АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Ростов-на-Дону

«15» июня 2022 года                                                                                    Дело № А53-7906/22

 

Резолютивная часть решения объявлена   «07» июня 2022 года

Полный текст решения изготовлен            «15» июня 2022 года

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Корниенко А. В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Теплокоммунэнерго» (ОГРН 

<

***>,                       ИНН 

<

***>)

к муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района города Ростова-на-Дону (ОГРН 

<

***>,                 ИНН 

<

***>)

о взыскании,

 

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 10.01.2022,

от ответчика:  представитель ФИО3 по доверенности от 14.01.2022,

от 3-го лица: представитель ФИО4 по доверенности от 21.03.2022. 

 

установил:

акционерное общество «Теплокоммунэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района города Ростова-на-Дону  о взыскании задолженности в сумме 122 279,48 руб., пени в сумме 36 843,61 руб.

Представитель истца поддержал исковые требования, изложив правовую позицию по делу.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал доводы изложенные в отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Изучив материалы дела, судом установлено следующее.

Между АО «Теплокоммуиэнерго» и Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района города Ростова-на-Дону  заключён договор теплоснабжения №14999-158-н.п.1.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за нежилое помещение по адресу 

<

...> (кадастровый номер 61:44:0021020:152, общей площадью 64,2 кв.м.). Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником вышеуказанного нежилого помещения является - МКУ «УЖКХ» Первомайского района города Ростова-на-Дону, ИНН 

<

***>.

Вместе с тем, нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потреблённой февраль 2019 - апрель 2019, октябрь 2019 года - апрель 2020 года повлекло образование основного долга в размере 52 819,55 руб., а также пени в размере 17 695,21 руб.

03.12.2021 № 6208 истец направил в адрес ответчика претензионное письмо с требованием об оплате в полном объеме образовавшейся задолженности за потребленную в спорный период тепловую энергию, а также пени в 10-тидневный срок.

Между АО «Теплокоммуиэнерго» и Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района города Ростова-на-Дону заключён договор теплоснабжения №14999-158-н.п.2.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Истец принял на себя обязательства по поставке Ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за нежилое помещение по адресу 

<

...> (кадастровый номер 61:44:0021020:151, общей площадью 27,6 кв.м.)- Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником вышеуказанного нежилого помещения является - МКУ «УЖКХ» Первомайского района города Ростова-на-Дону, ИНН 

<

***>.

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потреблённой февраль 2019 - апрель 2019 повлекло образование основного долга в размере 6 148,72 руб., а также пени в размере 2 969,12 руб.

03.12.2021 № 6209 истец направил в адрес ответчика претензионное письмо с требованием об оплате в полном объеме образовавшейся задолженности за потребленную в спорный период тепловую энергию, а также пени в 10-тидневный срок.

Между АО «Теплокоммунэнерго» (общество, Истец) и Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района города Ростова-на-Дону (потребитель, Ответчик) заключён договор теплоснабжения №14999-158-н.п.4.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Истец принял на себя обязательства по поставке Ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за нежилое помещение по адресу 

<

...> (кадастровый номер 61:44:0021020:150, общей площадью 58,7 кв.м.). Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником вышеуказанного нежилого помещения является - МКУ «УЖКХ» Первомайского района города Ростова-на-Дону, ИНН 

<

***>.

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потреблённой декабре 2017 - феврале 2018, феврале 2019 - апрель 2019, октябрь 2019 - апрель 2020 повлекло образование основного долга в размере 63 311,21 руб., а также пени в размере 16 179,28 руб.

03.12.2021 № 6210 истец направил в адрес ответчика претензионное письмо с требованием об оплате в полном объеме образовавшейся задолженности за потребленную в спорный период тепловую энергию, а также пени в 10-тидневный срок.

Однако ответчик, получив претензионные письма, уклонился от оплаты задолженности и начисленной неустойки, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями.

Оценив правоотношения сторон в рамках указанного договора, суд пришел к выводу о том, что они подлежат регулированию нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом (потребителем) количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Договор теплоснабжения между сторонами в письменной форме не заключен.

Вместе с тем, в силу пункта 3 статьи 435 Гражданского кодекса Российской Федерации офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Согласно пункту 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.д.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» разъяснено, что в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с пунктом 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.1998 № 30 отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

С учетом изложенного, фактическое принятие тепловой энергии следует расценивать как акцепт в оформлении отношений по теплоснабжению, а отсутствие письменного договора не освобождает от оплаты фактически потребленной тепловой энергии.

