструктурные решения» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в  лице филиала в городе Северске  

к жилищному кооперативу «Коммунистический, 127» (ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>)  

третье лицо - АО «ЕРКЦ» (ИНН 

<

***>) о взыскании 5880,32 руб. без участия сторон, 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Русатом Инфраструктурные решения» обратилось в  арбитражный суд с иском к жилищному кооперативу «Коммунистический, 127» о взыскании  7783,18 руб., из которых: 7715,75 руб. – основная задолженность по оплате ресурсов,  потребленных для целей содержания общего имущества в июне - июле 2022 года, 67,43 руб.  – неустойка за период с 16.07.2022 по 04.10.2022.  

 Определением суда от 07.10.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в  порядке упрощенного производства.  

Суд определением от 30.11.2022 г. перешел к рассмотрению дела по общим правилам  искового производства.  

Этим же определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «ЕРКЦ» (ИНН  

<

***>).  

Участвующие в деле лица в судебные заседания не являлись, представляли  письменные объяснения по делу.  

Истец неоднократно уточнял исковые требования. 

В соответствии с последний уточнением исковых требований, принятых  протокольным определением суда от 20.06.2023 г., истец просит взыскать с ответчика  5812,89 руб. основной задолженности по оплате ресурса, потребленного в многоквартирных  домах, находящихся в управлении ответчика, в период с июня по июль 2022 г., и 67,43 руб.  пени за период с 16.07.2022 г. по 04.10.2022 г.  

В обоснование уточненного расчета исковых требований истец представляет письмо  АО «ЕРКЦ», расчет задолженности.  

Суд определением от 20.06.2023 г. предложил ответчику выразить правовую позицию  по уточненным истцом исковым требованиям; в случае несогласия с расчетом истца –  представить проверяемый контррасчет задолженности.  

Ответчик свою правовую позицию по уточненным истцом исковым требованиям не  выразил, контррасчет задолженности не представил.  

Судебное разбирательство 08.08.2023 г. проведено в отсутствие надлежаще  извещенных сторон и третьего лица (ст. 123, 156 АПК РФ).  

Исследовав представленные в деле доказательства, суд полагает, что исковые  требования (в редакции последнего уточнения) подлежат удовлетворению в полном объеме,  исходя из следующего.  

Согласно Постановлению Администрации ЗАТО Северск от 05.09.2017 № 159 «О  присвоении статуса единой теплоснабжающей организации на территории ЗАТО Северск в  системе теплоснабжения г. Северска» с 01.01.2018 статус единой теплоснабжающей  организации на территории ЗАТО Северск в системе теплоснабжения г. Северска присвоен  Акционерному обществу «Объединенная теплоэнергетическая компания» (АО «ОТЭК»),  ИНН 

<

***> / КПП 770101001 / ОГРН 

<

***> / ОКПО 92472511, юридический  адрес: Российская Федерация, Москва, Погорельский пер., д. 7, стр. 2.  

С 18.06.2020 Акционерное общество «Объединенная теплоэнергетическая компания»  (АО «ОТЭК») переименовано в Акционерное общество «Русатом Инфраструктурные  решения» (АО «РИР»), о чем в ЕГРЮЛ внесена запись за ГРН № ЮЭ9965-20-97359425 от  18.06.2020 г. Изменение наименования юридического лица не влечёт изменения  заключенных АО «ОТЭК» договоров, его прав и обязанностей, вытекающих из данных  договоров.  

Ответчик осуществляет управление многоквартирным домом и предоставляет  

коммунальные услуги собственникам помещений МКД по адресу Томская область, Г.  СЕВЕРСК, ПР-КТ КОММУНИСТИЧЕСКИЙ, Д. 127, с момента государственной  регистрации (п. 15 Правил предоставления коммунальный услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, (далее - Правила № 354).  

Ответчиком в адрес истца направлено письмо о заключении договора  ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества МКД с 02.03.2020. В адрес  ответчика направлен проект договора ресурсоснабжения в целях содержания общего  имущества МКД с 02.03.2020, который не был подписан со стороны ответчика.  

Ответчик обязан производить оплату ресурсов, потребленных при содержании общего  имущества, независимо от наличия заключенного с истцом договора в связи со следующим.  

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД  включает в себя:  

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по  управлению многоквартирным домом (далее – МКД), за содержание и текущий ремонт  общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при  использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;  

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего  имущества в МКД, включены в состав платы за содержание жилого помещения.  

Бремя расходов на содержание общего имущества в МКД несут собственники  помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 ЖК РФ).  

Оплата за потребленный ресурс осуществляется потребителями услуг  непосредственно ресурсоснабжающей организации, минуя управляющую организацию.  

По общему правилу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в МКД,  управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение  

и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев,  предусмотренных частью 7.1 статьи 155 и статьей 171 ЖК РФ, касающейся особенности  уплаты взносов на капитальный ремонт.  

В силу положений части 7.1 статьи 155 ЖК РФ на основании решения общего  собрания собственников помещений в МКД собственники помещений в МКД и наниматели  жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых  помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут  вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим  организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными  отходами – региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.  

Между тем в связи с внесенными изменениями в законодательство Российской  Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О  внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам  предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном  доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего  имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а  не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом  управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно  данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.  

Соответственно, независимо от решения собственников МКД, ресурсоснабжающая  организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы,  потребляемые при содержании общего имущества МКД, а потребители не могут быть  обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку  коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества МКД и  необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего  имущества МКД.  