Факт и объем поставленной истцом ответчику в спорный период тепловой энергии подтверждены представленными в материалы дела первичными документами, не оспоренными ответчиком.

Довод ответчика о том, что у последнего отсутствует обязанность оплаты потребленного ресурса по спорным адресам, судом отклоняется.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из приведенных положений законодательства следует, что по общему правилу обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на собственника.

В силу п. 4 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В пункте 5 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» приведены разъяснения о том, что поскольку в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 ПС РФ право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками, право оперативного управления на недвижимое имущество возникаете момента его государственной регистрации.

Согласно выпискам из ЕГРП право оперативного управления за спорными нежилыми помещениями зарегистрировано за МКУ «УЖКХ Первомайского района» г. Ростова-на-Дону.

Так же, в силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 36, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации у собственника помещения, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате услуги отопления, принадлежащего ему помещения, тому лицу, которое эти услуги осуществляет.

Так, по адресу: ул. Сержантова, 4, н.п. 1, г. Ростов-на-Дону спорный период февраль 2019 - апрель 2019, октябрь 2019 года - апрель 2020 года, согласно выписке из ЕГРН право оперативного управления зарегистрировано за МКУ «УЖКХ Первомайского района» г. Ростова-на-Дону с 25.09.2014;

 

По адресу ул. Сержантова, 4, н.п. 2, г. Ростов-на-Дону, согласно выписке из ЕГРН право оперативного управления зарегистрировано за МКУ «УЖКХ Первомайского района» г. Ростова-на-Дону с 21.01.2014, прекращено 23.09.2019, однако спорным периодом является февраль 2019 - апрель 2019;

По адресу ул. Сержантова, 4, н.п. 4, г. Ростов-на-Дону, согласно выписке из ЕГРН право оперативного управления зарегистрировано за МКУ «УЖКХ Первомайского района» г. Ростова-на-Дону с 21.01.2014, прекращено 30.11.2020, однако спорный период: декабрь 2017 - февраль 2018, февраль 2019 - апрель 2019, октябрь 2019 - апрель 2020.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии у ответчика права оперативного управления в отношении спорных жилых помещений и, как следствие, обязанности по несению расходов по оплате коммунальных услуг, в том числе потребленной тепловой энергии и теплоносителя.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Так, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района города Ростова-на-Дону полагает, что сумма задолженности, возникшая в период с 01.02.2019 по 22.03.2019 и сумма пени, за период с 16.03.2019 по 22.03.2022 заявлены за переделами срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности. В соответствии с указанной нормой исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункты 1 и 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (статья 191 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 203 Кодекса течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Само по себе направление истцом ответчику претензии не прерывает и не возобновляет течение срока исковой давности.

Судом установлено, что с исковым заявлением Общество обратилось в суд 11.03.2022 (отметка органа почтовой связи на копии почтового отправления), в связи с чем, правомерными являются требования о взыскании задолженности за период февраль 2019 – апрель 2019 года, октябрь – декабрь  2019 года, январь – апрель 2020 года.

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению, в размере 48 294 рубля 54 копейки.

Истцом также заявлены требования о взыскании пени за просрочку оплаты потребленного ресурса за период с 16.01.2018 по 18.01.2022.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или контрактом денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом с учетом применения срока исковой давности произведен перерасчет суммы неустойки, согласно которому сумма  неустойки за период с 16.03.2019 по 18.01.2022.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Ходатайство об уменьшении размера заявленной к взысканию неустойки ответчиком не заявлено.

В связи с чем, оснований для снижения размера пени согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судом не установлено.

Таким образом, с ответчика пользу истца подлежит взысканию неустойка с 16.03.2019 по 18.01.2022 в размере 16 179 рублей 28 копеек.

В остальной части исковых требований о взыскании неустойки надлежит оказать.

Частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района города Ростова-на-Дону                           (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Теплокоммунэнерго» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) задолженность в размере 48 294 рубля 54 копейки, пени в размере 16 179 рублей 28 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 339 рублей 62 копейки.

В удовлетворении остальной части отказать.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               Корниенко А. В.