Сам по себе факт отсутствия договорных отношений между ответчиком и истцом не  изменяет статуса ответчика по отношению к собственникам помещений в МКД как лица,  осуществляющего содержание общего имущества МКД.  

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса  Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию  общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса  коммунальных услуг по общему имуществу МКД; она же принимает от жителей МКД плату  за содержание жилого помещения.  

Исходя из положений пунктов 21, 21(1) Правил № 124, ответчик даже в случае  наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за  коммунальные услуги; наличия заключенных договоров между собственниками помещений  МКД и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества МКД  обязан заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и  объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества МКД и  подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.  

Исходя из вышеизложенного, с 01.01.2017 при управлении МКД управляющей  компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги,  предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией,  которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого  помещения. Указанная правовая позиция соответствует актуальной судебной практике  (Определение Верховного Суда РФ от 16.07.2018 № 308-ЭС18-3279 по делу А63-9878/2017.)  

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии  исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  

государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации.  

Согласно пункту 4.1. статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О  

теплоснабжении» (далее - Федеральный закон № 190-ФЗ) теплоноситель в виде воды в  открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) может использоваться для  теплоснабжения и для горячего водоснабжения.  

В пункте 2 Правил № 354 определено, что «коллективный (общедомовый) прибор  учета» - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного  оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального  ресурса, поданного в многоквартирный дом.  

Теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего  водоснабжения), согласно Правилам № 354, является коммунальным ресурсом - горячая  вода.  

Порядок определения объемов коммунального ресурса (в том числе горячей воды),  поставляемого по договорам ресурсоснабжения, заключенным с управляющими  организациями, расходуемого в целях содержания общего имущества многоквартирного  дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется с  использованием его показаний за расчетный период (расчетный месяц) по формуле  подпункта «а» пункта 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей  организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или  иным специализированным потребительским кооперативом договоров с  ресурсоснабжающими организациями», утвержденных Постановлением Правительства  Российской Федерации от 14 февраля 2012 года № 124 (далее Правила № 124):  

Vд = Vодпу- Vпотр, где: 

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного  (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);  

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в  многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в  соответствии с Правилами № 354. В случае если величина Vпотр превышает или равна  величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по  договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период  (расчетный месяц), принимается равным 0.  

Объем поставляемого исполнителю ресурса – горячей воды для целей содержаний  общего имущества многоквартирного дома, определяется при наличии общедомового  прибора учета на основании его показаний, при отсутствии прибора учета – с применением  норматива потребления с учетом повышающего коэффициента, установленного подпунктом  ж) пункта 22 Правил № 124.  

С 01.06.2017 нормативы потребления холодной и горячей воды в целях содержания  общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области установлены  приложением N 2 Приказа Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора  Томской области от 31.05.2017 N 20.  

В 2022 году тарифы утверждены приказом Департамента тарифного регулирования  Томской области от 15.12.2021 № 1-181/9(446) и от 15.12.2021 № 1-179/9 (448).  

Расчетным периодом для оплаты горячей воды устанавливается один месяц (пп. е) п.  17 Постановления правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при  

заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами». Оплата потребленной  горячей воды производится исполнителем по действующим в расчетном периоде тарифам,  

установленным уполномоченным органом в установленном законодательством РФ порядке  (пп. д) п 17 Правил № 124).  

Оплата исполнителем горячей воды производится ежемесячно в срок до 15-го числа  

месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, на основании предъявленных  Ресурсоснабжающей организацией платежных документов (п. 25 Правил № 124).  

В адрес ответчика была направлена претензия от 15.08.2022 с требованием погасить  образовавшуюся задолженность, которая осталась без удовлетворения.  

Расчет объемов потребления ресурсов выполнен на основании показаний ОДПУ.  

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не  обязан доказывать причинение ему убытков.  

В соответствии с п. 9.2 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О  теплоснабжении" Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и  иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения  потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или)  теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и  

(или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают  единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере  одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение  девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до  истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока  оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого  дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от  не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться  надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Представленный истцом уточненный расчет основной задолженности в сумме 5812,89  руб. судом проверен, признан правильным. Данный расчет принимается судом, поскольку он  основан на сведениях, представленных АО «ЕРКЦ», при этом суд отмечает, что истец учел  доводы ответчика, в том числе, по повышающему коэффициенту.  

Ответчик уточненный расчет основной задолженности не оспорил, не представил в  материалы дела доказательства в его опровержение.  

Исходя из изложенного, суд полагает возможным взыскать с ответчика 5812,89 руб.  основной задолженности.  

Суд полагает возможным удовлетворить требование истца о взыскании пени в сумме  67,43 руб., учитывая, что основная задолженность ответчиком своевременно не уплачена.  

Суд также отмечает, что истец был вправе заявить неустойку в больше размере с  учетом значительно увеличившегося периода просрочки, однако заявление требований в  меньшем размере, чем возможно по закону, является правом истца как кредитора (ст. 9 АПК  РФ), в связи с этим данное требование может быть удовлетворено в фактически заявленном  размере.  

Ответчик размер неустойки не оспаривал. 

Расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика,  поскольку иск удовлетворен в полном объеме.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-171 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

взыскать с жилищного кооператива «Коммунистический, 127» (ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Русатом Инфраструктурные  решения» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) 5812,89 руб. основной задолженности,  67,43 руб. пени, 2000,00 руб. в возмещение судебных расходов по оплате государственной  пошлины, всего 7880,32 руб.  

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия  (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через  Арбитражный суд Томской области.  

Судья Е.А. Токарев 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 18.01.2023 4:43:00

Кому выдана Токарев Евгений Анатольевич